0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ипотека в хантымансийском автономном округе

Социальная ипотека в Югре и Ханты-Мансийске (ХМАО) в 2020 году

Социальная ипотека в Югре и Ханты-Мансийске (ХМАО) основывается на положениях Закона Ханты-Мансийского автономного округа — Югры от 6 июля 2005 г. N 57-оз «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре», в дальнейшем по тексту – Закон N 57-оз.

Статьей 5 Закона N 57-оз предусмотрено предоставление субсидий гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и приобретающим в собственность жилые помещения на территории автономного округа, соответствующие санитарно-техническим требованиям и пригодные для постоянного проживания, расположенные на земельных участках, относящихся к зонам жилой застройки, за исключением садовых, огородных и дачных участков, из бюджета автономного округа на компенсацию части процентной ставки в случаях:

  1. заключения кредитного договора с кредитным учреждением на получение целевых денежных средств в связи с приобретением жилого помещения на территории автономного округа;
  2. заключения договора о покупке, строительстве жилого помещения на территории автономного округа с рассрочкой платежа.

Указанным гражданам также могут предоставляться субсидии на оплату первоначального взноса в связи с заключением договоров покупки, строительства жилых помещений на территории автономного округа.

Размер и порядок предоставления компенсации части процентной ставки, а также субсидий на оплату первоначального взноса устанавливаются целевой программой автономного округа и иными нормативными правовыми актами автономного округа.

Социальная ипотека для многодетных семей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

Социальная ипотека для многодетных семей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры реализуется в соответствии с Порядом предоставления семьям, имеющим 3 и более детей, семьям, имеющим детей-инвалидов, семьям, в которых дети остались без родителей (единственного родителя), гражданам из числа молодых семей, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков, субсидии на погашение задолженности по полученным ипотечным кредитам (в дальнейшем по тексту – Порядок) Государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа — Югры «Развитие жилищной сферы», утвержденной постановлением Правительства ХМАО — Югры от 5 октября 2018 года N 346-п.

Порядок устанавливает правила и условия обеспечения мерой государственной поддержки в виде субсидии на погашение задолженности по полученным ипотечным жилищным кредитам семей, имеющих 3 и более детей, семей, имеющих детей-инвалидов, семей, в которых дети остались без родителей (единственного родителя), граждан из числа молодых семей, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, на следующих условиях:

Для семей, имеющих 3 и более детей, семей, имеющих детей-инвалидов, семей, в которых дети остались без родителей (единственного родителя):

  • исключение из единого списка участников мероприятий по обеспечению жилыми помещениями молодых семей за счет средств бюджета Ханты-Мансийского автономного округа — Югры (далее — автономный округ) в связи с достижением возраста 36 лет или смертью родителей (единственного родителя);
  • получение за счет средств бюджета автономного округа компенсации части процентной ставки по ипотечным кредитам, полученным до 31 декабря 2013 года, в том числе рефинансируемых после указанной даты;
  • постоянное проживание в автономном округе не менее 15 лет для одного родителя и 10 лет для другого родителя в полной семье или 15 лет для родителя в неполной семье совокупно на дату исключения из единого списка участников мероприятий по обеспечению жилыми помещениями молодых семей за счет средств бюджета автономного округа, кроме случая исключения семьи из указанных единых списков в связи со смертью родителей (единственного родителя).

Субсидия предоставляется в размере, рассчитанном по формуле:

С = К x 12 м2 x РсЖ, где:

С — размер субсидии;

К — количество детей в семье из числа детей, входящих в состав семьи до исключения из единого списка мероприятий по обеспечению жилыми помещениями молодых семей за счет средств бюджета автономного округа в связи с достижением возраста 36 лет или смертью родителей (единственного родителя); количество детей в семье гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) застройщиков (в случае отсутствия детей в семье гражданина, пострадавшего от действий (бездействия) застройщиков, К = 1);

РсЖ — средняя рыночная стоимость 1 м 2 общей площади жилья по автономному округу, установленная уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Размер субсидии определяется на дату принятия решения о предоставлении субсидии и не может превышать остаток задолженности по кредиту.

Основные программы льготной ипотеки в Ханты-Мансийском АО и Ханты-Мансийске

Ипотека под 6% годовых предоставляется на приобретение жилья на первичном рынке для российских семей, в которых после 1 января 2018 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.

Субсидирование ипотеки означает, что оплату ставки по ипотечному жилищному кредиту свыше 6% перед банком берет на себя государство.

Субсидирование возможно только при исполнении в полном объеме заемщиком в течение указанного периода своих обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в соответствии с условиями кредитного договора.

450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка или последующих детей в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. предоставляется многодетным семьям, являющимся заемщиками по ипотечному жилищному кредиту, на основании положений Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» на заявительной основе.

Данная помощь многодетным семьям была анонсирована Президентом РФ в своем Послании Федеральному Собранию 20 февраля 2019 года.

Единовременная денежная выплата на погашение ипотеки молодым многодетным семьям предоставляется в соответствии с Распоряжением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 30 апреля 2019 года № 212-рп “О предоставлении единовременной денежной выплаты на приобретение (строительство) жилых помещений в счет погашения части остатка основного долга по ипотечному жилищному кредиту (займу)”.

Выплата предоставляется в размере, исчисленном индивидуально в зависимости от суммы остатка основного долга по ипотечному жилищному кредиту (займу), но не более размера государственной поддержки на улучшение жилищных условий в виде субсидии, предоставляемой семьям, являющимся участниками государственной программы «Развитие жилищной сферы», утвержденной постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 5 октября 2018 года № 346-п.

Ипотека под 3 % годовых предоставляется сельским жителям на приобретение готового жилого помещения или жилого помещения (жилого дома) с земельным участком, строительство жилого дома, а также погашение взятого на эти цели кредита.

Льготное ипотечное кредитование сельских жителей является субсидируемым: разница между рыночной ставкой банка и льготной ставкой компенсируется из федерального бюджета. При этом, регионы могут выделять дополнительные средства на субсидирование кредита для селян. Таким образом, при максимальной ставке в 3% годовых при условии регионального софинансирования она может быть снижена до 0,1%.

Сельская ипотека под 3 % годовых начала работать с 1 января 2020 года.

Югорская накопительная ипотека предоставляется в форме социальной выплаты (доплаты) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, открывшим вклады (счета) в кредитных организациях с целью накопления денежных средств в целях приобретения (строительства) жилого помещения, заключившим до 31 декабря 2017 года договоры социальной выплаты с уполномоченной организацией на срок действия договора вклада, постоянно проживающим на территории автономного округа в течение 15 лет совокупно, включая период накопления денежных средств на счете в банке.

Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», предусматривающая направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Читать еще:  Ипотека в екатеринбурге

Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

Выгодная ипотека под низкий процент в Ханты-Мансийске

Выгодная ипотека в Ханты-Мансийске — предложения банков под низкий процент от 4.99%, их условия. Сравните 29 предложений банков, рассчитайте переплату и узнайте, в каком банке лучшие условия ипотеки. Оставьте заявку на оформление самой выгодной ипотеки в Ханты-Мансийске.

Поиск самой выгодной ипотеки в Ханты-Мансийске

Сравнительная таблица предложений с низкими процентными ставками по ипотеке в Ханты-Мансийске

  • Сумма от 500 000 до 30 000 000
  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 18 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Сумма от 500 000 до 30 000 000
  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 18 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Сумма от 500 000 до 30 000 000
  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 18 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Сумма от 500 000
  • Срок от 12 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 25 лет до 45 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 500 000 до 12 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • Выписка со счета
  • Сумма от 500 000 до 26 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • Выписка со счета
  • Сумма от 800 000 до 3 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 500 000 до 3 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • Сумма от 500 000 до 26 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Выписка со счета
  • Сумма от 50 000 до 12 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 20 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Сумма от 300 000 до 12 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 1 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 300 000 до 2 629 000
  • Срок от 12 мес. до 240 мес.
  • Возраст от 21 лет до 60 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 600 000 до 60 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 600 000 до 30 000 000
  • Срок от 36 мес. до 240 мес.
  • Возраст от 21 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 600 000 до 60 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 600 000 до 60 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 600 000 до 60 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 500 000 до 60 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 20 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Выписка со счета
  • Сумма от 1 до 2 970 000
  • Срок от 12 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 21 лет до 45 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 100 000 до 8 000 000
  • Срок от 1 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 336 часов
Читать еще:  Ипотека для работников образования ипотечный кредит в сбербанке дошкольного

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 100 000 до 3 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Из пенсионного фонда

  • Главная
  • Ипотека
  • Выгодная

Выгодная ипотека в банках Ханты-Мансийска

Если вас интересует самая выгодная ипотека, оформить кредит в Ханты-Мансийске на покупку жилья можно во многих банках, где условия сотрудничества вас полностью устраивают, а низкая процентная ставка приходится по карману.

Как получить выгодную ипотеку в Ханты-Мансийске?

Доступна выгодная ипотека 2020 в Ханты-Мансийске для каждого человека. Взять ее смогут:

  • молодые семьи;
  • трудоустроенные граждане;
  • пенсионеры;
  • материально обеспеченные люди.

Наиболее выгодные условия ипотеки банки Ханты-Мансийска предлагают для льготных категорий заявителей. Но чтобы воспользоваться льготой и получить ипотечный кредит, нужно представить подтверждающие документы.

Где самый низкий процент по ипотеке в Ханты-Мансийске?

В 2020 году самая низкая ставка по ипотеке в Ханты-Мансийске действует в Сбербанк, Банк ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк, Банк «Открытие» и других учреждениях. Выгодная программа рассчитывается для каждого случая индивидуально в зависимости от ожиданий клиента.

Найти самый низкий процент по ипотеке в Ханты-Мансийске просто: нужно заполнить параметры поиска, указав сумму и срок. Калькулятор рассчитает параметры сотрудничества с банками Ханты-Мансийска, а вам останется только подать заявку.

Ипотека в банках Ханты-Мансийска на 2020 год

  • Первоначальный взнос от 10%

Ставка по кредиту по программе «Квартира в новостройке» – от 8,4%.

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Первоначальный взнос от 15%

  • Первоначальный взнос от 10%

Участники программы «Коллекция» могут получить дополнительные бонусы, если была оформлена ипотека в ВТБ.

  • Первоначальный взнос от 15%

  • Первоначальный взнос от 15%

  • Первоначальный взнос от 10%

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Первоначальный взнос от 15%

  • Первоначальный взнос от 10%

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Первоначальный взнос от 30%

  • Любой первоначальный взнос

  • Первоначальный взнос от 10%

  • Первоначальный взнос от 40%

  • Первоначальный взнос до 20%

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Любой первоначальный взнос

  • Первоначальный взнос от 15%

  • Первоначальный взнос от 10%

Фиксированная процентная ставка на весь срок кредита от — 9%

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Первоначальный взнос от 15%

  • Первоначальный взнос от 10%

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Ханты-Мансийске предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Ипотека на новостройки

Популярные застройщики Ханты-Мансийска

Помощник

  • Памятка ипотечного заемщика
  • Интересное об ипотеке

Рассчитать, где взять выгодную ипотеку, можно при помощи независимого сервиса «Выберу.ру». Здесь вы можете ознакомиться с ипотечными программами в Ханты-Мансийске, а также узнать, сколько вам придется платить каждый месяц, если вы обратитесь в тот или иной банк. Подобрать предложения вам поможет калькулятор ипотеки в Ханты-Мансийске. По вашим параметрам, среди которых стоимость недвижимости, размер первоначального взноса и срок, в течение которого вы планируете выплатить весь кредит, он подберет несколько банков, готовых предоставить вам ипотеку. Вам останется только сравнить их программы и выбрать самую выгодную ипотеку в Ханты-Мансийске. Получить информацию об услуге и условиях, на которых она предоставляется, вы также можете, почитав отзывы клиентов банков.

Выберите ипотеку

Отзывы об ипотеке в Ханты-Мансийске

Здраствуйте!Хотел бы понять в чем проблема?Я хочу купить квартиру в ипотеку в ХМАО г.Нефтеюганск!Прошел все необходимые процедуры одобрения ипотеки получив положительное одобрение с хорошей суммой!Посчитав Читать далее.

Отзыв полезен? Да 30 / Нет 13 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Так я не понимаю, вы снизили ставки по ипотеке или нет? СМИ во всю трубят, что ОТ 7,4% ДО 10%. https://riarealty.ru/mortgage_news/20170810/408830040.html Кто же может получить такую волшебную скидку по Читать далее.

Отзыв полезен? Да 8 / Нет 7 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Ужас! Заключили кредитный Договор с дополнительным соглашением, в котором четко указано назначение использования средств материнского капитала! Поданы документы в ПФР, получено уведомление с назначением Читать далее.

Отзыв полезен? Да 2 / Нет 1 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Ипотечное агентство Югры: условия ипотеки, программы, процентная ставка и калькулятор 2019 года

Ханты-Мансийский автономный округ (Югра) – суровый край, богатый нефтью, газом, золотом и другими полезными ископаемыми. В тяжелых природных условиях россияне должны проживать в максимально комфортных условиях, поэтому обращение в ипотечное агентство Югры – шанс кардинально изменить жизнь. В статье рассмотрим, что представляет собой ипотека Югра, на каких условиях она предоставляются, порядок оформления и другие нюансы.

Об ипотечном агентстве Югры

Ипотечное агентство Югры (Ханты-Мансийск) – компания, созданная в 2005 году региональным Правительством для решения жилищных проблем граждан, проживающих на территории ХМАО. Цели и задачи, которые были поставлены перед агентством, сложны, но достижимы:

  • предоставление целевых заемных средств россиянам для приобретения жилья в собственность;
  • повышение выгодности сделок для простых граждан;
  • обеспечение доступности ипотеки для всех категорий граждан;
  • внедрение и популяризация услуги рефинансирования имеющихся долгосрочных займов.

Обращаться с заявками и вопросами в ипотечное агентство автономного округа ХМАО можно:

  • по телефонам – 8-800-100-66-00 (единая справочная служба), 8-3467-36-37-55, 8-3467-36-37-32;
  • адресу — г. Ханты-Мансийск, ул. Студенческая, д. 29, 3 этаж, офис №327;
  • электронной почте – office@ipotekaugra.ru.

Субсидия от государства

Жилищные программы ипотеки Югра основаны не только на заемных банковских капиталах, но и бюджетных средствах, предоставляемых участникам безвозмездно. Благодаря бюджетным средствам самые незащищенные категории граждан могут в течение короткого времени стать владельцами собственного жилья.

Что такое госпрограмма по ипотеке в Югре

Жителям автономного округа ХМАО представлено несколько вариантов госпрограмм, реализацией которых занимается АО «Ипотечное агентство Югра». Госпомощь может выражаться в следующем:

  • выделение денежных средств для уплаты части ипотечного займа;
  • изменение ставки по процентам (разница между стандартными и льготными значениями выплачивается банковской организации из регионального бюджета в размере установленном конкретной госпрограммой);
  • субсидирование выплат по кредитам в банках Югры.

Финансовая помощь от государства позволяет жителям ХМАО с разным уровнем достатка принимать участие в программах ипотечного агентства Югры и оформлять целевые займы на покупку жилья.

Портрет потенциального участника

Чтобы принять стать клиентом АО «Югра» и претендовать на приобретение жилья на льготных условиях, соискатель должен соответствовать параметрам конкретной программы. Например:

  • проживать на территории ХМАО в общей сложности 15 лет (требование действует в отношении заявителя, но не членов его семьи);
  • иметь российское гражданство;
  • нуждаться в изменении или улучшении имеющихся условий проживания (отсутствие собственного жилья, аварийные или ветхие дома, недостаточность жилой площади на семью и т.д.);
  • являться представителем коренного населения Югры или переселенцем;
  • работать по определенной специальности или являться молодым ученым и т.д.

Так как ипотека Югра представлена большим количеством кредитных программ, нужно уточнять нюансы и соответствие требованиям у сотрудников компании.

Куда обращаться

Для участия в программе, нужно воспользоваться одним из доступных способов:

  1. Визит в центральный офис АО «Югра». Посетить компанию можно в будний день с 9-00 до 18-00. Сотрудники организации помогут определиться с программой, а также составят список нужный документов для подачи официальной заявки на кредит.
  2. Звонок по телефону. Получить консультационные услуги можно и дистанционно. Для этого достаточно позвонить на горячую линию и задать интересующие вопросы.
  3. Письмо на емейл. В электронном письме потенциальный заемщик может изложить свою ситуацию, указать основные персональные данные (возраст, место работы, уровень дохода и т.д.) и получить исчерпывающий ответ от сотрудников агентства.
Читать еще:  Документы заемщика по ипотеке по двум документам

Кроме того, жителям ХМАО доступны иные варианты подачи заявлений на ипотеку:

  • в многофункциональных центрах «Мои документы»;
  • в представительствах ипотечного агентства Югры в близлежащих городах.

Важно! Те, кто находится далеко и не может лично подать заявление, могут воспользоваться услугами Почты России. Потребуется скачать бланк заявления, заполнить его, заверить у нотариуса и отправить ценным письмом на адрес ближайшего представительства ипотечного агентства.

Как встать в очередь на субсидию

В отличие от стандартных банковских кредитов субсидирование осуществляется в порядке очередности. Чтобы попасть в список очередников потребуется:

  1. Посетить организацию, ответственную за прием и проверку заявок на участие в выбранной госпрограмме.
  2. Написать соответствующее заявление.
  3. Представить необходимые документы.
  4. Получить документ, подтверждающий зачисление в список участников жилищного субсидирования.

Документы

Документальная часть – один из самых важных этапов оформления займа и участия в госпрограмме. Если пакет бумаг не полный, имеются ошибки, неточности или выявлен факт фальсификации данных, заявка соискателя будет отклонена. В основной перечень документов входят:

  • удостоверения личности заявителя и всех членов его семьи, включая несовершеннолетних детей;
  • справка, подтверждающая проживание соискателя на территории региона в течение необходимого времени;
  • справка о составе семьи;
  • СНИЛС всех членов семьи заявителя;
  • документальное подтверждение нуждаемости в изменении или улучшении жилищных условий.

Важно! В каждом конкретном случае список необходимых бумаг может дополняться, поэтому прежде, чем подавать заявку нужно проконсультироваться с сотрудниками ипотечного агентства Югра.

Как проверить очередь на субсидию

Жители автономного округа ХМАО, ставшие участниками государственных программ и подпрограмм имеют возможность проверить очередность получения субсидирования на сайте ипотечного агентства Югры. Для этого потребуется:

  1. Зайти на официальный сайт компании, предоставляющий ипотеку в Югре – www. ipotekaugra.ру.
  2. В главном меню выбрать раздел «Гос. программа».
  3. После перечня действующих программ, внизу экрана расположена кнопка «Единые списки участников». Нажать на нее.
  4. Выбрать госпрограмму или подпрограмму, по которой проходит соискатель.
  5. Скачать список участников и найти в нем свои персональные данные. Напротив каждой фамилии указывается номер по порядку, эта цифра определяет очередность получения субсидий от государства.

Условия госпрограмм

Ипотечное агентство Югры предлагает жителям региона различные варианты приобретения жилья в собственность. Рассмотрим подробнее основные жилищные госпрограммы.

Компенсация

Суть государственной поддержки граждан заключается в выделении денежных средств в из госбюджета на длительный срок (до 10 лет). Эти деньги могут быть реализованы по одному из двух направлений:

  1. Компенсация процентной ставки. Стандартная ставка банка уменьшается на 1-3% ежегодно, при этом разница оплачивается банковской организации.
  2. Компенсация части расходов гражданина на покупку жилплощади. Бюджетные средства могут быть направлены на оплату квартиры в строящемся многоквартирном доме, купли-продажи готовой недвижимости или погашение ипотечного кредита.

Ипотека 6%

Так называемая семейная ипотека доступна тем семьям, в которых родится второй малыш в период с 1 января 2018 года по 1 января 2019 года. По условиям госпрограммы такие семьи могут рассчитывать на следующие условия:

  • 6% годовых в течение 3 или 5 лет, если в семье рождается третий ребенок;
  • снижение процентной ставки еще на 1 процент при получении кредита в ипотечном агентстве Югры.

Полученный целевой заем может быть направлен на:

  • приобретение жилья у застройщика в новостройке готовой или в процессе строительства;
  • погашение уже имеющегося жилищного кредита.

Перекредитование

Перекредитование – это погашение открытого займа за счет средств, полученных в иной кредитной организации на более выгодных условиях. Рефинансирование ипотеки в банках Югры позволяет заемщикам:

  • существенно снизить процентную ставку;
  • уменьшить ежемесячный платеж, снизив финансовую нагрузку на семью;
  • продлить или сократить срок кредитования (по желанию клиента).

Ипотечное агентство Югры сотрудничает с множеством банков в регионе, поэтому заемщики имеют возможность выбрать организацию с наиболее выгодными условиями кредитования (процентная ставка варьируется от 8,7 до 10% годовых).

Соотечественники

Жители, переселившиеся в Ханты-Мансийский автономный округ из-за рубежа по госпрограмме «Соотечественники», могут получить ипотеку Югры на приобретение жилья. Каждому заявителю выделяется до 2 млн. рублей в качестве компенсации части расходов по кредиту или для уменьшения процентной ставки.

Недвижимость приобретается на следующих условиях:

  • оформление договора долевого участия;
  • заключение сделки купли-продажи;
  • оформление ипотечного займа на приобретение недвижимости.

Молодые семьи

Семейные пары моложе 35 лет могут стать участниками госпрограммы и получить от государства денежное субсидирование в виде:

  • снижения процентной ставки на ипотеке;
  • получения жилищной субсидии.

Размер материальной помощи не превышает 2 млн. рублей.

Важно! Наличие или отсутствие детей в семье не имеет значения для участия в программе.

Расширение

Югорчане, которые уже оформили льготную ипотеку Югры и испытывают необходимость в расширении жилой площади, могут стать участниками этой программы. Государственное субсидирование предусматривает перенос денежных средст на компенсацию процентной ставки на новый кредит.

Коренные народы

Представители малочисленных народов Югры могут оформить льготную ипотеку с участием бюджетных средств. Денежные средства предоставляются для:

  • погашения части займа;
  • уменьшения ставки по кредиту.

Размер государственной помощи не может превышать 2 млн. рублей.

Молодые ученые

Молодые ученые, осуществляющие научную деятельность на территории Югры, имеют возможность получить субсидирование ипотечного займа следующих видов:

  • снижение ставки по кредиту;
  • получение денежных средств в размере 30% от расчетной стоимости подобранного жилого помещения;
  • участие в накопительной ипотеке Югры.

Специалисты востребованных специальностей

Югорчане, владеющие востребованными в регионе специальностями (учителя, медики и т.д.) являются потенциальными участниками госпрограммы. Заемщикам предоставляются выгодные условия ипотеки и снижение процентной ставки за счет выплат из бюджетных средств (не более 2 млн. рублей на срок 10 лет). Приобретаемое жилье должно соответствовать определенным требованиям:

  • капитальное строительство – не старше 15 лет;
  • деревянные дома – не старше 7 лет.

Очередники

Жители, состоящие на учете в органах местного самоуправления Югры в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, могут принять участие в госпрограмме «Очередники». Для этого потребуется:

  • написать заявление об участии в ипотечное агентство Югры;
  • оформить кредит в выбранном банке;
  • получить субсидию в размере 2 млн. рублей на снижение действующей процентной ставки.

Многодетные и особенные семьи

Семьи югорчан считаются многодетными или особенными, если:

  • в них воспитывается трое или больше детей;
  • один или несколько детей являются инвалидами;
  • дети остались без родителей;
  • взрослые члены семьи перешагнули 35-летний возрастной рубеж.

Совершеннолетний представитель такой семьи может подать заявление на ипотеку Югры и стать участником госпрограммы, по условия которой будет предоставлена жилищная субсидия для погашения жилищных займов.

Важно! Долговые обязательства для погашения должны быть оформлены до 31 декабря 2013 года.

По улучшению жилищных условий

На улучшение жилищных условий за счет консолидации заемных и государственных денежных средств имеют право работники бюджетной сферы ХМАО. На размер предоставляемой субсидии влияют следующие факторы:

  • количество членов семьи (приобретаемая недвижимость должна соответствовать стандарту не менее 18 кв. м на 1 человека);
  • стаж работы в бюджетной сфере (чем больше стаж, тем выше коэффициент субсидирования).

Жители приспособленных помещений

На территории Югры существуют условно жилые помещения, переоборудованные из промышленных и производственных застроек. Граждане, проживающие в них, имеют право на льготную ипотеку. При обращении в ипотечное агентство им оформляется заем, часть которого погашается субсидией из госбюджета. Размер субсидирования вариативен в каждом конкретном случае и зависит от количества членов в семье (соблюдение норматива жилой площади на 1 человека).

Ипотечный калькулятор

Для расчета ипотеки в Югре следует использовать следующий калькулятор:

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector