66 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ипотека без первоначального взноса в альфа банке

Ипотека без первоначального взноса в Альфа банке

Альфа банк является одним из крупнейших в России, число его филиалов с каждым годом увеличивается и составляет уже более 600 офисов.

Целью работы выступает оформление договоров как можно быстрее и без лишней волокиты.

Значительно более лояльные условия, чем предлагают другие банки, привлекают все новых и новых клиентов, которые без риска могут заключить договор ипотечного кредитования.

Программы банка

Альфа банк предлагает широкий спектр услуг.

Человек может обратиться за заключением ипотеки впервые, так и уже будучи клиентом банка.

Выгоднее оформлять ипотеку, если у вас в наличие уже есть карточка данного банка, или вы сотрудничаете иным способом.

Альфа банк предлагает такие ипотечные программы:

  • Приобретение недвижимости вторичного рынка (квартира покупается у предыдущего собственника);
  • Кредит на загородный жилой дом или коттедж;
  • Ипотека под залог имеющейся недвижимости (в таком случае закладывается собственность заемщика и жильё, которое он приобретает в кредит, как гарантия ипотечных выплат);
  • Рефинансирование. Альфа банк предлагает более выгодные условия, нежели множество банков, так что клиенты имеют право взять новый кредит для погашения уже открытой ипотеки в другом банке.

к содержанию ↑

Условия предоставления ипотеки

Каждая из доступных программ предусматривает некие условия предоставления ипотеки.

Но в основном они заключаются в процентных ставках, максимальном сроке выдачи кредита и проверке личности должника.

Альфа банк устанавливает лояльные проценты по всем направлениям кредитования, которые существенно не отличаются.

Ипотечный кредит может быть выдан максимум на 25 лет, а минимальный период кредитования составляет 5 лет.

Размеры первоначально взноса зависят от вида недвижимости, передаваемого под залог банку.

Требования к заемщику

Для подтверждения платёжеспособности необходимо предоставить определенные документы, чтобы банк принял утвердительное решение касательно выдачи ипотеки.

Требования к заёмщику достаточно стандартные и несложные:

  1. Возраст от 21 года до 59 у мужчин, до 54 у женщин. Причем граничный возраст оформления ипотеки должен быть рассчитан, исходя из текущего возраста клиента плюс срок кредитования. Если он не превышает максимального допустимого по этой формуле, то нет никаких возрастных препятствий для оформления ипотеки.
  2. Официальный заработок и стаж работы, подтвержденный трудовой книжкой — не менее 6 месяцев на текущем месте работы, а для зарплатных клиентов — минимум 3 месяца.

к содержанию ↑

Ипотека в Альфа банке

Рынок недвижимости растёт, а с ним и количество оформленных ипотечных договоров.

Альфа банк предлагает использование нескольких программ, которые позволяют подобрать оптимальные условия для разных категорий населения.

Без первоначального взноса

Не все могут накопить достаточное количество денег для покупки собственного жилья.

Даже первоначальный взнос, который составляет 15%, не по силам многим.

Альфа банк допускает возможность отказа от первого взноса за счёт изменения условий.

Это может быть залог собственности клиента.

Также первый взнос по ипотеке может быть заменён ценными сертификатами или бумагами.

Другими вариантами являются уменьшения срока действия ипотечного договора или увеличение процентной ставки.

Полезное видео:

Обратите внимание! В одной из своих статей мы подготовили интересный материал о том как купить вторичное жилье с помощью ипотеки без первоначального взноса.

Для зарплатных клиентов

Для клиентов, у которых уже есть карта Альфа банка, значительным преимуществом при оформлении ипотечного кредитования выступает упрощённая процедура заключения договора.

Пакет документов до невероятного прост — чаще всего требуется лишь паспорт.

Ипотека под залог имеющейся недвижимости

Для отказа от первоначального взноса может допускаться залог имеющейся недвижимости.

Это может быть ваша собственная квартира или дача, строящееся жильё первичного рынка недвижимости.

В случае невыплат по кредиту Альфа банк имеет право наложить взыскание не только на приобретаемое жильё, но на собственность клиента, находящуюся под залогом.

Рефинансирование

Другие банки могут предлагать более жёсткие условия, или же клиент уже оформил договор, а процентные ставки выросли.

Есть возможность взять другой кредит для погашения первого.

Ознакомиться с рекомендациями по выбору ипотечного банка можно в этой статье.

В этом и заключается процедура рефинансирования.

Причем для перехода на более комфортные условия клиент ничего не теряет, ведь банк не взимает дополнительных процентов.

Рефинансирование допускается даже для ремонта квартиры или полного погашения суммы кредита.

Подробнее про перекредитование ипотеки читайте здесь.

Новый кредит однозначно предусматривает более выгодные процентные ставки или срок действия ипотеки.

Процентные ставки

Альфа банк устанавливает разные проценты на определенную программу.

В основном их отличие небольшое — от 17.3% до 17.6%.

Можно проследить прямую зависимость также между процентными ставками и сроком выдачи ипотеки, типом недвижимости и стоимостью приобретаемого жилья.

В таблице представлены процентные ставки по видам ипотеки в Альфа банке.

Ипотека

Ипотека – это кредит для строительства или покупки квартиры, дома, другого жилого объекта, выделяемый Альфа-Банком на установленных условиях, под залог недвижимости или без такового.

Преимущества ипотеки в Альфа-Банке:

  • Онлайн оформление. В отделение вы придете только для подписания документов.
  • Досрочное погашение без визитов в банк. В мобильном или интернет-банке.
  • Предварительное решение за 1 минуту.

В Альфа-банк есть 4 вида ипотечного кредитования: Готовое жилье, Строящееся жилье, Кредит под залог имеющегося жилья и Рефинансирование.

Общие условия для готового и строящегося жилья

Базовые ставки

Первичный рынок:

  • При первоначальном взносе от 10% – 9,79%
  • При первоначальном взносе от 20% – 9,29%

Вторичный рынок:

  • При первоначальном взносе от 15% – 10,49%
  • При первоначальном взносе от 20% – 9,99%

Что уменьшает ставку (скидка от базовой ставки, скидки не суммируются):

  • -0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера Альфа-Банка
  • -0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка
  • -0,3% Зарплатным клиентам Альфа-Банка
  • -0,3% Клиентам A-Private
  • -0,4% за выход на сделку в течение 30 календарных дней после одобрения кредита (суммируется с остальными скидками)

Увеличивает (надбавки к базовой ставке, могут суммироваться):

  • +0,5% — ипотека по 2-м документам.
  • +0,5% — для ИП и собственников бизнеса.
  • +2% — отказ от страхования жизни.
  • +2% — отказ от страхования титула
  • +4% – отказ от страхования жизни и титула
  • +1% — ипотека на жилой дом и земельный участок

  • Гражданство – Россия, Украина, Республика Беларусь.
  • Возраст на момент подачи заявки – от 21 года.
  • Возраст на момент погашения – до 70 лет.
  • Общий трудовой стаж – не менее 1 года.
  • Стаж на последнем месте работы – не менее 4-х месяцев.
  • Регистрация по месту жительства или пребывания – не обязательно.
  • Количество созаемщиков – до 3-х.
Читать еще:  Где можно взять ипотеку лучшие условия

Требования к объекту:

  1. Износ здания, в котором расположена квартира – не более 65%.
  2. Не состоит в планах на снос, нет в списке по программе реновации.
  3. Подключен к канализационной сети и системе водоснабжения
  4. Без незарегистрированных перепланировок и переоборудований.

Полные требования к объекту доступны по ссылке.

Необходимые документы:

Как погашать ипотеку?

Калькулятор ипотеки

Калькулятор ипотеки находится на этой странице.

Кредит на любые цели под залог имеющегося жилья

Регистрация по месту жительства в месте, где находится объект недвижимости, необязательна.

Условия кредитования:

  • Гражданство — Россия, Украина, Республика Беларусь.
  • Возраст на дату подачи заявки — от 21 года
  • Возраст на дату погашения — до 70 лет
  • Общий трудовой стаж — не менее 1 года
  • Стаж на последнем месте работы — не менее 4-х месяцев
  • Регистрация по месту жительства — любая.

Требования к недвижимости:

  • Подключен к электрическим, паровым и газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь недвижимости, а также к системе канализации.
  • Обеспечен горячим (в том числе с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением анной комнаты и кухни.
  • Имеет исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах).
  • Не находится в ветхом и/или аварийном состоянии.
  • Не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением.
  • Не состоит в планах органов местного самоуправления и(или) государственных органов на снос.
  • Имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.
  • Не является жилым домом с земельным участком.

Страхование:

  1. Страхование риска утраты или повреждения объекта недвижимости.
  2. Страхование риска утраты жизни или потери трудоспособности Заемщика/Созаемщика.
  3. Страхование риска прекращения или ограничения права собственности на объект недвижимости на срок до 3 лет с даты оформления права собственности на данный объект недвижимости.

*Недвижимости передаваемой в залог.

Как погашать кредит под залог недвижимости?

  • В мобильном приложении «Альфа-Мобайл»
  • В интернет-банке «Альфа-Клик»
  • Через банкоматы

Необходимые документы

Если вы работаете по найму

  • Заявление — Анкета Заемщика/ Созаемщика/ Поручителя
  • Копия паспорта (все страницы)
  • СНИЛС/ИНН
  • Документы, подтверждающие доход:
    справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы)
  • Военный билет (для потенциального Заемщика/Созаемщика призывного возраста)

Если вы владелец или совладелец бизнеса

  • Заявление — Анкета Заемщика/ Созаемщика/ Поручителя
  • Копия паспорта (все страницы)
  • Свидетельство о регистрации организации и изменений в учредительных документах в ЕГРЮЛ, Свидетельство о постановке на учет в налоговых органах, Копия выписки из реестра акционеров (для Акционерных обществ)
  • Если у вашего компании общая система налогообложения: Заверенные главным бухгалтером и печатью компании копии форм № 1 (бухгалтерский баланс) и форма № 2 (отчет о финансовых результатах) за предыдущий отчетный год и за истекшие кварталы текущего года по всем аффилированным компаниям с отметкой налоговой инспекции, либо документами, подтверждающими сдачу отчетности
  • Если у вашей компании упрощенная система налогообложения: Налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН за анализируемый период с отметкой налоговой инспекции, либо документами, подтверждающими сдачу декларации, Квитанции, подтверждающие оплату налога на прибыль за анализируемый период, Заверенные главным бухгалтером и печатью компании копии форм № 1 (бухгалтерский баланс) и форма № 2 (отчет о финансовых результатах) за предыдущий отчетный год и за истекшие кварталы текущего года по всем аффилированным компаниям, Уведомление о возможности применения упрощенной системы налогообложения.
  • Выписки из Банка о движении денежных средств по расчетному счету со среднемесячными оборотами
  • Военный билет (для потенциального Заемщика/Созаемщика призывного возраста)

Если вы занимаетесь частной адвокатской практикой или нотариальной деятельностью

  • Заявление — Анкета Заемщика/ Созаемщика/ Поручителя
  • Копия паспорта (все страницы)
  • Для подтверждения доходов:
    1. Налоговая декларация об уплате налога на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ.
    2. Квитанция об уплате налоговых сборов за последний отчетный налоговый период.
    3. Справка из банка(ов) о наличии/отсутствии кредитной истории и текущих кредитов, а также об отсутствии категории № 2 по расчетному счету.
    4. Платежные документы об уплате налога или справка из ИФНС об отсутствии задолженности перед бюджетом.
    5. Выписка из банка(ов) о движении по расчетному счету(ам) с печатью банка за прошедший год и истекшие месяцы текущего года (помесячно).
  • Свидетельство о постановке на учет в налоговых органах (Оригинал или копия)
  • Заверенная копия трудовой книжки
  • Дополнительно для адвокатов: Удостоверение адвоката, документ, подтверждающий учреждение адвокатского кабинета, Соглашение об оказании юридической помощи в адвокатском кабинете.
  • Дополнительно для нотариусов: Лицензия на право нотариальной деятельности. Документ, подтверждающий членство в нотариальной палате, договор(ы) аренды на офисные помещения, либо иные документы. Объясняющие фактическое расположение офиса по данному адресу
  • Военный билет (для потенциального Заемщика/Созаемщика призывного возраста).

Вся необходимая информация об ипотеке без первоначального взноса в Альфа-банке

Из-за высоких цен на недвижимость многим не под силу накопить на первый взнос по ипотеке. Тем не менее отсутствие собственных средств на первый платеж не является сегодня серьезным препятствием к получению жилищного кредита в банках. Выдает ли Альфа-банк ипотеку без первоначального взноса, и какие условия нужно соблюсти для получения положительного решения?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Возможен ли такой кредит?

Минимальный первый взнос в Альфа-банке – 15% от стоимости недвижимости. Чтобы взять ипотеку без первого взноса, нужно предоставить ликвидный залог или заручиться поддержкой государства, оформив субсидию на покупку жилья.

Таким образом, купить жилье в ипотеку без первого взноса через Альфа-банк могут только обладатели государственных субсидий и денежных сертификатов, и собственники недвижимости.

Варианты оформления

Взять ипотеку при отсутствии собственных сбережений в Альфа-банке можно двумя способами:

  1. Оформить кредит под залог недвижимости. В этом случае в качестве обеспечения будет выступать уже имеющееся у клиента жилье.
  2. Оплатить первый взнос средствами материнского капитала или субсидией. Для таких клиентов Альфа-банк предлагает небольшой первоначальный платеж 15% от цены недвижимости.
Читать еще:  Ипотека в банке дельта кредит

Тем, кто уже оформил ипотеку, но хочет снизить ставку, Альфа-банк предлагает рефинансирование. Процедура перекредитования осуществляется без внесения первого взноса.

Программа выдачи кредита под залог имеющегося жилья

Кредит под залог имеющегося жилья выдается на приобретение недвижимости, капитальный ремонт и крупные потребительские траты.

Условия

Займ оформляется сроком до 30 лет. Ставка – от 13,29% при условии комплексного страхования. Минимальный размер кредита – 600 тыс. рублей. Максимальная сумма не может превышать 60% от стоимости залоговой недвижимости. Обязательное условие – подписание договора страхования предмета залога от риска утраты и повреждения. Страхование жизни, титула и трудоспособности осуществляется по желанию заемщика.

Требования к недвижимости

В качестве залога Альфа-банк принимает только квартиры. Жилье должно соответствовать ряду требований:

  • иметь фундамент, изготовленный из кирпича, железобетона или камня;
  • не находиться на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или расселение;
  • здание должно находится в нормальном состоянии (не допускается ипотека на ветхие и аварийные объекты);
  • обязательно наличие электричества, отопления и канализации;
  • состояние окон, дверей, крыши и сантехники должно быть исправным.

Предмет залога должен находится в собственности заемщика или его родственников (в этом случае они будут выступать залогодателями) и быть расположен в регионе присутствия филиала банка. Объект не должен находиться под обременением или арестом.

Требования к заемщику

Альфа-банк готов предоставить займ под залог недвижимости как гражданам РФ, так и иностранцам. Наличие постоянной или временной регистрации не требуется. Возраст клиента – от 21 до 70 лет на момент полного погашения долга. Требования к стажу: совокупная трудовая деятельность – не менее 1 года, на текущем месте – от 4 месяцев. Образование должно быть не ниже среднего.

Документы

Перечень документов заемщика:

  1. Заявление.
  2. Копия паспорта (требуются все страницы).
  3. ИНН или СНИЛС (на выбор заемщика).
  4. Копия трудовой книжки (нужны все страницы с печатью работодателя).
  5. Справка по форме банка или 2НДФЛ.
  6. Военный билет (для мужчин призывного возраста).

При общей системе налогообложения дополнительно потребуются формы №1 и 2 (за прошлый год и за истекшие кварталы текущего года), заверенные бухгалтером. При УСН потребуется налоговая декларация, квитанции об оплате налога за год, копии форм №1 и 2.

Документы по жилому помещению:

  1. Отчет об оценке стоимости объекта.
  2. Выписка из ЕГРН.
  3. Документ, на основании которого возникло право собственности (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве и пр.).
  4. Технический паспорт и экспликация.

Если залогодатель состоит в браке, то дополнительно потребуется нотариально заверенное письменное согласие супруга на передачу жилья в залог. При наличии среди собственников несовершеннолетних потребуется разрешение органов опеки и попечительства.

Описание процедуры

Процесс оформления кредита под залог недвижимости состоит из нескольких этапов:

  1. Подача документов и анкеты в банк. На этом этапе кредитор рассматривает возможность выдачи средств, проверяя платежеспособность и надежность заявителя.
  2. Оценка залога. Заемщику нужно обратиться в одну из аккредитованных банком оценочных компаний и заказать акт оценки.
  3. Согласование суммы займа. На основе предоставленных документов на квартиру и акта оценки банк определяет сумму кредита, срок и ставку.
  4. Заключение договора ипотеки. Если заемщика устраивают условия, подписывается соглашение с банком. После этого ему потребуется зарегистрировать ипотеку в Росреестре, предоставить банку закладную и подписать договор страхования.

Плюсы и минусы

В чем преимущества ипотеки без первого взноса в Альфа-банке:

  • Большая максимальная сумма кредита. В основном банки выдают максимум 50% от стоимости залога. В Альфа-банке можно получить до 60%.
  • Длительный срок кредитования. Займ выдается на срок до 30 лет. Большинство банков оформляют ипотеку без первого взноса под залог имеющегося жилья на срок до 15-20 лет.
  • Отсутствие жестких требований к заемщику. Программа Альфа-банка доступна иностранцам, лицам без прописки и пенсионерам.

Если сравнивать предложение Альфа-банка по ипотеке под залог недвижимости с другими банковскими программами, то можно выделить немало минусов:

  • Высокая процентная ставка. В ВТБ можно получить кредит под 11,1% годовых, в Сбербанке – под 12%, в Восточном – от 9,9%. Альфа-банк кредитует под 13,29% годовых.
  • В залог принимаются только квартиры. Другие банки (например, Сбербанк, Россельхозбанк, Восточный) выдают деньги под залог дома, участка и таунхауса.
  • Чтобы ставка не увеличилась на 2%, заемщику нужно подписать договор комплексного страхования, что значительно увеличивает расходы.

Ипотека без первого взноса в Альфа-банке может быть выдана на покупку любого вида жилья, что расширяет возможности заемщика. Главное, предоставить банку ликвидный залог и засвидетельствовать свою платежеспособность.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Альфа банк: Ипотека без первоначального взноса

Ипотека от 5%
ЖК Столичный

от 6 579 руб/мес

Срок сдачи
2023 год

Дата обновления статьи: 15.04.2019

Содержание статьи:

Ипотека – словно палочка-выручалочка в деле приобретения собственного жилья. Стоимость квартир и домов сегодня такова, что с обычной средней зарплаты накопить на жилье практически нереально. Накопления требуют ответственности и аккуратности, их съедает инфляция, а все то время, пока вы копите деньги, вам приходится жить на съемной квартире, либо с родственниками. Такой вариант развития событий мало кому нравится, потому ипотека становится все популярнее. Все больше банков открывают у себя ипотечные программы, а сама ипотека становится все более разнообразной. Одно из последних нововведений – ипотека без первоначального взноса.

Даже 10% от стоимости квартиры могут представлять собой приличную сумму. Некоторые банки предлагают ипотеку без первоначального взноса на обычных условиях с повышением процентной ставки (ведь в данном случае банк рискует сильнее, чем обычно). А некоторые дают возможность не платить первоначальный взнос только в некоторых случаях. Среди последних и Альфа банк, ипотека без первоначального взноса здесь возможна только в следующих случаях:

  • ипотека под залог имеющегося жилья;
  • рефинансирование.

В остальных ипотечных программах размер первоначального взноса начинается от 15% и зависит от валюты займа и конкретных условий.

Ипотека под залог имеющейся недвижимости

По этой программе заемщик может взять займ на:

  • приобретение квартиры в новостройке;
  • покупка квартиры на вторичном рынке;
  • приобретение и ремонт недвижимости, коммерческого назначения;
  • покупку и ремонт апартаментов.
Читать еще:  Военная ипотека в воронеже

Условия

  • займ может быть выдан и в рублях, и в долларах США;
  • срок от 3 до 30 лет;
  • минимальная сумма 600 000 рублей;
  • максимальная сумма 50 миллионов рублей;
  • процентная ставка от 9,9 % в рублях.;
  • страхование объекта ипотеки обязательно (дополнительно можно застраховать жизнь и работоспособность заемщика, а также титул, при отказе от дополнительного страхования, процент повышается на 3%);
  • досрочное погашение займа без ограничений.

Рефинансирование

Этот займ банк выдает клиенту, который желает изменить условия кредитования в другом банке. Его может не устраивать валюта кредитования, срок, процент, порядок погашения займа и другое. По этой программе можно рефинансировать только ипотечные кредиты, т.е. те, которые взяты на приобретение недвижимого имущества. Квартира, которая предоставляется в залог, должна находиться в том регионе, где присутствуют отделения Альфа банка.

Условия:

  • кредит может быть выдан и в рублях, и в долларах США;
  • срок от 3 до 30 лет;
  • минимальная сумма от 600 000 до 50 млн. рублей;
  • заемщик может быть резидентом или нерезидентом РФ (последним кредиты предоставляются только в долларах);
  • процентная ставка10,29 % в рублях;
  • страхование объекта ипотеки обязательно (дополнительно можно застраховать жизнь, работоспособность заемщика и титул, в случае отказа от дополнительного страхования процент повышается на 3%);
  • досрочное погашение займа без ограничений.

Этапы получения кредита в Альфа банке

  1. Выясните сумму займа, которую может выдать вам банк исходя из ваших конкретных обстоятельств. В этом вам может помочь менеджер финансового учреждения, проконсультировав по телефону 8 800 200-00-35 (за счет банка). С учетом этой суммы определите стоимость жилья, на которое вы сможете рассчитывать.
  2. Подготовьте документы, которые необходимо предоставить в банк. Заполнять формы и заявки вам поможет специалист Альфа банка. На основе вашего пакета документов в банке будет решено, давать вам займ или нет. При положительном ответе далее следует начинать поиски конкретного жилья.
  3. Выберите квартиру. Не дольше, чем за три месяца вам необходимо будет подобрать объект недвижимости и собрать все необходимые банку документы по нему. Альфа банк предлагает вам воспользоваться услугами своих аккредитованных партнеров: брокеров, оценщиков, агентств недвижимости и т.п.
  4. Проверка. На этом этапе ваши документы будут переданы страховщику для проверки объекта ипотеки.
  5. Решение банка. После того, как страховщик выдаст положительный ответ относительно безопасности жилья, основываясь на него и отчет оценщика, банк примет решение относительно того, на какую сумму вас кредитовать.
  6. Оформление ипотеки. В определенный день, согласованный заранее с продавцом, происходит оформление ипотеки и сделки купли-продажи жилья. Для этого используются специальные центры ипотечного кредитования Альфа банка.

Каким должен быть соискатель ипотеки по версии Альфа банка:

  • не моложе 21 г. на момент заключения сделки;
  • не старше 70 лет для мужчин и женщин на момент выплаты займа;
  • резидент или нерезидент РФ (последний может получить кредит только в долларах);
  • присутствует стабильный регулярный источник доходов;
  • в качестве созаемщиков могут быть привлечены близкие родственники;
  • трудовой стаж от 1 года, на текущем месте – от 4 месяцев.

Альфа-Банк: ипотека на вторичное жилье без первоначального взноса для зарплатных клиентов

Для клиентов, которых интересует ипотека без первоначального взноса в Альфа-Банке, имеющих зарплатную карту от финансового учреждения, предусмотрены небольшие льготы. К привилегиям относят:

  • минимизация необходимого пакета документов;
  • более лояльное отношение;
  • уменьшенные процентные ставки по всем ипотечным программам;
  • быстрое оформление жилищного кредита.

Если клиент, получающий заработную плату в компании, желает оформить ипотеку от Альфа-Банка без первоначального взноса, финансовая организация будет рассматривать его как надежного партнера, ведь поступление доходов контролируется самой компанией.

Предоставление страхования при оформлении

Обязательным страхованием, без которого невозможно получить ни одного жилищного кредита, считается имущественное. Такая страховка защищает недвижимость от повреждения и утраты. Получить кредитование без оформления данной страховки нельзя.

Личное страхование (здоровье и жизнь соискателя) является необязательным, но может проводиться, исходя из инициативы клиента. Никто не имеет права оказывать давление или навязывать услуги.

Условия погашения ипотеки без первоначального взноса в Альфа-Банке

Выплаты задолженностей по составленному жилищному кредиту выполняются соискателем согласно тому, как составлены графики выплат. Актуальная форма оплаты – аннуитетная (когда все выплаты проводятся равномерными частями на протяжении общего срока действия кредита).

Чтобы вносить платежи, можно воспользоваться такими способами:

  • интернет-банкингом;
  • обратившись в кассу банковского учреждения;
  • через переводы из другой финансовой компании;
  • банкоматами или терминалами оплаты.

Если будут нарушены сроки погашения оплаты, банковская компания проведет начисление пени за каждые сутки прострочки. Начисления будут проводиться согласно тарифной политике.

Если клиенты хотят заблаговременно провести расчет с Альфа-Банком, тогда они могут выполнить это без дополнительных комиссий или штрафных санкций. Главное – обратиться в финансовое отделение компании и оповестить о предстоящих манипуляциях. Для этого составляется заявление в свободном формате, указывается дата предстоящего платежа, а также размер вносимой суммы.

Почему выгодно обращаться в Альфа-Банк?

Данная финансовая организация имеет ряд преимуществ:

  • она имеет статус надежной, проверенной временем, в отличие от некоторых фирм-однодневок;
  • здесь предлагается гибкая система кредитования (и по срокам, по процентным ставкам);
  • для зарплатных клиентов еще более выгодные условия сотрудничества;
  • существует возможность оформить ссуду только по 1 документу – паспорту;
  • удобные способы погашения задолженности.

К небольшим недостаткам кредитования относят небольшое количество кредитных программ, их всего 4, без первого взноса работают только 2.

Отзывы клиентов банка

Артур М., Москва:

«Чтобы понять, выгодна ли ипотека в Альфа-банке без первоначального взноса, воспользовались калькулятором, представленным на сайте. Поскольку более 4 лет являюсь зарплатным клиентом компании, мне их предложения показались максимально выгодными. На оформление сделки потребовалось около месяца, рассмотрение документов происходило быстро, выбор жилья тоже».

Ирина Головкова:

«Альфа-Банк всегда отличался профессионализмом в работе. Поэтому и за ипотекой мы обратились именно сюда. Нам одобрили оформление без первого взноса, чем очень выручили. Сейчас никаких проблем с погашением не возникает».

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector