3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ипотека в дельтакредит описание программ и процентные ставки отзывы клиентов

Отзывы о банке «ДельтаКредит»

В 2012 году мне с супругом банком выдан ипотечный кредит, в 2014 году мы разведись, но (уже с бывшим супругом) договорились, что я с детьми буду проживать в ипотечной квартире, а он будет оплачивать ежемесячные платежи вместо алиментов.Платежи он оплачивал до мая 2019 года, а потом платить перестал.

Узнала я об этом на 21 день просрочки, когда из банка позвонили на городской домашний номер в квартиру. Я спросила, почему не сообщили мне на. Читать далее

В 2012 году мне с супругом банком выдан ипотечный кредит, в 2014 году мы разведись, но (уже с бывшим супругом) договорились, что я с детьми буду проживать в ипотечной квартире, а он будет оплачивать ежемесячные платежи вместо алиментов.Платежи он оплачивал до мая 2019 года, а потом платить перестал.

Узнала я об этом на 21 день просрочки, когда из банка позвонили на городской домашний номер в квартиру. Я спросила, почему не сообщили мне на мобильный, внятного ответа не поступила. В дальнейшем банк по вопросу просрочки со мной по мобильному телефону так и не связывался, хотя он у них есть (я — созаемщик).

После того, как я узнала о просрочке, я инициировала процедуру вывода бывшего супруга из состава участников кредитного договора. Кредит он не платит, по условиям брачного договора квартира остаётся мне после развода. Однако банк рассматривал моё обращение в течение 28 дней и ответил, что в принципе не против вывода бывшего супруга из состава участников кредитного договора, но надо получить его письменное согласие (хотя он уже свою волю изъявил в брачном договоре).

При рассмотрении второго моего обращения, в котором уже было приложено согласие бывшего супруга о выводе из состава участников кредитного договора, что мне надо сначала сделать досрочное погашение задолженности. Спрашиваю в колл-центре, о какой сумме идёт речь? Информацию предоставить не могут. Ещё выяснилось, что бывший супруг не оплатил страховку. До момента её оплаты пересмотреть значительные условия кредитного договора невозможно.Я начинаю оформлять за него страховку, но требуется подпись бывшего супруга на ней. Человек не платит кредит, ему это уже не надо.

Я прошу вывести его из кредитного договора и готова оплатить страховку уже только на себя. Нет, сначала оформи и оплати за него, а потом на себя.Прошу рассрочку платежа на страховку, говорят и в банке, и страховой, что это возможно. Я оформляю анкету, её 3 дня держит у себя страховая и сообщает, что ещё надо заявление в банк о предоставлении остатка ссудной задолженности. (Почему нельзя сразу было его отправить?)

Пишу заявление в банк о предоставлении остатка ссудной задолженности, банк предоставляет, но неверный остаток! (Что происходит??) Пишу в страховую, что разница в ОСЗ незначительная, давайте уже подписывать договор страхования, мне ещё надо уговорить бывшего супруга (которому всё это уже не нужно, и он уже ждёт не дождётся, пока выйдет из заёмщиков) подъехать в страховую и подписать договор страхования. Напоминаю про рассрочку платежа по страховке, выясняется, что надо писать заявление в банк!! Вы издеваетесь?

При этом банк выставил уже требование о полном возврате кредита. Почему нельзя все документы прислать одним пакетом для заполнения?Я не отказываюсь оплачивать кредит, я прошу вывести бывшего супруга из состава участников кредитного договора и он на это согласен, о чем есть его письменное согласие. В итоге в день ежемесячного платежа я оплачиваю кредит, а деньги не списываются в счёт погашения кредита, а просто остаются на счете. Звоню в колл-центр, сотрудник банка составляет заявку, чтобы скорректировать эту ошибку. Это просто какой-то ужас.

Уважаемый muse310!
В ответ на Ваш отзыв хотим отметить, что банк всегда старается идти на встречу клиентам и заинтересован в продолжении сотрудничества.
В индивидуальном порядке банк рассмотрел Вашу просьбу об изменении состава участников кредитного договора.
Мы сожалеем, что Вы столкнулись с нечеткими действиями сотрудников банка и у Вас возникли негативные эмоции.
По имеющейся у нас информации, с Вами связался сотрудник банка, который подробно проконсультировал Вас о необходимых действиях.
Ваш вопрос находится на контроле у ответственного сотрудника и мы очень надеемся, что он будет решен положительно.
Надеемся, что в дальнейшем обслуживание в нашем Банке будет приносить только положительные впечатления.

С уважением, Ксения
Филиал ПАО РОСБАНК «РосбанкДом»

В июле начала готовить документы для закладной. Не нашла сайте банка информацию по процедуре и обратилась на ГЛ, на которой мне сообщили:

1-Для выпуска закладной мне необходимо иметь на руках ДДУ, АПП, СНИЛС, оценку,
2-Процесс и пакет документов никак не зависит от очередности оформления собственности и выпуска закладной
3. Если я сначала оформляю собственность, то после этого у меня есть 60 дней для выпуска закладной. Читать далее

В июле начала готовить документы для закладной. Не нашла сайте банка информацию по процедуре и обратилась на ГЛ, на которой мне сообщили:

1-Для выпуска закладной мне необходимо иметь на руках ДДУ, АПП, СНИЛС, оценку,
2-Процесс и пакет документов никак не зависит от очередности оформления собственности и выпуска закладной
3. Если я сначала оформляю собственность, то после этого у меня есть 60 дней для выпуска закладной.
После проверки документов банком, назначили дату сделки и прислали перечень необходимых документов: «паспорт — СНИЛС — оценка- Расходы по сделке: 500 руб». Смутила «безымянная» сумма 500р.,тк пошлины за регистрацию закладной нет.

Звоню на ГЛ, там никто не знает таких деталей. На следующий день, попадаю на другого специалиста 30 МИНУТ они уточняют что это за 500р. и оказывается, что это стоимость услуг курьера, который заберет закладную из МФЦ.

Далее звоню в Росреестр и узнаю, что документы я могу подать только совместно с представителем банка, но в банке умолчали. В чате банка уточнили шаги процедуры, в которых указали, что вместе с закладной в банке мне ВЫДАДУТ доверенность на представление их интересов (это после подтвердили на ГЛ).

Сегодня, приезжаю, мне выдают закладную и просят наличными оплатить в кассу сумму страховки,тк,если я подпишу ДС и не отдам деньги в кассу, то нет гарантии, что я оплачу.. И им пофигу, что не имею при себе доп.наличности, только на оплату курьера ранее оговоренные 500р. и оплатить могу только картой или через ИБ по реквизитам.

Дальше мне заявляют, что я уже оформила собственность и мне еще надо оплатить доверенность на представление их интересов в МФЦ или заплатить несколько тысяч за то, что их представитель приедет со мной в МФЦ. То есть мне предлагают оплатить за исполнение банком своих законных обязательств их присутствие в МФЦ, это вовсе на шантаж похоже! При этом нигде ни слова описания этот процесс, услуги и тарифы, тоже предоставить не могут.

Следующий абсурд-заявляют, что если бы я еще не оформляла собственность, то доверенности и представителя не нужно было бы, что позже опроверг сотрудник ГЛ про регистрации жалобы. Специалист 1 окна удалилась на 20 мин для решения вопроса дезинформации меня перед сделкой, по приходу она предложила мне через форму на сайте запросить «бесплатную доверенность из Москвы».

Тк мой вопрос не могли решить на месте, я удалилась и тут же стала звонить на ГЛ, в центре обслуживания клиентов меня стали заверять, что я в любом случае должна оплачивать доверенность банка и что они не ездят с заемщиками в МФЦ, к тому же никакой «доверенности из Москвы» не существует. Я вновь попросила прислать мне ссылку на документ, где написано об этой моей обязанности и о расценках, предъявляемых банком за свою же обязанность, на что получила ответ, что ЭТО НИГДЕ НЕ ПРОПИСАНО, МЫ ПРОСТО ЭТО ГОВОРИМ. К тому же сообщила, что у меня не 60, а 30 дней для выпуска закладной!

Читать еще:  Дает ли сбербанк ипотеку без первоначального взноса

Далее я попросила зарегистрировать жалобу и разобраться в сложившейся ситуации. Прошло 1,5ч и приходит ответ на жалобу: «В ответ на ваше обращение № 00201908120386 мы выражаем Вам свое почтение, . Согласно имеющейся у нас информации, Ваш вопрос урегулирован, выпуск закладной запланирован на 28.08.19»,- то есть никто даже не читал жалобу, не то, чтобы разбираться.

Жалоба была по несостоявшейся сделке из-за дезинформации меня сотрудниками банка, а мне тупо ответили, что у меня все хорошо и сегодня сделка. При этом ответ прислан автоматический с электронного адрес, на который нельзя ответить.

Как итог-завтра я начинаю искать банк для рефинансирования ипотеки!

Обзор ипотечного кредитования и список программ в Дельтакредит банке

Ипотека в Дельтакредит банке помогает решить вопрос о жилищных условиях каждому заемщику раз и навсегда.

О банке отзывы заемщиков найдены положительные, так как он предлагает подходящие кредитные программы и выставляет немного требований для их получения.

Оформляя ипотечный кредит, стоит обратить внимание на:

  • Процентную ставку.
  • Первоначальный взнос.
  • Категорию жилья (первичка или вторичка).
  • Сумму кредита.
  • Период предоставления.

Общие характеристики банка

Зарегистрированный официальный сайт банка – www.deltacredit.ru. Вся информация, которая представлена на этом портале распространяется исключительно Дельтакредитбанком, а сайт входит в его собственность.

В каких городах и регионах работает банк?

Есть адрес Дельтакредитбанка банка не только в Москве, но и в других регионах:

  • Спб.
  • Уфа.
  • Нижний Новгород.
  • Владимир.
  • Калуга.
  • Тюмень.
  • Самара.
  • Пермь.
  • Новосибирск.
  • Краснодар.
  • Тольятти.
  • Екатеринбург.

Обратиться можно и в другие филиалы, которые найти в полном списке клиент может на официальном сайте.

Почему ипотека в Дельтакредит банке востребована?

Ипотека в Deltabank востребована по многим причинам.

Но не только с этим связана популярность банка, так как есть и другие причины:

  • Выгодные процентные показатели, которые стартуют от 8 %.
  • Есть подходящие предложения по кредиту для обладателей материнского капитала, зарплатных карт, молодых семей.
  • Взять кредит можно на выгодных условиях, воспользовавшись преимуществами бонусной программы.
  • Есть удобный личный кабинет на сайте, в котором фиксируется вся полезная информация относительно платежей, остатков по кредиту и графики оплаты.

Видео по теме:

Условия по ипотеке

Выставляются по ипотеке единые требования для всех заемщиков:

  • На момент заключения договора возраст клиента должен быть от 21 года.
  • Любой вид трудоустройства: занятость в собственном бизнесе, работа по найму или по договору.
  • Платежеспособность (официальный доход, который можно подтвердить реальными справками).

Успешное оформление ипотеки в банке практически невозможно представить без внесения первоначального взноса, который устанавливается в разных размерах в зависимости от актуальной программы.

Условия ипотеки действуют для всех платежеспособных заемщиков, которые не только готовы платить кредит, но и имеют для этого возможность.

Некоторые кредитные продукты Дельтакредит банка предоставляются без подтверждения стажа или постоянной регистрации.

Требования к заемщику

Прежде чем взять ипотеку в Дельтакредит банке, стоит ознакомиться с существующими требованиями:

  • Предоставить все важные документы, в том числе и справку о доходах.
  • Заемщик должен соответствовать возрасту (не менее 20 лет и не более 65 лет).
  • Стаж на одном месте работы должен быть как минимум три месяца.
  • Нужно иметь соответственную сумму для внесения в виде первоначального взноса.

Ипотечные программы Дельтакредит банка

Разобраться в кредитах этого банка не трудно – для этого можно воспользоваться таблицей.

Новостройка

Если не удалось оформить кредит с господдержкой, то можно попытать удачи в коммерческом банке Дельтакредит.

Рассчитывать на приобретение квартиры в новопостроенных домах заемщик может, если у него на руках есть сумма, приравниваемая к 15 % от стоимости объекта (это обязательный первоначальный взнос).

В данном случае срок предоставления кредита не будет превышать 25-ти лет, а ежегодный процент будет списываться не менее 8,75. Заемщик должен подходить под требования банка и быть платежеспособным.

Рефинансирование

В банке Дельтакредит можно оформить программу «Рефинансирование» на выгодных условиях:

  • Ставка от 10 с половиной процентов.
  • Срок выплат кредита до 300 месяцев.
  • Минимальный перечень документов.
  • Лояльный ежемесячный платеж.

Полезное видео:

Готовый дом

Для покупки своего личного дома с участком можно воспользоваться ипотекой Дельтакредитбанка, который предоставляет ее под залог частного имущества.

Кредит выдается под первоначальный взнос от 15 %, но при возможности заемщик может внести и больше. Срок кредитования зависит от суммы, которая обычно просчитывается в рублях.

Ипотека на комнату

Решить проблемы с жильем поможет ипотека на комнату – эта программа также есть в списке Дельтакредитбанка.

Рассчитывается заемщик может на сумму от 300 тысяч рублей, которые требуется погашать аннуитентными (равномерными) платежами.

Эта ипотека имеет несколько преимуществ:

  • Нет комиссионных сборов банка.
  • Не требуется стаж работы.
  • Крупная сумма выдается без кредитного обеспечения.
  • Низкие процентные ставки.

к содержанию ↑

Улучшение жилищных условий

Воспользоваться возможностью улучшить жилищные условия может каждый заемщик по соответственной кредитной программе Дельтакредит банка.

Важные особенности:

  • Сумма кредита от 300 тысяч русских рублей, но не более 10 млн.
  • Ставка 11,75-13,25.
  • Внесение не менее 50 % личных средств.
  • Срок выплат 5-15 лет.

к содержанию ↑

Кредит на строительство

Отдельного внимания заслуживает кредит на строительство – программа также включена в список финансовых продуктов Дельтакредит банка.

Ставка по договору определяется индивидуально для заемщиков и стартует от 11,5, а срок максимум составляет 25 лет. Комиссии за оформление кредита не взимаются, но требуется страховое сопровождение и залог.

Размер кредита стартует от 300 тысяч с отдельным договором страхования от рисков повреждения и утраты.

Апартаменты

Ипотечная программа Дельтакредит банка «Апартаменты» отличается следующими преимуществами:

  • Низкие процентные ставки.
  • Не требуют стаж работы.
  • Договор заключается без комиссионных сборов.

Кредит стартует с суммы от 300 тысяч национальной валюты на срок не более 25-ти лет. Платежи заемщику нужно вносить равными долями до установленного банком числа. За просрочку в данном случае Дельтакредит банк выставляет санкции.

Гараж

На срок до 10 лет в Дельтакредит банке заемщики имеют возможность оформить ипотеку на гараж. Получить сумму можно в национальной валюте до 3 млн. Минимальная ставка процентов стартует с отметки 11,5.

Кредит на квартиру

Дельтакредит банк работает не только в регионах МСК, но и в других областях. Но для крупных городов по ипотеке выставляются отдельные условия. Заемщик может купить квартиру не только в Спб, но и в Новосибирске, обратившись за договором оформления к банку.

По клиенту и недвижимости банк требует предоставление установленных документов во избежание множества недоразумений.

Но кроме внесения взноса и оформления кредита, клиент должен и побеспокоиться о страховании рисков (можно отказаться, но тогда процент готовых измениться не в лучшую сторону).

Рекомендуем к просмотру видео:

Ипотечный калькулятор

Рассчитать ипотеку онлайн стало просто любому заемщику. Для этого не обязательно быть бухгалтером или человеком, который разбирается в кредитах, так как поможет сделать быстрые расчеты ипотечный калькулятор.

Теперь, чтобы просчитать любой кредит не обязательно обращаться в банк – сделать это поможет онлайн-калькулятор.

Порядок оформления ипотеки

Прежде чем заемщик собирается оформить ссуду, ему необходимо заполнить анкету на получение ипотеки, нужно будет предварительно ознакомиться со всем порядком оформления ипотеки:

  • Выбрать программу по ипотеке.
  • Найти объект (готовый или строящийся) для приобретения.
  • Собрать документы.
  • Подать заявку на сайт/ в банк на кредит.
  • Подписать договор.
  • Застраховать предмет залога или жизнь.
  • Получить деньги.

Через сайт порядок оформления выглядит несколько иначе:

  • Из всех ипотечных программ выбрать подходящую.
  • Просчитать ипотеку.
  • Отправить заявку.
  • Получить предварительное одобрение.
  • Загрузить документы онлайн.
  • Воспользоваться возможностями программы лояльности.

Список необходимых документов

На сегодня Дельтакредит банк требует предоставление:

  • Копии трудовой книжки (все заполненные страницы).
  • Сведений о доходах (справка стандартной формы от работодателя или копия налоговой декларации).
  • Ксерокс всех страниц паспорта.
  • Справка по форме для военных.

Интересное видео:

Отзывы клиентов

Роман: «Я оформил ипотечный кредит в Дельтакредит банке на готовый дом. Срок мне просчитали до 10 лет, а мой первоначальный взнос составит 30 %. Всего вышло 11,25 % ставка. Предметом залога стал дом, оформленный в кредит. В принципе, все удобно и прозрачно. Кстати, я не отказался от страховки, а то сказали, что процент банка выше будет.»

Читать еще:  Банк жилищного финансирования по ипотеке снижены ставки

Инна: «Оформили сыну в кредит комнату в Спб. Он уехал учиться. Сначала жил у тети, но потом пришлось съехать. Я нашла вариант оформить кредит на комнату. Нашли квартиру и хозяев приятных и с ними все согласовали. Я работаю на одном месте давно и заработок неплохой, поэтому в кредите Дельтакредит банк не отказал.»

Руслан: «Доходы официальные я имею, но стажа у меня немного. Часто меняю работу и из-за этого отказывают многие банки. Обратился в Дельтакредит банк для оформления машиноместа. Все прошло быстро. Мою заявку рассмотрели за два дня и одобрили. Я даже не ожидал такой оперативности.»

Ипотечный кредит Дельта-Банка: особенности, условия, отзывы заемщиков

Дельта банк предлагает различные ипотечные программы, в том числе и с особыми условиями оформления. Подробнее о кредитных продуктах банка, процентных ставках, условиях получения ипотеки и отзывах заемщиков читайте в статье.

В Дельта банке представлено много ипотечных программ.

Особенности ипотечного кредитования в Дельта банке

Дельта банк предлагает гибкую систему ипотечного кредитования. Здесь можно оформить кредит на квартиру или долю как первичного, так и вторичного рынка, частный дом, взять средства на строительство жилья. Разработаны специальные программы для молодых семей, распорядителей материнского капитала, зарплатных клиентов банка.

Процентная ставка зависит от выбранной программы, срока кредитования и прочих условий. Минимальная составляет 10.75%. Она актуальна, если заемщик подтверждает доходы справкой по форме 2-НДФЛ и вносит сразу не менее 50% от стоимости объекта, страхует свою жизнь и здоровье. Обязательный же первоначальный взнос, в зависимости от типа недвижимости, в Дельта банке составляет 15%-25%. При покупке готового дома – 40%.

Максимальный срок кредитования – от 5 до 25 лет. Минимальная сумма кредитования для регионов составляет 300000 рублей, для Москвы – 600000 рублей. Кредитный лимит устанавливается индивидуально на основе суммы доходов заемщика, но превышает 80% от залогового имущества.

Доступные программы

В Дельта банке можно взять в кредит квартиру или долю под 10.75% годовых. Первоначальный взнос по такой программе составляет 15%. Если оформлять ипотеку на комнату, ставка начинается от 11.25%, а взнос – минимум 25%. Интересна программа кредитования на жилье в новостройках. Процентная ставка стартует от 10.75%, обязательный взнос – 20% от цены недвижимости.

При этом если у заемщиков есть совершеннолетний ребенок, можно оформить его единственным собственником приобретаемого жилья. На ипотеке это никак не отразится. Кредит на строительство дома выдается также под 10.75% годовых. Если же нужен готовый дом, ставки начинаются от 12.25%, а обязательный внос – с 40%.

Специальные условия

Зарплатные клиенты Дельта банка могут рассчитывать на понижение годовой ставки на 0.25%. Также доступна ипотека для тех, кто не имеет средств на первоначальный взнос. В этом случае в банке предоставляют отдельный денежный кредит, но всего на 1-2 года в зависимости от типа жилья. При покупке готовой квартиры деньги на первоначальный взнос предоставляются на год, строящейся – на 2 года.

Есть специальные условия для молодых семей. В программе могут принять участие семьи, где возраст одного из супругов меньше 35 лет. Предусмотрена также отсрочка платежей при рождении ребенка – на протяжении 3 лет заемщик может оплачивать только начисленные проценты.

Молодой семье доступен выбор любого типа недвижимости. При использовании материнского капитала первоначальный взнос может быть снижен на 10% от стандартных условий банка. Привлечь средства материнского капитала могут семьи, имеющие не менее 2 детей.

В Дельта банке есть несколько выгодных условий для заемщиков. Можно оформить ипотеку с обязательным внесением платежей каждые 14 дней. При такой схеме постепенно сокращается срок ипотеки, поскольку в год вносится больше средств, чем при стандартном погашении. Можно регулировать процентную ставку за счет добровольного страхования жизни и здоровья заемщика, увеличенном первоначальном взносе. Если оформлена страховка, процент ниже. В таблице отображены условия регулировки процентной ставки в зависимости от страховки.

Программа «Назначь свою страховку» в Дельта банке.

Требования к залоговой недвижимости

Залогом может выступать как приобретаемая, так и имеющаяся у клиента недвижимость. От ее рыночной цены зависит кредитный лимит, который может выдать банк. Не любое жилье Дельта банк примет в качестве залога.

Квартира или комната

  • Здание, в котором она расположена, не должно быть в аварийном состоянии, подлежать сносу.
  • Иметь отдельную кухню и санузел, если это квартира.
  • Комната должна быть отдельным объектом недвижимости и находиться в соответствующей требованиям банка квартире.
  • Порядок пользования комнатой должен быть определен документально.
  • При покупке доли ее размер должен соответствовать хотя бы одной изолированной комнате, которой пользуется продавец.
  • Должны соблюдаться правила о преимущественном праве покупки между собственниками остальных комнат.

Частный дом, часть или квартира с земельным участком

Если залогом выступает такое имущество, то оно должно:

  • Быть пригодным для проживания в нем на протяжении всего года.
  • Иметь санузел, канализацию, отопительную систему.
  • Иметь бетонные, кирпичные, панельные стены. Или каркасные стены с годом постройки не ранее 2000 года, деревянные – не ранее 1990 года.
  • Иметь не более 3 этажей.
  • Расположение инженерных систем – в части дома, зарегистрированной в ЕГРН.
  • Земельный участок должен быть сформирован и иметь целевое назначение.

Готовые апартаменты

  • Должны быть структурно обособленным помещением.
  • Иметь подключение к основным коммуникациям.
  • Здание, в котором расположены апартаменты, иметь износ не более 50%, не менее 2 этажей, не отводиться под снос.
  • Апартаменты не должны располагаться в здании бывшего санатория, школы, военной части.
  • Апартаменты должны находиться на надземных этажах.
  • Право собственности с регистрацией в ЕГРН.

Требования к заемщику

  • Гражданство не принципиально.
  • Возраст на момент оформления кредита – не менее 20 лет, к последнему платежу по графику – не более 64 лет.
  • Заемщик может быть наемным работником, учредителем или соучредителем, индивидуальным предпринимателем.
  • Можно привлечь до трех созаемщиков, причем необязательно родственников.

Необходимые документы

Для подачи заявления заемщик должен предоставить сотруднику банка:

  • Паспорт и копию всех заполненных страниц.
  • Документы, подтверждающие стабильный доход. Владельцы бизнеса должны предоставить налоговые декларации и управленческую отчетность.
  • Военнослужащие – справку установленной формы.
  • Копию трудовой книжки, заверенную работодателем.

Из документов на недвижимость необходимы:

  • Правоустанавливающие бумаги.
  • Технические документы – кадастровый и техпаспорт.
  • Копия паспорта продавца недвижимости.

Как рассчитать ипотеку в Дельта банке

На официальном сайте Дельта банка есть удобный ипотечный калькулятор. С его помощью можно до обращения в банк рассчитать примерные платежи по кредиту. Понадобится лишь ввести известные и желаемые значения.

В Дельта банке калькулятор удобен тем, что отображает максимально близкие к реальным значения. Здесь можно указать область нахождения жилья, тип недвижимости, ее стоимость, желаемый срок кредитования. В результатах будет отображена сумма кредита, процентная ставка, размеры платежей при стандартной схеме и оплате каждые 14 дней.

Отзывы заемщиков

Ипотечные продукты Дельта банка популярны среди клиентов, поскольку представлены достаточно широко. Можно подобрать оптимальные для себя условия. Чтобы конкретнее определиться с выбором банка, почитайте отзывы заемщиков об оформлении ипотеки в этом банке.

  • «Подал заявку на частичное досрочное погашение с последующим уменьшением срока кредита. В итоге мне уменьшили ежемесячные платежи, а срок кредитования, наоборот, продлили. Это соизмеримо с увеличением процентной ставки на порядочную сумму». Станислав, Санкт-Петербург.
  • «Решил сменить банк и погасить ипотеку в этом досрочно. В итоге за досрочное погашение мне потребовалось заплатить комиссию 8000 рублей и дополнительный процент, помимо указанного в графике. В итоге, чтобы досрочно закрыть ипотеку, мне пришлось переплатить 15000 рублей». Данил, Москва.
  • «Являюсь гражданином Ближнего зарубежья. Дельта банк – единственный, в котором смог оформить ипотеку». Максим, Санкт-Петербург.
  • «Оплатила ежемесячный платеж, но деньги не поступили на счет. В ходе разбирательств выяснили, что средства были направлены на мой счет в совсем другом банке. Мне сказали, что я могу их вернуть, отправившись в отделение второго банка (находящееся в другом городе). Уже подходит срок погашения следующего платежа, а мне, по вине сотрудников, насчитывают проценты за недошедший предыдущий». Ольга, Тольятти.
  • «Когда была уже назначена дата сделки и внесен аванс продавцу, менеджер в банке сообщил, что поменялись правила. Теперь, если заемщиков двое, нужно заверять договор купли-продажи у нотариуса. А это дополнительные расходы, на которые сейчас денег у меня нет». Артур, Уфа.
  • «Хотела погасить ипотеку досрочно, мне сказали заплатить штраф – 8000 рублей. Оплатила, но оказалось, что деньги нужно было переводить не на текущий счет, а на отдельные реквизиты, о чем изначально мне не сообщили в отделении. В итоге рассмотрение заявки перенесли повторно и назначали дополнительный штраф в 3000 рублей». Ева, Екатеринбург.
Читать еще:  В каких банках можно перекредитовать ипотеку

Оформляя ипотеку в Дельта банке, обратите внимание, что досрочное погашение подразумевает оплату дополнительной комиссии. У многих заемщиков, судя по отзывам, возникают проблемы с подобной процедурой. В то же время, банк предлагает много различных ипотечных продуктов, что удобно. Если вы решили оформить ипотеку здесь, сразу же узнавайте у сотрудника банка обо всех нюансах и возможности досрочного погашения кредита.

Отзывы о рефинансировании ипотеки в ДельтаКредит

Семьи, воспользовавшиеся услугами ипотечного кредитования в том или ином банке несколько лет назад, с удивлением наблюдают значительное падение базовых ставок в ДельтаКредит. У многих возникает мысль о рефинансировании ипотеки именно в данной кредитной организации, но сомнения у людей остаются. Является ли надежным этот банк, не будет ли он навязывать ненужные дополнительные услуги, имеет ли смысл переходить туда на обслуживание? Для начала стоит понять, нужно ли осуществлять рефинансирование ипотеки в ДельтаКредит, а разобраться помогут отзывы клиентов.

Положительные

Евгений, город Москва

Кредитная организация «ДельтаКредит» (РФ, Москва). Рефинансирование ипотечного кредита – хорошо и быстро производят обслуживание клиентов.

  • точность;
  • оперативность;
  • клиентоориентированность.

Недостатки: рефинансирование – сложный процесс, не обошлось без проблем.

Мое знакомство с финансовой организацией состоялось несколько лет назад. На протяжении этого времени я был поражен не только высокой квалификацией сотрудников, но и уважительным отношением к клиенту, постоянным желанием помочь. Конечно, я не знаю всех аспектов взаимоотношений банка и клиентов, но в частности точности, оперативности и вежливого обслуживания – банк, несомненно, хорош. Конечно, иногда случались маленькие трудности, но куда без них.

Таким образом, опираясь на собственное мнение, могу с уверенностью сказать, что банк работает на уровне. Нельзя не отметить то, что ДельтаКредит стремиться предложить своим клиентам все самое лучшее: организация работает над вопросом ипотечного кредитования не совсем стандартных квартир, к примеру, в малоэтажных зданиях, строительство которых было основано на металлическом каркасе, а не железобетонном. Что касается оценки квартиры, являющейся обязательной при оформлении ипотеки, то она производится очень быстро – за 2-3 рабочих дня, оценщики в своей работе используют специальные банковские стандарты.

Я очень рад, что попал на обслуживание в такой хороший банк, где работают профессионалы. И если даже возникают проблемы, я знаю, куда адресовать волнующий меня вопрос.

Мнение о рефинансирование ипотечного кредита о банке Дельта. Нормальная организация!

Плюсы: высокий профессионализм, оперативность банкиров.

Как и все заемщики, мы с мужем часто просматривали процентные ставки на рефинансирование ипотеки, предлагаемые различными кредитными организациями. Самое выгодное предложение оказалось в ДельтаКредит, здесь нас устраивало все: и ставка, и сроки кредитования. Помимо этого, минимальная сумма кредита, выдаваемая банком, составляет 300 тыс. рублей, а так как нам нужен был небольшой кредит, такое условие нас порадовало.

До этого времени мне не довелось познакомиться с данным банком, поэтому я стала перерывать интернет в поисках достоверной информации о нем. Изучив факты, наша семья приняла решение стать клиентами ДельтаКредит. Хочу отметить очень удобный порядок подачи заявки на рассмотрение кредита – не выходя из дома, по электронной почте.

В течение двух дней после того, как мы отправили пакет документов на почту банка, пришло положительное решение.

Нельзя не сказать о высоком профессионализме обслуживающего нас ипотечного менеджера. Весь процесс работы проходил слаженно, быстро, на все вопросы мы получали четкий, грамотный ответ. Впечатление о банке сложилось только хорошее, теперь рекомендую его своим родственникам и друзьям.

Отрицательные

Mikhail, город Москва

Достоинства: низкие процентные ставки.

  • невозможность дозвониться до менеджера;
  • отсутствие сервиса.

Добрый день. Уже год я обслуживаюсь по ипотеке в ХоумКредитБанке. Процентная ставка по моему кредитному договору – 13,25%. Как-то наткнулся на информацию, что в ДельтаКредит самые низкие ипотечные ставки. Не раздумывая, отправил в банк заявку на рефинансирование. Спустя несколько дней ответа не последовало.

Далее я пытался дозвониться в банк. Если на том конце брали трубку, то услышав мой вопрос, переводили меня на общее меню, где записанный голос говорил: — «Ожидание консультации составляет более 5 минут, перезвоните позже». Так я звонил каждый час, изменений не происходило. Прочувствовав на себе такой сервис, я, конечно, отказался от идеи рефинансирования ипотечного займа в ДельтаКредит. Никакой клиентоориентированности и обратной связи.

LeonDT, город Москва

Положительные стороны: очень быстро одобряют кредит.

Отрицательные стороны: низкий уровень сервиса; наглое нарушение кредитного договора, после проведения рефинансирования в ДельтаКредит из вас будут постоянно выкачивать деньги.

Оформили ипотеку еще в далеком 2011 году, в банке ВТБ24. Процентная ставка, в сравнении с сегодняшними, стала достаточно высока, поэтому мы с супругой задумались о рефинансировании. Изучив предложения разных банков, мы остановили свой выбор на организации ДельтаКредит. Менеджер по ипотечному кредитованию оперативно оформила все бумаги, кредит был выдан.

После получения займа, я стал совсем неинтересен кредитной организации. Не подумайте, что я требовал от банка сверхъестественной заботы и участия, нет, я всего-навсего хотел, чтобы банк честно исполнял свой же договор.

Первые проблемы начались, когда у меня появилась возможность досрочно погасить свои обязательства перед банком. ДельтаКредит предлагает своим клиентам оформлять заявление на преждевременное погашение используя «Личный кабинет». И здесь всплывает неприятное для меня условие – невозможно подать электронное заявление, содержащее в себе информацию, что я погашу кредит, к примеру, в течение сентября.

Дополнительно, меня не устроило, что я не имею возможность дать банку указание, например, зачислить находящиеся на моем счете денежные средства в счет полной оплаты кредита. На портале необходимо выбрать точную дату, когда спишутся деньги в счет займа.

То есть, если вы обращаетесь, допустим, 1 августа, необходимо сразу же обозначить точную дату снятия средств, к примеру, 1 сентября. В случае, если вы ошибитесь в расчетах, или работодатель в очередной раз задержит выплату зарплаты (она зачислилась не 31 августа, а 2 сентября), то подготовленное вами заявление становится недействительным. И закрытие кредита придется отложить, хоть вы и исполнили требование кредитного договора – уведомили финансовую организацию о досрочном закрытии займа не меньше чем за месяц.

Картина следующая. Имея на собственном счете достаточную сумму для погашения, зачисленную даже на один день позже указанной даты, вы уже не будете иметь возможность закрыть долг, пока не создадите новое уведомление. Придется ждать еще целый месяц, а это большие затраты, ведь если сумма займа составляет 10 миллионов рублей, то по приблизительным подсчетам, заемщик за месяц переплатит 91 000 рублей (при ставке 11%). И все это из-за неграмотно настроенной работы «Личного кабинета».

Я изначально подумал, что проблема решится при личном обращении в банк и подачи «бумажного» заявления, о том, что банк все-таки был уведомлен за 30 дней. Однако через сутки я получил отказ, руководство не стало рассматривать мое заявление. Я попытался объяснить, что оно полностью соответствует заключенному кредитному договору, но менеджер стала возражать и в итоге повесила трубку.

Мое напутствие потенциальным заемщикам данного банка — знайте, в конечном счете, вы переплатите кредитной организации большую сумму денег, чем указано в договоре. Поэтому советую рассмотреть предложения других банков, сейчас на рынке сильная конкуренция, и другие финансовые организации готовы предложить своим клиентам более доверительные и честные взаимоотношения.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector