0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ипотека в убрир

Ипотека в Уральском банке реконструкции и развития

Не стоит лишний раз напоминать о всех преимуществах собственного жилья – это вам и независимость и инвестиции в будущее. Если вы живете в Свердловской области или соседних регионах, задумываетесь о приобретении жилья и подыскиваете лучшую ипотечную программу, тогда вам стоит обратить внимание на предложения крупнейшего банка региона — Уральского банка реконструкции и развития. Поговорим о том, какие программы и на каких условиях он предлагает заемщикам.

Ипотека — это кредитование физических лиц под обеспечение в виде недвижимости. Простыми словами — банк выдает вам кредит на покупку жилья, которое впоследствии и служит залогом по этому кредиту.

5 программ ипотечного кредитования от УБРиР

  • решение сразу
  • до 300 000 рублей по паспорту
  • до 3 000 000 рублей по паспорту и справке о доходах

Ипотечная программа УБРиР «Готовое жилье»

Большинство выдаваемых банком ипотечных кредитов приходится именно на эту программу. Вы можете использовать деньги на покупку квартиры на первичном или вторичном рынке.

Условия ипотеки УБРиР «Готовое жилье»:

  • сумма кредита от 300 тысяч до 30 миллионов рублей;
  • годовая процентная ставка от 10,15 процентов;
  • срок кредита от 5 до 25 лет;
  • первоначальный взнос 20 процентов и более.

Откуда такой разброс процентных ставок — почти в два раза? Чтобы понять на какую ставку стоит рассчитывать, взглянем на то от чего она зависит:

  • от того, где вы планируете купить недвижимость. Дело в том, что у банка есть список аккредитованных застройщиков — порядка нескольких десятков. Если вы обращаетесь к ним — вам пониженная ставка и более лояльные условия, если у других — ожидайте плюс 4%;
  • тип приобретаемой собственности: по квартирам и таунхаусам процент ниже, чем по домам;
  • неофициальный доход обойдется вам в повышение на 0,5%;
  • клиентам УБРиР банка условия мягче;
  • предпринимателям придется платить на 1,5% в год больше, чем работникам по найму или учредителям бизнеса.

По отзывам при консультациях УБРиР обычно называет наименьшую ставку – с учетом всех возможных акций и скидок, уточняйте у работника какие скидки применены к ставке и какими вы можете воспользоваться – это ваше право.

Ипотечная программа УБРиР «Новостройка»

Это кредит на покупку объектов долевого строительства. Условия такие же как для предыдущей программы, но действуют дополнительные акции, например, при покупке в ЖК “Екатерининский парк” — 9,3% годовых!

Ипотека в УБРиР с участием материнского капитала

Дает возможность оплатить часть первоначального взноса по ипотеке материнским капиталом при обязательном указании ребенка в доле недвижимости. Условия предоставления:

  • первоначальный взнос без материнского капитала 10%;
  • ставка от 10,15 процентов годовых;
  • срок от 5 до 25 лет;
  • сумма от 300 тысяч до 30 миллионов.

Нецелевой кредит УБРиР под залог недвижимости

Если вам по каким-то причинам нужен кредит на большую сумму без залога в виде недвижимости, к сожалению, не обойтись. Есть обеспечение — проще получить деньги. Так как кредит нецелевой, банк не будет интересовать, куда вы собираетесь его тратить. Условия:

  • до 15 миллионов рублей;
  • от 12% до годовых;
  • период от пяти до пятнадцати лет.

Рефинансирование ипотеки в УБРиР

УБРиР рефинансирует вашу ипотеку, взятую в другом банке на таких условиях:

  • ставка от 9,9% годовых;
  • сумма до 30 миллионов;
  • период от 5 до 25 лет;
  • без первоначального взноса.

Совет: прежде, чем принимать решение о рефинансировании ипотеки, тщательно проанализируйте не только процентные ставки нового банка, но и все остальные условия, в том числе штрафы прежнего банка за досрочное погашение, тарифы по предоставлению информации о задолженности и стоимость переоформления всех документов.

Ипотечный калькулятор УБРиР

Представленный калькулятор поможет быстро рассчитать сумму ежемесячного платежа по ипотеке УБРиР. Просто заполните все необходимые поля формы, после чего будет произведен автоматический расчет.

  • решение сразу
  • до 300 000 рублей по паспорту
  • до 3 000 000 рублей по паспорту и справке о доходах

Основные требования к заёмщику для получение ипотеки в УБРиР

  • клиент и созаемщик должны быть гражданами России с пропиской;
  • возрастной разброс от 23 до 70 лет на день расчёта по всем обязательствам перед банком;
  • оба должны работать или получать пенсию;
  • минимум по зарплате 12 тысяч для основного и 10 для дополнительного заемщика;
  • должны предоставить два контактных номера каждый (стационарный и мобильный);
  • работа больше года в целом и больше полугода на последнем месте;
  • чистая кредитная история – возможны незначительные нарушения.

Процесс получения ипотеки

  1. Выбор программы на сайте УБРиР и заполнение онлайн-заявки или консультация лично в одном из офисов, в котором возможно оформление ипотеки (Екатеринбург, Нижний Тагил, Казань, Челябинск, Новосибирск, Уфа, Пермь, Киров)
  2. Подготовка пакета документов для рассмотрения заявки и его отправка по электронке или лично;
  3. Звонок представителя банка с предварительным решением по заявке (УБРиР обещает сообщить решение в течение одного дня);
  4. При положительном решении у вас 90 дней на то, чтобы найти квартиру, вам будет помогать куратор – он подскажет какие документы нужны и подходит ли квартира под критерии банка;
  5. Когда долгожданная будущая собственность найдена и согласована, вам нужно явиться в банк и оформить сделку. Если вы хотите, чтобы кредит перечислили до госрегистрации недвижимости, то на этом этапе вам предложат открыть для этого специальный счёт эскроу. В противном случае деньги будут перечислены после оформления всех документов.

Пакет документов, необходимый УБРиР банку для рассмотрения заявки

  • решение сразу
  • до 300 000 рублей по паспорту
  • до 3 000 000 рублей по паспорту и справке о доходах
  • удостоверение личности;
  • копия трудовой книжки или свидетельство о регистрации для ИП;
  • справка 2-НДФЛ или выписка из пенсионного счета (зарплатные клиенты могут не предоставлять). Учредители предоставляют копию отчета 4 ФСС, а предприниматели – бухгалтерскую отчетность или отчетность по специальным режимам налогообложения;
  • если ваш доход неофициальный, то в таком случае вам поможет справка по форме банка – ее вы предоставите вместо справки 2-НДФЛ;
  • анкеты для основного и дополнительного заемщика, образцы которых можно найти на официальном сайте УБРиР банка;
  • правоустанавливающие, технические и кадастровые документы на объект недвижимости;
  • согласие на обработку персональных данных;
  • для пенсионеров – выписка со счета сберкнижки или другое подтверждение получения пенсии;
  • документы продавца-гражданина или компании.

Способы погашения ипотеки

  1. Через интернет-банк. Это самый удобный путь. Как только вы станете клиентом УБРиР банка, вы сможете зарегистрироваться в системе удаленного доступа и управления счетами.

После активации доступа, заходите в раздел «Кредиты» и там видите всю информацию по вашей ипотеке: оставшуюся сумму долга, уже совершенные платежи, график, сумму и дату ежемесячного платежа. Есть возможность погашать кредит как с другого счёта, открытого в УБРиР, так и со счета в другом банке (для этого его нужно привязать в системе). При использовании карты стороннего банка может взиматься комиссия по тарифам этого банка – уточняйте заранее.

Читать еще:  40 самых ипотечных банков россии
  • Через мобильный банк. Имея доступ к личному кабинету в интернете, вы можете беспрепятственно воспользоваться приложением для смартфона или планшета. Тогда, если вдруг нужно срочно произвести платёж не нужно бежать в отделение или даже искать компьютер. Приложения Мобильного банка Уральского банка реконструкции и развития для физических лиц вы найдёте в App Store (для IOS) и в GooglePlay (для Android). Установив, можете заходить с логином и паролем от интернет-банка. Интерфейс интуитивно понятный.
  • Через работу. В бухгалтерии вашей организации вы можете написать заявление об удержании части заработной платы и перечислении ее в счёт погашения долга по ипотеки. Для этого нужно иметь полные реквизиты счета перечисления.
  • Через банкоматы УБРиР или у партнеров без комиссии.
  • Через платежный терминал.
  • Через отделение УБРиР банка лично, при этом сумма платежа по ипотеки должна быть более 15 000 рублей.
  • Через платежные системы типа «Золотая корона», «Евросеть» и другие – за платёж будет взиматься комиссия 3-5%.
  • Совет: в УБРиР банке есть бесплатная услуга переноса платежа по кредиту, ей можно воспользоваться в приложении или в личном кабинете интернет-банка. Для этого нужно оставить заявку, банк пересчитает вам платёж (естественно, если вы переносите платёж на более поздний срок, процентов вам начислят больше) и пришлёт новый график на согласование.

    К сожалению, у банка нет специальных ипотечных программ для военнослужащих, пенсионеров или молодых семей, но есть специальная скидка для работников компаний, заключивших договор с УБРиР – их актуальный список можно увидеть на сайте банка в разделе жилищного кредитования. Если вы работник одного из таких предприятий и получаете там зарплату более трёх месяцев (и как минимум раз в месяц), то вам предоставят скидку в размере 0,25 процентов годовых.

    Ипотека на готовое жильё

    Условия кредита

    Требования к заемщику и созаемщику

    от 12 000 рублей
    для заемщика

    от 10 000 рублей
    для созаемщика

    • Период проведения – с 09.01.2020г. по 30.06.2020г.
    • Срок проведения сделки и заключения кредитного договора — не позднее 30-ти календарных дней с даты принятия положительного решения о предоставлении Кредита (день принятия решения не учитывается).
    • Скидка по процентной ставке – 0,35% годовых.

    По кредиту может быть выбрана только 1 (Одна) акция. Скидки по акциям не суммируются.

    Вы можете застраховать имущество, жизнь и здоровье, риски утраты и ограничения права собственности в уже одобренных банком страховых компаниях:

    • ООО СК «ВТБ Страхование»
    • АО «СОГАЗ»
    • СПАО «Ингосстрах»
    • СПАО «РЕСО- Гарантия»
    • ООО «Зетта Страхование»
    • АО «АльфаСтрахование»
    • АО «Группа Ренессанс Страхование»

    Вы можете заменить страховую компанию в течение срока действия кредитного договора на любую из списка аккредитованных. Для этого необходимо письменно уведомить банк не менее чем за 70 рабочих дней до момента предполагаемого расторжения договора страхования.
    Уведомление клиента

    Если необходимой вам страховой компании нет в списке, вы можете предложить банку рассмотреть возможность ипотечного страхования в иной страховой компании.

    В этом случае, до оформления договора (полиса) страхования, необходимо:

    1. Направить в указанную в уведомлении новую страховую компанию стандартный запрос кредитора на предоставление полного комплекта документов, необходимых для принятия решения о том, соответствует ли предложенная заемщиком страховая компания требованиям банка.
      Заявка на аккредитацию
      Требования к страховым компаниям
    2. Обеспечить отсутствие временного разрыва в периодах страхования по ранее заключенному и вновь заключаемому договору страхования.
    3. Предоставить в банк копию вновь заключенного договора страхования и копии документов, подтверждающих оплату страховых взносов, не позднее 2 рабочих дней с момента его заключения. Банк по результатам рассмотрения полного комплекта документов новой страховой компании обязуется уведомить Заемщика о принятом Кредитором решении по новой страховой компании путем размещения информации об аккредитованной Страховой компании Заемщика в списке страховых компаний, соответствие которых требованиям банка уже подтверждено.

    1. Консультация и подача заявки

    Ознакомьтесь с условиями кредитования, оставьте заявку на сайте, и мы вам перезвоним, или обратитесь в ипотечный офис банка или любой офис банка города, где есть ипотечный офис.
    Затем отправьте документы по электронной почте или принесите в офис банка.

    2. Принятие решения по заявке

    На этапе рассмотрения заявки вам могут поступить уточняющие вопросы от персонального менеджера.

    При наличии полного пакета необходимых документов, принятие решения по заявке занимает 1 рабочий день.

    После принятия решения по заявке с вами свяжется менеджер, сообщит принятое решение и проконсультирует, какие документы необходимы для одобрения выбранного объекта недвижимости.

    3. Подбор и одобрение объекта недвижимости

    Для подбора объекта недвижимости у вас есть 3 месяца (срок действия положительного решения по вашей заявке).

    На данном этапе вас будет сопровождать персональный менеджер, который окажет всю необходимую помощь в подборе объекта недвижимости, и проверит его на соответствие требованиям банка.

    Документы по объекту недвижимости вы можете направить по электронной почте или передать нам в офисе банка.

    О принятом решении по объекту недвижимости вам сообщит персональный менеджер, с которым вы сразу можете назначить дату сделки.

    4. Сделка

    Ваш персональный менеджер согласует с вами дату и условия сделки, уточнит перечень документов, который необходимо будет иметь при себе.

    В день сделки вам нужно приехать в офис банка.

    Если вы воспользуетесь счетом эскроу как формой расчетов по сделке (выдача средств до государственной регистрации объекта недвижимости), то с вами подписывается договор счета эскроу, кредитная документация, договор страхования и другие документы.

    В случае выдачи кредитных средств после регистрации — в день сделки вы подписываете кредитную документацию, договор страхования и т.д., выдача кредита осуществляется после предоставления зарегистрированных документов.

    5. Теперь вы собственник!

    Для сотрудников предприятий-партнеров, заключивших генеральное соглашение на участие в зарплатном проекте ПАО КБ «УБРиР» и включенных в перечень предприятий-партнеров, действует скидка в размере 0,25% от ставки.

    Предприятия-партнеры ПАО КБ «УБРиР»:

    • ЗАО «Русская медная компания»
    • ООО ЧОП РМК-БЕЗОПАСНОСТЬ
    • ЗАО «Кыштымский медеэлектролитный завод»
    • АО «Михеевский горно-обогатительный комбинат»
    • ООО «Ремсервис»
    • ЗАО «Карабашмедь»
    • ООО «Академия единоборств РМК»
    • ЗАО «Варненский известняк»
    • ООО «ГазЭнерго»
    • ООО «ЕКА-ИНВЕСТ»
    • ООО «Инвест Развитие»
    • ООО «ПРОМРЕКУЛЬТИВАЦИЯ»
    • ООО «РМК-НЕДВИЖИМОСТЬ»
    • АО «Томинский ГОК»
    • АО «Уралгидромедь»
    • Благотворительный фонд Русской медной компании
    • ООО «Корпоративные коммуникации»
    • ООО «РМК-Снабжение»
    • ООО Строительная корпорация «ДАЙМОНД БИЛДИНГ»
    • ООО «Ювелирный дом «РМК»
    Читать еще:  4 условия как получить ипотеку с минимальной ставкой

    Обязательное требование к сотруднику предприятия-партнера:
    Наличие не менее 3 поступлений заработной платы и иных вознаграждений (не реже 1 раза в месяц) за последние 6 месяцев на счет, открытый в ПАО КБ «УБРиР».

    Ипотека в УБРиР – условия и проценты 2019 года

    В статье разберем условия предоставления ипотеки от банка УБРиР: минимальная ставка, первый взнос, требования банка к клиенту и документам.

    Уральский банк Реконструкции и Развития ведет свою деятельность с 1995 года. Компания предлагает различные услуги для физических лиц, в число которых входит и ипотека. Ипотечные программы – стандартные и позволяют взять займ как на новое жилье, так и на вторичное.

    Программы и условия

    УБРиР сегодня имеет 5 базовых программ:

    • на жилье в новостройке;
    • с материнским капиталом;
    • рефинансирование;
    • наличными.

    Ипотека в общем смысле предполагает займ под залог недвижимости. Условиями первой программы являются:

    • минимальная ставка – 10,3%;
    • взнос – от 20%;
    • купить квартиру можно на этапе строительства;
    • сроки – 5-25 лет;
    • сумма 0,3-30 млн. рублей.

    Ставка указана минимальная. Заемщик может на нее рассчитывать при оформлении страховки. Также ставка увеличивается если квартира находится на этапе строительства. Стоит отметить, что по любой программе ипотеки. Приобретаемая недвижимость оформляется в залог.

    Приобретение жилья на вторичном рынке возможно по следующим параметрам:

    • ставка 10,15%;
    • сумма 0,3-30 млн. Руб.;
    • только на вторичное жилье.

    Интересной программой является ипотека с материнским капиталом. Суть программы – поддержка семей с детьми. Так, процентные ставки начинаются от 10,15% годовых. На ставку влияет величина первоначального взноса и наличие страховки. Ставка до для получения банком материнского капитала больше на 1%.

    Программа кредит под залог недвижимости не является целевой. Недвижимость оформляется в залог, а клиент получает средства наличными. Это выгоднее обычного кредита, поскольку ставки ниже, а процент одобрения заявок выше. Основные условия:

    • ставка от 12% в год;
    • максимальный кредит – 15 млн. рублей;
    • сроки до 15 лет;
    • отсутствие первого взноса.

    Рефинансирование ипотечных кредитов

    Всего 2-3 года назад процентная ставка по ипотеке составляла не менее 14% годовых. Сегодня УБРиР предлагает займы от 9,9%, поэтому если кредит уже имеется, то можно оформить новый для погашения старого под более низкий процент, сократив при этом сумму переплаты и уменьшив сумму ежемесячного платежа.

    Для рефинансирования нужно предоставить выписку по счету с указанием конкретной суммы кредита на день закрытия счета. Ипотека может быть оформлена в любом российском банке. Есть некоторые ограничения, а именно у клиента не должно быть просрочек по кредиту, и он должен оплатить не менее 3 ежемесячных взносов. В этом случае займ может быть рефинансирован.

    Условия по программе такие же, как при покупке жилья в новостройке – ставка от 10,3%, а срок до 25 лет.

    Требования банка

    Банк предъявляет требования, как к заемщику, так и к объекту недвижимости, приобретаемому по ипотеке. Заемщик должен соответствовать таким параметрам:

    • возраст – от 23 лет;
    • доход – от 12 тыс. руб.;
    • стаж – на последнем песте работы – 3 мес., а общий – от 1 года;
    • кредитная история должна быть положительной;
    • место работы — официальное, с наличием стационарного телефона.

    По займу могут выть привлечены созаемщики: супруги, сожители, родственники первой линии.

    Документы, необходимые для оформления:

    • паспорт;
    • справка о зарплате;
    • документы о трудовой деятельности,
    • документы о жилье;
    • документы созаемщиков.

    Также в процессе оформления ипотеки, на подпись будут предложены и прочие виды документов, например согласие на обработку персональных данных, заявление на ссуду, договор-оферта, анкеты заемщика и созаемщика.

    Процесс оформления заявки

    Перед тем, как подать заявку на ипотеку необходимо определиться с жильем и обратиться в компанию, осуществляющую продажи квартир.

    Рассчитать ежемесячный платеж можно на сайте организации. Калькулятор выглядит таким образом:

    Необходимо выбрать ипотечную программу, затем указать сведения о работе и о категории клиента. Стоимость недвижимости указывается полностью по договору купли-продажи или строительства жилья. Также указывается первоначальный взнос – от 15% (если программа с материнским капиталом, то 0%). В примере 2400000 рублей, сроком на 20 лет и первоначальным взносом в 20%. Ежемесячный платеж составит 19233 рубля. Стоит отметить, что если клиент получает заработную плату на карту банка или имеет в нем вклад, то ставка уменьшается на 1 %, а платеж практически на 2000 рублей в месяц.

    Также калькулятор сразу выделяет требования к доходу заемщика. Он должен быть не менее 48084 тыс. руб. Допускается суммирование доходов с созаемщиком.

    Алгоритм подачи заявления на рассмотрение следующий:

    • консультация со специалистом банка и предоставление документов;
    • рассмотрение заявки и получение одобрения;
    • подбор объекта недвижимости;
    • подписание договора и перечисление средств на счет компании-продавца.

    После прохождения всех этапов квартира поступает в распоряжение клиента, но пока не выплачен весь долг, она находится под управлением банка по договору залога. Договор является свидетельством заключения письменной сделки. И если заемщик не будет вносить платежи, то банк вправе арестовать и изъять квартиру, обратившись в соответствующие органы.

    Таким образом, взять ипотеку может практически любой клиент, соответствующий приведенным параметрам. У банка очень высокий процент одобрения заявок и широки ассортимент программ. График платежей является аннуитетным а погасить задолженность можно через Интернет либо через банкоматы УБРиР.

    Ипотека в УБРиР: условия, процентные ставки и требования банка

    ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕФинансовое учреждение является одним из лидеров в банковской сфере региона. Для жителей Свердловской области, республики Татарстан, Новосибирской, Тюменской областей и в ряде других регионов предлагаются выгодные условия оформления договора и использования заемных средств. Целью финансирования является покупка квартиры в многоквартирном доме в новостройке или на вторичном рынке. Для клиентов, уже имеющих кредит в этом или других банках, есть возможность рефинансировать существующий. Рассмотрим каждую программу более подробно.

    Виды ипотечных кредитов

    Перед оформлением ипотеки необходимо выбрать подходящую жилплощадь. Это может быть вторичная квартира или объект в аккредитованных банком жилых комплексах на стадии строительства. Для зарплатных клиентов предлагаются специальные условия с минимальной процентной ставкой. То же самое касается и вкладчиков. По каждой из перечисленных программ возможна подача онлайн-заявки. А уже после получения предварительного одобрения заемщик может обратиться в ипотечное отделение. Отметим, что таковые есть не в каждом офисе банка.

    Программа «Готовое жилье»

    Под данную программу подпадают квартиры на вторичном рынке и недавно вошедшие в эксплуатацию дома на первичном. Банк может одобрить кредит на следующих условиях кредитования:

    • процентная ставка начинается от 9,75%, доступна для зарплатных клиентов;
    • необходимо внесение первоначального взноса 20%
    • доступный лимит ипотеки от 300тыс., максимальная сумма к выдаче не превышает 30 млн руб.;
    • клиентам предлагаются различные сроки оформления на 5, 10, 15, 20 или 25 лет.
    Читать еще:  Где получить ипотеку на комнату в москве

    от тысяч рублей 300 до
    30 миллионов рублей

    до 5,10,15, 20 или
    25 лет

    * — необходим залог в виде приобретаемой недвижимости

    В залог принимается выбранная для покупки недвижимость. Возможно досрочное погашение без начисления штрафных санкций, а в случае просрочки ежемесячного взноса начисляется штраф.

    Квартира в новостройке

    Для клиентов, решивших приобрести квартиру на стадии возведения, условия окажутся еще более выгодными:

    • процентная ставка по переплате – 9,5% годовых;
    • первоначальный взнос начинается от 20%;
    • доступная сумма кредитования – от 300тыс., но не более до 30 млн руб.;
    • сроком от 5 до 25 лет;
    • в залог принимается подобранный покупателем объект недвижимости, находящийся на этапе застройки.

    Ипотека с материнским капиталом

    С банком ПАО КБ «УБРиР» возможно использование средств на улучшение жилищных условий, не дожидаясь достижения ребенком возраста трех лет. Для этого необходимо ознакомиться с характеристиками предложения и подать заявку:

    • кредит с процентной ставкой от 9,75%;
    • предоставление первичного платежа в размере 10% от общей стоимости жилья, не учитывая средства маткапитала;
    • сумма от 300тыс. до 30 млн руб.;
    • на общий срок выплаты от 5 до 25 лет;
    • с залогом в виде приобретаемой квартиры.

    от тысяч рублей 300 до
    30 миллионов рублей

    * — кредит выдается только на приобретение жилой недвижимости

    Под действие программы попадают объекты только жилого назначения. При этом жилплощадь может находиться в здании на стадии возведения либо на вторичном рынке.

    Кредит на различные цели под собственную недвижимость

    «Уральский банк реконструкции и развития» предоставляет заемные средства под обеспечение имеющейся недвижимостью. Продукт позволит получить крупную сумму на любые цели, которые не потребуют подтверждения. Это может быть как покупка другой квартиры или дома, так и потребительские нужды.

    По данной программе установлены следующие параметры:

    • ставка от 11,75%;
    • доступная сумма от 300 тыс., максимальный объем заемных средств по договору до 15 млн. руб.;
    • на срок в пределах 5–15 лет;
    • первоначальный взнос не требуется;
    • в залог принимается имеющаяся недвижимость.

    от 300 тысяч рублей до
    15 миллионов рублей

    от 11,75%
    годовых

    * — кредит на любые цели

    При оформлении кредита первоначальный взнос не требуется. Заемщику понадобится подтвердить источник дохода: стаж на текущем месте – от 3 мес., общий стаж – от 12 мес.

    Льготные условия получения ипотеки

    Скидку в 0,25 % годовых от общей ставки могут получить сотрудники организаций-партнеров:

    1. ЗАО «Карабашнефть»;
    2. ООО «Ремсервис»;
    3. АО «Михеевский горно-обогатительный комбинат»;
    4. ООО ЧОП РМК-БЕЗОПАСНОСТЬ;
    5. ЗАО «Кыштымский медеэлектролитный завод »;
    6. ЗАО «Русская медная компания».

    Льготные условия доступны тем клиентам, чей зарплатный счет открыт в ПАО КБ «УБРиР» не менее 6 мес. назад, по нему должно было поступить не менее 3 начислений зарплаты или других вознаграждений.

    Требования к недвижимости

    Выбранный объект должен находиться в городе присутствия ипотечного отдела банка или в пределах 50 км от границы городов: Екатеринбурга, Новосибирска, Казани, Кирова и других.

    Недвижимость в многоквартирном доме, таунхаусе или другом жилом помещении:

    1. не должна находиться в непригодном для проживания, ветхом или аварийном состоянии;
    2. должна подходить для круглогодичного проживания;
    3. жилье не может относиться к «барачному типу», «общежитиям» или иметь деревянные внешние стены;
    4. квартира должна быть оборудована отдельным санузлом и кухней;
    5. обязательно электро- и/или газоснабжение, центральное водоснабжение.
    6. для частных домов допускается наличие автономного снабжения;
    7. объект недвижимости с неузаконенными перепланировками может быть приобретен за счет банка и оформлен в залог;
    8. квартира в новостройке должна находиться в аккредитованном банком жилом комплексе или доме;
    9. заемщики также могут рассматривать для приобретения жилые помещения с деревянными перекрытиями и в статусе «памятников архитектуры».

    Обязательно страхование выбранного объекта недвижимости.

    Требования к заемщикам и созаемщикам

    К потенциальным клиентам банк выдвигает следующие требования:

    • Лица, привлеченные к подписанию кредитного договора (заемщики и поручители), должны быть старше 23 лет, а на момент окончания договора кредитования моложе 70 лет.
    • Наличие паспорта гражданина РФ.
    • Наличие источника постоянного дохода, стаж на текущем месте не менее 3 мес. и общий стаж не менее 12 мес., в том числе и для индивидуальных предпринимателей.
    • К моменту подачи заявки у заемщика должно быть не более 2 действующих кредитов.
    • Отсутствие отрицательной КИ и текущих просрочек.
    • Доход заемщика должен превышать 12000 руб. в месяц, поручители рассматриваются при наличии заработка от 10 000 руб.

    Возможно страхование заемщиков в ряде специализированных аккредитованных компаний или в организации по выбору самого клиента. В течение срока кредитования орагнизация может быть заменена на другую при уведомлении банка за 70 дней до предполагаемой даты перехода.

    Необходимые документы

    По разным программам список необходимых документов может разниться. Полный перечень предоставит сотрудник банка после вынесения положительного решения. Основной пакет выглядит следующим образом:

    • паспорт;
    • военный билет для мужчин до 27 лет;
    • согласие на предоставление кредитных отчетов из БКИ;
    • сертификат на маткапитал;
    • справка, полученная в ПФР, об остатке средств материнского капитала.
    • копия всех листов трудовой книжки;
    • справка образца 2-НДФЛ или на бланке по форме банка;
    • лица в статусе ИП дополнительно предоставляют свидетельство о госрегистрации, ИНН, лицензию;
    • анкета;
    • документы по предмету залога.

    Инструкция по получению кредита

    Предварительный расчет по ипотеке можно произвести с помощью кредитного онлайн-калькулятора на сайте банка. Для этого нужно пройти в раздел ипотечного кредитования и далее в «Оформить ипотеку».

    Справа будет кнопка «Рассчитать» – здесь можно выбрать продукт, установить сумму займа и первого взноса, уточнить некоторые персональные параметры.

    Лицо, желающее получить ипотечный кредит, подает заявку дистанционно на официальном сайте банка или в соответствующем отделении. В случае получения предварительного положительного ответа по заявке необходимо посетить офис с подготовленным пакетом документов.

    Решение о предоставлении ипотеки принимается в течение одного дня при условии наличия всех документов. Клиент может приступать к подбору объекта недвижимости после получения одобрения. Всего имеется 3 месяца на выбор жилья. Далее, происходит сбор необходимых документов и выход на сделку. Дата и время согласуются со всеми участниками. Расчет по сделке может быть произведен до государственной регистрации при подписании договора счета эскроу или после получения документов о регистрации права собственности в остальных случаях.

    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector