0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ипотека ипотечный кредит в промсвязьбанке условия ставки отзывы

Отзывы об ипотеке в Промсвязьбанке

С каждым годом количество российских граждан, ставших владельцами собственного имущества благодаря привлечению заемных средств в формате ипотеки, увеличивается. Для исключения неприятных последствий специалисты финансового рынка советуют тщательно изучать условия договора перед подписанием и обращаться за займом в крупные банки. Промсвязьбанк является одним из крупных игроков в сфере кредитования, поэтому при желании получить займ стоит обратить внимание на кредитные предложения банка, подробно изучить отзывы пользователей об ипотеке.

Немного о банке

Промсвязьбанк относится к категории частных банков. Начало его деятельности было положено в 1995 году. Сегодня головной офис расположен в Москве, а сеть филиалов распространилась по всем российским регионам. Банк имеет действующие филиалы в Швейцарии и на Кипре.

Активная позиция банка, стремление к получению стабильно высокого уровня прибыли и предоставлению высокого качества финансовых услуг позволяет банку занимать ведущие позиции в рейтинге наиболее надежных кредитных организаций страны. По критерию величины собственных активов организация сегодня занимает 9 место в России.

По версии ЦБ РФ, Промсвязьбанк является системно значимой кредитной организацией, такой статус присвоен сегодня только 11 российским банкам. С 2018 года вышло постановление, согласно которому Промсвязьбанк вошел в число опорных банков для выполнения операций, связанных с государственными оборонными заказами и крупными контрактами.

Сегодня банк предоставляет практически все финансовые продукты, активно работает с частными клиентами и крупным бизнесом. Ипотечные программы являются одним из основных направлений деятельности банка, и значительная часть заключаемых имущественных сделок осуществляются при помощи кредитной организации.

В чем преимущества обращения в Промсвязьбанк?

При оформлении ипотеки многие заемщики пытаются найти максимально выгодное предложение, что зачастую влечет к печальным последствиям. Специалисты финансового рынка советуют тщательно проверять заключаемый договор на предмет наличия скрытых комиссий. При обращении в банк клиент может не опасаться подобных рисков, и ипотека в Промсвязьбанке по отзывам клиентов считается одной из самых честных.

Преимуществами обращения в банк считаются следующие моменты:

  • четкая регламентация всех процедур;
  • прозрачность условий предоставления займа;
  • большой выбор кредитных программ;
  • возможность получения кредитных средств без внесения первоначального взноса;
  • отсутствие комиссий за оформление и обслуживание;
  • юридическое сопровождение сделки;
  • отсутствие запрета на досрочное погашение;
  • выгодность условий кредитования.

Клиенты банка отмечают качество работы сотрудников банка. Информацию о последних предложениях можно получить не только традиционным способом путем личного обращения в отделение банка, но и при использовании сервиса официального сайта организации. Удобные инструменты ипотечного калькулятора и возможность подачи заявки в режиме онлайн делают процесс кредитования максимально простым.

Какие программы представлены банком?

Банк представляет на выбор своим клиентам широкий перечень ипотечных программ. Средний срок рассмотрения заявки на одобрение кредита после подачи заявки составляет от 1 до 3 дней. Кредитные предложения отличаются:

  • суммой первоначального взноса;
  • объемом кредитования;
  • длительностью заключаемого договора.

Промсвязьбанк является одним из немногих российских банков, который готов выдавать ипотеку без первоначального вноса. В рамках процесса кредитования возможно предоставление в залог не только приобретаемого имущества, но и собственного жилья заемщика. При желании клиент вправе воспользоваться процедурой упрощенного получения займа, для чего достаточно предоставить только 2 документа.

В линейку банковских продуктов Промсвязьбанка входят следующие предложения:

  • новостройка — для приобретения жилья на первичном рынке;
  • вторичный рынок— приобретение жилого объекта в готовом доме;
  • альтернатива — выдача займа на любые цели под залог имеющейся у заемщика недвижимости;
  • залоговое имущество — для покупки готового и строящегося жилья с предоставлением собственности в виде квартиры в залог;
  • рефинансирование — возможность перезаключить договор на более выгодных условиях, при котором ранее выданные займы погашаются за счет средств нового кредита;
  • налегке — упрощенная процедура оформления с предоставлением кредита по 2 документам;
  • загородная недвижимость — приобретение дома за чертой города.

Средний срок кредитования в рамках большинства программ составляет 25 лет. Наиболее выгодные условия получают держатели зарплатных карт при условии покупки квартиры у партнеров банка. Для остальных категорий клиентов ставка незначительно повышается. Например, при покупке жилья в новостройке минимальная ставка составит 8,8% годовых, а при отсутствии статуса участника зарплатного проекта и покупке недвижимости не у партнера банка базовый размер процента равен 9,4% годовых при условии первого взноса в виде 20%.

Программа кредитования для приобретения недвижимости на вторичном рынке дает возможность получить заемные средства в объеме до 30 млн. рублей. Для зарплатных клиентов ставка установлена на уровне 8,9% годовых, остальные категории клиентов могут рассчитывать на минимум в виде 9% годовых и сумму первоначального взноса от 20%.

В рамках программы «Альтернатива» банк выдает кредит под залог квартиры, при этом средства могут быть потрачены заемщиком на любые цели. Кредит выдается по ставке от 11,2% годовых и на итоговое ее значение в договоре оказывает влияние наличие статуса зарплатного участника и сумма первоначального взноса, которая не может быть менее 20%.

В процессе кредитования допускается участие средств материнского капитала, которые можно потратить на оплату раннее взятого кредита, начисленных процентов или сделать первый взнос в размере от 5 до 10%. В процессе кредитования допустимо участие созаемщиков в количестве не более 4 человек.

Кто имеет шансы на оформление ипотеки от Промсвязьбанка?

На получение займа могут рассчитывать российские граждане в возрасте от 21 года. На момент внесения последнего платежа заемщику должно исполниться не более 65 лет. Физическое лицо должно соответствовать следующим требованиям:

  • наличие временной или постоянной прописки в одном и российских субъектов;
  • осуществление трудовой деятельности в регионе осуществления деятельности банка;
  • обладание статуса наемного работника;
  • физическое лицо обязано иметь длительность общего трудового стажа не менее года, на последнем рабочем месте от 4 месяцев;
  • наличие не менее 2 действующих номеров телефонов, один из которых может быть стационарным, в том числе рабочим.

Мужчины до 27 лет относятся к категории лиц призывного возраста, поэтому возможность получить займ существует только при отсутствии риска ухода в армию. Созаемщиком по кредиту может стать близкий родственник заемщика.

Что предполагает процесс кредитования?

Для возможности получить ипотеку в Промсвязьбанке заемщик должен изъявить желание, предоставить в банк перечень обязательных документов и пройти проверку специалистами кредитной организации. На первом этапе физическое лицо подает заявку, что можно сделать несколькими способами. В число возможных входит:

  1. подача бумажного документа в отделении банка;
  2. удаленное оформление путем онлайн-сервиса;
  3. использование специального сервиса.

Преимуществом двух последних вариантов является отсутствие необходимости тратить время на дорогу и ожидание в очередях. Среднее время рассмотрения заявки составляет от 1 до 3 рабочих дней. Документы от зарплатных клиентов рассматриваются в максимально сжатые сроки и выдача одобрения может получена в течение суток.

Читать еще:  Возрастные ограничения при оформлении ипотеки

В перечень обязательных документов входит:

  • паспорт российского образца;
  • СНИЛС;
  • свидетельство о браке;
  • трудовая книжка;
  • справка о доходах;
  • военный билет для мужчин в возрасте менее 27 лет.

Сотрудники банка вправе потребовать предоставить дополнительные документы. Невозможность принести полный перечень документов может стать результатом отказа в выдаче кредитных средств. При невозможности предоставить документ с подтверждением уровня дохода рекомендуется рассмотреть банковский продукт, предусматривающий упрощенную процедуру оформления. При этом стоит учесть, что ставка в этом случае будет выше по сравнению с базовыми на несколько пунктов и сумма первого взноса не может быть менее 40%.

Что говорят отзывы о Промсвязьбанке?

В попытках выбрать наиболее выгодное ипотечное предложение и надежный банк многие российские граждане пытаются найти ответ на форумах, читая отзывы бывших и действующих клиентов. Такой способ часто позволяет получить необходимую информацию и избежать нелепых ошибок.

Отзывы реальных потребителей ипотечных продуктов Промсвязьбанка разнообразны. В основном деятельность кредитной организации оценивается по следующим критериям:

  • ассортимент кредитных продуктов;
  • выгодность предложений;
  • скорость рассмотрения и оформления документов;
  • качество обслуживания;
  • профессионализм сотрудников.

Промсвязьбанк ипотека: положительные отзывы

Отзывы клиентов положительной направленности в большинстве случаев благодарят сотрудников банка за качественное выполнение профессиональных обязанностей.

Такая ситуация во многом связана со стратегией развития банка и направленностью на предоставление максимально качественных финансовых услуг. Для удобства заемщиков весь кредитный процесс контролируется специалистами, и физическое лицо получает поддержку и возможность получения консультации на любом этапе сделки.

Многие клиенты благодарят банк за готовность к сотрудничеству даже в непростых ситуациях:

Тенденцией российского рынка банковских услуг является клиентоориентированность и готовность индивидуально подходить к проблеме клиента. Сегодня Промсвязьбанк активно работает над расширением кредитных предложений для потенциальных заемщиков, результатом чего становится появление программ кредитования и получения средств на любые цели. Деятельность сотрудников банка направлена на решение проблем клиента, поэтому при возникновении финансовых сложностей специалисты финансового рынка советуют искать компромисс с кредитной организацией. Конкретные примеры и отзывы клиентов подтверждают возможность нахождения выхода из непростых жизненных ситуаций.

Промсвязьбанк ипотека: отрицательные отзывы

Среди отзывов клиентов Промсвязьбанка можно встретить и негативные отзывы клиентов. В большинстве случаев недовольство вызывает длительность рассмотрения документов и получение отказа в выдаче кредитных средств.

Такая ситуация относится к категории недопустимых. Правила и стандарты банка предусматривают строгие сроки рассмотрения документов и ответа по принятым решениям. Для возможности обеспечить реакцию на неудовлетворительное обслуживание клиента руководство банка просит оценивать работу сотрудников и подавать жалобы с указанием конкретных фактов.

Ипотечные программы предусматривают определенный набор требований, без выполнения которых получить одобрение и оформить кредит невозможно. Существует перечень документов, которые предоставить необходимо в обязательном порядке, но сотрудники банка могут потребовать ряд дополнительных бумаг. В рамках программы рефинансирования установлено требование в виде обязательности предоставления на сделку действующего графика выплат по рефинансируемому займу, при этом он должен быть заверен подписями и печатью. Невозможность выполнения условий кредитного предложения стала причиной невозможности заключения соглашения.

Заключение

Промсвязьбанк сегодня считается одним из самых надежных российских банков, репутация которого признана на высших правительственных кругах. Лидирующие позиции кредитной организации и выгодность ипотечных предложений позволили банку создать большую клиентскую базу. Среди отзывов клиентов присутствуют положительные и отрицательные мнения о деятельности Промсвязьбанка, последние являются для банка стимулом к поиску возможностей улучшения качества предоставляемых услуг и поиска «тонких» мест.

Ипотечное кредитование в Промсвязьбанке 2020: программы, условия, процентная ставка, калькулятор и отзывы

Приветствуем! Сегодня под микроскопом у наших экспертов ипотека в Промсвязьбанке. В этом посте мы расскажем, как оформить ипотечный кредит в Промсвязьбанке. Какие условия и требования к заемщику существуют. Наши эксперты расскажут о преимуществах ипотечного кредитования в этом банке, а также вам будет доступна таблица ипотечных программ Промсвязьбанка и актуальные процентные ставки.

Преимущества ипотеки в Промсвязьбанке

Промсвязьбанк один из крупнейших коммерческих банков страны. Уже более двадцати лет он развивает свой бизнес в большом количестве регионов России. Банк стабильно входит в ТОП 20 лучших ипотечных банков страны. Своим клиентам Промсвязьбанк готов предложить почти все существующие ипотечные программы по вполне разумным ставкам.

Преимущества программ:

  • Возможность учесть средства материнского капитала в счет первоначального взноса (собственных денежных средств должно быть от 5 до 10%;
  • Срок рассмотрения заявок от 1до 3рабочих дней, а так же рассмотрение заявок по «белой зоне» (з/п клиенты Банка и бюджетные организации) в течение 15 минут;
  • Отсутствие комиссии за безналичный перевод денежных средств на счет застройщика по договору долевого участия;
  • Низкий тариф по страхованию жизни и здоровья заемщиков (от 0,15% в зависимости от индивидуальных параметров клиента);
  • Ставка не зависит от срока кредита, способа подтверждения дохода и наличия закладной в Банке;
  • Возможность учета неофициальных доходов заемщика (справкой по форме Банка);
  • Возможность кредитования Индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса;
  • Возможность учета доходов как официальных супругов, так и гражданских;
  • Суммируются доходы до 4-х членов семьи заемщика;
  • Нет штрафов и ограничений по сумме при досрочном погашении кредита;
  • Короткий срок выхода на сделку (через 1-2 дня после получения положительного решения);
  • Возможность оформления права собственности на квартиру только на одного из супругов при необходимости.

Промсвязьбанк анализирует кредитную историю заемщика за предшествующие подаче заявки 5 лет. Банк декламирует, что готов рассматривать в индивидуальном порядке просрочки даже свыше 180 дней.

Условия ипотеки

Условия ипотечного кредита в 2020 году:

  • Срок до 25 лет
  • Сумма от 500 тыс. до 20 млн.
  • Первый взнос от 20%

Требования к потенциальному заемщику:

  • гражданство РФ;
  • возраст от 21 до 65 лет на момент последнего платежа по кредиту;
  • Прописка (временная или постоянная) в субъекте РФ, где располагается отделение банка;
  • Фактическое проживание и работа в любом регионе присутствия Промсвязьбанка;
  • Работа только по трудовой;
  • стаж работы не менее 12 месяцев, на последнем месте работы от 4 месяцев; для ИП и владельцев бизнеса деятельность не менее 2-х лет;
  • Для мужчин до 27 лет – урегулированные взаимоотношения с призывными органами или поручительство близкого родственника, возможно без подтверждения платежеспособности;
  • Стационарный и мобильный телефон;
  • допускается наличие созаёмщиков из числа родственников.

Уровень доходов заёмщика должен быть достаточным для полноценного обслуживания ипотечного кредита. Максимально возможный размер займа будет рассчитан, исходя из этого параметра.

Ипотечные программы

В данной таблице мы свели основные ипотечные программы Промсвязьбанка:

Читать еще:  Ипотека без первоначального взноса в 2020 году где взять выгодно

Отзывы о Промсвязьбанке

После получения права собственности оформил страхование имущества.

21 янв в 12:57 Сообщил об этом в банк, прислав скан уведомления о получении денег на стороне страховой компании

22 янв в 14:39 отправил скан полиса . Читать далее

После получения права собственности оформил страхование имущества.

21 янв в 12:57 Сообщил об этом в банк, прислав скан уведомления о получении денег на стороне страховой компании

22 янв в 14:39 отправил скан полиса

22 янв в 17:30 Банк ответил, что приняли страховку.

24 янв в 15:56 Банк запросили выслать чек. Выслал ссылку на чек. Ссылка выглядела примерно так, только с правильными параметрами:
https://cash.kontur.ru/?fnSerialNumber=92890000000000&fiscalDocumentNumber=49000&fiscalSignature=00000000

28 янв в 14:02 Банк попросил направить другой договор страхования или другой чек, так как номер договора в чеке не соответствует полису страхования, который я прислал

28 янв в 15:40 Я открыл ссылку чека и в соседнем окне полис страхования, сделал принтскрин. Отправил картинку, где видно, что номера соответствуют.

29 янв в 14:05 Банк прислал «интернет ресурс к сожалению запрещен. Страховка не получена.»

29 янв в 14:08 Я отправил чек в виде отдельного письма. Попытался дозвониться в ипотечный центр. Не получилось.

Не понятно, почему 28 января банк сообщает о несоответствии номеров полиса и чека, а 29 января — вдруг — оказывается, интернет-ресурсы запрещены.

Ощущаю, что творится какая-то муть и мне просто хотят оштрафовать ставкой (в договоре есть пункт о повышении ставки при отсутствии страховки).

И в целом мне не нравится, что на действие, которое требует 5 минут, уходит несколько дней и несколько итераций переписки.

Разъяснения по Вашему отзыву будут нами предоставлены в ближайшее время.

С уважением, Промсвязьбанк.

Мы хотели бы провести проверку по описанной Вами ситуации. Для этого нам необходимы дополнительные сведения, а именно, номер телефона, на который поступают звонки из банка.
Данную информацию Вы можете прислать на адрес complaint@psbank.ru (в письме, пожалуйста, укажите ссылку на отзыв).

С уважением, Промсвязьбанк

  • Пришло сообщение в 6 утра

С 24.01.2020 ставка по Кредитному Договору № ******** — 14.7% годовых. платеж — 8776.00 RUR. ПАО Промсвязьбанк. Процентная ставка была 11.7, написано что в связи нарушений условий страхования, хотя все продливал именно в банке на Варшавском шоссе! И сотрудник банка сказал что пролонгировали! Это какой-то ужас!

Мы уточним информацию по Вашему отзыву, после чего предоставим разъяснения.

С уважением, Промсвязьбанк.

Спасибо, что обратились к нам.
Согласно имеющейся в нашем распоряжении информации, сегодня с вами по телефону связался работник банка. В ходе диалога была предоставлена консультация по интересующим вас вопросам.
Если решением вы полностью удовлетворены, просим вас сообщить об этом на портале.

С уважением, Промсвязьбанк.

Комментарии по Вашему обращению будут предоставлены в ближайшее время.

С уважением, Промсвязьбанк.

Благодарим за то, что выбрали нас в качестве финансового партнера, а также поделились своими впечатлениями об опыте сотрудничества с банком. Обязательно доведем текст Вашего отзыва до указанных Вами коллег.
Выражаем надежду, что дальнейшее взаимодействие с банком будет доставлять Вам такие же положительные эмоции!

С уважением, Промсвязьбанк

Понимаем ваши эмоции относительно произошедшего.
Со своей стороны, хотели бы прокомментировать ситуацию.
13.11.2019 вы обратились в ипотечный центр с информацией о том, что вами исполнены обязательства по ипотеке, а также, что вам необходимо осуществить совместный выезд с Банком в МФЦ для снятия обременения.
Согласно имеющейся в нашем распоряжении информации, работниками Банка вам были предложены даты выездов в МФЦ, но предложенные варианты вас не устроили.
В декабре 2019г. предложенные даты выездов были также вами отклонены.
27.01.2020 работником ипотечного центра на ваш адрес электронной почты было направлено новое предложение о дате визита в МФЦ, которое 28.01.2020 было вами согласовано.

Относительно оперативной связи с ипотечным центром хотим сообщить, что в подавляющем большинстве поступающие на электронный почтовый ящик вопросы клиентов обрабатываются работниками ипотечного центра день в день. Отметим, что обязательно установим причины отсутствия оперативной обратной связи и в случае выявления нарушений примем необходимые меры.

Дополнительно сообщаем, что информация, изложенная вами в отзыве, доведена до сведения работника, курирующего работу ипотечного центра. Мы намерены изменить ситуацию в лучшую сторону и коллеги уже прорабатывают оптимальную для всех участников схему процесса.
Приносим искренние извинения за доставленные неудобства.

Выражаем надежду, что в скором времени вы сможете оценить положительную тенденцию в данном вопросе.

С уважением, Промсвязьбанк.

Уважаемая Елена Хрущева!

Благодарим Вас за отзыв и, в первую очередь, хотим принести искренние извинения за доставленные неудобства.
28.01.2020 банком были осуществлены необходимые мероприятия, и процентная ставка была снижена до первоначального значения (8,8 % годовых). При этом, дополнительных плат и процентов в результате изменения ставки Вам начислено не было.
Еще раз приносим извинения и надеемся на Ваше понимание. Если Ваш вопрос решен, Вы можете оставить соответствующий комментарий к отзыву или проставить отметку о решении проблемы.

Ипотечное кредитование в Промсвязьбанке

«Промсвязьбанк» занимает восемнадцатое место среди крупнейших российских банков. Он является универсальным банком, активно развивающим кредитование.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-60-09 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Одним из приоритетных направлений выступает оформление ипотеки. Ипотечные займы выдаются на покупку готового жилья, строящейся недвижимости или квартиры в новостройке.

Условия

«Промсвязьбанк» предлагает своим потенциальным клиентам несколько видов ипотечных программ. За счет этого заемщик может подобрать наиболее подходящий продукт.

Общие условия всех программ можно представить следующим образом:

Что касается непосредственно ипотечных продуктов, то «Промсвязьбанк» предлагает такие программы:

  • «Залоговый кредит целевой»
  • ставка – от 12 %
  • сумма кредита – до 30 000 000 рублей
  • сумма первого взноса – от 20 % стоимости объекта ипотеки
  • обеспечение – имеющаяся недвижимость;
  • «Вторичный рынок»
  • ставка – от 12 %
  • сумма – до 30 000 000 рублей
  • первый взнос – от 20 %
  • обеспечение – приобретаемая недвижимость, поручительство;
  • «Новостройка»
  • ставка – от 12 %
  • сумма – до 30 000 000 рублей
  • первый взнос – от 10 %
  • обеспечение – приобретаемая недвижимость;
  • «Новостройка по госпрограмме»
  • ставка – от 11 %
  • сумма – до 8 000 000 рублей
  • первый взнос – от 20 %
  • обеспечение – приобретаемая недвижимость.
Читать еще:  Ипотека россельхозбанк в воронеже

Ставки по ипотеке в «Промсвязьбанке»

Процентная ставка по ипотеке в «Промсвязьбанке» фиксированной не является. Зависит она от многих факторов:

  • сумма кредита;
  • длительность кредитования;
  • уровень дохода заемщика;
  • наличие стороннего залога, помимо приобретаемого объекта;
  • принадлежность к «льготным» категориям.

Чем выше окажутся показатели потенциального заемщика, тем более низкая ставка будет ему предложена. Минимальная ставка начинается от 11 % по госпрограмме и от 12 % по остальным продуктам.

При приобретении квартиры в новостройке максимальная ставка по кредиту достигает 13,5 %, если условия ипотеки соблюдены по минимуму.

В случае с вторичным жильем наибольшая ставка равна 15 % годовых. Чем большей будет сумма первоначального взноса, тем меньшей будет ставка.

Кроме того размер ставки зависит от вида приобретаемой недвижимости. Готовая городская квартира, отвечающая всем банковским требованием, несет меньше рисков для банка и ставка будет более низкой.

При приобретении загородного жилья риски возрастают пропорционально удаленности от города, и соответственно увеличивается и ставка.

Господдержка по ипотеке от «Промсвязьбанка» предполагает приобретение нового жилья у юридических лиц.

Программа предусматривает более низкие процентные ставки, позволяющие получить собственное жилье молодым семьям и иным льготным категориям. Максимальная ставка составляет всего 13 %.

Кроме того первоначальный взнос можно внести из средств материнского капитала. На пониженные ставки могут рассчитывать и зарплатные клиенты. Помимо прочего зарплатникам нет необходимости подтверждать свой уровень дохода.

Что касается ипотеки без первоначального взноса, то такой программы «Промсвязьбанком» не предусмотрено. Однако в некоторых случаях обойтись без первого взноса можно за счет использования материнского капитала.

Отсутствуют в «Промсвязьбанке» и программы для бюджетников и военных. Но условия прочих ипотечных продуктов незначительно отличаются от льготных программ, предлагаемых другими банками.

Про ипотеку на вторичное жилье в Райффайзебанке читайте по ссылке.

Как получить

Оформление ипотечного кредита в «Промсвязьбанке» происходит по стандартной схеме. Клиент заполняет бланк заявления на кредит и подает заявку на рассмотрение. Рассматривается заявка в течение нескольких дней.

В случае одобрения банка клиент подыскивает подходящее жилье, соответствующее банковским требованиям. Далее нужно собрать все необходимые документы и предоставить их банку.

На последнем этапе подписывается ипотечный договор, оформляется договор купли-продажи, право собственности и залог.

До подачи заявки в банк можно получить предварительное одобрение банка. Для этого заполняется онлайн-заявка на кредит на официальном банковском сайте.

В данной заявке указывается:

  • данные клиента – Ф.И.О., дата рождения, контактная информация;
  • данные о трудоустройстве – место работы, общий стаж, длительность стажа по настоящему месту работы;
  • информация о доходах – ежемесячный доход заемщика, совокупный доход семьи, дополнительные доходы;
  • сведения о приобретаемом объекте недвижимости;
  • желаемая сумма кредита;
  • размер первоначального взноса;
  • предполагаемая длительность кредитования.

Спустя несколько дней после подачи онлайн-заявки банк вынесет свое решение об одобрении или отказе. Нужно учитывать, что данное решение лишь предварительное.

Основано оно лишь на общих параметрах. Окончательное решение будет принято только после изучения документов, представленных клиентом.

Можно перед подачей заявки получить подробную консультацию о выбранной ипотечной программе и кредитных условиях. Для этого можно заказать консультацию через форму на сайте.

В заявке указываются:

  • персональные данные (Ф.И.О., дата рождения, мобильный телефон);
  • адрес электронной почты;
  • желаемая программа кредитования;
  • сумма кредита.

Какие документы нужны

Заемщик, претендующий на получение ипотеки от «Промсвязьбанка» предоставляет следующие документы:

  • анкета-заявление на получение кредита;
  • документ, подтверждающий личность (паспорт, но может быть затребован дополнительно еще один любой документ);
  • документы, подтверждающие семейное положение (свидетельство о заключении/расторжении брака);

  • документы, подтверждающие трудоустройство и уровень дохода (трудовая книжка, трудовой договор, справка 2-НДФЛ, справка по форме банка и подобное);

  • документы о родственных связях с привлеченным заемщиком/созаемщиком.

При наличии дополнительных источников дохода, можно представить любые документы, официально подтверждающие получение прибыли.

Например, справку с места работы по совместительству, догов сдачи объекта в аренду и прочее. При предоставлении в качестве залога имеющейся недвижимости нужно подтвердить право собственности на объект.

Относительно выбранного объекта ипотеки пакет документов стандартен. Должны иметься правоустанавливающие документы. Отсутствие обременения или ареста на объект нужно подтвердить документально.

При наличии других собственников необходимо получить их письменное согласие на оформление купли-продажи.

Как рассчитать

Заемщик по ипотеке от «Промсвязьбанка» может самостоятельно рассчитать параметры кредита еще до оформления ипотеки. На сайте банка имеется специальный калькулятор.

Здесь достаточно указать такие данные как:

  • сумму ежемесячного дохода;
  • длительность кредитования;
  • процентную ставку;
  • размер ежемесячного платежа.

Калькулятор рассчитает, какая сумма кредита будет предоставлена на указанных условиях.

Предварительный расчет можно отправить на электронную почту, указав ее в соответствующем поле. Расчет является примерным, для более точного расчета необходимо обратиться в банк.

Требования к клиенту

Основные требования к заемщикам по ипотечным программам от «Промсвязьбанка» таковы:

  • возраст – от 21 года до 65 лет на дату последнего платежа (возраст одинаковый и для мужчин, и для женщин);
  • гражданство – российское;
  • место жительства – фактическое проживание в регионе присутствия кредитующего банка;
  • место работы – постоянное трудоустройство в регионе нахождения банка;
  • регистрация – постоянная регистрация в регионе нахождения банка;
  • трудоустройство – наемный работник, ИП или собственник бизнеса с долей владения более 25 %;
  • стаж – для физических лиц не менее года, при этом по последнему месту работы не менее 4 месяцев. Для ИП и бизнесменов не меньше 2 лет существования бизнеса;
  • привлечение созаемщика – только законный супруг (а);
  • наличие контактного телефона – не менее 2 номеров, из которых 1 является стационарным.

Особые условия предъявляются к мужчинам до 27 лет. Потенциальный заемщик не должен подлежать призыву на военную службу в период кредитования. Необходимо предъявить военный билет.

Если заемщик является военнообязанным, проходящим службу по контракту и срок контракта меньше кредитного периода, то обязательно поручительство физического лица, соответствующего требованиям банка.

Расходы заемщика

Какие расходы ожидают заемщика, при оформлении ипотеки в «Промсвязьбанке»? В первую очередь, это расходы, непосредственно связанные с получением займа:

  • проценты за пользование кредитными средствами – определяются условиями договора;
  • внесение первоначального взноса – сумма не может быть меньше минимально установленного значения, максимальная сумма не ограничена;
  • плата за комплексное обслуживание безотзывного покрытого аккредитива (если заемщик выбрал такой способ расчетов) – до 2 500 рублей;
  • плата за аренду индивидуальной банковской ячейки (если клиент выбрал такой способ в рамках программы «Вторичный рынок») – согласно тарифам банка исходя из выбранных условий аренды.

Кроме того заемщик самостоятельно оплачивает услуги третьих лиц, в частности:

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector
×
×