2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Газпромбанк снизил ставки по ипотеке

Газпромбанк снизил ставки по ипотеке

Третий по размеру активов банк России уменьшил ставки по основным программам ипотечного кредитования на 0,2-0,5 процентного пункта, минимальная ставка опустилась до 9,2% годовых.

«Газпромбанк объявляет о снижении ставок по основным программам ипотечного кредитования на 0,2-0,5 процентного пункта. Теперь у клиентов есть возможность оформить ипотеку по ставке от 9,2% годовых при оформлении кредита на сумму от 10 млн руб. или по ставке от 9,5% годовых, если сумма кредита составляет от 6 млн руб.», — говорится в сообщении банка.

Как уточнили в кредитном учреждении, данное предложение распространяется на недвижимость, расположенную на территории Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

При покупке недвижимости в остальных регионах страны применяется ставка от 9,2% годовых при оформлении ипотечного кредита на сумму от 5 млн руб. и ставка от 9,5% годовых — при сумме кредита от 3 млн руб.

При этом Газпромбанке снижена на 0,3 п.п. минимальная процентная ставка на рефинансирование ипотечных кредитов — до 9,9% годовых. По остальным базовым ипотечным программам ставки снижены на 0,3—0,5 п.п.

Напомним, что, как информировал портал ЕРЗ, с начал августа ставки по ипотеке снизили 18 из 20 крупнейших по величине ипотечного портфеля кредитных организаций. В их числе Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Райффайзенбанк, Абсолют банк, Промсвязьбанк, Росбанк, «ФК Открытие», Альфа-банк, «Возрождение» и ряд других.

При этом представители Газпромбанка в минувшую пятницу сообщили «Ведомостям», что в этом кредитном учреждении готовят снижение ставок основным программам ипотечного кредитования.

Как видим, этот шаг не замедлил себя ждать.

Другие публикации по теме:

Вице-премьер Марат Хуснуллин будет вести в Правительстве более 20 направлений

Сред них все, что связано со строительством жилья и развитием инструментов по увеличению его доступности для населения. Под кураторством Хуснуллина находятся Минстрой и Ростехнадзор.

Новый глава российского Кабмина Михаил Мишустин утвердил распределение обязанностей между своими заместителями, сообщила пресс-служба Правительства РФ.

В соответствии с этим распределением недавно назначенный вице-премьером бывший заммэра Москвы по строительству Марат Хуснуллин (на фото) теперь отвечает в Кабмине за следующие направления:

реализация транспортной части комплексного плана модернизации и расширения магистральной инфраструктуры на период до 2024 года;

проведение в жизнь государственной жилищной политики, в том числе в рамках деятельности единого института развития в жилищной сфере ДОМ.РФ;

проведение в жизнь государственной политики в области ипотечного кредитования;

проведение в жизнь государственной политики в сфере комплексного социально-экономического развития субъектов РФ и муниципальных образований (за исключением регионов, входящих в состав ДФО), включая вопросы межбюджетных отношений, территориального планирования, а также государственного финансового планирования, разработки и исполнения федерального бюджета в установленной сфере деятельности;

проведение в жизнь государственной политики в сфере строительства, архитектуры и градостроительной деятельности, жилищно-коммунального хозяйства, а также в сфере земельных отношений в границах и вне границ населенных пунктов населенных пунктов с целью строительства объектов транспортной и инженерной инфраструктуры;

проведение в жизнь государственной политики в области технического регулирования в строительстве и промышленности строительных материалов, совершенствования санитарно-эпидемиологических требований (за исключением гигиенических нормативов), применяемых при осуществлении градостроительной деятельности (по согласованию с вице-преьмером Татьяной Голиковой), правил пожарной безопасности, экологических требований, технических норм и правил, иных нормативно-технических документов в сфере градостроительной деятельности и ЖКХ;

совершенствование контрольно-надзорной деятельности в сфере строительства, в том числе по линии экологического, технологического, строительного надзора;

строительство, реконструкция, капитальный ремонт, эксплуатация автомобильных дорог, дорожная деятельность и безопасность дорожного движения;

проведение в жизнь государственной политики в области регулирования деятельности субъектов естественных монополий в установленной сфере деятельности, включая согласование инвестиционных программ указанных субъектов;

проведение в жизнь государственной политики в области контрактной деятельности в сфере строительства, реконструкции, капитального ремонта, реставрации и модернизации объектов капитального строительства;

разграничение полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления и обеспечения согласованности их деятельности;

управление государственной собственностью;

реконструкция объектов капитального строительства, вовлечение в оборот неиспользуемых земельных участков;

разработка, внедрение и развитие цифровых технологий в сфере строительства;

региональное развитие (за исключением ДФО) и предоставление государственной поддержки;

развитие системы мониторинга эффективности и результативности деятельности органов исполнительной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления;

формирование и реализация инвестиционной политики в форме капитальных вложений, в том числе федеральной адресной инвестиционной программы, в сфере строительства;

совершенствование регуляторной среды, антимонопольной политики и развитие конкуренции в сфере строительства;

разработка и реализация федеральной целевой программы социально-экономического развития Республики Крым и г. Севастополя, а также социально-экономического развития Калининградской области;

координация реализации инфраструктурных проектов в соответствии с перечнем, определенным Президентом РФ или Председателем Правительства РФ;

социально-экономическое сотрудничество с Республикой Абхазия и Республикой Южная Осетия.

В административном плане на вице-премьера Марата Хуснуллина возложена обязанность координировать деятельность Минстроя России и Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор).


На период временного отсутствия вопросы функции, закрепленные за Хуснуллиным, будет выполнять вице-премьер Виктория Абрамченко (на фото).

При этом координация работы всех министерств и ведомств, а также служб, которые находятся в прямом подчинении Правительства РФ, закреплена за конкретными за вице-премьерами. « Такая конструкция предполагает и персональную ответственность каждого вице-премьера за результат работы ведомства, которое он курирует, и создает определенную вертикаль » , — пояснил в четверг на заседании Правительства РФ премьер-министр Михаил Мишустин.

Другие публикации по теме:

Снижение ставки по ипотеке Газпромбанка

В 2018 году у заемщиков есть возможность подать заявление на снижение ставки по действующей ипотеке Газпромбанка, ведь за последние годы ключевая ставка значительно уменьшилась, ввиду чего раннее полученные кредиты стали совершенно невыгодными для физических лиц.

Снижение ставки по ипотеке Газпромбанка

Минимальная процентная ставка в Газпромбанка в 2018 году на покупку в ипотеку жилья с первичного и вторичного рынка может составить 9,2%.

Несмотря на изменение ставок Центральным банком, законом не предусмотрена обязанность банков следовать его примеру. Каждое учреждение решает вопрос по собственным правилам. Согласно отзывам, добиться уменьшения процентов довольно сложно, но некоторым пользователям это удалось.

Как получить минимальную процентную ставку в 2018 году

При получении займа, на увеличение тарифа влияют такие факторы:

  • Заявитель не является зарплатным клиентом: +0,5%;
  • Недвижимость приобретена не у агентств и застройщиков, выступающих партнерами банка: +0,5%;
  • Залоговый объект не является квартирой: +0,5%.

Чтобы узнать, какую нагрузку вы получите на бюджет с минимальной и максимальной ставками, воспользуйтесь ипотечным калькулятором Газпромбанка .

В зависимости от того, в каком году была оформлена ипотека, можно провести ее снижение в 2018 году на 1-5%.

Читать еще:  Ипотека беременным условия льготы отзывы и могут ли отказать

В связи с тем, что кредит действует несколько лет, или даже десятилетий, снижение ставок весьма востребовано.

В Газпромбанке постоянно проходят акции по снижению процентной ставки по ипотеке

Как оформить заявление

Процесс начинается с подачи заявления на снижение ставки по ипотеке в Газпромбанк. Бланка на сайте нет, но примеры его составления можно найти в Интернете или запросить в отделении.

Писать заявление можно в свободной форме. Обязательно в нем должно быть указано:

  • Данные клиента;
  • Информация о действующем кредите (номер договора, остаток долга, конечная дата действия, действующая процентная ставка);
  • Просьба о снижении ставок в связи с соответствующим понижением тарифов ЦБ.

По отзывам, Газпромбанк неохотно идет на снижение ставок по действующей ипотеке (по информации портала Банки.ру)

При подаче заявления рекомендуют не консультироваться с кредитными менеджерами, они могут заявить, что процедура не выполнима. Лучше принести готовое заявление в отделение, настоять на его приеме и получить копию, где проставлена дата и сведения о принявшем его лице.

Рассмотрение занимает от 1 месяца. На практике пользователи сталкивались с ожиданием в 2-3 месяца. Ответ обычно приходит по СМС, реже – в виде звонка.

Если длительное время ответной реакции не поступает, уточняйте статус своего обращения лично или по телефону.

Как добиться снижения процентов по действующей ипотеке

Чтобы не получить отказ, вначале нужно проверить параметры. Газпромбанк не раскрывает принципов, по которым происходит принятие решения. Выяснить их можно, основываясь на отзывах пользователей и на общепринятых правилах снижения процентных ставок в 2018 году.

Основные из них:

  • Ипотека получена более года назад;
  • Отсутствие просроченных платежей, штрафов;
  • Действующая ставка превышает указанные выше параметры.

Например, если нынешний тариф составляет 11%, но заемщик не получает зарплату в Газпромбанке и объект ипотеки приобретен не у партнера, рассчитывать на понижение бессмысленно.

  • Остаток долга значителен;
  • Раннее кредит не был реструктурирован.

В любом случае, наиболее лояльное отношение будет к исполнительным и ответственным плательщикам, которые всегда соблюдали график платежей.

Если в снижении отказано, клиенту рекомендуют рассмотреть программы рефинансирования других финансовых учреждений. Как правило, они отличаются наиболее привлекательными тарифами, с целью привлечения новых клиентов.

По рекомендациям АИЖК именно такой пакет документов заемщик предоставляет для снижения ставки по ипотеке, рассчитывая на госпрограмму. Им вполне можно воспользоваться для примера.

Реструктуризация ипотеки

Добиться снижения процентных ставок можно путем реструктуризации. Менеджеры банка, как правило, не афишируют такую возможность, но она существует и выполняется, о чем свидетельствуют благодарные пользователи в отзывах.

Реструктуризация – это изменение условий погашения в связи с личными обстоятельствами, не позволяющими своевременно погашать задолженность.

Газпромбанк заинтересован в возврате долга, а потому может пойти на уступки. Но для этого причины невозможности оплачивать ипотеку должны быть весомыми, например:

  • Увольнение с работы;
  • Снижение уровня доходов;
  • Прохождение длительного лечения;
  • Смерть близкого человека (созаемщика);
  • Рождение ребенка (декретный отпуск у заемщика);
  • Др.

При обращении в Газпромбанк, необходимо подготовить документ, удостоверяющий причину, и написать соответствующее заявление.

После согласования могут быть приняты такие решения:

  • Уменьшение ежемесячного платежа . Как правило, это происходит совместно с увеличением срока кредитования. В конечном итоге это приводит к большей переплате, но позволяет не накопить штрафы и долги и не испортить кредитную историю.
  • Снижение процентной ставки . На практике применяется редко.
  • Кредитные каникулы . Обычно, в связи с рождением ребенка предоставляется отсрочка до достижения им года (реже – до 3 лет).
  • Изменение графика . Прописываются даты и суммы, подходящие для конкретной ситуации. Например, несколько месяцев платеж пропускается, после назначается пониженный, а через время – более высокий (когда заемщик планирует исправить свое положение).

Решение принимается Газпромбанком в каждом случае отдельно. Нередко бывают и отказы. К тому же нужно помнить, что если ипотека реструктурирована однажды, ее будет практически невозможно перевести в другой банк или в будущем обратиться за снижением процентов. Потому к данному варианту стоит обращаться действительно при крайних обстоятельствах.

Особенности рефинансирования

Получив отказ в снижении процентов по действующему жилищному займу, можно подать заявление на рефинансирование ипотеки другого банка в Газпромбанк.

При этом банк выполняет снижение процентной ставки, уменьшает действующую месячную выплату, а также позволяет получить дополнительный кредит.

Последний можно использовать на личные цели или для погашения потребительского кредита в ином учреждении. До конца действующего займа должно быть более 3 лет.

Рефинансирование в Газпромбанке пользуется спросом у лиц, имеющих ипотеку в других банках (по информации портала Банки.ру)

Условия рефинансирования в 2018 году в Газпромбанке выглядят так:

  • Сумма: от 0,5 млн. рублей или от 15% от цены жилья;
  • Лимит: 45 млн. или 85%, если недвижимость приобретена от собственника, 80% — в новостройке;
  • Длительность: 3,5 – 30 лет;
  • Страхование: недвижимости обязательно, титула – по отдельному требованию, личное – добровольно;
  • Процентная ставка: от 9,2%.

На период до регистрации залога, предусмотрено повышение ставки:

  • +1%, при составлении доверенности на уполномоченного сотрудника Газпромбанк для регистрации ипотеки;
  • +2%, при отсутствии доверенности.

Заключение

Снижение ставки по ипотеке Газпромбанка — не самая простая задача, но выполнимая. Решение по заявлению принимается в каждом случае отдельно. Банк отдает предпочтение заемщикам, выполнявшим свои обязательства добросовестно. При возникновении сложной ситуации, не позволяющей оплачивать кредит, рекомендуется обратиться за изменением условий выплат или провести рефинансирование.

Снижение процентных ставок по действующей ипотеке в Газпромбанке в 2019 году

Снижение процентных ставок по действующей ипотеке в Газпромбанке в 2019 году — трудная задача (особенно, если сравнивать с 2018 годом). Причина заключается в общей тенденции, подразумевающей повышение процентов во многих банковских учреждениях. Как результат, клиентам труднее «выпросить» в банковском учреждении более выгодные условия. Но это не значит, что необходимо опускать руки. Добиться результата реально, но для этого важно знать, как действовать в той или иной ситуации.

Способы снижения процентной ставки по ипотеке в Газпромбанке

Лучший путь для получения выгодных условий — решить вопрос со снижением процента при оформлении услуги в банковском учреждении. Здесь имеются следующие пути:

  1. Иметь зарплатный счет в банковском учреждении (- 0,5 %).
  2. Купить жилье у строительных компаний, с которым банк находится в партнерских отношениях (-0,5 %).
  3. Предъявить ликвидный залог (квартиру) — еще — 0,5 %.

Уже на начальном этапе доступно экономия по ипотеке в Газпромбанке на 1,5 %. Если услуга уже оформлена, здесь также нельзя отчаиваться — в распоряжении клиента финансового учреждения имеется ряд вариантов.

Снижение процентных ставок по действующей ипотеке

Первый шаг для реализации цели — оформление заявления с просьбой снизить ипотечную ставку. Образец документа и пример заполнения легко найти в Сети или в Газпромбанке. В документе прописываются такие сведения:

  1. Информация о заемщике.
  2. Сведения о действующей ипотеке. Здесь прописывается номер соглашения, остаток задолженности, конечный период действия документа.
  3. Просьба снизить тарифную ставку с учетом тарификации ЦБ РФ.
Читать еще:  Ипотека без первоначального взноса в 2020 году где взять выгодно

Отзывы свидетельствуют, что Газпромбанк не торопится со снижением ставки по ипотеке. Для повышения шансов важно пообщаться с кредитными специалистами и подобрать подходящий вариант.

После оформления заявления его необходимо передать в отделение. Для надежности рекомендуется сделать копию, попросить работников банка расписаться на ней и подтвердить получение документа.

Сведения о принятом решении передаются в срок до 30 дней посредством звонка клиенту или отправки SMS. Второй вариант более распространенный. При отсутствии ответа в течение продолжительного срока можно самому набрать номер банковского учреждения и услышать решение.

Будет ли снижение ставки в Газпромбанке — альтернативные пути

Ответит на вопрос, будет ли снижение ставки трудно, ведь многое зависит от условий кредитования, остаточной суммы долга, текущего процента и ответственности клиента. Иногда Газпромбанк присылает отказ, не поясняя причин принятого решения. Распространенные варианты:

  • получение ипотечного займа меньше 12 месяцев назад;
  • наличие штрафов и просрочки;
  • действующая ставка не намного меньше указанных параметров.

К примеру, если разница между старой и новой процентной ставки меньше 1,5 %, рассчитывать на лояльность банковского учреждения не стоит.

Отказ также возможен, если ипотека уже прошла этап реструктуризации или у клиента имелись просрочки по выплате задолженности.

Негативный ответ в вопросе снижения ставки — не повод для паники. В таких обстоятельствах у заемщика имеется два альтернативных варианта:

  1. Реструктуризация. Газпромбанк пойдет на пересмотр договора при наличии таких обстоятельств — увольнение клиента с работы, снижение дохода, необходимость лечения, смерь близкого, появление на свет ребенка и так далее. Для реструктуризации заемщик оформляет заявление и передает его вместе с документами для рассмотрения. Результат — пересмотр графика выплат, кредитные каникулы, снижение величины выплаты, уменьшение процентных ставок (редкое явление).
  2. Рефинансирование. Если Газпромбанк все-таки отказывается идти на уступки, а другие финансовые учреждения предлагают выгодные условия, можно обратиться к ним для перекредитования. Главная цель — снижение ставки по ипотеке на 1-2 % и более.

Рефинансирование

Итоги

Добиться желаемого результата от Газпромбанка трудно, но это реально при следовании приведенных выше принципам и наличии оснований. Пока в 2019 году имеет место тенденция повышения процентных ставок. Но она может поменяться, и тогда у клиентов появится дополнительный шанс на улучшение условий.

Ипотека Газпромбанка: процентные ставки и условия в 2020 году

Газпромбанк в 2020 году предлагает ипотечные кредиты на выгодных условиях для покупки вторичного жилья или новостройки. По акции процентная ставка сегодня снижена до 9,5%. Рассмотрим, как получить жилищный займ в Газпромбанке, какие для этого нужны документы. Калькулятор поможет рассчитать переплату и платеж.

Газпромбанк сегодня предлагает клиентам одну из самых гибких и удобных программ ипотечного кредитования на российском рынке. В банке можно получить кредиты на покупку уже готового или строящегося жилья в рамках базовых программ или взять ипотеку на самых выгодных условиях по акциям.

Особенностью оформления ипотеки в Газпромбанке является то, что клиент может самостоятельно выбрать способ погашения кредита: аннуитетныые или дифференцированные ежемесячные платежи.

С помощью ипотечного кредита Газпромбанка сегодня можно приобрести:

  • Квартиру в готовом или строящемся доме;
  • Долю в праве собственности на жилье или последней комнаты в квартире;
  • Таунхаус, в том числе строящийся;
  • Апартаменты;
  • Гараж или машино-место в подземном паркинге.

Возможно оформление кредита по двум документам, а также с использованием средств материнского (семейного) капитала.

В этом обзоре корреспонденты 10bankov.net подробно рассмотрели особенности получения ипотечного кредита в Газпромбанке в 2020 году.

Газпромбанк: условия получения ипотеки в 2020 году

Условия ипотеки в Газпромбанке очень гибкие, а процент — один из самых низких среди банков топ – 10. Кроме этого, банк сегодня проводит акции по снижению ставок. С них и начнем наш обзор.

Акции по ипотеке в Газпромбанке

«Ипотека от крупнейших застройщиков 9,5%». Этот кредит Газпромбанка со сниженной процентной ставкой выдается на приобретение квартир в новостройках и строящихся апартаментов у КП «УГС», а также других крупнейших застройщиков и агентств недвижимости — партнеров Банка ГПБ (АО).

По условиям акции, минимальный первоначальный взнос составляет 10% при приобретении квартиры и 20% при покупке апартаментов. При этом процентная ставка при покупке квартиры снижена до 9.5%, а для приобретения апартаментов – до 9,8% годовых.

«Премиальный стандарт». Это ипотечный кредит Газпромбанка на жилье бизнес-класса. Его главная особенность — высокая минимальная сумма займа:

  • 12 млн рублей при приобретении недвижимости, расположенной в Москве, Санкт-Петербурге, а также Московской и Ленинградской области;
  • 4 млн рублей — в других регионах России.

Процентная ставка в рамках этой акции снижена до 9,2% годовых.

Не устраивает? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает Сбербанк →

Ипотека Газпромбанка «Первичный рынок»

Это ипотечная программа для покупки недвижимости на первичном рынке (новостройки). Можно приобрести:

  • квартиру в строящемся жилом доме;
  • строящийся таунхаус (реализуемого как квартира);
  • нежилое помещение (апартаменты) в строящемся объекте.

Условия

  • 0,5 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости;
  • 60 млн руб. – при покупке квартир в Москве и Санкт-Петербурге;
  • 45 млн руб. – при приобретении квартир в остальных субъектах РФ.

> Минимальный первоначальный взнос:

  • 10% при приобретении квартиры;
  • 20% при приобретении таунхауса и апартаментов.
  • объекта недвижимости (обязательное);
  • личное (добровольное).

Процентные ставки

+ 0,3 % для всех заемщиков за исключением зарплатных клиентов Газпромбанка или приобретающих объект недвижимости у компании — партнера ГПБ / крупнейших застройщиков и агентств недвижимости — партнеров ГПБ;

+1,0 % в случае отсутствия личного страхования.

Рассчитайте ежемесячный платеж на ипотечном калькуляторе

Смотрите, какие условия по ипотеке сегодня предлагает Альфа-Банк →

Ипотека Газпромбанка «Вторичный рынок»

Это ипотечная программа для покупки готовой недвижимости (вторички). Можно приобрести:

  • квартиру;
  • последнюю долю в праве собственности на квартиру / последнюю комнату в квартире;
  • таунхаус с оформленным правом собственности.

Условия

  • 0,5 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости
  • 60 млн руб. – при приобретении квартир в Москве и Санкт-Петербурге;
  • 45 млн руб. – при приобретении квартир, расположенных в остальных субъектах РФ / таунхаусов/ последней доли в праве собственности на квартиру / последней комнаты в квартире.

> Минимальный первоначальный взнос:

  • 10% при приобретении квартиры;
  • 20% при приобретении таунхауса.
  • объекта недвижимости (обязательное);
  • личное (добровольное).

Процентные ставки

+ 0,3 % для всех заемщиков за исключением зарплатных клиентов Газпромбанка или приобретающих объект недвижимости у компании — партнера ГПБ / крупнейших застройщиков и агентств недвижимости — партнеров ГПБ;

+1,0 % в случае отсутствия личного страхования.

Читать еще:  Взять ипотеку в рублях в банке оренбург

Не подходит? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает банк ВТБ →

Ипотека Газпромбанка по 2 документам

Это ипотечная программа, которая позволяет оформить кредит всего по 2-м документам. Потребуется только паспорт и какой-либо другой документ по выбору клиента, например, водительское удостоверение.

По данной ипотечной программе можно купить жилье как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.

Условия

  • 0,5 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости;
  • 10 млн рублей — в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской области;
  • 7 млн рублей — в других регионах.

> Минимальный первоначальный взнос:

  • объекта недвижимости (обязательное);
  • личное (добровольное).

Процентные ставки

+1,0 % в случае отсутствия личного страхования.

Не устраивает? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает Россельхозбанк →

Ипотека Газпромбанка «Приобретение гаража/машиноместа»

Это ипотечная программа, которая помогает купить гараж или машино-место, которое может находиться в подземном паркинге жилого дома или в отдельно стоящем гаражном комплексе.

В Газпромбанке на эти цели можно получить довольно приличную сумму — до 3 млн рублей.

Условия

  • 0,1 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости;
  • 3 млн рублей — в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской области;
  • 1 млн рублей — в других регионах.

> Минимальный первоначальный взнос:

  • объекта недвижимости (обязательное);
  • личное (добровольное).

Процентные ставки

+ 0,3 % для всех заемщиков за исключением зарплатных клиентов ГПБ или приобретающих гараж/машиноместо у компании — партнера банка;

+1,0 % в случае отсутствия личного страхования.

Смотрите условия ипотеки в банке ДельтаКредит (Росбанк). Подробнее →

Газпромбанк — «Семейная ипотека»

Это ипотечный кредит, который выдается c государственной поддержкой. Он предназначен для семей, в которых с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или третий ребенок.

Деньги можно получить по льготной процентной ставке.

Условия

  • 0,5 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости;
  • 8 млн руб. в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
  • 3 млн руб. – в остальных субъектах РФ;
  • личное (на льготный период) и объекта недвижимости — обязательное;
  • личное (по истечении льготного периода) — добровольное.

Процентные ставки

  • 6% годовых — во время льготного периода;

Ключевая ставка Банка России на дату выдачи кредита + 2 процента — после окончания льготного периода.

Длительность льготного периода

3 года – при рождении второго ребенка;

5 лет – при рождении третьего ребенка.

Не устраивает? Смотрите, какие ставки по ипотеке в Промсвязьбанке →

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

В Газпромбаке сегодня можно провести рефинансирование ипотечного кредита другого банка, а также одновременно ипотеки и потребительского займа, взятого в одной или разных кредитных организациях.

Делается это для того, чтобы снизить размер ежемесячного платежа, а также улучшить иные условия кредитования – уменьшить ставку или увеличить срок займа. В итоге это должно привести к сокращению кредитной нагрузки на семейный бюджет.

Подробнее об условиях рефинансирования ипотеки в Газпромбанке можно узнать здесь →

Смотрите условия рефинансирования ипотеки в крупнейших банках РФ →

Как оформить ипотеку в Газпромбанке

Порядок оформления кредита довольно простой.

Покупаем жилье в новостройке

  1. Заполните заявку на интернет-сайте или в любом офисе Газпромбанка. В течение 1-10 рабочих дней представители банка сообщат о результатах ее рассмотрения.
  2. Оформите договор долевого участия на приобретение объекта строящейся недвижимости. Затем предоставьте в банк документацию по объекту недвижимости для согласования условий кредитного договора и индивидуальных особенностей сделки.
  3. Откройте текущий счет. В согласованное с банком время подпишите кредитную документацию.
  4. Сдайте договор долевого участия на государственную регистрацию в регистрационную палату.
  5. Предоставьте в страховую компанию пакет документов по заемщику и приобретаемой строящейся недвижимости и оформите необходимые договоры страхования.
  6. После предоставления в Газпромбанк зарегистрированного договора долевого участия и договоров страхования банк перечислит кредитные средства в счет оплаты стоимости недвижимости.

Покупаем вторичное жилье

  1. Заполните заявку на интернет-сайте или в любом офисе Газпромбанка. В течение 1-10 рабочих дней представители банка сообщат о результатах ее рассмотрения.
  2. Обратитесь в независимую оценочную компанию для проведения оценки объекта недвижимости. Предоставьте документы по объекту недвижимости и продавцу в любой офис банка.
  3. Предоставьте в страховую компанию пакет документов по заемщику и приобретаемой недвижимости и оформите необходимые договоры страхования.
  4. Подпишите с банком необходимую кредитную документацию.
  5. Внесите первоначальный взнос и кредитные средства в арендованный банковский сейф или на текущий счет, а затем и подпишите с Продавцом недвижимости договор купли-продажи.
  6. Сдайте договор купли-продажи в регистрационную палату.
  7. Оформите договор страхования объекта залога и, при необходимости, договор титульного страхования со страховой компанией.
  8. После представления в банк договора купли — продажи деньги перечисляются Заемщику. После чего вы сможете передать их продавцу в счет оплаты недвижимости.

Документы для получения ипотеки в Газпромбанке

Для того, чтобы взять ипотечный кредит, в Газпромбанк надо предоставить следующий пакет документов:

√ заявление-анкета на получение ипотечного кредита;

√ оригинал и копия паспорта заемщика;

√ копия трудовой книжки, заверенная работодателем;

документ, подтверждающий доход. Это может быть справка 2-НДФЛ или по форме банка, а также выписка по счету, куда поступает заработная плата.

Кто может взять ипотеку в Газпромбанке

Банк предъявляет к заемщику следующие требования:

  • Гражданство РФ;
  • регистрация или постоянное проживание на территории РФ;
  • отсутствие негативной кредитной истории;
  • возраст не менее 20 и не более 65 лет (на дату полного погашения кредита);
  • непрерывный стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев и общий трудовой стаж не менее 1 года.

В Газпромбанке также уточняют, что доход заемщика для получения ипотеки должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита.

Как погашать ипотеку Газпромбанка

Выданный кредит погашается ежемесячно, а вот на размер платежей может повлиять сам клиент. Напомним, что одной из особенностью оформления ипотеки в Газпромбанке является то, что клиент может самостоятельно выбрать способ погашения кредита: аннуитетныые или дифференцированные ежемесячные платежи.

Соответственно вы сами решаете, как вносить деньги – равными долями или постепенно уменьшая размер платежа.

Если есть свободные деньги, то можно погасить ипотеку досрочно, причем как частично, так и полностью. Минимальная сумма досрочного погашения не ограничена.

Можно ли взять ипотеку Газпромбанка под материнский капитал?

При получении ипотеки в Газпромбанке можно использовать средства материнского (семейного) капитала. При предоставлении сертификата маткапитала первоначальный взнос при приобретении недвижимости может быть уменьшен на сумму (часть суммы), указанную в документе, но не менее чем до 5%.

Контакты для справок

Подробнее об условиях и процентных ставках ипотеки узнавайте на официальном сайте www.gazprombank.ru или отделениях Газпромбанка.

+7 (495) 913-74-74 (в Москве),

+7 (812) 301-99-99 (в Санкт-Петербурге)

*0701 (услуга доступна абонентам МТС, Билайн, Мегафон, Теле2, Мотив).

Информация не является публичной офертой. Генеральная лицензия Банка России №354.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector