0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ипотека без подтверждения доходов в банке втб

Ипотека ВТБ 24 без справки о доходах

Для большинства современных людей ипотечный кредит является единственной возможностью приобрести собственное жилье. Но даже эту возможность получается использовать не у каждого. Ипотека обязательно требует справок о доходах, и это становится непреодолимым препятствием для граждан, работающих неофициально или получающих черно-белую зарплату. Решение предлагает банк ВТБ – ипотека без подтверждения дохода здесь доступна каждому. Поговорим подробнее о кредитных программах данной организации.

Особенности ипотеки без предоставления справок о доходах в ВТБ

Любой банк дает возможность получения кредита без подтверждения дохода своим зарплатным клиентам. ВТБ-24 не исключение – его зарплатники могут взять без лишних справок кредиты следующих категорий:

  • потребительские;
  • авто;
  • ипотечные (как на новостройки, так и на жилье вторичного рынка);
  • под залог имеющейся недвижимости;
  • рефинансирование.

Важно! Зарплатными клиентами считаются граждане, получающие заработную плату на карты банка ВТБ-24, выданные им в рамках зарплатного проекта. Если клиент самостоятельно подавал в бухгалтерию своего работодателя заявление о переводе з/п на карточку ВТБ-24, он не входит в категорию зарплатников.

Однако, даже у лиц, не связанных клиентскими отношениями с ВТБ-24, есть возможность получить в этом банке ипотеку без лишних справок. Для этого в банке существует программа «Победа над формальностями». Принять участие в ней может любой гражданин РФ. Основные особенности данного предложения:

  • распространяется на покупку готового жилья в новостройках и на вторичном рынке;
  • подходит для рефинансирования ипотеки, взятой в стороннем банке;
  • не требует документов о трудоустройстве и доходах;
  • необходим первоначальный взнос в размере 30–40% от стоимости жилья (размер взноса зависит от типа приобретаемой недвижимости).

Ставки по продукту «Победа над формальностями» выше, чем по остальным кредитным предложениям банка ВТБ-24 в среднем на 0,5 процентных пунктов.

Предоставляемые программы банка

По состоянию на июнь 2019 года у банка ВТБ-24 в ассортименте имеется около десятка различных ипотечных программ. Но наиболее популярными из них выступают кредиты без подтверждения дохода, а также займы под залог имеющегося у заемщика жилья. Расскажем о них чуть более подробно.

Без подтверждения доходности

Участие в программе «Победа над формальностями», в рамках которой оформляется ипотека ВТБ 24 без справки о доходах, может принять любой человек, достигший 21-летнего возраста. Банк не устанавливает ограничений по гражданству потенциального заемщика – воспользоваться предложением могут как подданные РФ, так и граждане других государств. По части прописки также нет никаких ограничений – она может быть постоянной, временной или отсутствовать вовсе.

Несколько строже требования банка к месту работы потенциального клиента. Он должен обязательно вести трудовую деятельность в компании, расположенной на территории РФ. Впрочем, россияне также могут работать в зарубежных филиалах транснациональных компаний – это не помешает взятию кредита. А вот граждане других стран должны быть трудоустроены только на территории РФ.

Если гражданину недостаточно его собственного дохода для получения займа в нужном объеме, он может привлечь к кредиту в качестве поручителей: супруга/супругу (как законных, так и гражданских), родителей, детей, братьев или сестер. На поручителей предоставляется такой же пакет документов, что и на основного заемщика.

Важно! Супруги в обязательном порядке идут поручителями по данной программе, за исключением случаев, когда у пары оформлен брачный договор.

Под залог имущества

Оформить кредит под залог имеющегося жилья могут только граждане РФ старше 21 года. Для них обязательно наличие постоянной регистрации и места работы на территории страны. Также для участия в данной кредитной программе обязательно потребуется подтверждение дохода одним из двух способов: справка по форме налоговой/справка о з/п по форме банка. Обойтись без этих документов смогут только зарплатные клиенты ВБТ-24 – вся информация об их доходе у банка уже имеется.

Основные условия ипотечного кредитования без справок о доходах

Займы на покупку недвижимости по программе «Победа над формальностями» выдаются банком на следующих условиях:

  • срок займа – до 20 лет;
  • размер кредита – от 600 000 до 30 млн. руб.;
  • первоначальный взнос – 30% от стоимости жилья при покупке новостройки, 40% — при покупке вторички;
  • использование материнского капитала и прочих сертификатов невозможно.

Что касается процентной ставки, ее минимальное значение будет зависеть от категории приобретаемой недвижимости:

  • 9,95* – для квартир долее 100 кв. м.;
  • 10,35* – для квартир от 65 кв.м.;
  • 10,85* – для квартир менее 65 кв.м.;
  • 10,75* – при рефинансировании ипотеки, независимо от площади жилья.

*В списке указана минимально возможная ставка по займу. Конкретный процент будет определяться банком индивидуально для каждого заемщика.

Как оформить ссуду в ВТБ

Ипотека ВТБ 24 без справки о доходах с первоначальным взносом выдается банком по минимальному пакету документов. В него входят паспорт заемщика, свидетельство ИНН или СНИЛС, для мужчин моложе 27 лет – военный билет.

Подать первичную заявку на получение займа можно как в отделении ВТБ-24, так и на его официальном сайте . Ссылка на кредитную анкету расположена на странице с описанием кредитного продукта. Рассмотрение заявок производится банком в течение 24 часов с момента их подачи.

Особенности страховых полисов

Для участия в кредитной программе «Победа над формальностями» обязательно оформление полиса комплексного страхования. Услуга включает в себя:

  • страхование жизни и здоровья заемщика;
  • страхование титула приобретаемой недвижимости;
  • страхование жилья от утраты и повреждений.

Важно! Отказ от страховки квартиры невозможен. Но клиент ВТБ-24 может отказаться от страхования жизни и здоровья. Это приведет к повышению базовой ставки по займу на 1 процентный пункт.

Достоинства и недостатки такой ипотеки

Плюсы ипотеки без подтверждения дохода очевидны:

  • отсутствие хлопот по сбору документов;
  • возможность приобретения недвижимости даже лицами без официального трудоустройства;
  • доступность займа для иностранных граждан;
  • быстрое рассмотрение заявки;
  • отсутствие требований к прописке;
  • возможность привлечения поручителей при недостатке собственного дохода.

Что касается недостатков данной программы кредитования, наиболее значимым из них будет повышенная процентная ставка. Также из недочетов можно выделить необходимость первоначального взноса в довольно крупных размерах и невозможность использовать для него средства государственных сертификатов. Это сильно сокращает круг лиц, способных воспользоваться рассматриваемым кредитным продуктом.

Как повысить шанс одобрения кредита

Банк ВТБ-24 достаточно лоялен к своим заемщикам. Но анкеты лиц, претендующих на займы без подтверждения дохода, он рассматривает довольно строго. Чтобы повысить свои шансы на одобрение, гражданам следует подготовиться к подаче заявки:

  • свести к минимуму задолженности по уже имеющимся займам;
  • ликвидировать просрочки по кредитам и погасить пени (при наличии);
  • проверить свою кредитную историю;
  • запастись документами, подтверждающими дополнительный доход (при наличии).
Читать еще:  Где и как оформить ипотеку на таунхаусв закладки

Также нелишним будет за 2–3 месяца до отправки анкеты завязать клиентские отношения с ВТБ-24 – открыть в данном банке вклад или накопительный счет, завести дебетовую карту (и регулярно пользоваться ею) и т. д. Как показывает практика, собственным клиентам банк охотнее идет навстречу, чем сторонним лицам. Если в ипотечном кредите планируется участие созаемщиков, им тоже следует провести описанные выше мероприятия.

Выводы

В банке ВТБ-24 можно взять заем на приобретение недвижимости в новостройке или на вторичном рынке без подтверждения дохода. Для этого банком разработана программа «Победа над формальностями». Участвовать в ней могут как россияне, так и подданные иностранных государств. Для взятия кредита будет обязательным первоначальный взнос: 30% от стоимости жилья при покупке новостройки или 40% — при приобретении вторички. В качестве первоначального взноса нельзя использовать средства материнского капитала или иных государственных сертификатов.

Ипотека без подтверждения доходов в банке втб

Ставка снижена до 29.02.2020

  • Ставка от 8,4%
  • Всего 2 документа
  • Решение за 24 часа

Оформить заявку

Ипотека на жильё в новостройке

Ставка снижена до 01.03.2020

  • Ставка от 8,4%
  • Первый взнос от 50%
  • Сумма кредита до 60 млн руб.

Оформить заявку

Ипотека на вторичное жильё

Ставка снижена до 01.03.2020

  • Ставка от 8,4%
  • Первый взнос от 50%
  • Сумма кредита до 60 млн руб.

Оформить заявку

Ипотека с господдержкой

Льготная ставка на весь срок кредита

  • 5% годовых
  • от 20% первый взнос
  • возможно рефинансирование ранее выданной ипотеки

Оформить заявку

Больше метров — ниже ставка

  • От 8,6% на квартиру от 100 кв.м
  • Первый взнос от 20%
  • Новостройка
  • Вторичное жильё
  • Рефинансирование
  • Другие программы
    • Ипотека для военных
    • Под залог недвижимости
    • Залоговая недвижимость
    • Победа над формальностями
    • Ипотека с господдержкой
    • Больше метров — ниже ставка

Как получить ипотеку
по программе «Победа над формальностями»

Оформите заявку

Хотите получить решение за сутки и не предоставлять справку о доходе? Сделайте предварительный расчёт и оформите заявку на ипотеку. Наш сотрудник свяжется с вами, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров в удобное для вас время.

Принесите паспорт и СНИЛС в ипотечный центр и получите одобрение в течение 24 часов.

Одобрение действительно 4 месяца с даты получения. Вы можете искать квартиру самостоятельно или с помощью наших партнёров.

Выберите недвижимость

Вы можете выбрать квартиру как на вторичном рынке, так и новостройку.

Если вы приобретаете квартиру на вторичном рынке, наш менеджер сориентирует вас, какие документы по выбранной недвижимости нужно собрать, и поможет сделать оценку. Предоставьте пакет документов, и банк проверит юридическую чистоту квартиры.

Для покупки новостройки вы можете выбрать один из тысяч объектов, аккредитованных банком. Если выбранный вами жилой комплекс ещё не аккредитован, сообщите мендежеру, и мы проведём его проверку.

Страхование риска утраты и повреждения приобретаемой квартиры обязательно. Чтобы избежать повышения процентной ставки на 1%, рекомендуем вам застраховать жизнь и риск потери трудоспособности, а также риск потери права собственности на срок 3 года в случае покупки квартиры на вторичном рынке.

Оформите сделку

Подпишите договор с продавцом (физическим лицом или застройщиком) и кредитный договор с банком, а также договор страхования. Банк перечислит деньги продавцу недвижимости.

Право собственности на приобретаемый объект недвижимости оформляется в вашу пользу. Одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрирована ипотека в пользу банка до полного погашения задолженности по кредиту.

Условия предложения «Победа над формальностями»

  • сумма кредита — от 600 тыс. до 30 млн руб.;
  • ставка при покупке по программам «Готовое жилье» и «Строящееся жилье» — от 8,4% при первом взносе от 50%;
  • ставка по кредиту при покупке квартир площадью более 100 кв.м по программе «Больше метров — меньше ставка» — от 8,6%;
  • ставка по кредиту при покупке квартир менее 100 кв.м — от 9,4%;
  • ставка при рефинансировании ипотеки — от 9%;
  • срок кредита — до 20 лет;
  • первоначальный взнос не менее 30%;
  • использование материнского капитала для формирования первоначального взноса не предусмотрено;
  • комплексное страхование.

Заёмщику:

  • наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно;
  • подтверждения доходов не требуется.

Погашение ипотеки

Выплачивайте кредит любым удобным вам способом:

Регистрация не требуется. Вход по номеру карты или УНК (уникальный номер клиента).

УНК указан в Заявлении на предоставление комплексного обслуживания – документ, который вы получили при оформлении кредита.

;

  • через сеть банкоматов ВТБ по всей России;
  • через кассу любого отделения BТБ Платёж можете внести не только вы, но и любой человек по вашей просьбе – нужен номер вашего кредитного договора и паспорт того, кто будет платить ;
  • переводом из другого банка;
  • через отделения Почты России.
  • Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения через ВТБ-Онлайн.

    Аккредитованные новостройки

    Если не нашли квартиру мечты
    Посмотрите каталог ЖК, одобренных банком ВТБ
    Почти 500 ЖК в Москве и области

    Ипотека без подтверждения дохода в ВТБ: какие нужны документы, сроки погашения долга и величина первоначального взноса!

    Кредитование является востребованной услугой у населения. Особенно пользуются спросом крупные ссуды для приобретения дорогостоящего имущества. Ряд финансовых учреждений существенно упростили процесс оформления ипотечного кредита, предоставив заемщикам возможность получить заем, имея при себе всего два документа. Среди банков выделяется ВТБ, так как предлагает выгодные программы. В данном случае необходимо рассмотреть условия кредитования в ВТБ в Москве .

    Особенности кредита без справки о доходах

    Получить крупную ссуду в Москве или ином регионе страны по двум документам может каждый гражданин РФ, соответствующий требованиям банка. Однако здесь можно столкнуться с рядом нюансов:

    1. Крупный первоначальный взнос.
    2. Проводится полноценная проверка заемщика.
    3. Более серьезные требования кредитора к гражданину.
    4. Ипотечные программы предоставляются под определенное жилье.
    5. Ссуда оформляется только в российских рублях.
    Читать еще:  Ипотека в убрир

    Ипотека без подтверждения дохода в ВТБ оформляется совместно со страховкой залогового имущества, а также при получении полиса страхования жизни и риска утраты рабочей должности.

    Интересно! Оформлять полис страховки на жизнь и рабочее место не обязательно, однако финансовое учреждение в случае отказа от услуги не удовлетворит заявку заемщика.

    Преимущества

    Ипотечный кредит в ВТБ без подтверждения доходов имеет следующий ряд положительных моментов:

    • не требуется подготавливать дополнительные документы для банка ;
    • нет необходимости несколько раз посещать отделение кредитора;
    • заявка рассматривается значительно быстрее;
    • предоставляется крупная ссуда на выгодных условиях;
    • заемщик может подать заявку и получить точное решение в удаленном режиме.

    Чтобы получить ипотеку по двум документам , клиенту не обязательно готовить подтверждение официального дохода или иметь трудоустройство в соответствии с ТК РФ. Доступный кредит оформляется при наличии любого стабильного источника получения денежных средств.

    Недостатки

    Несмотря на ряд положительных качеств, такая программа кредитования имеет некоторые минусы:

    • заемщик не получит одобрение при наличии испорченной кредитной истории;
    • ссуда не предоставляется, если имеется высокая платежная нагрузка по займам;
    • оформить ипотеку можно только на недвижимость, которая реализуется застройщиком-партнером кредитора;
    • доступна более высокая процентная ставка, если сравнивать с обычными ипотечными программами;
    • кредит на покупку жилья в Москве или ином регионе оформляется только под те объекты, которые расположены в одном районе с отделением кредитора.

    Дополнительно существенным недостатком программы кредитования является обязательное страхование имущества, а также высокий риск утраты имущества при нарушении условий договора.

    Важно! При нарушении кредитных обязательств заемщик рискует утратить не только имущество, но также и основную массу уплаченных средств, так как компенсация не предусматривается.

    Ипотека без подтверждения доходов в банке ВТБ

    Заемщик может взять ипотеку в банке ВТБ без подтверждения доходов на установленных финансовым учреждением требованиях и условиях. При этом параметры программ несколько менее выгодные в сравнении с традиционными ипотечными продуктами. Дополнительно присутствуют более весомые риски, а также окончательные переплаты по ипотечной ссуде.

    Интересно! Финансовое учреждение ВТБ является корпорацией, в которую входят многие российские банки, однако каждая отдельная компания предлагает для клиентов свои условия.

    Условия банка

    Ипотечный кредит в Москве заемщик может оформить без справки о доходах на следующих условиях:

    • клиенту предоставляется ссуда под ставку от 8,9% в год;
    • срок кредита составляет от 5 до 20 лет;
    • минимально выдается 600 тыс. рублей;
    • максимально предоставляется до 30 млн. рублей;
    • клиент может выбрать доступное жилье из предложений банка.

    При оформлении в обязательном порядке требуется совершить первоначальный взнос, а также оформить страховку на объект обеспечения.

    Требования к заемщику и недвижимости

    Для того чтобы оформить ипотеку в банке ВТБ, требуется соответствовать следующим требованиям финансового учреждения:

    • возраст заемщика от 21 года до 75 лет;
    • наличие российского гражданства и регистрации на территории РФ;
    • отсутствие действующих просрочек по кредитам;
    • наличие высокого и стабильного дохода;
    • объект, как правило, предлагает банк (он должен располагаться в том же районе, где имеется отделение кредитора).

    Ссуда выдается при обязательном страховании объекта обеспечения, а также внесении первоначального взноса в размере от 10% стоимости имущества. Дополнительно может потребоваться наличие созаемщика или поручителя.

    Список документов

    Чтобы оформить доступный ипотечный кредит по двум документам, необходимо представить следующие бумаги:

    • паспорт гражданина Российской Федерации;
    • СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счета);
    • в отдельных случаях у заемщиков запрашивают ИНН (индивидуальный налоговый номер гражданина).

    При необходимости наличия поручителя или созаемщика эти лица предоставляют общегражданский паспорт российского образца.

    Процедура оформления

    Взять ипотеку по двум документам в ВТБ может каждый желающий гражданин, соответствующий требованиям кредитора. Оформляется ссуда в следующем порядке:

    • заполняется анкета на предоставление ссуды;
    • заемщик подает заявку на рассмотрение в банке или через официальный сайт;
    • проводится проверка потенциального кредитуемого лица;
    • при одобрении заемщика приглашают в офис, где при оформлении вносится первоначальный взнос;
    • впоследствии оформляется страховка имущества, а также заключается договор о выдаче ссуды.

    После подписания соглашения клиенту предоставляются средства на покупку недвижимости, либо они перечисляются в счет оплаты жилья.

    Важно! После оформления ссуды заемщику предстоит предоставить в банк копии правоустанавливающих документов и подтверждение о регистрации имущества.

    Как повысить шанс на одобрение кредита

    Заемщик не всегда может рассчитывать на однозначное принятие положительного решения банком по заявке. Существует следующий ряд способов для увеличения вероятности одобрения:

    1. Предварительное полное погашение имеющихся займов.
    2. Наличие созаемщика или поручителя.
    3. Полноценное предоставление информации при заполнении кредитной заявки.
    4. Наличие высокого заработка или обслуживания в этом банке.
    5. Улучшение своей кредитной истории.

    Присутствует вероятность увеличения шансов на одобрение при наличии у заемщика дорогостоящего имущества в собственности. Кроме того, увеличивается вероятность положительного решения при официальном подтверждении дохода.

    Важно! Подтверждением стабильного уровня дохода является не только справка по форме 2-НДФЛ, но также ряд других документов.

    Ипотечное кредитования пользуется большим спросом, так как не все граждане имеют возможность накопить на дорогостоящий имущественный объект и купить его. В этом случае существенно помогает ипотека, которая предоставляется банком. Среди кредиторов имеется масса предложений, однако ссуда по двум документам в банке ВТБ является для многих оптимальным вариантом.

    Видео: как правильно взять ипотеку

    Ипотека ВТБ без подтверждения доходов

    В связи с тяжелой экономической ситуацией в стране, многие граждане не имеют стабильного заработка или официального трудоустройства. Другие, в свою очередь, не хотят афишировать свои доходы. Большое количество российских банков и других кредитных организаций таким не надежным, на их взгляд, клиентам отказывают в кредитовании. Однако в ВТБ не так давно появилась возможность взять ссуду на квартиру, не подтверждая свои доходы. Ипотека без подтверждения дохода ВТБ своими условиями существенно отличается от обычных кредитов. Они намного жестче, ведь банк таким образом защищает себя от рисков.

    Получить положительный ответ от ВТБ можно при условии внесения большого первоначального взноса. Он должен составлять 40% от рыночной стоимости недвижимости. Меньших ставок нет, только при предоставлении в ВТБ документов.

    Особенности ипотеки без подтверждения дохода

    Эта программа кредитования от ВТБ имеет множество положительных сторон. Прежде всего, она позволяет получить собственное жилье в максимально короткие сроки. При этом кредитование распространяется не только на готовые квартиры, но также и на те, которые находятся на этапе строительства. Суммы, которые выдает банк в кредит, позволяют приобрести даже жилье элитного уровня.

    Читать еще:  Выгодно ли брать ипотеку все за и против

    Для оформления кредита ВТБ требует минимальный пакет документов. Поэтому клиентам не нужно тратить много времени на сбор всех бумаг и оформления справки о дохдах. Заявка клиента рассматривается в короткие сроки. Обычно заемщик получает ответ уже на следующий день.

    Свои риски от ипотеки без подтверждения доходов ВТБ компенсирует большим первоначальным взносом. Клиент таким образом выкупает внушительную часть квартиры, а также подтверждает свою дальнейшую платежеспособность.

    Когда заемщик не имеет средств на первоначальный взнос, он также может рассчитывать на оформление ипотеки без подтверждения своего финансового состояния. При внесении залогового имущества, например автомобиля, или оформления поручительства. ВТБ также даст положительный ответ.

    Основные недостатки

    Главный недостаток ипотеки без подтверждения дохода — это, как уже упоминалось выше, большой первоначальный взнос, который может внести далеко не каждый. Кроме того, заемщики не имеющие справку о доходах, должны понимать, что процентная ставка для них будет сравнительно выше, чем для лиц, которые могут подтвердить свой доход документально.

    Еще один минус заключается в том, что могут возникнуть трудности при получении имущественного налогового вычета. Связанно это с тем, что его расчет осуществляется на основе данных, которые отображаются в справке 2- НДФЛ. Данная справка содержит информацию об источнике дохода, размере заработной платы и удерживаемых налогах.

    Условия ипотеки без подтверждения доходов

    Такой банковский займ нельзя назвать выгодным. В процессе погашения ипотеки клиент переплачивает большую сумму. Условия кредитования от ВТБ 24 следующие:

    Список необходимых документов

    При получении такой ипотеки клиент должен предоставить только два документа – паспорт и еще один документ на выбор, который подтверждает личность. К примеру, это могут быть водительские права, ИНН, СНИЛС. К ним нужно приложить банковскую анкету, где потенциальный заемщик должен ответить на вопросы ВТБ. Мужчинам призывного возраста дополнительно нужно принести в отделение банка военный билет.

    В случае, если клиент банка состоит в законном браке, то ВТБ 24 также рекомендует для оформления ипотеки взять следующие документы:

    • свидетельство о браке;
    • паспорт супруга/супруги.

    В некоторых случаях ВТБ может потребовать от клиента документы, которые подтверждают наличие средств для внесения первоначального взноса по ипотеке. Это может быть, например, выписка с банковского счета.

    Условия ипотеки под залог имущества в ВТБ 24

    Не всегда заемщик имеет возможность внести первый взнос. Тем более, что ипотека без справок в ВТБ 24 предполагает внесение 40% от цены, а это несколько сотен тысяч рублей. В такой ситуации банк может выдать заемные деньги, но только ели клиент предоставит залоговое имущество.

    Условия такой ипотеки остаются стандартными. Сумма займа может варьироваться до 30 миллионов рублей, а годовой процент составляет 13,6% годовых. Срок кредитования для каждого клиента определяется индивидуально, однако максимально составляет 20 лет.

    Список необходимых документов

    В стандартный пакет документов на оформление ипотеки без подтверждения своего дохода входят паспорт гражданина Российской Федерации, а также второй документ, подтверждающий личность. Если заявка на ипотеку ВТБ была одобрена, то в течение нескольких дней клиент должен предоставить в банк документы на залоговое имущество. К ним относятся:

    • кадастровый паспорт;
    • свидетельство о праве собственности;
    • выписка из единого государственного реестра.

    Также клиент обязательно должен приложить заполненную банковскую анкету.

    Процедура оформления

    Процедура оформления ипотеки без справки о доходах стандартная. После получения положительного ответа, заемщик может начинать искать подходящую жилплощадь. На это банк дает три месяца.

    При поиске квартиры нужно учитывать требования, которые выдвигает ВТБ 24. Так, банк не одобрит кредит на приобретение квартиры в доме, который идет под снос, или если в ней была проведена перепланировка без согласия ЖКХ и других государственных органов. Самый лучший вариант – это свободная квартира в новостройке. Однако не каждый может позволить себе приобрести дорогостоящую жилплощадь на первичном рынке. Но, если покупать квартиру на вторичном рынке, то нужно убедиться в том, что владелец согласен продавать квартиру через ипотеку.

    После банк проводит оценку недвижимого имущества и определяет точный размер кредита. На его размер влияет оценочная стоимость квартиры, цена, по которой жилплощадь продается, и размер первоначального взноса.

    На последнем этапе заемщику нужно предоставить в отделение банка весь перечень документов на приобретаемую квартиру. Сюда входят документ о праве собственности продавца, свидетельство о государственной регистрации, справка об отсутствии обременений и другие. Получив их, банк подписывает с заемщиком кредитное соглашение и перечисляет деньги на карту. В среднем на всю процедуру оформления ипотеки и покупку квартиры уходит от нескольких недель до нескольких месяцев.

    Оформление онлайн

    Обязательное страхование

    Выдавая ипотеку без подтверждения дохода, ВТБ 24 стремится максимально снизить свои риски, ведь существует вероятность, что клиент будет не в состоянии выплачивать ипотеку своевременно. Именно поэтому банк ввел обязательное комплексное страхование для заемщиков, не подтверждающих свою платежеспособность. Комплексное страхование включает в себя:

    • страхование имущества;
    • страхование человека.

    Личное страхование не является обязательным. Однако если клиент банка решил отказаться от него, то ВТБ увеличивает годовую процентную ставку на 1%. Так, она будет составлять 14,6%.

    Личное страхование подразумевает под собой передачу обязательств клиента перед банком на страховую компанию, если с ним что-либо случится. Это может быть серьезная болезнь, из-за которой он потерял трудоспособность, инвалидность или смерть. В этих случаях страховая компания будет продолжать самостоятельно выплачивать ипотеку согласно банковского договора. Стоит отметить, что страховка будет полезна не только ВТБ. Клиент банка благодаря ей может чувствовать себя в безопасности. В случае возникновения непредвиденных обстоятельств он всегда может полагаться на помощь страховщиков.

    В целом, ипотека без подтверждения доходов от банка ВТБ 24 имеет свои преимущества, и свои недостатки. Главный минус состоит в том, что оформляя такую ипотеку, клиент соглашается на довольно жесткие условия. Так, придется выплачивать большой процент годовых относительно стандартных кредитов в сжатые сроки. Однако, это единственный вариант получить хорошую квартиру для тех, кто не может доказать свою платежеспособность.

    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector
    ×
    ×