0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ипотека в хоум кредит банке

Ипотека от Хоум Кредит Банка — условия выдачи в 2018 году

Ипотечный кредит от Home Credit Bank – это реальная возможность обзавестись собственным жильем. Какие условия кредитования предлагает банк? На приобретение какой недвижимости можно потратить заемные средства? Давайте подробнее рассмотрим, что собой представляет ипотека от Хоум Кредит Банка.

На что можно расходовать ипотеку?

Home Credit Bank – это единственный российский банк, в котором можно получить ипотеку на приобретение недвижимости наличными.

На заемные средства можно приобрести:

  • квартиру в новостройке (первичный рынок),
  • квартиру на вторичном рынке,
  • частный дом,
  • долю в квартире (доме),
  • комнату.

Хоум Кредит Банк не осуществляет контроля над выданной ипотекой – кредитные средства могут быть использованы на покупку абсолютно любого вида недвижимости.

На сайте ipoteka.homecredit.ru есть база недвижимости от Хоум Кредит банка. На нем можно подобрать себе объект недвижимости в вашем регионе.

Требования к ипотечным заемщикам

Ипотека от Хоум Кредит Банка выдается по общим правилам, установленным для кредитов и кредитных карт этой организации.

  • Гражданство Российской Федерации. Граждане иностранных государств и лица без гражданства не могут подать заявку на выдачу ипотеки;
  • Возраст. Ограничен минимальным – 22 года, и максимальным – 64 года пределом. Спецпредложений в зависимости от возраста не установлено;
  • Трудоустройство. Наличие постоянного и стабильного дохода. Стаж у последнего работодателя должен составлять не менее 3-х месяцев.

Обратите внимание! Заемщик должен иметь постоянную регистрацию.

К потенциальным заемщикам предъявляется несколько требований: в том субъекте, где располагается отделение Хоум Кредит Банка, в котором физическое планирует получение ипотеки.

Кому гарантировано будет выдан ипотечный кредит от Home Credit Bank? Одобрение будет вынесено при условии, что потенциальный заемщик соответствует всем вышеприведенным требованиям и имеет положительную кредитную историю (без просрочек, невыплаченных ипотек и др.).

Условия ипотечного кредитования

На 2018 год банк Хоум Кредит предлагает два вида кредитов наличными, которые могут использоваться для приобретения жилых помещений (квартир, домов, комнат и др.).

Подробнее с условиями кредитования вы можете ознакомиться ниже:
[table id=18 /]

Обратите внимание! К числу постоянных клиентов относятся те, кто ранее уже оформлял ипотеку, кредитную карту или открывал вклад в Хоум Кредит Банке. Такие же льготные условия кредитования предусмотрены для зарплатных и корпоративных клиентов.

Возможности ипотечного калькулятора

Затрудняетесь с подбором ипотеки? Воспользуйтесь помощью ипотечного калькулятора от Хоум Кредит Банка, позволяющего мгновенно рассчитать наиболее выгодное предложение в режиме online.

Чтобы выбрать программу ипотеки, необходимо задать в калькуляторе следующие параметры:

  • необходимую сумму займа,
  • срок кредитования.

Поле того, как вы указали первые два показателя, онлайн-калькулятор Home Credit Bank отображает сумму ежемесячных взносов и общий размер итоговой переплаты за пользование кредитными средствами. Не устроили выданные параметры? Проведите персональную коррекцию (к примеру, уменьшите размер платежей).

Калькулятор ипотеки выглядит примерно так:

Инструкция по получению ипотеки от Home Credit Bank

После подбора выгодной жилищной ипотеки, можно приступить к оформлению и отправлению заявки. Рекомендуем выполнить эти действия в режиме online – этим способом вы сэкономите и собственное время, и силы. Форма для отправления заявок на ипотеку доступна круглосуточно и из любой точки мира.

Следуйте простой инструкции, чтобы взять ипотеку от Home Credit Bank:

  1. Откройте официальный сайт Хоум Кредит Банка
    https://www.homecredit.ru/. Выберите город проживания. В верхней части главной страницы щелкните по разделу «Онлайн-заявка», а затем «Заявка на кредит наличными».
  2. Заполните открывшуюся виртуальную заявку на выдачу ипотеки. Необходимо указать:
    1. ФИО,
    2. дату рождения,
    3. номер телефона,
    4. средний ежемесячный заработок,
    5. паспортные данные,
    6. адрес электронной почты (при наличии).
  3. Нажмите на электронную кнопку «Оформить», после чего откроется поле для ведения кода из проверочного смс-сообщения. Оно высылается на номер мобильного телефона, указанного ранее при заполнении анкеты.

После того, как вы заполнили виртуальную заявку на ипотеку от Хоум Кредит Банка, необходимо дать согласие на обработку персональной информации и отправление запроса о вашем статусе в БКИ (Бюро Кредитных Историй). Без предоставления согласия анкета-заявка не будет направлена к рассмотрению.

Напоминаем, что менеджеры Home Credit Bank должны принять решение в течение 2-х часов. Если ваша заявка была одобрена, специалист кредитной организации свяжется с вами в ближайшее время для уточнения введённых данных.

Плюсы и минусы ипотеки от Home Credit Bank

Ипотека от Хоум Кредит Банка – это выгодное предложение как для новых, так и постоянных клиентов. С его использованием вы сможете приобрести недвижимость на первичном и вторичном рынке, при этом к жилью не предъявляется требований. Главное – это своевременное погашение ипотеки без просрочек.

Плюсы:

  • мгновенный кредитный калькулятор,
  • доступные потребительские условия,
  • легкость получения,
  • высокая скорость оформления,
  • банк предоставляет деньги в день обращения,
  • отсутствие контроля со стороны банка над использованием заемных средств,
  • возможность использовать материнский капитал для внесения первоначального взноса.

Минусы:

  • отсутствие специальной ипотечной программы – выдаются только нецелевые кредиты наличными на общих основаниях.
Читать еще:  Банк нарушает условия ипотечного договора кто поможет

Сделайте свой выбор в пользу доступного кредитования вместе с Home Credit Bank!

Ипотека в Хоум Кредит банке — условия и процентная ставка 2019 года

Расскажем все об ипотечных предложениях в Хоум Кредит Банке: программы, условия, процентные ставки, пример расчета ежемесячного платежа, документы.

Ипотека от ХоумКредит банка – инструмент для выгодной покупки недвижимости, как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. На сегодняшний день банк предлагает 8 ипотечных программ, которые отличаются объектами я и процентными ставками.

Home Credit единственный банк позволяющий получить ипотечный кредит наличными в 2019 году. Далее представим информацию по основным ипотечным программам.

Линейка ипотечных займов

На сегодняшний день банк предлагает следующие виды ипотечных программ:

  • ипотека в новостройке;
  • ипотека на вторичном рынке жилья;
  • ипотека на загородный дом;
  • ипотечный займ наличными под залог первичного жилья;
  • ипотека наличными под залог загородного дома;
  • рефинансирование ипотечных кредитов.

Новостройки

Таким образом, список программ достаточно широк. Ипотека в новостройке предполагает покупку квартиры или комнаты на первичном рынке жилья в уже построенном или строящемся доме. Для оформления такого займа необходим первоначальный взнос в размере не менее 15% от стоимости приобретаемой квартиры. Оставшаяся сумма вносится аннуитетными платежами. Особенностью ипотеки в ХоумКредит банке в 2019 году является то, что первоначальные платежи нацелены на выплату процентов, а сумма погашаемого основного долга уменьшается незначительно.

Вторичный рынок

Для данного вида займа необходим первоначальный взнос в размере не мене 10%. При этом стоит отметить прямую зависимость между величиной первоначального взноса и процентной годовой ставкой по ипотеке. В целом, лучше внести большой первоначальный взнос, но получить наименьшую ставку.

Также банк предлагает займы на загородные дома и участки. Ставки по таким кредитам зависят от суммы и устанавливают индивидуально в зависимости от категории заемщика. Если клиент уже является партнером банка, то и ставки по ипотеке для него будут гораздо ниже, кроме того не нужно будет предоставлять все документы из списка.

Особенные ипотечные программы, по которым можно получить наличные средства предполагают покупку земельного участка и прочей недвижимости, в том числе и жилья под залог сторонних видов недвижимости.

Так, если в остальных случаях требуется предоставление документов на приобретаемое жилье, то в документов. Ставки по такой ипотеке достаточно велики, но процесс одобрения заявки более быстрый. Кроме того, наличные выдаются в день подачи заявки.

Процентные ставки и условия

В Home Credit ставка по ипотеке начинается от 9,5% по программам для лояльных клиентов. Конечный размер ставки зависит от следующих факторов:

  • количества предоставленных документов;
  • наличия положительной кредитной истории;
  • наличия непогашенных ссуд;
  • наличия собственности помимо залоговой.

Стоит отметить, что при подаче заявки указывается только собственность, принадлежащая клиенту. Это позволяет банку значительно снизить риски невыплаты, поэтому падают ставки.

  • пакет документов состоит из следующих:
  • паспорт гражданина РФ;
  • СНИЛС;
  • ИНН (по запросу);
  • документы на собственность или их копии;
  • копия трудовой книжки;
  • копия документа о высшем образовании;
  • справка 2-НДФЛ о доходах либо по форме банка.

Таким образом, список документов достаточно большой, но это значительно увеличит шансы получить займ. Если дохода клиента недостаточно для погашения ежемесячных платежей, то можно оформить займ с созаемщиком, которым обычно выступают супруги либо с поручительством третьих лиц. Стоит отметить, что если клиент находится в супружеских отношениях, то поручительство супруга является необходимым.

Произведем расчет ипотеки по стандартным условиям с помощью кредитного калькулятора Home Credit. Стоит отметить, что сумма займа не может быть меньше 600 тысяч рублей и больше 30 млн. рублей, а срок от 1 года до 25 лет. Отдельно стоит отметить возможность оформить ипотеку без первоначального взноса по некоторым видам программ.

Заемщик приобретает квартиру в новостройке стоимостью 2,4 миллиона рублей. Первоначальный взнос составляет 20%, а срок кредита 15 лет. Ежемесячный расчет составит 21871 рубля, а сумма переплаты за 15 лет 2112404 рубля. Рассчитаем тот же займ, но на 10 лет. Ежемесячный платеж – 24970 рублей, а сумма переплаты – 1,06 млн. рублей, то есть практически на 1 миллион меньше.

Таким образом, при подаче заявки на ипотеку необходимо внимательно ознакомиться с условиями и запросить у специалиста графики платежей на разные суммы и сроки. Величина ссуды достаточно большая, поэтому и переплата существенна. Лучше оформить кредит на более короткий срок, и в итоге получить переплату на миллион меньше.

Ипотека в Хоум Кредит Банке — условия в 2020 году

Выгодное предложение от банка Хоум Кредит ипотека предназначено для категории клиентов, которые не располагают достаточной суммой для приобретения жилой недвижимости.

Есть ли ипотека в Хоум Кредит Банке?

Все доступные программы ипотеки в банке Хоум Кредит действуют при участии партнера – Росбанк Дом, являющегося филиалом ПАО РОСБАНК. В зависимости от потребности клиента кредитор дает займы по восьми различным программам:

  1. Кредит для приобретения квартир или ее части (доли).
  2. Займ на покупку новой квартиры.
  3. Кредит для покупки комнаты.
  4. Под строительство частного дома.
  5. Рефинансирование ипотеки.
  6. Кредит на нежилую недвижимость для авто – парковочное место, гараж.
  7. Для покупки частного дома.
  8. Приобретение апартаментов в кредит.
Читать еще:  5 ключевых ошибок при досрочном погашении кредита и ипотеки

Помимо заимствованных программ Хоум Кредит Банк предлагает своим клиентам воспользоваться собственными продуктами потребительского кредита:

  • Кредит под строительство или ремонт дома (квартиры).
  • Займ наличными под любую цель.

Потребительское кредитование от Хоум Кредит Банк обладает явным преимуществом перед целевым – оно проводится без первоначального взноса.

Помимо предложений третьих сторон с рынка недвижимости, клиент может воспользоваться банковской базой, где размещены все предложения по реализации недвижимого имущества разных видов.

Обратите внимание на доступные параметры для поиска объектов недвижимости

Данные объекты находятся в банковской собственности Хоум Кредита или его залоге. Более подробную информацию по каждому предложению можно найти на сайте ipoteka.homecredit.ru.

Требования банка к заемщику

В зависимости от выбранной программы банком были разработаны требования, предъявляемые к заемщику. Тем, кто желает воспользоваться предложениями банка-партнера Росбанк Дом, необходимо помнить, что кредит выдается только:

  1. Физическим лицам, достигшим 20 летнего возраста на момент подачи заявки на ипотеку.
  2. На срок, когда последний платеж в банк по ипотеке вносит заемщик, которому на данный момент не исполнилось 64 года.
  3. Трудоустроенным лицам, которые могут быть как наемными работниками, так и владельцами компаний или индивидуальными предпринимателями и имеющими рабочий стаж с последнего места работы не менее чем 1 месяца.

Согласно условиям программ ипотеки от Росбанка заемщиками могут стать не только граждане РФ, а также для получения кредита, необходимо подключить до 3-х созаемщиков, которыми могут стать как родственники, так и не состоящие в родстве лица.

Обратите внимание на основные требования к объектам залога (квартиры, комнаты)

Если оформление ипотеки в банк проходит только с предъявлением паспорта, то базовая ставка по кредиту увеличивается на 1%.

Если участвовать в потребительском кредите Хоум Кредит, то его обязательными требованиями к заемщику являются:

  • Наличие гражданства России.
  • Трудоустройство заемщика на постоянной основе.
  • Постоянная регистрация на территории Российской Федерации.
  • Положительная кредитная история без просрочек и неуплаты других кредитов.
  • Стаж работы на последнем месте работы не должен быть менее 3 месяцев.
  • Возраст заемщика должен входить в диапазон от 22 до 70 лет.

Программы ипотечного кредитования

Каждая программа ипотеки, действующая для клиентов в банке Хоум Кредит, предлагает индивидуальные решения и возможности, для выбора подходящего варианта необходимо ознакомиться со всеми условиями и деталями.

Ипотечный кредит от банка Хоум Кредит

Ипотека является одним из способов приобретения недвижимой собственности. Для некоторой категории граждан данный путь единственный. Ипотечные обязательства имеют свой ряд особенностей, поэтому к выбору финансового учреждения необходимо подойти с полной ответственностью. Огромной практикой и наиболее выгодными условиями в сфере ипотеки характеризуется банк Хоум Кредит.

Что такое ипотечный кредит в банке Хоум Кредит?

Ипотека – метод получения денежных средств, направленных на приобретение жилой недвижимости. Получить кредитный займ на приемлемых уcловиях можно в Home Credit Bank.

Важнейшей составляющей, требующей особого внимания в процессе кредитования, является процентная ставка. В гонке за наименьшим показателем в количественном выражении могут таиться «подводные камни».

Прежде чем решится на обременительные обязательства, следует взвесить все «за» и «против»:

  • оценить степень платежеспособности;
  • реальное жилье, не являющееся собственностью до окончания договорных отношений;
  • расчет суммы первого денежного взноса.

Условия: ежемесячный платеж, переплата и ее процент, общая сумма выплат

Интерес нужно проявить в таких направлениях:

  1. Размер кредита. От общей суммы зависит объем требований, выдвигаемых банком. Чем выше цифра, тем больше возможностей использует кредитор для возврата средств на кредитование: залог недвижимой собственности должника, наличие поручителей.
  2. Первоначальный взнос. Достаточно часто современные банки отказываются от данного требования в связи с намерением привлечь большее количество клиентов. Условия кредита, требования к личности потенциального должника исчерпывающие. Думать об ипотечном кредитовании лучше при наличии денежной суммы не менее 20-30 % ссуды.
  3. Срок выплаты кредита банку. От продолжительности отрезка времени зависит расчет размера ежемесячного платежа, выплачиваемого должником. Минимальная оплата продлит погашение кредита на долгие годы. Это не самый лучший способ сэкономить, ведь будет иметь место значительная переплата. В поиске наиболее приемлемого способа пригодится онлайн-калькулятор, который поможет рассчитать выплаты по ипотеке.
  4. Специальные предложения. Речь идет о наличии ипотечных программ. Гражданин, относящийся к определенной группе потенциальных должников, может подписаться под кредитными обязательствами на более выгодных условиях.
  5. Выполнение обязательств по договору. Права и обязанности сторон четко определены официальным документом. Их нарушение приведет к негативным последствиям, чаще для заемщика. Возникновение обстоятельств, способствующих невозможности выполнения главного договорного обязательства – внесение на счет кредитора ежемесячного платежа, следует обсуждению представителями участников правоотношений в обязательном порядке.

Ипотечные программы

Вариантов кредитов, предоставляемых банком Хоум Кредит по программе, насчитывается немало. Среди них:

Читать еще:  Ипотека от банка глобэкс

Речь идет о получении финансов на приобретении жилого помещения вторичного характера. В данном случае первоначальный взнос составляет не менее 15 % от стоимости квартиры, дома. Срок погашения может быть установлен до 25 лет.

Допускается приобретение неготового объекта для проживания, а строящегося. Степень строительства не влияет на процентную ставку, определенную банком. Предоставление залога и поручительства не требуется, приветствуется обращение в строительные компании, состоящие в партнерских отношениях с Хоум Кредит банком.

Условия кредитования выглядят следующим образом:

  • первый взнос не менее 15 %;
  • максимальная сумма достигает 15 млн. российских рублей, 500 тыс. долларов;
  • срок допускается до 20 лет.

Приобретение загородной недвижимости отличается лишь возможностью увеличения отрезка времени для погашения долга до 25 лет. Остальные условия остаются прежними.

Намерение обзавестись земельным участком с объектом незавершенного строительства на нем обойдется установлением денежных обязательств перед кредитором в течение 20 лет, ставка по кредиту составляет 17% и более.

Данная программа банковского учреждения предполагает предоставление денежных средств исключительно под залог имеющейся недвижимости. Имущество может не принадлежать должнику на праве частной собственности.

Размер ссуды не превысит 80% стоимости залогового объекта, определенной независимыми экспертами. Наибольший срок погашения – 20 лет. Кредитная ставка от 17%.

Если залогом выступает загородное поместье, процент по кредиту увеличивается до 19%. Остальные существенные условия остаются без изменений.

Хоум Кредит банк допускает возможность выдачи кредита при отсутствии документального подтверждения дохода заемщика. В таком случае можно рассчитывать только на 60% оценочной суммы залогового имущества. В зависимости от размера ипотеки и денежной валюты будет варьироваться процентная ставка (в пределах от 15,5) и срок погашения (10-25 лет).

Как получить?

Перед тем как совершить процедуру займа, стоит получить консультацию специалиста банка по жилищным кредитам. Сотрудник ответит на все интересующие вопросы, подскажет адреса ближайших отделений и определит перечень документов, необходимых для оформления ипотеки.

Данная возможность не ограничивает клиента банка сразу обратиться за помощью в один из филиалов.

Потенциальный должник может самостоятельно осуществить поиск ближайшего кредитного учреждения, воспользовавшись официальным сайтом банка Хоум Кредит. Там предоставляется информация:

  • список отделений определенного территориального округа, населенного пункта;
  • юридические адреса, контактные телефоны, рабочий график;
  • перечень предоставляемых услуг в сфере жилищного кредитования.

Документы

Прежде чем начать сбор документации, следует получить консультацию работника банка по точному списку необходимых бумаг. Обусловлено данное действие индивидуальными особенностями отдельно взятого случая, личности должника и действующих программ по выдаче кредитов банком.

К стандартному перечню относятся:

  • анкета, заполненная заемщиком либо иными участниками сделки;
  • паспорта сторон договора;
  • справки, свидетельствующие о доходном заработке потенциального должника;
  • документ, подтверждающий трудоустройство (трудовая книга, оформленные договорные отношения);
  • дополнительно:
  • заграничный паспорт;
  • удостоверение;
  • ИНН;
  • СНИЛС;
  • бумага, подтверждающая права вождения транспортным средством.

Указанная документация способствует рассмотрению заявки о намерении оформить ипотечное кредитование. В случае удовлетворения потребуется следующий список:

  • техпаспорт на жилой объект;
  • правоустанавливающие документы;
  • свидетельство о праве частной собственности;
  • вывод экспертной независимой оценки;
  • сведения ЕРГП;
  • иное.

Как и где погашать?

Погашение ипотечных обязательств осуществляется путем внесения ежемесячной платы на специализированный расчетный счет банка. Home Credit Bank рекомендует выплачивать кредит посредством:

  1. Посещения отделений банка.
  2. Использования банкоматов по всей стране.

Узнать ближайшее местонахождение возможно с помощью интернет сайта. Выбрав нужный регион или город, нажав вкладку «банкоматы», предоставляется информация с адресами работающего банковского оборудования.

Выплата кредита допускается в досрочном порядке. Для этого необходимо предоставить письменное заявление установленного образца. Исполнение денежных обязательств осуществляется по истечении 30 суток с момента ознакомления банка с решением должника о досрочном погашении суммы ипотеки.

Ипотечный калькулятор

В выборе ипотечного кредитования поможет онлайн-калькулятор. Достаточно ввести общую сумму, первоначальный взнос, денежную валюту и предполагаемые сроки погашения. При подсчете можно ознакомиться с размерами предстоящих выплат. Меняя сведения, предоставляется возможность клиенту самостоятельно подобрать комфортные условия жилищного кредита.

Ипотечный калькулятор Home Сredit Вank подходит для использования широким кругом лиц.

Страхование

Хоум Кредит банк предлагает действующим должникам на выбор:

  1. Выразить отказ от страхования, не считая имущественного. В таком случае процентная ставка по кредиту взлетает на 4% больше.
  2. Продлевать на каждый год страховые полисы без повышения процента ипотечного кредитования.

Отказавшись от страховых обязательств, необходимо об этом сообщить сотруднику банка для внесения изменений в документацию.

Ипотека под маткапитал в банке Хоум Кредит

Государственная денежная помощь семьям с двумя и более детьми, выданная в виде материнского капитала, по закону может быть использована как ипотечный взнос. Вид платежа не важен. Воспользоваться предоставленной возможностью допускается на любой стадии действующих кредитных обязательств.

Алгоритм действий выглядит так:

  1. Обращение в отделение ПФ с заявлением о намерении распорядиться денежными средствами.
  2. Вынесение решение в течение 30 календарных дней об отказе либо удовлетворении просьбы.
  3. При положительном вердикте, финансы направляются по назначению на протяжении 2 месяцев.

Заемщик предоставляет кредитору:

  • сертификат на маткапитал;
  • письменное разрешение Пенсионного фонда.
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector