0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ипотека пенсионерам в россельхозбанке условия ставки и отзывы

Ипотека для пенсионеров в Россельхозбанке: как взять + условия, ставки и отзывы

В статье разберем процентные ставки по ипотеке для пенсионеров в Россельхозбанке. Узнаем, как рассчитать сумму платежа на калькуляторе с официального сайта и подать онлайн-заявку. Мы подготовили для вас список необходимых документов и собрали отзывы о получении ипотеки.

Условия получения ипотеки для пенсионеров в Россельхозбанке

Россельхозбанк предлагает пенсионерам получить ипотеку на покупку квартиры, апартаментов, жилого дома или земельного участка. Комиссия за выдачу кредита отсутствует, а для увеличения суммы можно привлечь 3 созаемщиков.

Первый взнос составляет 15%, но если вы закладываете свою недвижимость, то он не понадобится. Страхование залога — обязательное условие ипотеки в Россельхозбанке, а страховка жизни оформляется по желанию. При этом погасить ипотеку можно в любой момент без штрафных санкций.

Программы и процентные ставки

Россельхозбанк предлагает 2 ипотечные программы для пенсионеров, важным условием которых является повышение ставки при отказе от страхования жизни.

Калькулятор ипотеки для пенсионеров

На сайте Россельхозбанка есть калькулятор ипотеки, с помощью которого можно рассчитать:

  • процентную ставку;
  • ежемесячный платеж;
  • максимально возможную сумму ипотеки при вашем доходе;
  • максимальный размер ежемесячного платежа с учетом дохода.

Для проведения расчета выберите в калькуляторе тип недвижимости и укажите:

  • ее стоимость;
  • первоначальный взнос;
  • срок кредитования.

Пример. В ипотеку на 120 мес. приобретается квартира за 2,2 млн рублей с первым взносом в 15%. При условии страхования жизни ежемесячный платеж составит 23 994 р. А при доходе в 50 000 р. в месяц можно получить в кредит максимум 2 450 855,25 р. с ежемесячным платежом в 34 916,29 р.

Онлайн-заявка в Россельхозбанк

Заявку на ипотеку можно отправить с официального сайта Россельхозбанка. Для этого нужно указать в анкете:

  • филиал банка, в котором вы хотите оформить ипотеку;
  • Ф.И.О.;
  • дату рождения;
  • телефон;
  • email;
  • сумму и срок ипотеки.

Заявку рассмотрят в течение 5 рабочих дней. После ее одобрения с вами свяжется менеджер для согласования встречи в отделении. При этом срок действия положительного решения Россельхозбанка составляет 90 календарных дней.

Требования к заемщикам

На дату окончания кредитного договора вам еще не должно исполниться 65 лет. Допускается увеличение максимального возраста до 75 лет при одновременном выполнении следующих условий:

  • наличие созаемщика;
  • на дату окончания кредитного договора созаемщику еще не исполнится 65 лет;
  • до момента, когда вам исполнится 65 лет, пройдет не менее половины срока кредита.

Для получения положительного решения по заявке необходимо работать у текущего работодателя официально не менее полугода, общий стаж за последние 5 лет должен превышать 1 год.

А если вы получаете пенсию на карту Россельхозбанка, то достаточно только отработать на последнем месте хотя бы 6 месяцев.

Необходимые документы

При обращении за ипотекой в Россельхозбанк необходимо заполнить заявление и подготовить:

  • паспорт;
  • свидетельства о браке/разводе и рождении несовершеннолетних детей;
  • копию трудовой книжки;
  • справку о доходах — 2-НДФЛ;
  • пенсионное удостоверение;
  • справку о размере пенсии или выписку со счета, на который поступает пенсия.

После одобрения ипотеки нужно передать в банк документы по недвижимости:

  • отчет оценщика;
  • свидетельство о праве собственности (при наличии);
  • выписку из ЕГРН;
  • договор купли-продажи;
  • технический или кадастровый паспорт.

Отзывы пенсионеров об ипотеке в Россельхозбанке

Шестакова Любовь Михайловна:

Киселева Ангелина Юрьевна:

«Вышла я на пенсию, но работу не бросила. Денег стала больше, и я решила взять ипотеку, чтобы расширить жилплощадь. Обратилась в Россельхозбанк, мне все подробно объяснили и рассказали про условия, созаемщиком пришлось взять дочь, чтобы банк срок нужный одобрил. Сделку провели быстро. Сейчас перевела пенсию на карту РСХБ и даже платить за ипотеку не хожу в отделение, а просто перевод делаю через интернет».

Малышева Татьяна Петровна:

Попова Наталья Федоровна:

«Я официально вышла на пенсию в 55, хотя еще и работала дальше. Задумалась о необходимости приобрести дом подальше от города, но квартиру продавать совершенно не хотелось. Она пригодится еще детям. По совету подруги обратилась в Россельхозбанк. Мне помогли подобрать оптимальные условия кредитования, а дети нашли отличный вариант дома в небольшом поселке. Ипотеку взяла на 10 лет, как раз столько я еще планирую проработать».

Ипотека для пенсионеров в Россельхозбанке

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

Все предложения, отображенные на данной странице, являются лучшими или выгодными исключительно по мнению экспертов Банки.ру.

Предложения месяца

Ипотека для пенсионеров в Россельхозбанке в городах:

Отзывы об ипотеке

Ипотечные кредиты в городах

По банкам

По виду

Подробнее

После выхода на пенсию люди часто занимаются улучшением собственного положения и жизни своих друзей и внуков. Одна из наиболее распространенных проблем у пожилых людей — жилищный вопрос. Некоторые не имеют собственного жилья, другие же желают приобрести загородный дом. Ипотека для пенсионеров в Россельхозбанке помогает решить эту проблему. Потребители смогут подобрать ту схему кредитования, которая подходит по требованиям и материальным возможностям клиента.

Читать еще:  Валютная ипотека как от неё избавитьсяв закладки

Суть предложения

Потребитель обращается в банк для получения заемных средств для покупки дома или квартиры. Ипотека для пенсионеров в Россельхозбанке выдается на приобретение:

  • квартиры;
  • загородного дома;
  • участка для строительства.

    Также можно купить строящееся жилье. Однако каждая программа четко учитывает виды здания, на которые выдаются финансы. Это стоит уточнить до того, как вы решите заключить соглашение.

    Требования к заемщику

    Получить эту ипотеку могут только граждане Российской Федерации. Для оформления следует отвечать критериям:

  • возраст на момент погашения не больше 75 лет (этот показатель может меняться в зависимости от предложения);
  • предоставление паспорта, ИНН, справки о доходах и ряда других документов, требуемых для оформления;
  • залоговое имущество;
  • наличие поручителя;
  • возможность привлечь созаемшика;
  • хорошая кредитная история;
  • высокий доход.

    Уровень доходов является решающим фактором при принятии решения о выдаче заемных средств на покупку жилья. Клиент должен иметь финансы не только на погашение платежа, но и на проживание. Поэтому при подаче документов можете указать неофициальный доход, если таковой есть.

    Онлайн-справочник Banki.ru

    Это отличный сервис для тех, кто хочет быть в курсе изменений финансового рынка России. Посетитель сайта имеет возможность ознакомиться со всеми доступными банковскими продуктами, их условиями, требованиями к потребителю, процентной ставкой и другими важными сведениями.

    Основные преимущества справочника:

  • точная и оперативная информация о финансовых организациях и их предложениях;
  • наличие специального калькулятора;
  • рейтинги;
  • можно подать заявку онлайн;
  • круглосуточная техническая поддержка.

    Если вы желаете оформить программу, сначала узнайте о ней больше на нашем сайте. Так вы сможете в удобных для себя условиях выбрать интересующее предложение и все обдумать. Мы выкладываем только проверенную информацию, поэтому ей можно доверять.

    Ипотека для пенсионеров в Россельхозбанке: условия в 2020 году

    Финансовое учреждение РСХБ является одним из самых крупных среди подобных, реализующих разнообразные выгодные программы по кредитованию. Среди многочисленных продуктов пользуются спросом ипотечные займы. Подобные кредиты предназначены для любых желающих граждан, можно получить в Россельхозбанке ипотеку пенсионерам.

    Среди основных программ, направленных на приобретение жилого объекта, именно пенсионные предложения пользуются большой популярностью. Пожилые люди имеют право подать заявку и провести оформление жилищный заем при соответствии установленным правилам и условиям по выгодному кредитованию.

    Категории пенсионеров, получающие ипотеку

    Банк оценивает уровень и степень платежеспособности пенсионера так же, как иных потенциальных заемщиков. Существует несколько основных категорий пенсионеров. Им банки выдают ипотечный кредит намного быстрее и охотнее. Вот самые основные из них:

    1. Семейные пары. Банки намного быстрее выдают жилищные кредиты семейным парам. Причина в том, что такие люди являются более обеспеченными и защищенными. Оптимальным преимуществом является привлечение в качестве заемщиков несколько платежеспособных клиентов.
    2. Работающие пенсионеры. В настоящее время существует достаточно много работающих пенсионеров, которые и в 70 и в 80 лет работают. Если пожилые люди имеют приличный регулярный доход, банком они будут рассмотрены в качестве потенциальных заемщиков намного охотнее.
    3. Пенсионеры с наличием собственности. Если будет предоставлен залог под ипотеку, можно получить достаточно крупную сумму займа на выгодных для заемщика условиях.
    4. Пенсионеры с положительной историей раннего кредитования получают намного больше шансов на оформление и получение ипотечного займа.

    Особого внимания заслуживают пенсионеры, способные пригласить созаемщика. В этом качестве выступает не только супруг, но родственник или близкий друг, то есть нет необходимости в обязательных родственных связей между родственниками. Требуется проследить за тем, чтобы приглашенные созаемщики были дееспособными, платежеспособными и желательно работающими.

    Ипотека в Россельхозбанке для пенсионеров в 2020 году

    Любой пенсионер имеет право получить выгодный жилищный кредит при выполнении установленных учреждением условий. Среди них необходимо отметить пакет требуемых документов:

    • Паспорт РФ с обязательной постоянной пропиской в регионе подачи заявки;
    • Грамотно оформленное заявление в виде заполненной анкеты с указанием личной информации;
    • Документ – 2 НДФЛ о размере получаемых доходов;
    • Бумаги по недвижимости и по объектам, предоставляемым в залог;
    • Страховка недвижимых объектов.

    Могут потребоваться прочие бумаги, обозначенные банком в особом индивидуальном порядке. Пакет определяется строго в после рассмотрения кандидатуры клиента.

    Ипотека пенсионерам до 75 лет без поручителей в Россельхозбанке

    Установленные требования к желающим купить жилье пенсионерам являются стандартными. Одним из важных является возраст заемщика на момент полного погашения займа, он составляет 75 лет. Не менее важно собрать нужные бумаги и документы, а также оформить их надлежащим образом. Возрастная категория довольно лояльная, но она допускается при полном отсутствии разных обременений.

    Читать еще:  Ипотека в левобережном банке ипотечный кредит отзывы условия

    Это такие вещи, как:

    • Залог;
    • Судебные тяжбы;
    • Иждивенцы;
    • Вероятность возникновения иных угроз.

    Для оформления ипотечного кредитования очень важна полностью понятная, белая с юридической точки зрения схема приобретения объекта недвижимости. Если с документами и законным обоснованием все ясно, ипотеку допустимо взять на дом, квартиру, на завершенные или незавершенные строительные объекты. Чистота сделки важна, начиная от прошлого собственника и заканчивая переходом объекта к официальному заемщику.

    Ипотека пенсионерам в Россельхозбанке: калькулятор для расчета

    Для более подробного изучения представленных по ипотеке условий, клиент РСХБ имеет возможность воспользоваться представленным на ресурсе калькулятором. Это позволит быстро рассчитать все процентные начисления, сроки и платежи по займу.

    В среднем для пенсионеров актуальны довольно выгодные условия. При наличии первоначального взноса можно получить заем на срок до 22 лет под 11%. На подобных условиях можно приобрести все возможные условия по кредитованию – таунхаус, коттедж, квартиры в новостройке, строящийся объект, земельный участок.

    Основные требования к заемщику

    Кроме установленной финансовым учреждением возрастной категории, есть несколько иных важных требований, которым заемщик должен обязательно соответствовать. Уточняя допустимый возраст, необходимо отметить, что выдача займа предусматривается исключительно тем клиентам, что вышли на пенсию в 55-60 лет в зависимости от того, мужчина это или женщина.

    Внимание нужно обратить на следующие критерии выдачи ипотеки:

    • Заем выдается на время не более 10 лет;
    • Для пенсионеров, вышедших на пенсию ранее стандартного срока, предусмотрен больший срок жилищного кредита. Это касается военных, инвалидов и разных льготников;
    • Рабочий стаж заемщика не менее важен. Человек за последние пять лет обязан работать более года, где полгода приходится на последнюю работу;
    • Источники дохода имеют не меньшее значение для банка. Руководителей организации интересует возможность проводить регулярные перечисления. В качестве оптимальных источников рассматривается государственного назначения пенсия, более выгодные частные ПФ, присутствие в распоряжении депозитов, ценностей и инвестиций. Сюда относятся разные объекты недвижимости и любой автотранспорт.

    На ресурсе РСХБ можно найти все требования к потенциальным ипотечникам. На их основании у соискателей получается определить сумму и количество взносов по ипотеке для пенсионеров в Россельхозбанке.

    Заключение

    Россельхозбанк в 2020 году предлагает достаточно выгодные условия по ипотеке. Если пенсионеру на момент закрытия будет до 75 лет, если условия полностью соблюдены, если представится залог, человек сможет получить заем, процентная ставка по которому вполне приемлемая. Небольшое повышение присутствует только при оформлении кредита без поручителей. Если использовать калькулятор, можно более подробно рассчитать возможные процентные ставки.

    Ипотека для пенсионеров в Россельхозбанке: условия и процентные ставки

    Россельхозбанк – самое крупное финансовое учреждение, предоставляющее возможность взять ипотечный кредит пенсионерам.

    Ипотека (иными словами кредит под залог недвижимости) выдается лицам старшего возраста для приобретения следующих видов жилья:

    • квартиры в готовом или строящемся доме,
    • отдельно стоящего жилого дома,
    • загородной недвижимости с земельным участком (дача, таунхаус, коттедж) на первичном или вторичном рынке жилья,
    • земельного участка с целью дальнейшего индивидуального жилого или дачного строительства.

    Помимо обычного ипотечного кредита пенсионерам в Россельхозбанке предлагаются и другие ипотечные программы Сельхозбанка:

    • рефинансирование,
    • целевая ипотека,
    • ипотека по двум документам.

    Как пенсионеру взять ипотеку в РСХБ

    Как и при традиционной ипотеке, Россельхозбанк проводит оценку платежеспособности клиента – пенсионера. Есть определенные категории лиц, вышедших на пенсию, которым Россельхозбанк более охотно одобряет заявки:

    1. Пенсионеры, состоящие в браке. Категория женатых пенсионеров выглядит более стабильной и надежной для Сельхозбанка нежели одиноких заемщиков.
    2. Пенсионеры, продолжающие трудовую деятельность. Регулярный трудовой доход Россельхозбанк оценивает как весомое преимущество при рассмотрении заявки – такие клиенты с высокой вероятностью смогут вернуть взятую ссуду своевременно.
    3. Клиенты, имеющие активы в собственности. Наличие дополнительной недвижимости в залоге позволит увеличить шансы на одобрение ипотечного кредита, а также, возможно, снизить размер процентной ставки.
    4. Заемщики с хорошей кредитной историей. Отсутствие просрочек по прошлым обязательствам характеризует пенсионера как благонадежного клиента. У таких посетителей банка ипотека одобряется в большинстве случаев.
    5. С созаемщиками. Пенсионеры, у кого по ипотеке есть еще и платежеспособные, работающие и дееспособные созаемщики, также могут рассчитывать на одобрение займа в Россельхозбанке. Созаемщиком может выступать любое физическое лицо, в том числе не имеющее родственных связей с заемщиком.

    Важно! При отсутствии поручителей Россельхозбанк может изменить условия: процентная ставка станет больше.

    Ипотека пенсионерам в Россельхозбанке без поручителей

    Пенсионерам без поручительства доступно приобретение недвижимости в незавершенным строительством объекте недвижимости, готовом доме, а также индивидуальной жилой недвижимости с земельным участком. Также возможно оформления рефинансирования в Россельхозбанк. При оформлении заявки пенсионеру не стоит забывать, что предельный возрастной ценз на момент окончания займа не должен превышать 75 лет.

    В отношении заемщиков существуют и другие требования Россельхозбанка:

    • учитывается трудовая деятельность. За крайние 5 лет у пенсионера должен быть стаж не менее 1 года, из которых 6 месяцев приходятся на последнее место трудоустройства.
    • оценка благонадежности. Помимо обязательного документального подтверждения имеющейся пенсии рекомендовано предоставить документы, свидетельствующие о депозитах, владении ценными бумагами, автотранспортом и др.
    Читать еще:  Досрочное погашение ипотеки в россельхозбанке

    Ипотека без первоначального взноса

    Взять ипотеку пенсионеру в Россельхозбанке без внесения собственных средств невозможно, так как данная программа действует только для многодетных семей, у которых первоначальным взносом выступает материнский капитал.

    Для всех остальных категорий, в том числе пенсионерам, необходимо предоставить собственные сбережения не менее 15%.

    Пакет документов для пенсионеров

    Для оформления ипотечного займа Россельхозбанка необходимо собрать пакет документов.

    От клиента Россельхозбанк требует предоставить:

    • паспорт с наличием постоянной регистрации,
    • анкету, заполненную по форме банка,
    • справку о пенсионных начислениях,
    • справку о доходах по форме 2-НДФЛ,
    • договор личного и имущественного страхования.

    Важно! В каждом индивидуальном случае Россельхозбанк вправе потребовать дополнительные документы о персональных данных, трудовой деятельности клиента.

    Срок рассмотрения заявки с момента полного предоставления пакета документов составляет 5 рабочих дней. Положительное решение действует еще на протяжении 3 месяцев с даты вынесения. Сборы за подачу и рассмотрение заявки банком не взимаются.

    Пакет документов по недвижимости

    В зависимости от типа приобретаемой недвижимости изменяется и пакет документов, необходимых для Россельхозбанка.

    Так, для готовой квартиры следует предъявить:

    • правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности (при наличии), договор, на основании которого возникло право собственности),
    • удостоверение личности продавца(-ов) – если приобретаемая недвижимость принадлежит физическим лицам,
    • выписка из ЕГРП – для проверки отсутствия обременений, арестов,
    • отчет о рыночной стоимости недвижимости, подготовленный независимой экспертизой,
    • согласие супруги(а) на залог приобретаемой или имеющейся недвижимости в случае официально зарегистрированного брака,
    • технический или кадастровый паспорт объекта.

    При этом Россельхозбанк выдвигает следующие условия оформления займа:

    • документально подтвержденная собственность на жилье у ее владельцев,
    • срок владения активов у продавца превышает три года,
    • отсутствие залога или арестов у госструктур, банков или частных лиц,
    • отсутствие неузаконенной перепланировки,
    • отсутствие задолженности по коммунальным платежам и налогам в отношении актива.
    • согласие других собственников жилья и прописанных лиц на передачу недвижимости в залог.

    Для покупки жилья в строящемся доме примерный перечень документов Россельхозбанка выглядит следующим образом:

    • разрешение на строительство застройщика,
    • договор аренды земельного участка и выписка из ЕГРП по земле,
    • проект строящейся недвижимости, декларация,
    • договор долевого участия или уступки на квартиру,
    • нотариальное согласие супруги(а).

    Кроме того, Россельхозбанк требует полной достоверности предоставляемых данных и прозрачности сделки с недвижимостью.

    Так, недопустимо приобретать ипотеку дом или квартиры:

    • признанные аварийным жильем,
    • имеющие деревянные перекрытия,
    • где неисправны сантехника, окна, двери, кровля и тд.

    Ипотечный калькулятор для пенсионеров

    Россельхозбанк разместил на своем сайте специальный калькулятор, с помощью которого можно предварительно узнать максимально возможную сумму кредита, ежемесячный платеж и другие условия. Ипотека рассчитывается с учетом уплачиваемых комиссий и стоимости жилья.

    Почему могут отказать в выдаче займа?

    Иногда Россельхозбанк отказывает в заключении кредитного договора без объяснения причин. Среди наиболее часто встречающихся факторов, препятствующих выдаче, можно выделить:

    • возраст заемщика не соответствует критериям банка,
    • отказ клиента в заключении договора личного и имущественного страхования,
    • у клиента нет созаемщика и ближайших членов семьи,
    • имеются длительные просрочки в прошлом, недавняя судимость у заемщика или его родственников,
    • наличие действующих кредитных обязательств, а также неуплат по налогам и сборам в бюджет, решений суда,
    • заемщик — инвалид или имеет серьезные заболевания,
    • отсутствует дополнительное имущество, которое Россельхозбанк может взять в залог,
    • у пенсионера нет действующего трудового дохода, отсутствует пенсионная карта Россельхозбанка.

    Ипотечный кредит 2018/2019

    Для пенсионеров, желающих оформить ипотеку в Россельхозбанке, предусмотрены льготные процентные ставки. Процент переплаты зависит от вида приобретаемого жилья, уровня первоначального взноса и периода кредитования.

    Также действует специальный кредит «Пенсионный», выдаваемый на срок до 7 лет пенсионерам. По спецпредложению доступна сумма 500000 рублей под 16% годовых без дополнительного залога.

    Ипотека Россельхозбанка: преимущества

    • отсутствие дополнительных комиссий и платежей,
    • возможность досрочного погашения долга без штрафов в дату платежа,
    • льготные условия для категории «пенсионеры» (пониженная процентная ставка, возможность выбрать тип платежей).

    Как оплачивать задолженность в РСХБ

    Ипотека погашается наличными средствами в отделениях или банкоматах банка, а также в безналичной форме (путем перевода с счета или карточки).

    Банки, где еще выдают кредит пенсионерам

    1. Сбербанк (на срок до 5 лет)
    2. ВТБ (на срок до 5 лет)
    3. Совкомбанк (на срок до 1 года).

    Заключение

    Чтобы оформить займ в Россельхозе необходимо:

    • предоставить документы, подтверждающие свою финансовую состоятельность: документы о начислении пенсии, трудовом доходе, активах,
    • проверить недвижимость на соответствие требованиям банка,
    • предоставить созаемщика или дополнительное обеспечение.

    Ипотека для пенсионеров отличается более лояльными условиями: небольшим первоначальный взносом, пониженной ставкой и удобными способами возврата долга.

  • Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector