1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ипотека в московском индустриальном банке

Ипотека в Московском Индустриальном Банке

Ипотечный калькулятор Московского Индустриального Банка

Рассчитайте на калькуляторе сумму ежемесячного платежа, размер итоговой переплаты и требуемый доход по ипотеке Московского Индустриального Банка. По умолчанию установлена средняя процентная ставка, цена объекта недвижимости 3000000 ₽ срок кредитования 12 лет. Выберите в списке подходящую ипотечную программу Московского Индустриального Банка и установите нужные числовые значения — в правой части (или ниже) отобразится результат расчета.

Насколько выгодно?

Таблица сравнения условий ипотечных программ Московского Индустриального Банка с наиболее выгодными предложениями других банков вашего города. По умолчанию сортировка осуществляется по средней годовой ставке, поскольку заемщику получить минимальную ставку, декларируемую банком, не всегда возможно.

* До подписания ипотечного договора в Московском Индустриальном Банке рекомендуем обратить внимание на полную стоимость кредита (ПСК), включающую расходы по страхованию, другие дополнительные платежи и комиссии по сделке.

Условия ипотечного кредитования
в Московском Индустриальном Банке

Требования к заемщику. Московский Индустриальный Банк предоставляет ипотечные кредиты лицам, соответствующим следующим требованиям:

  • наличие гражданства РФ; возраст от 22 до 65 лет;
  • наличие постоянной прописки на территории страны;
  • наличие постоянного источника дохода; текущий трудовой стаж должен составлять не менее полугода.

Ипотечные программы. Если заявитель соответствует установленным Банком параметрам, он может подобрать наиболее подходящую кредитную программу на сайте Банка, заполнив короткую анкету. МИБ предоставляет услугу жилищного кредитования в рамках следующих программ:

  • покупка недвижимости на первичном и вторичном рынке;
  • целевой ипотечный кредит на улучшение жилищных условий;
  • программа «Под ключ», позволяющая получить средства на приобретение жилья у застройщиков-партнёров МИБ; ипотека, предусматривающая субсидирование от застройщика;
  • семейная ипотека с государственной поддержкой;
  • льготная ипотека для зарплатных клиентов Банка;
  • покупка готового жилья (партнёрская программа от ДОМ.РФ);
  • ипотека по 2 документам;
  • рефинансирование ипотеки, полученной в стороннем банке.

Документы. В процессе оформления кредита заёмщик должен подать в Банк паспорт, СНИЛС, военный билет (для мужчин в возрасте до 27 дет) и документы, удостоверяющие занятость и доходы (перечень зависит от типа трудовой деятельности клиента). Подтвердить доходы можно не только формой 2-НДФЛ, но и справкой по образцу Банка или выпиской по зарплатному счёту. При оформлении ипотеки по 2 документам требуется предоставление паспорта и второго документа (на выбор): водительские права, ИНН, загранпаспорт или пенсионное удостоверение.

Условия. По программе «Под ключ» заёмщик может воспользоваться платной услугой снижения ставки. По большинству программ обязательным является имущественное страхование. За отказ от личного страхования Банк повышает ставку. Погашение ипотеки осуществляется по аннуитетной системе. Банк не взимает комиссию за выдачу кредита.

Как подать заявку? Подать заявку на ипотеку можно на официальном сайте МИБ или в любом отделении Банка. Банк рассматривает заявку и принимает по ней окончательное решение в течение 1-5 рабочих дней.

Отзывы об ипотеке в Московском Индустриальном Банке

Будем рады информации от клиентов банка об услугах ипотечного кредитования в Московском Индустриальном Банке. С какими проблемами вы столкнулись, условия ипотеки (ставки, дополнительные платежи и т.д.) порядок ведения и оформления договора менеджерами банка. Трудности погашения и снятия обременения. Выслушаем так же слова благодарности, если вас все устроило. Спасибо!

Ипотека Московского Индустриального Банка в 2020 году: условия, проценты, калькулятор и отзывы

«Московский индустриальный банк» начал свою деятельность в ноябре 1990 года. Он имеет более 240 отделений банка в 27 регионах нашей страны и в 5 федеральных округах. Насчитывается более 70 тысяч клиентов из юридических лиц, а также более 1,5 миллиона физических лиц. Среди услуг учреждения есть и ипотека в московском индустриальном банке.

Условия

Для всех программ жилищного займа в банке характерны такие условия:

  • Предоставляется от 1 года до 30 лет.
  • Долг выплачивается равными долями каждый месяц (аннуитетные платежи).
  • Валюта – рубли.
  • Досрочное закрытие ипотечного займа возможно на любом сроке без каких-либо дополнительных выплат.
  • Комиссия за выдачу ипотечного займа не берется.
  • Залогом является приобретаемый объект.
  • В случае отказа от страховки ставка увеличивается на 4 %. Подробнее о страховании жизни можно прочесть здесь.
  • Страхуется объект покупки (жилой или нежилой) – это требование закона.

Скачать типовые положения договора можно по этой ссылке.

Внимание! По всем программам, кроме семейной, предоставляется от 100 тысяч и до 10 миллионов рублей.

Новостройка

По этой возможности покупают новостройки по специальным условиям с субсидированием ипотеки партнером-застройщиком.

Условия предоставления Московского Индустриального банка:

  • Для клиентов зарплатных проектов от 7,25%, для обычного населения – 7,55%, со взносом в 50%.
  • Для клиентов зарплатных проектов от 7,6%, для обычного населения – 7,9%, с 20%.
Читать еще:  Государственные программы на погашение ипотеки

Ипотека «под ключ»

Можно купить уже сданное или еще строящееся жильё по специальным условиям с субсидированием кредита компаниями-застройщиками.

  • Для жилой недвижимости от 7,2%, с первым взносом в 20%.
  • Для жилой недвижимости от 7,2% с 50%.

Новостройка для зарплатников

Подходит для получения в собственность строящегося и готового жилья в аккредитованных банком домах.

Условия предоставления:

  • Для граждан, участвующих в зарплатных проектах, от 9,6% со взносом в 20%.
  • Для граждан, получающих з/п на карту банка, от 9,25% с 50%.

Также по вышеуказанной программе для клиентов, получающих зарплатные выплаты на карточку Московского Индустриального банка, ипотечный кредит можно получить по 2 документам:

  • паспорт (обязательно);
  • документ на усмотрение заёмщика (водительские права, загранпаспорт, СНИЛС, ИНН, пенсионное) под 11 % в год.

Новостройка (апартаменты и таунхаусы) для зарплатников

Подходит на покупку новостроек и вторичных апартаментов / таунхаусов в аккредитованных банком объектах. Их список можно узнать в отделении Московского Индустриального банка.

Возможно снизить процент по ипотеке.

Условия по займу:

Важно! По этой программе существует услуга «снижение ставки». Согласно этой услуге можно снизить до 1,5% при покупке новостройки или рефинансирования ипотеки.

Ипотека «под ключ»

Программа жилищного займа на покупку первичного, вторичного, жилого и нежилого помещения у Партнеров ПАО «МинБанк».

  • Для жилых объектов — 9,2% в год со взносом 20 %.
  • Для нежилых объектов — 9,2% в год со взносом 50 %.

По данной программе возможно взять ипотеку всего по двум документам с первым внесением в 50%.

Семейная ипотека с господдержкой

Семейная ипотека — это получение займа по фиксированной низкой ставке для бюджетников 6% по ипотеке для родителей двух и более детей.

Условия выдачи Московского Индустриального банка:

  • Первое внесение от 20 до 80 % от стоимости жилья при рефинансировании.
  • Для Москвы и области, а также для Санкт-Петербурга и области выдается до 12 миллионов рублей, а для остальных регионов нашей страны до 6 миллионов.

Важно! 6% может действовать 3 года, 5 лет и 8 лет, в зависимости от количества детей, а также даты их рождения. Подробнее здесь.

Процентная ставка

В 2020 году ставки в Московском Индустриальном банке таковы:

Для участвующих в проектах по зарплате от 7,6%, для населения – 7,9%, со взносом в 20%.

Для участвующих в проектах по зарплате ставка от 9,25%, со взносом в 50%.

Калькулятор

Для того чтобы рассчитать такие данные, как ежемесячный платеж и переплату, можно воспользоваться нашим ипотечным калькулятором кредита, который произведет точный расчет как для Москвы, так и для других регионов страны. Стоит лишь забить необходимые значения в форму.

Требования к заёмщику

Обязательные параметры для получения ипотечного займа в Московском Индустриальном банке:

  • Гражданство РФ.
  • Возраст от 22 лет до 65 лет.
  • Непрерывный стаж больше 6 месяцев на последнем месте работы.
  • В наличии нет просроченных кредитов на себя или просроченных кредитов, в которых будущий заёмщик является поручителем.

Документы

Для получения жилищного кредита в Московском Индустриальном банке нужно подготовить следующий пакет документации:

  1. Анкета заёмщика.
  2. Анкета поручителя (при наличии такового).
  3. Паспорт РФ.
  4. Военный билет для мужчин.
  5. СНИЛС.
  6. Справка 2-НДФЛ или по форме банка.
  7. Заверенная у работодателя копия трудовой книжки.

Сотрудник Московского Индустриального банка вправе запросить иные бумаги для каждого конкретного случая. После рассмотрения заёмщика на платёжеспособность необходимо подобрать недвижимость и подготовить также некоторые бумаги.

Обычно, когда недвижимость подобрана, то покупатель в свою очередь предает задаток продавцу, а подкрепляется эта операция договором задатка или предварительным договором. После того как задаток получен помимо договора должна быть расписка от продавца о полученных средствах в качестве аванса.

Для проверки объекта недвижимости в качестве обеспечения понадобятся такие бумаги:

  • свидетельство о собственности на покупаемую недвижимость (иногда требуется и свидетельство о праве собственности на землю). Сегодня получают не свидетельства, а выписки из ЕГРН;
  • бумага, по которой жилье принадлежит продавцу (например, ДКП, приватизация, дарственная, наследование и так далее);
  • кадастровая и техническая документация (обычно это паспорта и выписки);
  • справка о составе семьи (ее берут в паспортном столе и действительна она обычно 10 дней);
  • справка о задолженности по коммунальным платежам (свет, газ, вода). Эти справки берутся в управляющих организациях;
  • паспорта всех владельцев недвижимости.

Потребуются также дополнительные бумаги если:

  • Владельцем жилья является несовершеннолетний гражданин. В этом случае потребуется согласие органов опеки.
  • Жилье приобретено в браке. Тогда потребуется нотариальное согласие супруги или супруга на продажу объекта.

Как подать заявку

Заявление на предоставление жилищного займа можно подать как в любом офисе банка, так и воспользовавшись официальным сайтом.

Читать еще:  Ипотека в банке убрир нюансы заявка калькулятор

Сроки рассмотрения платёжеспособности клиента составляют до 14 рабочих ней. После чего банк оповещает клиента смс-сообщением или звонком о решении предоставления ипотечного займа.

Важный момент! Чтобы подать заявку на ипотеку онлайн сразу в несколько банков, рекомендуем пройти в наш сервис.

Преимущества и недостатки ипотеки МИБ

В этом банке, как и в любом другом есть свои положительные и отрицательные стороны.

К положительным сторонам относят:

  • низкий процент благодаря участию банка в программе господдержки (по ней можно получить ипотеку всего под 6 %, но не на весь срок, а только на 3, на 5 и на 8 лет);
  • снижение ставок при внесении большего аванса (т.е. чем больше денежных средств вносит клиент, тем меньше будет процент, соответственно и переплата по кредиту);
  • привлечь можно до 3 созаёмщиков;
  • гарантия на быстрое возведение на аккредитование новостройки.

К отрицательным сторонам Московского Индустриального банка относят:

  • обязательное страхование объекта недвижимости;
  • нет ипотеки для военнослужащих, участников НИС;
  • без первоначального взноса не обойтись.

Мнения клиентов

Согласно отзывам заёмщиков сотрудники Московского Индустриального банка неуважительно относятся к клиенту, еще возникают неприятные ситуации с зависанием денег.

Некоторые же клиенты довольны банковскими картами, но опасаются за будущее банка.

В целом в каждом банке есть какие проблемы, связанные с персоналом, которые любая организация старается решать. Тут играет больше человеческий фактор, который сказывается на обслуживании населения.

Если понравилась статья, ставьте лайк. Также Вы можете поделиться статьей, сделав репост.

Если возникли дополнительные вопросы, то их можно задать дежурному специалисту нашего сайта в чат или записаться на бесплатную консультацию через специальную форму в углу экрана.

Ипотека в МинБанке: ставки, расчет платежа на калькуляторе и отзывы

В статье разберем ставки и программы по ипотеке в Московском Индустриальном Банке. Разберемся, как рассчитать сумму платежа на калькуляторе и подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили список необходимых документов и отзывы клиентов о МинБанке.

Условия получения ипотеки в МинБанке

Мы собрали особенности ипотечного кредитования Московского Индустриального Банка в виде таблицы, предлагаем с ними ознакомиться:

Программы и процентные ставки

  • до 8 000 000 для Москвы и Санкт-Петербурга;
  • до 3 000 000 для всех регионов РФ.

Калькулятор ипотеки

На официальном сайте МинБанка есть калькулятор для расчета ипотеки.

Для получения ежемесячного платежа, процентной ставки и максимальной суммы кредита необходимо указать:

  • срок ипотеки;
  • размер первоначального взноса.

Дополнительно выбирается метод расчета:

Калькулятор покажет размер ежемесячного платежа.

Необходимо указать максимально приемлемый платеж по ипотеке. Калькулятор покажет, какую сумму одобрит МИнБанк.

Помимо срока и ставки необходимо указать размер среднемесячного дохода. Исходя из указанных сведений калькулятор определит максимальную сумму по ипотечному договору.

После расчета можно ознакомиться с графиком платежей. Для этого необходимо кликнуть «Показать таблицу платежей».

В графике указана:

  • дата платежа;
  • остаток задолженности;
  • размер взноса;
  • проценты по ипотеке;
  • общая сумма ежемесячного платежа.

К примеру, вы приняли решение оформить ипотеку:

  • на 30 лет;
  • суммой 3 877 747,42;
  • под 6,2% годовых;
  • при наличии первоначального взноса 20%.

В таком случае потребуется каждый месяц платить по 23 750 рублей. При этом первое время большая часть платежа будет списываться как проценты (порядка 80% от суммы ежемесячного взноса).

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в МинБанке

Для экономии времени можно подать заявку на ипотеку дистанционно, на официальном сайте МинБанка.

Процедура подачи онлайн-заявки следующая:

  1. Выбрать программу и условия.

Для этого воспользуйтесь калькулятором и выберите программу, которая максимально подходит вам. После кликните «Отправить заявку на кредит».

В заявке следует указать:

  • Ф.И.О.;
  • номер личного телефона;
  • адрес электронной почты;
  • регион, в котором желаете получить кредит;
  • дату рождения.

Далее кликните «Отправить заявку».

Останется ожидать звонка специалиста МинБанка, который уточнит необходимые сведения и озвучит предварительное решение.

Как взять ипотеку в МинБанке

Получив положительный ответ, необходимо обратиться в банк за ипотечным кредитом. Вся процедура кредитования включает в себя несколько этапов.

Требования к заемщику

МинБанк выдает ипотеку следующим лицам:

  • гражданство – Российская Федерация;
  • минимальный возраст — 22 года;
  • максимальный возраст на конечную дату ипотечного договора — 65 лет;
  • трудовой стаж — не менее 6 месяцев на текущем месте работы;
  • наличие стабильного официального дохода;
  • прописка на территории РФ, а именно в том регионе, где оформляется ипотека;
  • положительная кредитная история.

Список необходимых документов

Для подачи заявки следует подготовить:

  • анкету, которая заполняется в отделении Минбанка;
  • паспорт;
  • военный билет для мужчин до 27 лет;
  • СНИЛС;
  • документы, подтверждающие занятость и доходы, например, трудовую книжку и 2-НДФЛ.
Читать еще:  Информация по кредитам и ипотеке

Отзывы клиентов об ипотеке в Московском Индустриальном Банке

Виктория Владимировна:

«Оформляли с мужем ипотеку в МИН Банке, для покупки новостройки. Процедура оформления порадовала. Приветливый менеджер ответил на все вопросы. Особое спасибо за выгодную ставку в размере 6,5%, за то, что получаем зарплату на карту вашего банка. Всем зарплатникам советуем обращаться за выгодными условиями, которые вы нигде больше не найдете».

Олег Дмитриевич:

«Брал ипотеку в МиБ несколько лет назад. Порадовали условия и приветливый персонал. Оформление прошло быстро. Единственный минус – это наличие страховки, но без нее никуда, поскольку — законное требование. Рекомендую банк тем, кто хочет выгодно и без лишней бумажной волокиты купить квартиру в кредит».

Ипотека от Московского Индустриального Банка

Московский Индустриальный Банк позиционируется как крупное столичное финансовое учреждение. Основанный в 1990 году, сегодня он входит в 50 лучших кредитных организаций страны по размеру чистых активов. Филиальная сеть представлена в 30 регионах России. В арсенале продуктов банка присутствует и жилищное кредитование. Ипотека Московского Индустриального Банка выдается в рамках разработанных программ, учитывающих уровень дохода каждой категории заявителей.

Что представляет собой ипотека

Прежде чем приступить к обзору ипотечных предложений, следует изучить понятие ипотеки.

Это долгосрочный целевой заем, средства по которому направлены на приобретение недвижимости. Допускается покупка не только готовых квартир, но и объектов в процессе застройки, загородной недвижимости, комнат и долей.

Покупаемая жилплощадь становится предметом залога по займу. Таким способом банки страхуются от возможности невозврата кредитных средств. Если заемщик не выплачивает в долг, финансовое учреждение вправе обратиться в суд с иском об изъятии имущества.

Подробности современного рынка жилищного кредитования доступны для изучения в статье « Об ипотеке в 2020 году ».

Условия кредитования

Прежде чем подобрать подходящую программу, заявителю следует оценить свое соответствие банковским требованиям. Ипотека в Московском Индустриальном Банке выдается при соблюдении таких условий:

  1. Возраст – от 22 до 65 лет. Максимальный возрастной ценз указан для момента погашения ссуды.
  2. Непрерывный стаж на последнем месте – не менее полугода.
  3. У клиента отсутствуют просроченные долговые обязательства в других банках, он не является поручителем или созаемщикам по проблемным займам.

Условия предоставления жилищного кредита отличны в рамках каждого предложения.

Действующие программы

Банковские продукты подразделяются в зависимости от типа приобретаемого жилища и категории заявителя. Под категорией понимается не/участие клиента в банковском зарплатном проекте.

Программа «Новостройка» предназначена для покупки готовых и строящихся квартир в новых сооружениях. Выбирать объект следует из списка аккредитованных банком застройщиков. Заем выдается на срок от 1 года до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос – 20% от стоимости покупки. Минимальный размер ссуды – 100 тысяч рублей, максимальный – 10 миллионов.

Годовая ставка при взносе от 20% до 49,9% составит 10,5% – для зарплатников, 10,8% – для остальных клиентов. При стартовом платеже от 50% – 10,1% годовых для всех категорий заемщиков. Допускается выдача ссуды по двум документам. В этом случае придется внести минимум 50% собственных средств. Плата за пользование составит 12% в год.

Продукт «Готовая квартира для населения» оформляется для покупки жилплощади на вторичном рынке. Период кредитования – от 5 до 25 лет. Максимальный размер кредита – до 18 миллионов – для жителей Москвы и МО, до 12 миллионов – для жителей Санкт-Петербурга и области, до 10 миллионов – для других регионов. Базовая ставка – от 9,5% в год. Эта же программа для участников зарплатных проектов отличается размером годовой ставки. Она начинается от 9% годовых.

Следует отметить, что базовая ставка увеличивается на 1,5 пункта при отказе от личного страхования. На 1 пункт она будет увеличена при отказе от страхования потери прав собственности на объект. При этом возможно и снижение годовой платы. Это может произойти при согласии на выплату единовременной комиссии за выдачу. Размер комиссии 1% от стоимости жилища снижает ставку на 0,5 пункта; 2,5% – на 1 пункт; 4% – на 1,5 пункта.

Ещё одно предложение, предназначенное для зарплатников, – «Ипотека под ключ». Кредит можно направить на покупку новостроек у банковских партнеров. Допускается приобретение как жилых, так и нежилых помещений. Ссуда оформляется на срок от 1 года до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос – 15% от стоимости покупки. Минимальный размер кредита – 100 тысяч рублей, максимальный – 10 миллионов.

Процентные ставки программы «Под ключ»

Ипотека от МИНБ по этому продукту выдается по следующим процентным ставкам:

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector
×
×