0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ипотека по двум документам в газпромбанке ставки условия отзывы

Отзывы по ипотеке в «Газпромбанке»

Огромное количество финансовых организаций, работающих на рынке ипотечного кредитования, борются за внимание потенциального заемщика. Отзывы по и потеке в «Газпромбанке» не позволяют клиентам сделать однозначных выводов по вопросу того, стоит ли заключать кредитные договора или стоит поостеречься. Мнения разделились: одни утверждают, что существует огромное количество сложностей уже на этапе подачи заявки. Другие быстро оформляют ипотечный заём, легко его выплачивают досрочно и оставляют положительные характеристики как сотрудникам банка, так и условиям предоставления кредита.

Мы собрали в сети интернет разнообразные отзывы по ипотеке в «Газпромбанке», сгруппировали их по различным темам и представляем вашему вниманию. надеемся, что эта информация поможет сделать правильные выводы и принять решение о сотрудничестве с кредитной организацией или поиска более выгодных и удобных условий получения ипотеки.

Отзывы по процедуре оформления

Первая группа отзывов по ипотеке в «Газпромбанке» — это описание процедуры подачи заявки и оформления кредитного договора. И тут, как говориться, мнения заемщиков кардинально разделились. Часть их них думает, как Марина Николаевна из города Ярославль:

«Оформление ипотеки в «Газпромбанке» начала как сейчас это модно делать, с посещения сайта этой организации. там увидела, что можно подать заявку в режиме реального времени через специальную Форму анкеты. Я её заполнила и стала ждать. Время шло, но мне никто не перезванивала. Я подумала, что возможно произошел сбой и снова вернулась на сайт и опять заполнила заявку. Снова прошло 5-7 дней. И тут я решила позвонить в клиентский отдел и уточнить – все ли я делаю правильно. Позвонив, я нарвалась на откровенное хамство. После того, как я назвала свое имя и фамилию, меня даже слушать не стали. В грубой форме сотрудница мне прокричала, что раз не ответили, значит я ненадёжный клиент и никто мне никакой кредит не даст. И не стоит по 10 раз заполнять заявку и отвлекать людей от их работы.

Самое интересное, что я со психа тут же подала заявку в «Сбербанк» — так же через интернет. И уже через час мне одобрили ипотечный кредит на нужную мне сумму. Вот такое вот обслуживание в «Газпромбанке». Никому не рекомендую туда обращаться.»

А вот Михаил Илларионов из города Самара придерживается совершено другого мнения:

«В 2014 году возникла острая необходимость срочно купить собственное жилье. У нас с женой на тот момент были довольно скромные накопления. Поэтому мы искали банк, в котором потребуется минимальный ипотечный первый взнос. ну и квартиру, соответственно, мы искали самую дешевую. ну, и, как вы понимаете, дешево продается та недвижимость, которая должна быть продана очень и очень срочно. Соответственно, времени у нас особого не было. нужно было все решать оперативно. И вот мы обзваниваем банки, подаем заявки. И тут на рынке появляется квартирка почти в центре, по очень привлекательной цене. Мы тут же созваниваемся с продавцами. оказывается, они срочно уезжают за границу на ПМЖ. Но нужно всю сделку провести буквально за 10 дней. Причём нам еще нужно было провести все проверки юридической чистоты. И тут наш взгляд падает на рекламу «Газпромбанка». естественно пулей бежим туда. Подаем заявку и заполняем анкету. И буквально через час нам перезвонили и сказали, что наша заявка одобрена. На следующий день мы уже были в банке с документами. Спустя 3 дня мы все оформили. А еще спустя неделю после регистрации в Росреестре банк перечислил всю сумму денег нашему продавцу квартиры. В общем все остались довольны. И вы не представляете себе, как мы радовались, что успели купить свою квартиру буквально за несколько месяцев до наступления кризиса.»

Отзывы по условиям ипотеки в «Газпромбанке»

Еще одна большая группа отзывов по ипотеке в «Газпромбанке» включает в себя условия предоставления жилищного кредита. Тут многие заемщики указывают на относительно лояльное отношение к документам, подтверждающим доходную часть семейного бюджета. Очень важный фактор заключается в том, что в «Газпромбанке» не требуют заключения брачного контракта между супругами если один из них, не является солидарным заёмщиком по заключаемому договору.

Те, кто брал ипотеку в «Газпромбанке», рассказывают про условия следующие факты.

Андрей Г. г. Ноябрьск

«Ипотеку в «Газпромбанке» мы с супругой оформляли в начале 2017 года. Тогда еще были немного иные условия кредитования. Мне изначально было предложено оформить заём под 12,5 % годовых. Первоначальный взнос составлял 20 %. От меня потребовалось предоставить копию трудовой книжки и справку по форме 2-НДФЛ. Оформление договоров и регистрация прошли без особых проблем и впечатлений. Заключили договора страхования. начали выплачивать ипотеку. И спустя полгода узнали, что снижена ставка по ипотечным кредитам. Поискали информацию. Обратились в «Газпромбанк» с заявлением, где просили уменьшить процентную ставку. Думали, что откажут. Но спустя неделю нам пришел положительный ответ. провели процедуру перекредитования. Нам оформили новый договор под 9,25 %. Экономия составила за весь срок кредитования очень приличную сумму.

Но я хотел бы предостеречь остальных заемщиков. Смотрите, ребята. Государство выплачивает при покупке квартиры налоговый вычет в размере 260 000 рублей дважды. Первый раз при оформлении договора купли-продажи, а второй – после выплаты процентов по ипотеке. Так вот, существует хитрость. При повторном оформлении договора ипотеки (перекредитования под меньший процент) право на получение второго налогового вычета утрачивается. К сожалению, мы этого не знали. Надеюсь, что кому-то эта информация сохранит его деньги».

Также есть и противоположение отзывы клиентов по ипотеке в «Газпромбанке» — они отображают другую сторону. Впрочем, сложно судить, кто виноват в сложившейся ситуации.

Вот, например, достаточно сложный случай Ирины Николаевны из города Владимир:

«Хочу всех предостеречь от оформления кредитного ипотечного договора в «Газпромбанке». Я купила квартиру в ноябре 2016 года. Первоначальный взнос у меня был достаточно крупный – 40 %. Я предоставляла все справки о доходах по установленной налоговой форме. У меня была абсолютно белая заработная плата. При первом обращении мне была одобрена заявка и предложена процентная ставка в 10,5 процента годовых. Я конечно же очень сильно обрадовалась, поскольку в других банках на тот момент предлагались ипотечные кредиты по 14 – 16 процентов годовых. Ну и начала оформлять сделку. Провела экспертизу с оценкой рыночной стоимости квартиры. Положила свои деньги на аккредитив в «Газпромбанке». С продавцом подписали договор купли-продажи, отдали на регистрацию перехода права собственности. Подписали ипотечный договор. Все зарегистрировали. Наступило время страхования квартиры. И тут началось что-то невообразимое. Мне были выдвинуты требования оформлять полный пакет страхования. Я должна была по мнению банка заключить договора с аккредитованными с ними страховыми компаниями на страхование своей жизни, здоровья, работоспособности, титула права собственности на толкьо сто купленную квартиру. Все это мне обошлось бы в дополнительные 5 % от стоимости купленной квартиры. Ну и вдобавок обязательное страхование квартиры от всех возможных рисков. Стоимость этого полиса составила 1,5 %. В итоге общая стоимость ипотечного кредита переваливала за 17 процентов годовых. Т.е. становилась выше, чем в других банках на тот момент. Конечно же я отказалась ото всех видов страхования, помимо обязательного. В результате банк в одностороннем порядке изменил условия ипотечного кредитования. Мне была вменена ставка в 18 % годовых.»

Читать еще:  Где проще всего будет оформить ипотеку с испорченной кредитной историей

Отзывы по выплатам ипотеки в «Газпромбанке»

Ну и на последок хотелось бы отметить, что никаких особых проблем с выплатами уже взятых на себя финансовых обязательств у клиентов этого кредитного учреждения не возникало. Все отзывы клиентов по выплатам ипотеки в «Газпромбанке» положительные.

Клиенты отмечают, что банк не создает абсолютно никаких препятствий на пути досрочного погашения взятого ипотечного кредита. В «Газпромбанке» отсутствуют скрытые комиссии и штрафные санкции, начисляемые за нарушение договорных обязательств в части преждевременного внесения платежей на ипотечный счет.

Другая часть заёмщиков рассказывает с восторгом о том, что для досрочного погашения ипотеки в «Газпромбанке» не требуется писать никаких дополнительных заявлений. Достаточно вносить абсолютно любые суммы на свой ипотечный расчетный счет. В дату списания основного платежа происходит списание всей имеющейся суммы в счет погашения основного тела долга. Сразу же автоматически происходит перерасчёт всех платежей с уменьшением сроке кредитования. Таким образом клиентам удается выплатить ипотеку в два раза быстрее, чем это планировалось ранее.

Посмотрите на предлагаемом видео отзыв клиента по процедуре оформления ипотеки в «Газпромбанке:

Ипотека по двум документам в Газпромбанке: ставки, условия получения и отзывы

В статье рассмотрим условия ипотеки по 2 документам в Газпромбанке. Разберем процентные ставки и суммы, а также требования к первоначальному взносу. Мы подготовили для вас порядок подачи онлайн-заявки, расчет суммы на калькуляторе с официального сайта Газпромбанка и собрали отзывы его клиентов.

Условия получения ипотеки по двум документам в Газпромбанке

Газпромбанк предлагает оформить ипотечный кредит без сбора большого количества бумаг и подтверждения заработной платы.

Условия кредитования следующие:

  • Ставка — от 9,5% годовых.
  • Срок — до 30 лет.
  • Сумма — от 500 тысяч до 10 миллионов рублей.
  • Первоначальный взнос — от 40%.

Комиссия за выдачу денежных средств по двум документам не взимается. При оформлении кредита требуется заключить договор страхования приобретаемого недвижимого объекта. А договор страхования жизни и здоровья заключается в добровольном порядке.

Калькулятор ипотеки

На официальном сайте Газпромбанка есть калькулятор ипотеки. С его помощью можно рассчитать, сколько понадобится платить каждый месяц, какой размер займа вы можете получить и какой доход необходим, чтобы успешно погасить задолженность.

Для получения указанных данных нужно ввести в калькулятор:

  • Вид недвижимости.
  • Населенный пункт, в котором планируется покупать жилье.
  • Цену квартиры.
  • Величину первичного взноса.
  • Срок кредитования.

Например, при покупке квартиры в новостройке за 5 миллионов рублей на срок 10 лет в Москве, при первоначальном взносе в 2,5 миллиона рублей потребуется платить 32 513 рублей в месяц. Размер кредита составит 2,5 миллиона рублей. Чтобы Газпромбанк одобрил ипотеку, доход должен составлять от 54 188 рублей ежемесячно.

Как подать онлайн-заявку в Газпромбанк?

Для подачи заявления необязательно ездить в отделение Газпромбанка. Достаточно зайти на его сайт, выбрать раздел «Частным лицам», пункт «Ипотечное кредитование», затем перейти на страницу «Ипотека по 2 документам». Рядом с калькулятором есть кнопка «Заполнить экспресс-анкету». Нажав на нее, вы откроете страницу, на которой понадобится ввести сведения о себе и о кредите. Заявка будет рассматриваться сотрудниками банка в течение 10 дней.

Как получить ипотеку?

После получения положительного ответа от сотрудников Газпромбанка понадобится заключить соглашение о долевом участии/уступке на покупку строящегося жилья или договор купли-продажи. Далее вы открываете банковский счет и оформляете кредитный договор. Затем договор купли-продажи направляется в орган Росреестра для проведения регистрационных действий. Следующим шагом является заключение страхового договора в отношении недвижимого имущества.

Последний шаг — передача договора купли-продажи и страхования в Газпромбанк. Только после получения данных бумаг сотрудники переведут денежные средства продавцу.

Требования к заемщику

Для получения положительного ответа Газпромбанка вы должны соответствовать его требованиям:

  • Российское гражданство.
  • Возраст — от 20 до 65 лет.
  • Стаж на текущем рабочем месте — от полугода, а в общем — от 12 месяцев.
  • Положительная кредитная история.

Требования к обеспечению

В качестве обеспечения по ипотечному кредитованию оформляется залог покупаемой квартиры. Если приобретается недвижимость, которая еще только строится, то до оформления права собственности на нее обеспечением выступает залог имущественных прав требования. Если покупается готовое жилье, то сразу оформляется залог недвижимости.

Необходимые документы

Ипотека по двум документам подразумевает оформление кредита только при наличии заявления и паспорта либо иного документа, который удостоверяет вашу личность. А также на выбор вы можете предъявить служебное, военное или водительское удостоверение.

Отзывы об ипотеке по 2 документам в Газпромбанке

Владимир Григоренко:

«Услугами Газпромбанка пользуюсь уже давно, никаких нареканий нет. Поэтому и ипотеку решил оформить в этом банке. Условия здесь хорошие. Чтобы освободиться от лишних хлопот, воспользовался ипотекой по двум документам. Одобрили 2,6 миллиона рублей под 9,7% годовых. Ставка приемлемая, во многих банках выше. Оформление прошло быстро, обслуживание на высшем уровне. Спасибо Газпромбанку».

Екатерина Афанасьева:

«Я подавала заявки на ипотеку в разные банки, но по условиям мне больше понравился Газпромбанк. Приобрела квартиру в новостройке по 2 документам под довольно низкий процент — 9,5% годовых. Требования минимальные, а условия кредитования все равно выгодные, что может предложить далеко не каждый банк».

Отзывы о Газпромбанке

Благодарим, что нашли время для положительного отзыва!
Очень рады, что вы выбрали наш банк в качестве финансового партнера.
Постараемся и дальше радовать вас новыми продуктами и услугами банка.

С уважением,
Команда экспертов Газпромбанка

Нам очень жаль, что вы столкнулись с такой ситуацией.
Как проговорили с вами по телефону, мы уже проводим проверку в офисе. Как только я получу информацию обязательно с вами свяжусь.

С уважением,
Алина, команда экспертов Газпромбанка

Спасибо вам за высокую оценку!
Мы очень рады, что вы остались довольны качеством обслуживания. Слова благодарности будут переданы сотруднику, который помогал решить ваш вопрос.
Надеемся, что и дальнейшее сотрудничество будет сопровождаться исключительно положительными моментами.

С уважением,
Команда экспертов Газпромбанка

Приятно слышать добрые слова!
Спасибо, что выбираете нас!

С уважением,
Команда экспертов Газпромбанка

К сожалению, не удалось до вас дозвониться.
Уточню у коллег информацию по вашему вопросу и вернусь к вам с ответом.

С уважением,
Алина, команда экспертов Газпромбанка

С 2018 года у меня ипотечный кредит в Газпромбанке. В 2019 году родился второй ребенок. В соответствии с Постановлением Правительства РФ №1711 от 30.12.2017 я имею право на снижение процентной ставки по кредиту в рамках помощи семьям с детьми (Семейная ипотека).

Читать еще:  Ипотека и рефинансирование в абсолют банке

Я написал соответствующее обращение в банк после рождения второго ребенка, однако спустя два месяца я получил ответ, что мое заявление зарегистрировано, но программа. Читать далее

С 2018 года у меня ипотечный кредит в Газпромбанке. В 2019 году родился второй ребенок. В соответствии с Постановлением Правительства РФ №1711 от 30.12.2017 я имею право на снижение процентной ставки по кредиту в рамках помощи семьям с детьми (Семейная ипотека).

Я написал соответствующее обращение в банк после рождения второго ребенка, однако спустя два месяца я получил ответ, что мое заявление зарегистрировано, но программа банком пока не реализована (. ). О том, когда она будет реализована, будет сообщено позднее.

Серьезно? Банк с государственным участием, входящий в перечень, утвержденный Приказом Минфина от 19.02.2018 №88, не может реализовать программу, о которой известно уже почти год и о которой сам президент в послании Федеральному собранию говорит, как о реализованной?

Простите за длительное ожидание.
Как проговорили с вами по телефону, к сожалению, на сегодняшний день программа рефинансирования «Семейной ипотекой» действующих кредитов банка еще не реализована.
Мы уже работаем над реализацией программы.

С уважением,
Алина, команда экспертов Газпромбанка

Благодарим за высокую оценку и приятные слова!
Рады, что вы выбрали наш банк в качестве финансового партнера.
Надеемся, что и дальнейшее взаимодействие с нашим банком будет приносить вам только положительные эмоции.

С уважением,
Команда экспертов Газпромбанка

Ситуация такая — есть ипотека, есть дебетовая карта.
Раньше просто пополнял свой счет и задолженность гасилась сама собой.
Черт меня дернул зайти в МП.
Увидел там свою карту с доступными средствами, свою ипотеку с задолженностью.
Еще не погасилась значит, подумал я и решил это дело ускорить на свою голову!
Итак, что я сделал?
1. Зашёл в МП
2. Открыл кредит ипотечный
3. Увидел кнопку «Погасить» — красивая такая, со стрелочкой.
4. Нажал эту кнопку, просто потому, что привык верить словам
5. Выбрал карту, с которой погасить и подтвердил свое желание погасить задолженность

Никогда не догадаетесь к чему это привело!
Деньги просто бесследно пропали, исчезли с карты и задолженность совсем не погасилась.

Делал я все это рано утром 22 января, сегодня уже 24 января — задолженность осталась, денег нет, просрочка тикает, проценты капают.

Днем 23 я сам звонил в банк, потом они мне сами звонили — несли какую-то околесицу, что кнопка «Погасить» на самом деле ничего не гасит, а оформляет некий перевод по реквизитам на какой то несуществующий счет, что деньги мне обязательно вернутся до конца суток. Старательно выговаривали, что не позднее 23:59:59 точно это произойдет. Сейчас уже час ночи, денег нигде нет, просрочка есть. Я специально спрашивал — модет мне еще раз повторно перевести дополнительные деньги? Нет говорят, не надо, эти первые обязательно вернутся и потом уже задолженность сама погасится. Ирония в том, что если бы я не трогал ничего все бы уже давно погасилось — остатки с карты прекрасно сами собой периодически уходят на погашение.

Если вы не способны сделать нормальное ручное погашение задолженности в МП, то не делаете кнопок, вводящих в заблуждение! Если вы считаете, что в МП точно нужна кнопка, которая отправляет деньги клиентов в космос, то придумайте ей более адекватное название — например, «Потерять» или «Просрочить» или «Дать банку заработать на просрочке».

Требую немедленного возврата утраченных средств, отмены просрочки, компенсации за неправомерно начисленные проценты, коррекции КИ, если туда отправили ошибочные ланные о просрочке.

Ну, и в фоновом режиме подумайте, что можно сделать с МП, чтобы оно стало более менее адекватным.

Меня зовут Светлана, я специалист команды экспертов Газпромбанка и ваш личный менеджер.

Начиная с версии 1.1.29 для Android и 1.1.31 для IOS кнопка «Погасить» позволяет сформировать заявление на частичное или полное досрочное погашение.
В более ранних версиях, данная кнопка предназначена для перечисления денежных средств на счет для погашения кредита.
Как сообщила по телефону, банк рассмотрит возможность проведения корректировочных мероприятий по вашему договору в индивидуальном порядке. После получения результатов, я вас обязательно проинформирую.

С уважением,
Команда экспертов Газпромбанка

Отзывы об ипотеке Газпромбанка

Многие российские граждане мечтают стать владельцами собственного жилья, но лишь единицы могут приобрести недвижимость за счет средств личных сбережений. Ипотечное кредитование в такой ситуации становится реальным инструментом, при помощи которого мечта о собственных квадратных метрах способна осуществиться. Специалисты советуют при выборе кредитной организации обратить внимание на Газпромбанк, так как он сегодня представляет одни из выгодных условий выдачи кредитных средств. При этом рекомендуется заранее узнать, как оформить ипотеку в Газпромбанке.

Немного о банке

Газпромбанк сегодня считается одним из крупнейших российских финансовых институтов, относимых специалистами к категории универсальных. Банк активно работает с частными клиентами, инвесторами, кредитными организациями и корпорациями. Согласно рейтингу, он входит в тройку лидеров российского финансового рынка и занимает третью позицию по показателю размера собственного капитала среди банков Восточной и Центральной Европы.

Банк работает во многих направлениях, в том числе участвует в обслуживании ключевых российских отраслей. Для частных лиц кредитная организация сегодня предоставляет полный перечень финансовых услуг:

  • кредитные программы (в том числе ипотека);
  • депозитарное обслуживание;
  • операции по проведению расчетов;
  • электронные карты;
  • кредитование юридических лиц.

На текущий момент клиентская база банка насчитывает 5 млн. физических и около 45 000 юридических лиц. Банк осуществляет свою деятельность не только в России, но и на территории зарубежных государств. В нашей стране филиалы организации расположены от Калининграда до Сахалина, общее количество офисов банка превышает 350.

Ипотечное кредитование является важнейшим направлением деятельности банка. Ипотека в Газпромбанке, по отзывам клиентов, предлагает разнообразные банковские продукты, среди которых потребитель вправе выбрать предложения в зависимости от собственных финансовых возможностей и личных предпочтений.

Что предлагает банк?

Газпромбанк предлагает выгодные ипотечные программы, в рамках которых предоставляется возможность получить кредитные средства для приобретения готового или строящегося жилого объекта, что подтверждают форумы.

Кредитные средства для приобретения строящихся или готовых объектов банк выдает по ставке 9,2% с суммой первоначального взноса от 10%. Срок кредитования составляет от 1 года до 30 лет. Минимальное пороговое значение для суммы займа установлено на уровне 0,5 млн. рублей. В рамках программы для вторичного жилья можно приобрести не только стандартные квартиры, но и таунхаусы, доли в квартире и гаражные места. При этом к жилью предъявляется требование в виде необходимости иметь оформленное право собственности.

Читать еще:  Ипотека для индивидуальных предпринимателей особенности полученияв закладки 1

Максимальный размер заемных средств для жителей Московской области составляет 60 млн. рублей, для остальных регионов — 45 млн. рублей.

Программа рефинансирования позволяет объединить несколько кредитов в один и получить займ под 8,8% годовых. Максимальный срок кредитования составляет 30 лет и минимальная сумма установлена на уровне 0,5 млн. рублей. В рамках программы рефинансировать можно те только ипотечные, но и потребительские кредиты.

Газпромбанк сегодня активно работает по программам социальной направленности. Льготные программы кредитования позволяют решить жилищный вопрос владельцам материнского капитала или сертификата участника НИС. При использовании в процессе кредитования средств семейного сертификата сумму первого взноса можно снизить по сравнению со стандартным условием на 5%. Сегодня банковская организация работает по программе семейной ипотеки, в рамках которой можно получить средства под 6% годовых.

Банк может повысить или снизить базовую ставку процента при следующих обстоятельствах:

  • — 0,5% — для владельцев зарплатных карт;
  • + 0,5% — при покупке жилого объекта у организации, которая не относится к категории партнеров банка;
  • — 0,2% — для приобретения жилой недвижимости у застройщиков или агентств недвижимости, которые заключили партнерский договор с банком;
  • + 0,5% — для приобретения таунхаусов, гаражей или транспортных мест.

Отзывы об ипотеке Газпромбанка советуют обратить внимание на проводимые банком акции и специальные предложения. При приобретении объектов у партнеров кредитной организации можно получить льготные условия кредитования. Имеется возможность заключить договор по ставке 5,4% на 36 месяцев и суммой первоначального взноса от 15%. При кредитовании объектов от Газпромбанк Инвест существует возможность получить займ под 9,2% годовых без первоначального взноса.

Какие требования предъявляются к заемщику?

Для возможности получения кредита заемщик должен соответствовать определенным требованиям банка. Условия предоставления кредита являются стандартными и распространяются на всех клиентов. В перечень основных требований входит:

  • наличие российского гражданства;
  • регистрация на российской территории или подтверждение факта постоянного проживания в стране;
  • положительная история кредитования;
  • минимальный возраст для выдачи составляет 20 лет;
  • достижение возрастной границы 65 лет на момент погашения займа;
  • трудовой стаж на последнем рабочем месте 6 месяцев, общая продолжительность 1 год;
  • достаточность дохода для погашения займа.

Для оформления кредита клиент должен собрать следующий пакет документов:

  • заявление по стандартной форме анкеты;
  • удостоверение личности;
  • СНИЛС;
  • трудовая книжка;
  • подтверждение уровня дохода.

Подтверждением дохода для банка может выступать справка по образцу банка, 2-НДФЛ или выписка с печатью с расчетного счета любой кредитной организации. Условия предоставления займа для каждого клиента определяются индивидуально. Кредитная организация имеет право отказать в выдаче кредитных средств, при этом объяснять причины такого решения клиенту он не обязан.

Как проходит процесс оформления?

Процесс получения кредита состоит из ряда последовательно выполняемых этапов, перечень которых зависит от вида оформляемого жилого объекта. На первом этапе клиенту потребуется определиться с тем, будет ли приобретаться готовое или строящееся жилье. Далее необходимо выбрать параметры кредитования в виде срока заключаемого договора, суммы первоначального взноса и общего объема займа. Помочь в этом может ипотечный калькулятор, который позволяет в течение нескольких секунд выполнить расчеты на основании введенных данных.

При приобретении строящегося жилья последовательность действий выглядит следующим образом:

  1. заполнить заявку онлайн-способом или в отделении Газпромбанка;
  2. дождаться решения банка об одобрении;
  3. оформить соглашение о долевом участии с застройщиком;
  4. открыть расчетный счет;
  5. согласовать сроки подписания договора и пройти процедуру подписания кредитной документации;
  6. сдать соглашение о долевом участии для внесения в единый реестр государственного органа;
  7. предоставить страховщику требуемые бумаги и заключить договор страховки.

После предоставления в банк договора о долевом участии и страхования происходит перечисление средств в счет проведения выплаты стоимости жилого объекта.

При приобретении готовой недвижимости с зарегистрированным правом собственности последовательность действий выглядит немного иначе:

  1. заполнить заявку любым удобным способом;
  2. провести оценку жилого объекта;
  3. предоставить в кредитное учреждение пакет документов в отношении жилого объекта и продавца;
  4. заключить договор о страховании;
  5. подписать в банке кредитную документацию;
  6. внести на расчетный сет сумму первоначального взноса;
  7. заключить с продавцом договор купли-продажи и пройти процедуру государственной регистрации.

После того как в кредитную организацию поступит договор купли-продажи и документ о прохождении регистрации, денежные средства перечисляются продавцу.

Средний срок рассмотрения документов на получение кредита варьируется от 1 до 10 рабочих дней. Длительность рассмотрения просьбы на получение займа может увеличиваться в случае, если клиент обратился в отделение банка, территориальное расположение которого не совпадает с постоянным местом регистрации клиента в паспорте.

Ипотека в Газпромбанке: отзывы клиентов

Отзывы клиентов для многих граждан являются ценным источником информации, по которым часто складывается мнение о порядочности и надежности банка. В линейке кредитных продуктов организации сегодня представлено множество предложений, одним из самых востребованных является ипотека от Газпромбанка. Кто брал подобный банковский продукт, может высказать свою оценку на сайте, при необходимости получить разъяснения специалистов при возникновении конфликтных ситуаций

Среди отзывов о работе банка можно встретить немало положительных оценок, но встречаются и явно отрицательные суждения.

Положительные оценки даются клиентами чаще всего в связи с профессионализмом и компетентностью сотрудников. Довольны пользователи быстрыми сроками рассмотрения документов и индивидуальным подходом. Многие подчеркивают выгодность кредитных предложений и возможность получить сниженную ставку при рефинансировании. Негативные отзывы чаще связаны с получением отказа в выдаче кредита или необходимостью заключать договор страхования, в некоторых случаях клиенты остаются недовольны качеством обслуживания.

Комментарий: Банк вправе отказать любому клиенту без объяснения причин. В большинстве случаев отказ связан с несоответствием клиента требованиям банка. Средний срок рассмотрения заявки составляет от 1 до 10 рабочих дней, в ряде случаев длительность может быть немного дольше. Сообщение об одобрении должно приходить клиенту в соответствии с данными, указанными в заявке в качестве контактных.

Комментарий: Задержки не всегда связаны с деятельностью банка. Согласно действующему законодательству кредитная организация обязана самостоятельно получать выписки из ЕГРН. Некоторое время назад наблюдались сбои в работе государственного органа, что приводило к задержкам при изменении процентных ставок.

Комментарий: Подобные ситуации регулируются банком в режиме претензионной работы. Ситуации с ошибками перечисления средств рассматриваются в рабочем порядке, для упрощения процесса клиентам необходимо максимально быстро сообщать о подобных ситуациях в банк и сохранять чеки до полного погашения займа. Технические сбои случаются в работе техники, за что банк просит у своих клиентов извинения за доставленные неудобства.

Заключение

Газпромбанк сегодня является крупнейшим российским банком, который предоставляет своим клиентам широкий перечень финансовых услуг. В рамках ипотечных программ можно получить кредитные средства для приобретения недвижимости на первичном и вторичном рынке на выгодных условиях. Среди отзывов клиентов можно встретить как положительные, так и отрицательные оценки, наличие последних свидетельствует о возможности улучшения работы кредитной организации.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector