0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ипотека в скб банке как оформить

Ипотека в СКБ-Банке

Ипотечный калькулятор СКБ-Банка

Рассчитайте на калькуляторе сумму ежемесячного платежа, размер итоговой переплаты и требуемый доход по ипотеке СКБ-Банка. По умолчанию установлена средняя процентная ставка, цена объекта недвижимости 3000000 ₽ срок кредитования 12 лет. Выберите в списке подходящую ипотечную программу СКБ-Банка и установите нужные числовые значения — в правой части (или ниже) отобразится результат расчета.

Насколько выгодно?

Таблица сравнения условий ипотечных программ СКБ-Банка с наиболее выгодными предложениями других банков вашего города. По умолчанию сортировка осуществляется по средней годовой ставке, поскольку заемщику получить минимальную ставку, декларируемую банком, не всегда возможно.

* До подписания ипотечного договора в СКБ-Банке рекомендуем обратить внимание на полную стоимость кредита (ПСК), включающую расходы по страхованию, другие дополнительные платежи и комиссии по сделке.

Условия ипотечного кредитования
в СКБ-Банке

Ипотечные программы. СКБ-Банк предоставляет возможность получить ипотечный кредит на приобретение жилой недвижимости, как на первичном, так и на вторичном рынке. Особые условия, в том числе государственное субсидирование, предусмотрены по программе ипотеки для молодых семей с детьми. Также Банк выдаёт целевые ипотечные кредиты под залог имеющейся в собственности заявителя недвижимости. Есть возможность перекредитовать в Банке сторонний жилищный кредит под более низкую процентную ставку. Кредитование строящегося объекта недвижимости предполагает возможность использования средств материнского капитала. Оформить ипотеку в СКБ-Банке можно без документального подтверждения уровня доходов.

Условия. По программе ипотеки заёмщик может получить сумму кредитных средств в размере от 350 000 руб. на срок до 30 лет. Минимальный размер первоначального взноса составляет 10% от стоимости приобретаемого недвижимого имущества (при условии использования средств материнского капитала). Оформление кредита без справки о доходах предполагает внесение первого платежа в размере, соответствующем половине стоимости предмета ипотеки.

Процентная ставка по ипотеке СКБ-Банка зависит от размера первого взноса. Банк предоставляет платную опцию снижения годовой ставки. Имущественное страхование обязательно, личное страхование подключается по желанию заявителя (отказ от него предполагает увеличение процентной ставки). Возможно обеспечение кредита в виде поручительства продавца кредитуемой недвижимости.

Требования к заемщику. Получить жилищный кредит в СКБ-Банке может гражданин Российской Федерации старше 21 года; на момент полного погашения кредита его возраст не должен превысить 70 лет (по некоторым программам заёмщиком может стать лицо в возрасте от 23 до 65 лет). Заявитель должен быть зарегистрирован на постоянной основе и фактически проживать в пределах региона, обслуживаемого отделением Банка. Трудовой стаж на текущем месте работы должен составлять не менее 3/4/6 месяцев (в зависимости от выбранной программы) при условии наличия общего стажа длительностью не менее 1 года. Не менее 2 лет должен составлять срок деятельности индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса. При использовании в ипотеке средств МСК, заёмщик должен является их распорядителем. Возможно участие не более 2-х созаёмщиков, которыми могут быть как родственники заявителя, так и 3-е лица. Требования к ним аналогичны требованиям к основному заёмщику.

Документы. Для рассмотрения заявки на ипотечный кредит СКБ-Банк запрашивает следующие документы:

  • Общегражданский паспорт;
  • Военный билет (для мужчин призывного возраста);
  • Документ, удостоверяющий факт занятости (к примеру, копия трудовой книжки);
  • Полис обязательного страхования;
  • Документы о семейном положении заявителя (например, свидетельство о регистрации брака);
  • Документ, удостоверяющий уровень доходов (справка 2-НДФЛ/по образцу Банка; декларация 3-НДФЛ; справка из ПФР о начислении пенсионных выплаты; выписка по банковскому счёту, на который заявитель получает зарплату/пенсию);
  • Нотариально заверенное согласие супруга на оформление кредита (если применимо).

Чтобы оформить ипотеку без подтверждения доходов (по 2 документам), кроме паспорта заёмщик должен подать второй документ, идентифицирующий личность (на выбор):

  • водительское удостоверение;
  • СНИЛС;
  • загранпаспорт;
  • военный билет; удостоверение военнослужащего.

Как подать заявку? На официальном сайте СКБ-Банка можно оставить предварительную онлайн заявку на ипотеку. Для оформления жилищного кредита нужно посетить отделение Банка. После подачи заёмщиком всех необходимых документов Банк рассматривает заявку и принимает по ней окончательное решение в течение 1-2 рабочих дней.

Отзывы об ипотеке в СКБ-Банке

Будем рады информации от клиентов банка об услугах ипотечного кредитования в СКБ-Банке. С какими проблемами вы столкнулись, условия ипотеки (ставки, дополнительные платежи и т.д.) порядок ведения и оформления договора менеджерами банка. Трудности погашения и снятия обременения. Выслушаем так же слова благодарности, если вас все устроило. Спасибо!

Условия ипотечного кредитования в СКБ-Банке в 2019 году

Всем привет! В сегодняшнем обзоре – ипотека СКБ банк 2019 года. Рассмотрим подробнее условия ипотечного кредитования финансовой организации в этом году.

Одним из пяти кредитов, которые предлагает оформить заемщикам СКБ-банк в этом году, является ипотечный заем.

Сегодня ипотека СКБ банка отмечается комфортными и заманчивыми условиями для потребителей финансовых услуг.

Кредит на покупку жилья ежегодно оформляет большое количество заемщиков. Жилье, приобретаемое в кредит, может продаваться как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.

Разберем условия ипотечного кредитования в СКБ в 2019 году подробнее.

Условия ипотеки

В 2019 году в банке СКБ существует один ипотечный кредит. Однако условия ипотеки для покупки жилья в новостройках и для приобретения квартир на вторичном рынке немного имеют свои отличия.

Покупка недвижимости на первичном рынке

Ипотечный кредит на покупку квартиры в новостройке выдает на таких условиях:

  • период действия кредитного договора – от 3 до 30 лет;
  • размер первоначального взноса – не менее 20% оценочной стоимости жилья;
  • комиссии за выдачу и обслуживание отсутствуют;
  • возможно привлечение 2 заемщиков;
  • заем выдается в рублях;
  • сумма ипотечного займа – от 350 тыс. до 8 млн ₽.

Размер процентной ставки, устанавливаемой по ипотеке СКБ-банка в 2019 году, зависит от категории заемщика и суммы, которую клиент внес в качестве первоначального взноса.

Так, зарплатным клиентам, оплатившим в качестве первого взноса менее половины стоимости жилья, ставку устанавливают в размере 12,5% в год.

Та же категория заемщиков, внесшая более 50% в качестве первичного взноса, получает ставку по ипотеке в размере 11,5% годовых.

Если заемщик уплачивает комиссию за снижение базовой ставки, ставки по ипотеке составят:

  • 11,5% при первоначальном взносе менее половины стоимости;
  • 0,5% при взносе от 50%.

Остальным заемщикам установят следующие ставки:

  • 13,5% ‒ при первичном взносе менее половины стоимости;
  • 12,5% ‒ при взносе от половины стоимости и более.

При оплате комиссии ставки составят:

  • 12,5% ‒ взнос менее 50%;
  • 11,5% ‒взнос 50% и более.

Гасится задолженность ежемесячно аннуитетными (равными) платежами. В сумму ежемесячного платежа входит часть тела кредита и начисленные проценты по долгу.

Читать еще:  Где получить ипотеку если вы в черном списке

Приобретаемое жилье служит обеспечением ипотечного займа, и обязательно должно быть застраховано одной из страховых компаний с устойчивым финансовым положением.

Список страховщиков приводится на сайте финансовой организации.

Требования к кандидатам

Претенденты на оформление ипотеки в СКБ-Банке должны отвечать таким требованиям кредитора:

  • возрастной ценз – от 21 до 70 лет (на момент погашения займа);
  • российское гражданство и регистрация в районе нахождения офиса банковской организации;
  • критерии стажа от 120 дней (на текущем месте) и от 12 месяцев (общий стаж).

При оформлении ипотечного займа в СКБ-Банке претендент представляет пакет документов, состоящий из:

  • заявления-анкеты на получение ипотеки;
  • российского паспорта;
  • документа, подтверждающего доходы;
  • ксерокопии страниц трудовой книжки, заверенные работодателем;
  • СНИЛС;
  • военного билета (мужчины моложе 27 лет);
  • индивидуального номера налогоплательщика;
  • копии свидетельства о браке или документа, его заменяющего;
  • при наличии несовершеннолетних членов семьи – документы, подтверждающие их личность.

Оформление

Оформить заявку на получение ипотеки в СКБ-Банке можно онлайн на сайте финансового учреждения.

После отправки заявки заявителю перезванивает сотрудник банка, консультирует по непонятным вопросам, и назначает встречу в отделении.

В офисе претендент представляет комплект необходимых документов на рассмотрение кредитной организации.

Заявка рассматривается в течение 3 дней, после чего банк выносит окончательное решение. Если банк одобрил ипотеку, у заемщика есть 90 дней на оформление сделки

Для этого нужно выбрать объект недвижимости, подписать с застройщиком договор и согласовать с сотрудником день оформления.

После этого в назначенный день нужно прийти в офис, ознакомиться с документами и подписать договор ипотеки.

После этого сделка регистрируется в Федеральной Регистрационной Службе, и банковская организация перечисляет деньги продавцу.

Погашение

Оформленная в СКБ-Банке в 2019 г. ипотека может погашаться несколькими способами:

  • через онлайн-банк;
  • в сети банкоматов финансовой организации;
  • в кассах отделений банка;
  • онлайн переводами в других банках страны.

Покупка вторичного жилья

Сумма, которую можно взять в долг в СКБ-Банке, не ограничена. Заем на покупку жилья выдается на срок до 30 лет под ставку от 11% годовых.

Комиссии на выдачу и обслуживание займа отсутствуют. Можно привлечь до двух созаемщиков.

Зарплатные клиенты при формировании процентной ставки пользуются привилегиями. Так ставка ипотечного кредита составляет:

  • 1-й год пользования займом – 12%;
  • 2-й год – 13%;
  • 3-30 годы — 15% .

При уплате комиссии на снижение ставки, процентные ставки будут выглядеть так:

  • 1-й год пользования займом – 10%;
  • 2-й год – 11%;
  • 3-30 годы — 13%.

Обычным заемщикам устанавливают следующие процентные ставки:

  • 1-й год пользования займом – 13%;
  • 2-й год – 14%;
  • 3-й и далее –16%.

Заемщики, уплатившие комиссию, позволяющую снизить ставки, выплачивают:

  • 1-й год пользования займом – 11%;
  • 2-й год – 12%;
  • 3-й и далее –14%.

Комиссия за снижение процентной ставки составляет 2% суммы ипотеки, и выплачивается заемщиком одним платежом за счет личных средств.

Заем может быть погашен досрочно (частично или в полном объеме), согласно действующему законодательству, комиссии и штрафные санкции при этом отсутствуют. Страхование не является обязательным.

Требования

К кандидатам, претендующим на получение ипотеки для покупки жилья на вторичном рынке, предъявляют такие требования:

  • возрастной ценз – 21-70 лет;
  • российское гражданство;
  • регистрация и проживание в районе нахождения офиса банка;
  • стаж – от 90 дней на текущем месте и от 12 месяцев непрерывной работы.

В пакет необходимых документов входят:

  • заполненная заявка;
  • российский паспорт;
  • документ, подтверждающий доходы;
  • индивидуальный налоговый номер;
  • военный билет для мужчин моложе 27 лет;
  • документ о регистрации жилья;
  • документ права собственности квартиры;
  • справка о прописанных жильцах.

Оформление

Заявку на одобрение ипотеки на вторичном рынке можно отправить онлайн на официальном сайте . После ее рассмотрения заявителю перезванивает сотрудник банка, отвечает на вопросы, назначает встречу в отделении.

В офисе претендент представляет необходимые документы. Приобретаемое жилье должно соответствовать требованиям финансовой организации.

После окончательного одобрения заявки, заемщику нужно подписать договор ипотеки. Банк тут же перечислит деньги продавцу.

Ипотека на вторичное жилье гасится аналогично ипотечного кредита, взятого на покупку жилья в новостройке.

На этом все об условиях ипотеки в СКБ-Банке . Поставьте статье оценку, делитесь публикацией с друзьями из соцсетей, комментируйте материал. Подписывайтесь на обновления. До встречи!

Ипотека в СКБ-Банке

  • О банке
  • Вклады
  • Кредиты
  • Ипотека
  • Банковские карты
  • Любая
  • Рефинансирование
  • Квартира в новостройке
  • Квартира на вторичном рынке
  • Апартаменты в новостройке
  • Апартаменты на вторичном рынке
  • Таунхаус
  • Загородный дом/Участок
  • Доля в квартире на вторичном рынке
  • Машиноместо/Гараж
  • Строительство дома
  • Комната
  • Ремонт/отделка квартиры
  • Коммерческая недвижимость
  • Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости
  • Любой
  • 1 год
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 12 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет

Условия получения ипотеки в СКБ банке

Ипотека в СКБ Банке оформляется по двум программам:

Величина процентной ставки зависит от срока кредитования и от суммы первоначального взноса. Если заемщик вносит собственными средствами более 50% стоимости недвижимости, устанавливается минимальная процентная ставка. Заемщик может оплатить услугу снижения процентной ставки на 2 п. Стоимость услуги зависит от величины первоначального взноса.

Обеспечением выступает приобретенная недвижимость. При покупке квартиры на вторичном рынке производится оценка рыночной стоимости приобретаемой недвижимости.

Условия кредитования являются стандартными для всех заемщиков.

Оформление заявки

Заявку на ипотеку можно подать онлайн, заполнив форму на сайте. Далее с заемщиком свяжется менеджер банка для уточнения перечня необходимых документов и даты их предоставления в банк для рассмотрения.

Банк рассматривает заявку в срок до 3-х дней, далее до заемщика доводятся условия кредитования и дается 3 месяца на поиск недвижимости и оформления сделки.

Необходимые документы

Чтобы подать заявку, стандартно заемщик представляет в банк следующий пакет документов:

  • Паспорт;
  • ИНН, СНИЛС;
  • Лица моложе 27 лет представляют военный билет;
  • Копия трудовой книжки, заверенная установленным образом, при работе по контракту – трудовой договор;
  • При наличии несовершеннолетних детей – свидетельства о рождении или паспорта;
  • Свидетельство о браке (разводе);
  • Доход должен быть подтвержден справкой 2-НДФЛ или справкой по форме банка, выпиской по счету.

При покупке недвижимости на вторичном рынке предоставляются документы на жилье: выписка ЕГРН, документы-основания, справка о зарегистрированных в квартире физических лицах.

Если оформляется кредит на строительство дома, предоставляются документы на земельный участок.

Требования к заемщику

Оформить ипотеку могут физические лица, которые имеют гражданство РФ, постоянную регистрацию и постоянный доход.

  • Возраст заемщика 21–65 лет (на момент погашения);
  • Трудовой стаж на последнем месте работы от 4 месяцев, общий от 1 года.
Читать еще:  Где взять ипотеку под низкий процент

Недвижимость должна находится в регионе, обслуживаемом банком. При покупке недвижимости на вторичном рынке, максимальная удаленность от отделения банка 30 км.

Отдельные требования предъявляются к земельному участку, при оформлении кредита на строительство. Он должен относится к категории земель под ИЖС, иметь кадастровый номер и установленные границы.

Расчет ипотеки

Сделать предварительный расчет величины ежемесячных платежей по кредиту можно с помощью ипотечного калькулятора. Потребуется ввести следующую информацию:

  • Цель ипотеки;
  • Стоимость недвижимости;
  • Сумму первоначального взноса;
  • Срок;
  • Документ о подтверждении дохода;
  • Категорию заемщика;
  • Подключается ли услуга уменьшения процента.

Система выдаст информацию о предварительной сумме ежемесячных платежей, график погашения, общую величину выплат по договору.

Например, при покупке квартиры в новостройке стоимостью 3 млн. руб., внеся первоначальный взнос в сумме 1 млн. руб., при сроке кредитования 10 лет, на стандартных условиях, сумма ежемесячного платежа по кредиту составит 31,7 тыс. руб., при процентной ставке 14,5%.

Если заемщик подключает услугу снижения процента на 2 п. и оплачивает комиссию в размере 40 тыс. руб., величина ежемесячного платежа составит 29,3 тыс. руб.

Ипотека в СКБ-Банк

Плюсы и минусы ипотеки СКБ-Банк

  • широкая сеть офисов по России
  • лояльное отношение к заёмщикам
  • большой порог максимального кредитования

Основная информация по ипотеке СКБ-Банк

Многие граждане остро нуждаются в собственной недвижимости, однако ввиду её высокой стоимости, далеко не каждый человек может позволить себе подобное приобретение. Купить дом или квартиру даже при отсутствии должного количества средств можно путём использования ипотечных займов. Данная услуга широко востребована, так как позволяет всем желающим за крайне короткий срок времени получить дополнительное финансирование.

Основной задачей заёмщика является поиск наиболее оптимального варианта среди множества различных предложений, предоставляемых множеством финансовых компаний. Не все из них предлагают действительно привлекательные условия. И всё же существуют компании, сотрудничество с которыми будет весьма эффективным и комфортным. Широкой известностью пользуется ипотечное кредитование СКБ Банка, которое достойно подробного ознакомления.

Особенности ипотеки СКБ Банка

О высоком качестве услуг, предоставляемых рассматриваемой компанией, свидетельствует большое число положительных отзывов, оставленных простыми заёмщиками.

Главной причиной того, что СКБ Банк имеет хорошую репутацию является тот факт, что он предлагает своим клиентам большое количество привлекательных условий и дополнительных возможностей, при помощи которых можно получить большую сумму денег, которую в последствии можно будет вернуть без каких-либо затруднений.

Начать рассмотрение ключевых особенностей ипотеки от СКБ Банка следует с того факта, что оформить её может каждый человек, нуждающийся в крупной сумме денег для покупки жилья. Заёмщикам не выдвигаются строгие требования, что делает услугу доступной большинству граждан России.

Во многом подобное свойство также обеспечивается и отличной вариативностью возможных условий кредитования, которые могут быть оптимизированы под каждого отдельно взятого кредитуемого.

Непосредственно при составлении договоров особый акцент делается в первую очередь на самом заявителе, а именно – на его потребностях и возможностях. Параметры контракта должны полностью соответствовать предпочтениям заказчика, касающимся приобретаемого жилья, но вместе с этим – давать ему максимально возможный комфорт при внесении выплат по долговым обязательствам.

Для этого специалисты фирмы проводят комплексный анализ нескольких ключевых показателей: чтобы лучше понять то, как протекает сотрудничество с компанией, можно уделить внимание наиболее основным из них.

В первую очередь стоит выделить такой фактор, как финансовые возможности получателя. От величины получаемого им месячного дохода напрямую зависит размер самой ссуды.

В таком случае работает одно простое правило: чем больше свободных средств имеется у оформителя, тем большее количество средств он сможет получить. Также это позволяет сократить период внесения выплат по кредиту и сэкономить на выплате процентных надбавок.

Отдельный подход предусмотрен и для клиентов с низким уровнем дохода: они также могут рассчитывать на крупную сумму денег, однако срок для её возврата будет значительно продолжительнее. Таким образом получается распределить всю сумму долга на много месяцев для уменьшения размера соответствующих платежей.

Ещё одним значимым фактором, оказывающим непосредственное влияние на выгодность выдаваемого займа, является уровень доверия компании к клиенту. Чем надёжнее оформитель, тем лояльнее будет отношение к нему. Чтобы проявить себя максимально хорошо и получить самые привлекательные предложения, заёмщику необходимо будет потратить некоторое время на сбор необходимого пакета документов с полезной информацией о своей личности и получаемой прибыли.

Вместе с этим следует отдельно отметить значимость кредитной истории получателя: если в ней будут присутствовать продолжительные задержки по выплатам, либо крупные задолженности, он может получить отказ в выдаче ссуды.

Помимо определённого перечня различных бумаг (более подробно он будет разобран позже) и истории получаемых заявителем займов, можно выделить небольшой список других факторов, играющих значимую роль в определении его благонадёжности:

  1. Наличие страховки. Оформление страхового договора обязательно для приобретаемого по контракту объекта. Однако помимо него можно застраховать и собственную жизнь. В таком случае кредитуемый может рассчитывать на весьма пониженный показатель процентной ставки. При отказе от него в договор будут внесены невыгодные изменения.
  2. Предоставление своей собственности в качестве залога. Помимо приобретаемого объекта, который обязательно выступает залогом для компании, оформитель может передать в качестве такового и другую свою недвижимость. Оно выступает в качестве дополнительной гарантии и делает условия выдачи ссуды более выгодными.
  3. Тип выбранного для покупки жилья. Стоит отметить, что СКБ Банк предлагает потенциальным заёмщикам обширный перечень различных строительных объектов, продаваемых застройщиками-партнёрами. Все они имеют соответствующую аккредитацию и были проверены специалистами рассматриваемого учреждения. Если они будут выбраны для приобретения, клиент получит дополнительную выгоду.

Ещё одним важным аспектом, играющим крайне важную роль в параметрах выдаваемой СКБ Банком ипотеки играют дополнительные льготы для некоторых категорий граждан. Например, заявитель может воспользоваться материнским капиталом для того, чтобы внести определённую часть от предварительной выплаты.

Также более выгодные условия предусмотрены для заёмщиков, являющихся работниками партнёрских фирм, имеющих аккредитацию рассматриваемого банка, либо же получающие свою заработную плату на его специальную карту. Во всех случаях предусмотрено дополнительное понижение ставки годовых.

Отдельно следует отметить тот факт, что финансирование клиентов может происходить несколькими разными методами. Основным отличием между ними является цель, на реализацию которой будут выданы средства. В таком случае можно выделить 2 основных – покупка уже готовой недвижимости, либо той, что находится на стадии возведения. Обе системы имеют разную специфику.

Читать еще:  В каком банке лучше взять ипотеку по самой низкой ставке

Важный момент: во многом именно от выбора какой-либо программы зависит перечень основных условий, предусмотренных в контракте. Чтобы сложить общую картину о том, каким будет кредитование в тех или иных ситуациях, следует ознакомиться со всеми из них. Также это поможет выбрать наиболее оптимальный продукт.

Ипотечные программы СКБ Банка

Основным критерием, на который следует ориентироваться при подборе наиболее оптимальной программы ипотечного кредитования СКБ Банка является цель, преследуемая оформителем и для реализации которой требуются средства. Первая из названных ранее систем подразумевает, что клиент сможет выбирать подходящий ему жилой объект только из перечня квартир и домов, находящихся на вторичном рынке недвижимости.

Данный финансовый продукт имеет следующий перечень характеристик:

  1. Ключевым в любом кредитовании является его размер. В данном случае сумма, которую может получить заявитель, определяется строго индивидуально. Единственным обязательным условием является то, что она должна превышать 350 тысяч рублей. При этом какие-либо ограничения на её максимальный размер отсутствуют. Исключением является тот факт, что она не может превышать 80% от рыночной стоимости рассматриваемого в контракте жилья.
  2. Для погашения ссуды предоставляется сразу несколько вариантов временных сроков, среди которых – 12, 20, а также 30 лет.
  3. Обязательным условием для работы по программе является внесение предварительного платежа по кредиту, размер которого должен превышать 20% от рассматриваемой в договоре суммы денег.
  4. Наиболее вариативным аспектом является показатель процентной ставки. Для простых физических лиц, не обладающих какими-либо льготами, данный показатель будет составлять 13% на первый год выплат, 14% на второй и 16% на третий и все последующие годы погашения долговых обязательств. Для оформителей, являющихся зарплатными клиентами финансового учреждения, актуальны следующие значения: 12% для первых 12 месяцев погашения, 13% на период с 12 до 24 месяца и 15% на весь оставшийся срок.
  5. Ещё одной важной возможностью является внесение комиссионного платежа, при помощи которого можно понизить показатель процентной ставки на 2% для зарплатных заёмщиков и 3% для всех прочих. Его выплата осуществляется единоразово, собственными средствами пользователя.

Альтернативой данному продукту по ипотеке СКБ Банка является «Жильё в новостройке». Как можно понять из названия, его основной функцией является предоставление денег на приобретение квартиры или дома, пребывающих на первичном рынке недвижимости. При этом в качестве продавца могут рассматриваться только юридические лица.

В таком случае можно выделить следующие характеристики ссуды:

  1. Политика банка в отношении выдаваемых заёмщику средств несколько изменена. Минимальный размер ссуды остался таким же – 350 000 рублей, однако был введён и максимальный лимит, составляющий 8 000 000 рублей. Также сохранилось условие того, что размер ссуды может составлять не больше 80% от стоимости жилья.
  2. Временной период, на который предоставляется ссуда, стал более вариативным: теперь заёмщик может выбирать любой отрезок в пределах от трёх до тридцати лет.
  3. Обязательный первоначальный взнос остался таким же – минимум 20% от стоимости рассматриваемого объекта. Следует отметить, что для снижения данной суммы можно использовать средства материнского капитала.
  4. В рассматриваемом продукте также предусмотрена высокая вариативность возможных значений процентной ставки. Для обычных клиентов данный показатель определяется суммой внесённого ими стартового взноса. Если она составляет больше половины от общей суммы, то данное значение будет равно 12,5%, если же меньше – 13,5%. Для зарплатных клиентов данные значения будут снижены на 1%. Дополнительно понизить их можно посредством уплаты льготной комиссии.

Условия выдачи ипотеки в СКБ Банке

Рассматриваемая кредитная услуга будет доступна только получателям, соответствующим определённым условиям предоставления ипотечных займов СКБ Банка. Они представляют собой перечень нестрогих требований, несоблюдение которых может повлечь за собой отказ в финансировании.

Список основных критериев включает в себя следующие факторы:

  1. В первую очередь следует отметить, что кредитуемый должен быть гражданином Российской Федерации, а также обладать пропиской и проживать в одном из регионов, где присутствуют отделения компании.
  2. Минимальный возраст для получения ссуды составляет 21 год, когда как максимальный равняется 70 годам к моменту, когда действие контракта истечёт.
  3. Трудовой стаж оформителя должен превышать как минимум 4 месяца для прошлого или текущего места работы, а также 1 год в общем (при этом он должен быть непрерывным). Для индивидуальных предпринимателей предусмотрено другое условие – срок существования их бизнеса должен превышать 2 года.
  4. Также стоит отметить, что для дополнительного обеспечения к сделке может быть подключено до четырёх солидарных заёмщиков. К таковым в обязательном порядке относится супруг/супруга кредитуемого лица. Созаёмщики должны соответствовать всем критериям для основного получателя.

Какие документы нужны для получения ипотеки СКБ Банка

При составлении заявки на получение денег оформитель должен приложить к ней определённые документы, необходимые для получения ипотеки в СКБ Банке.

Можно выделить целый список обязательных бумаг, включающий в себя следующие единицы:

  1. Заполненный бланк с основной информацией о необходимой ссуде.
  2. Паспорт гражданина Российской Федерации с отметкой о регистрации.
  3. Справка об уровне получаемой прибыли. Можно использовать 2-НДФЛ, выписку из зарплатного баланса за последние 6 месяцев, либо же форму, предварительно выданную самим банком.
  4. Ксерокопия трудовой книжки, заверенная текущим работодателем клиента.
  5. Свидетельство о наличии пенсионного страхования.
  6. Военный билет для мужчин призывного возраста (до 27 лет).
  7. Индивидуальный номер налогоплательщика (при наличии такового).
  8. Копии свидетельств о заключении или расторжении брака, а также о рождении всех имеющихся в семье детей (в случае, если такие присутствуют).

Как оформить ипотеку СКБ Банка

Оформить ипотечное кредитование в СКБ Банке можно посредством выполнения нескольких простых действий. Первым этапом является подача заявки на получение денег в долг. Заполнить и подать её можно в ближайшем отделении финансового учреждения.

Также существует более простой и быстрый способ – оформление в режиме «онлайн». Оно подразумевает заполнение электронного бланка непосредственно на интернет-сайте банка. Однако стоит учесть, что при одобрении заявки кредитуемому всё равно придётся посетить офис компании.

Это необходимо для того, чтобы выбрать необходимый объект недвижимости, а также предоставить всю необходимую информацию о его состоянии, на основе которой и будут разрабатываться параметры ссуды. После этого нужно будет лишь подписать конечный договор и получить средства, которые в последствии будут выплачиваться частями каждый месяц в заранее определённую дату.

Чтобы узнать размер одного такого платежа, можно воспользоваться специальным ипотечным калькулятором, который можно найти на нашем сайте: достаточно просто указать в нём основные параметры займа, после чего он вычислит сумму денег, которую придётся вносить каждый месяц.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector