0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ипотека в запсибкомбанке условия и действующие программы отзывы клиентов

Отзывы о Запсибкомбанке

Обратилась по телефону отделения в Уфе для получения консультации по рефинансированию ипотеки под более выгодный процент. Ответила девушка, представилась И-вой Александрой. После получения консультации обменялись номерами телефонов для дальнейшего сотрудничества.

Для подачи заявки Запросили документы по подтверждению трудоустройства и доходов. Я на следующий день предоставила в банк следующие документы: справку по. Читать далее

Обратилась по телефону отделения в Уфе для получения консультации по рефинансированию ипотеки под более выгодный процент. Ответила девушка, представилась И-вой Александрой. После получения консультации обменялись номерами телефонов для дальнейшего сотрудничества.

Для подачи заявки Запросили документы по подтверждению трудоустройства и доходов. Я на следующий день предоставила в банк следующие документы: справку по форме 2НДФЛ за полный 2018 и 2019гг, заверенную копию трудовой книжки, Договор купли продажи квартиры (которая в ипотеке), выписку из ПФР. После предоставления документов поинтересовалась % ставкой. Сотрудник банка мне сказала, что ставка будет 8%годовых по акции, т.к. я успела подать документы до 14 декабря. Я была удивлена, т.к. Думала, что ставка будет 8,25%годовых. Сотрудник банка меня уверила, что ставка точно будет 8%годовых.

На следующий день получила смс сообщение об одобрении суммы. Со мной связалась И-ва Александра и озвучила следующий шаг действий. Необходимо было предоставить: выписку из ЕГРН, реквизиты моего счёта, выписку по счёту ипотеки за весь период действия и НОТАРИАЛЬНОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ТОМ, ЧТО Я НЕ СОСТОЮ В БРАКЕ( хотя я никогда не состояла в браке), эта услуга платная стоит 1000 руб. Я не была согласна предоставлять в банк платные документы.

Сотрудник банка сказала, что банк не одобрит мою заявку без предоставления данного документа. Сказала, что ставку мне очень хорошую одобрили, ни в каком банке такой ставки нети это на самом деле так. Я согласилась и предоставила данный документ тоже в банк. После этого мне И-ва Александра звонит и говорит, что они готовы мне дать ставку только в том случае, если я внесу на досрочное погашение сумму 140000 (что сорок тысяч) рублей. Я сказала, что у меня сейчас нет такой возможности, на что она говорит, в таком случае ставка будет 8,4%годовых!

Настолько отвратительное и нечеловеческое отношение я получила в этом банке! Не понимаю, почему сотрудник банка сразу не сказала, что ставка будет 8,4? В этом банке на столько не компетентные сотрудники работают? Что ради выполнения своего личного плана готовы пойти на обман? Прошу руководству разобраться в сложившейся ситуации. Намерена обратиться в Нацбанк за дезинформацию

«мне в перевыпуске карты и пересыле её в г.Кемерово, где оформлялась ипотека и где я проживаю, было отказано» – уточните, пожалуйста, как сотрудники аргументировали данный отказ? Прокомментируйте, пожалуйста, ситуацию на текущий момент.

08.12.2019 21:30 Оценка не засчитана, так как нет ответа от автора

В далеком 2014 году посчастливилось нам с мужем стать обладателями ипотеки в Сибирском филиале ПАО Запсибкомбанк (Договор №560****38/14И, вдруг в этом Банке люди умеют не только хамить по телефону). К кредитному договору имеем с мужем моментальную карту, специально в банке выдается бесплатно к ипотеке, чтобы гасилась она, ипотека эта!

Каждый месяц, в течение 5 лет я строго, как оловянный солдат платила эту ипотеку рубль в рубль. Читать далее

В далеком 2014 году посчастливилось нам с мужем стать обладателями ипотеки в Сибирском филиале ПАО Запсибкомбанк (Договор №560****38/14И, вдруг в этом Банке люди умеют не только хамить по телефону). К кредитному договору имеем с мужем моментальную карту, специально в банке выдается бесплатно к ипотеке, чтобы гасилась она, ипотека эта!

Каждый месяц, в течение 5 лет я строго, как оловянный солдат платила эту ипотеку рубль в рубль, копейка в копейку, внеся немалую сумму денег даже на гашение основного долга досрочно. Вообще, подстраховывая себя, я в банкомате после внесения суммы платежа на карту, проводила непосредственное гашение самого платежа, хотя вообще это обязанность банка. В сентябре я очень торопилась, и понадеявшись на банк, в конце сентября (оплата ипотеки должна была быть до 30.09.2019) я просто внесла денежные средства на карту в сумме 12000,00 рублей и убежала от банкомата.

И как вы думаете, что я имею по состоянию на 31.10.2019 — конечно! ПРОСРОЧКУ В 30 ДНЕЙ! и пени — 3323,26 рублей, которые 31.10.2019 я уплатила в Запсибкомбанк. За что? За то, что мои деньги, честно внесенные на моментальную карту до наступления даты платежа, просто пролежали на карте месяц? За то, что сотрудник банка, за которого я 5 лет, исполняя его обязанности, проводила непосредственную процедуру гашения в банкомате, не выполнил обязанной по погашению суммы платежа и в этот раз, за то, что кто-то по халатности не списал деньги с карты в счет погашения платежа за сентябрь 2019?

Стоит отметить, что основным заемщиком является муж, я как его жена и созаемщик, пекусь о кредитной истории семьи, и ни я, ни он, ни разу (!) в период с 30.09.2019 по 31.10.2019 не получили из Запсибкомбанка ни одного звонка с оповещением о том, что наша семья вышла на просрочку! Я даже знаю, для чего это видимо делалось, чтобы побольше пени-то набежало, не только 3323,26 рублей!

Сегодня, 31.10.2019, у банкомата я обнаружила эту просрочку и все пени, которые накопились — у меня был шок. Я оплатила все сразу, платеж за сентябрь, платеж за октябрь и все до копейки пени и пыталась звонить в банк на Сибирскую 57, с шоком и тревогой в голове спрашивая что же произошло? Почему никто не списал деньги? Почему никто не позвонил? Ни в первый день просрочки, ни в 30-й день просрочки? На что от начальника отдела кредитов услышала только хамство.

В общем — вот вам наглядный пример о том, где НЕ НУЖНО брать никаких кредитов и ипотек, дабы не попасть вот в такую ситуацию, когда, предварительно положив деньги на оплату ипотеки, ты остаешься и без этих денег на месяц (лежали себе спокойнехонько на карте для погашения ипотеки, и весь октябрь в период просрочки, почему банк то их не списал, в погашение этой просрочки? Вот почему? Ответа нет. И остаешься с просрочкой, да еще и с пеней, неправомерно начисленной Шаражмонтажбанком.

Как взять ипотеку Запсибкомбанка в 2020 году? Условия кредитования и процентные ставки по ипотеке

Ипотечное кредитование в Запсибкомбанке – одно из лучших предложений. С начала 2018 года банк вывел в топ 8 программ по ипотеки. Разнообразие условий и процентный ставок привлекает потребителя.

Программы Запсибкомбанка: условия

Финансовое учреждение работает сравнительно недавно. Это не такой крупный банк, поэтому старается всеми силами вывести компанию на новый уровень. Эксклюзивные программы ипотечного кредитования – настоящая изюминка.

Стараясь сделать условия удобными, банк набирает пользовательский поток. Аналитики советуют поспешить, если вы хотите взять ипотеку. Потом таких скидок может и не быть.

Рассмотрим лучшие программы. Их всего 8, отличает предложения:

  • Сниженная процентная ставка;
  • Расширение границ сроков выплаты кредита;
  • Удобство оформления документов.

Вторичка

Если вы покупаете дом/участок/квартиру на вторичном рынке, то есть, когда у недвижимости уже были хозяева, она не новая, то банк предлагает отличную программу «Ипотека На Готовое Жилье».

  1. Срок до 30 лет;
  2. Вступительный взнос всего 10%.
  • Недвижимость ставится по залог;
  • Клиенту должно быть более 21 года;
  • Положительная кредитная история.

Новостройка

Такое предложение позволит купить квартиру в новостройке. Вы получите любую сумму, границ нет.

Главное – внести первичный взнос, который равен 10% от цены недвижимости.

Длительный период выплат дает возможность заемщику выбрать сумму ежемесячной платы.

Оранжевая ипотека

Программа Запсибкомбанка, срок действия которой до 31 декабря 2018 года. Плюсы «Оранжевой ипотеки»:

  • Отсутствие первичного взноса;
  • Нет требуется регистрация накладной;
  • Уходит необходимость заказа работ оценки стоимости покупаемой заемщиком квартиры или дома.

Процентная ставка будет различаться, так как зависит от:

  1. Уровня заработной платы клиента;
  2. Задолженностей в базе заемщика;
  3. Вносит ли человек первичный взнос.

Если пользователь купил недвижимость на вторичном рынке, то оно ставится под залог.

Семейная ипотека

Этот вид кредитования дарит молодым семьям оформить льготную ипотеку с процентной ставкой 6%. Главное условие – второй, третий ребенок должен родиться в период от 2018 до 2022 год.

Первоначальный взнос составит 20% от суммы жилья. Субсидированная ставка будет действовать от 3 до 8 лет. После окончания срока, если заемщик не выплатил средства, надо будет пересчитать и выбрать другую, подходящую по условиям программу.

Читать еще:  Ипотека на строительство дома как взять

Ипотека для студентов

Такая услуга Запсибкомбанка отсрочит выплаты за ипотеку до тех пор, пока ребенок заявителя проходит обучение в ВУЗе. Ставка не будет повышаться до того, как объект сдастся в эксплуатацию.

Наибольший срок кредитования – 30 лет. Требования:

  • Отсутствие просрочек за предыдущие кредиты;
  • Положительная кредитная история;
  • Первоначальный взнос – 10%;
  • Процентная ставка – от 9,7%.

Кредит под залог недвижимости

Можно оформить ипотеку на имущество, поставив под залог имеющуюся недвижимость. Вы можете указать квартиру, дачу, дом.

Иногда банк разрешает ставить под залог машинку, ценные бумаги. По этой программе будет действовать повышенная процентная ставка, а срок кредитования уменьшится до 20 лет.

Приобретение земельного участка

Если вы обратили внимание на участок для постройки дома, то программа подойдет вам. Условия:

  1. Срок выплат до 30 лет;
  2. Первичный взнос – 10%;
  3. Ставка – 12% годовых.

Вы сможете произвести перерасчет, если возведете на участке строение раньше окончания срока платежей. Банк снизить процентную ставку, если заемщик поставит под залог построенный дом.

Строительство жилого дома

В процессе постройки квартиры в жилом доме можно купить с отличной скидкой. Данный тип кредитования для вас, если вы хотите:

  • Купить новую квартиру по цене вторички;
  • Получить низкую процентную ставку;
  • Стать VIP – клиентом.
  1. Ставка от 10 до 10,9% годовых;
  2. Срок платежей – 30 лет;
  3. Первоначальный взнос – 10%.

Процентные ставки Запсибкомбанка по ипотеке

Компания предлагает самые выгодные условия. Компания активно сотрудничает с государственными программами, что оказывает поддержку молодым семьям, военным, сиротам и матерям-одиночкам.

При выборе банка мы обращаем внимание больше всего на процентные ставки. Чем она ниже, тем выгоднее будет банковский продукт. Существуют организации, которые специально накручивают проценты, но одобряют продукт каждому. Это гарантия их защиты при непредвиденных обстоятельствах.

Здесь все работает по другому принципу. Здесь не будет дан положительный ответ всем потребителям, кандидаты проходят жесткий отбор на получение займа. Чем больше о вас сведений, тем ниже процентная ставка.

Под хорошие проценты одобряют:

  • Тем, кто является активным клиентом (процентная ставка от 10,25%);
  • Зарплатным пользователям банка;
  • При наличии у человека дебетовой или кредитной карты учреждения;
  • Если у вас есть хорошая и продолжительная кредитная история.

Минимальный процент по ипотеке в Запсибкомбанке 6% для молодых семей, которые принимают участие в государственной программе. Действуют также скидки для пенсионеров. Подробности нужно узнать у консультанта по телефону, либо придется заехать в офис.

Надбавки и дополнительные опции

Запсибкомбанк предлагает тарифы и опции:

При оформлении страхового полиса, включающего комплекс услуг, банк снижает процентные ставки до минимальных показателей.

  1. Можно взять в кредит от 500 000 рублей до 26 000 000 рублей.
  2. Первый платеж составит от 10 до 15 процентов.
  3. Клиенту можно взять в ипотеку квартиру первичного рынка только у компаний-партнеров, которые имеют аккредитацию.

Материнский капитал

При наличии в семье двоих детей, им обеспечен сертификат, который можно использовать для погашения первого взноса за ипотеку. Запсибкомбанк предлагает семьям ипотеку со сниженной ставкой, равной 10,25%.

Для оформления ипотеки с материнским капиталом нужно соответствовать следующим условиям:

  • Супруги должны быть в отношениях, которые официально оформлены.
  • Заемщики должны относиться к категории граждан РФ.
  • Созаемщики не могут иметь в собственности бизнес, который будет совместным.
  • Недвижимое имущество оформляется с правом совместной собственности супругов.
  • Нельзя зарегистрировать право собственности на детей, если они не достигли возрастной категории 18+.
  • Муж и жена указываются в ЕГРН в число собственников жилой недвижимости.

Ипотечный калькулятор Запсибкомбанка

На официальном сайте банка есть специальный наглядный инструмент – ипотечный калькулятор. Потенциальный заемщик может всегда зайти на ресурс, воспользоваться счетчиком, который поможет сделать предварительный анализ, сопоставить желания и возможности клиента.

Итоговые данные предоставляются заемщику в простой, понятной обывателю форме. Там четко расписано:

  1. Сколько денег может выделить банк на ипотеку. Учитываются ваши личные данные: объем заработной платы, опыт работы, стаж работы.
  2. Вводятся главные параметры. Сумма, срок кредитования, объем первого взноса, процентная ставка, объем итоговой переплаты за все время.

Ипотечный калькулятор поможет:

  • Сэкономить время;
  • Расписать заранее график платежей;
  • Скорректировать намеченные планы.

Требования к заемщику

Запсибкомбанк выдвигает следующие требования к заемщикам:

  • Нужно быть гражданином РФ;
  • Наличие постоянной регистрации в том районе, где расположено представительство банка «ТКБ»;
  • Возраст от 18 лет;
  • Максимальный возраст – 65 лет;
  • Стаж работы от 6 месяцев;
  • Организация, где работает плательщик, должна быть зарегистрирована не менее 1 года назад.

Для получения ипотеки нужно:

  1. Иметь стаж работы;
  2. Быть гражданином РФ;
  3. Собрать пакет необходимых документов;
  4. Прийти в представительство банка на консультацию.

Ипотечное кредитование – непростая банковская услуга, которая предполагает наличие постоянного места работы, высокую платежеспособность. Банку нужны гарантии, что вы сможете выплачивать долг.

Пакет документов по ипотеке

Для того, чтобы вам одобрили ипотеку в Запсибкомбанке, нужно предоставить ряд следующих документов:

  • Грамотно заполненная (заранее) анкета потребителя;
  • Паспорт гражданина РФ;
  • Копия военного билета мужчины, если он младше 27 лет;
  • Копия трудовой книжки, которая заверена начальником;
  • Справка о доходах;
  • Отчет из отделения БКИ;
  • Результат независимой оценки имущества;
  • Акт купли-продажи;
  • Свидетельство о браке;
  • Свидетельство о расторжении брака;
  • Свидетельство о рождении ребенка;
  • Справка на материнский капитал;
  • ИНН;
  • Налоговая декларация.

Как подать заявку

Для оформления бумаг вам придется обратиться к:

После сбора документов и справок необходимо приехать в отделение. Сотрудники выдадут вам форму для заполнения. Заявка обрабатывается до 3 рабочих дней, после этого банк дает ответ.

Чтобы процедура оформления ипотеки прошла в соответствии с правилами, необходимо заранее изучить весь процесс, собрать нужные бумаги. Выбирайте для себя выгодный тариф, чтобы сэкономить деньги.

Для получения ипотеки нужно:

  • Иметь стаж работы;
  • Быть гражданином РФ;
  • Собрать пакет необходимых документов;
  • Прийти в представительство банка на консультацию.

Рассматриваться ваша заявка может от 3 до 7 рабочих дней. Предварительно вы можете сами рассчитать примерный график платежей.

Что делать после одобрения

После того, как вам одобрили ипотеку, можно приносить документы. На ваш счет переведут деньги, на которые вы приобретаете имущество.

Порядок погашения прописан в вашем договоре, вы ежемесячно будете вносить одинаковую сумму денег.

Запсибкомбанк предусматривает досрочное погашение долга, но тогда немного изменится процентная ставка. Она может даже повыситься, если вы внесете крупную сумму.

Страхование

Оформляя страховку, вы обеспечиваете защиту вашего имущества. Страховые компании предлагают разные условия, стоимость их услуг.

Вы сможете обезопасить себя от:

  1. Последствий крушений, пожаров;
  2. Разбора результатов грабежей и взломов дома;
  3. Огромной стоимости медицинских услуг;
  4. Возникновения ошибок оформления документов.

Плюсы и минусы ипотеки в Запсибкомбанке

Запсибкомбанк имеет свои преимущества и недостатки. Компания успела зарекомендовать себя, как надежный партнер, предоставляющий качественный услуги.

К главным плюсам можно отнести:

  • Выгода для заемщика;
  • Сниженные процентные ставки;
  • Множество интересный программ ипотеки;
  • Некоторые предложения позволяют не вносить первый взнос;
  • Доверие к потребителю;
  • Расширенные границы сроков оплаты кредита.
  1. Не во всех городах есть офисы Запсибкомбанка;
  2. Небольшая популярность среди населения;
  3. Нет яркой рекламы.

Отзывы

Благодаря отзывам в интернете мы можем узнать немного больше информации о компании. Для многих положительные отклики – толчок к действию.

Евгений Спириденков, Москва
«Добрый день, расскажу вам о своем опыте работы с Запсибкомбанком. Взяли здесь ипотеку, условия очень выгодные. Все понравилось, отношения к клиенту очень вежливое. Будем советовать друзьям.»

Марина Олеговна, Екатеринбург
«Здравствуйте, хочу поделиться мнением о Запсибкомбанке. Это отличная компания, которая предоставляет качественные услуги населению. Участвовали в программе молодых семей, внесли материнский капитал. Получили квартиру мечты на выгодных условиях. Больше не беспокоимся о том, что придется экономить.»

Юрий Александрович, Воронеж
«В Запсибкомбанке оформили ипотеку, нам понравились условия. Сотрудники предлагают множество программ. Каждый может подобрать требования под себя. Хороший банк для людей. Уже три года платим проценты по сниженной ставке, пока все нравится»

Ипотека в Запсибкомбанке

Когда люди решаются на ипотеку, то задаются вопросом: в какой банк им обратиться?

Одним из крупнейших региональных банков считается Запсибкомбанк, который предлагает населению разные программы кредитования.

Всё, что касается оформления ипотеки в этом банке, — далее.

Запсибкомбанк: история открытия

Западно-Сибирский коммерческий банк был открыт в 1990 году на базе Промстройбанка СССР, специализировавшегося на финансировании Западно-Сибирского Топливно-энергетического комплекса.

Через этот банк государство выделяло средства на постройку дорог, разработку новых источников нефти и газа, на развитие новых городов и промышленных предприятий.

Читать еще:  Ипотека в миа банке

Сегодня Запсибкомбанк насчитывает 111 филиалов во многих крупных городах России, а персонал банка превысил 3000 человек. Банк реализует ряд программ, в том числе и ипотечных, по обслуживанию населения и предпринимателей.

Ипотека Запсибкомбанк: условия

Ипотечное направление в данном банке представлено несколькими программами. Рассмотрим каждую из них далее.

Ипотека с господдержкой

Западно-Сибирский банк поддерживает государственные программы, поэтому клиенты активно пользуются полагающимися им льготами. Наиболее актуальными из них являются программы:

  • «Материнский капитал»;
  • «Военная ипотека».

Ипотечная программа «Материнский капитал» предназначена для семей, в которых с 01.01.18 г. по 31.01.22 г. родится второй или последующий ребёнок. Период субсидирования: от 3 до 8 лет.

Для военных установлены более лояльные процентные ставки, а средства маткапитала позволяют заёмщику внести первоначальный взнос или погасить ипотеку досрочно. Условия программы определены государством в законодательных актах.

Процентную ставку на ипотеку с господдержкой в Запсибкомбанке смотрите здесь.

Ипотека без первоначального взноса

Запсибкомбанк предлагает программу «Жилищный кредит», позволяющую участникам оформить ипотеку без первоначального взноса. Вместо аванса заёмщик должен предоставить банку другие гарантии в виде поручительства и недвижимости.

В данном случае в залог банка переходит не только покупаемое жильё, но и собственность заёмщика или же ценные бумаги, сертификаты, которыми заменяется первоначальный взнос по ипотеке. Другой из супругов выступает обязательным поручителем, а в расчёт берутся их общие доходы.

В качестве поручителя может выступать организация, работодатель или другое физлицо в зависимости от заёмной суммы. Максимальный срок кредитования по этой программе уменьшен до 20 лет.

Ипотека на приобретение готового жилья

Эта программа даёт возможность приобрести готовую жилплощадь в многоквартирном доме. Кредит в рамках данной программы предоставляется только тем клиентам, которые получает зарплату на карту Запсибкомбанка.

Условия кредитования:

  • валюта — рубли;
  • первоначальный взнос — от 10%;
  • срок — до 30 лет;
  • максимальная сумма: до 90% стоимости приобретаемого жилья;
  • схема погашения: аннуитетные (равные) платежи.

Если у клиента банка кредитная история неидеальная, то ставка по займу увеличивается на 0,5% от базовой. Допускается возможность использования сертификата на маткапитал, а для участников госпрограммы «Молодая семья» ставка снижена на 0,5%.

Процентную ставку по данной программе смотрите на сайте банка.

Ипотека «Новостройка»

Данная программа направлена на покупку доли квартиры в строящемся доме. Кредит выдаётся исключительно зарплатным клиентам Запсибкомбанка.

Срок кредита: до 30 лет. Первоначальный взнос – от 10%. Максимальная сумма достигает 90% от стоимости приобретаемой жилплощади.

Что касается процентной ставки, то её значения могут изменяться. Актуальные данные и подробности всех ипотечных программ смотрите здесь.

Процентная ставка до сдачи закладной в Росреестр — не повышается. До оформления права собственности залогом выступает право требования к застройщику, а затем – сам объект недвижимости.

Ипотека для студентов

Жилищный кредит по данной программе предоставляется зарплатным клиентам Запсибкомбанка, в семьях которых есть студенты.

На заёмные средства можно приобрести готовое жильё. В рамках программы допускается получение отсрочки по выплате основного долга на период не более 3 лет.

Условия кредитования совпадает с условиями по предыдущим двум программам.

Льготы молодым семьям и применение семейного сертификата здесь также актуальны.

Ипотека на приобретение земельного участка

В рамках данной программы клиентам Запсибкомбанка выдаётся заём на покупку или аренду земельного участка. Срок кредитования – до 30 лет. Первоначальный взнос – от 20%.

Залогом выступает приобретаемая земля. Сохраняются льготы для участников программы «Молодая семья» и владельцев сертификатов на маткапитал. В остальном — условия те же.

Ипотека на строительство дома своими силами

Кредит предоставляется единоразовой суммой или в виде кредитной линии, т.е. частями, что удобно при строительстве дома.

Возможно оформить кредит как с залогом земельного участка, так и под залог иной недвижимости. Срок кредита – до 20 лет. Первоначальный взнос — от 10%.

«Оранжевая ипотека»

В Записбкомбанке действует акция под названием «Оранжевая ипотека». В рамках акции банк даёт возможность оформить ипотеку по сниженной процентной ставке и без первоначального взноса.

Документы и требования к заёмщику

К соискателям ипотечного кредита Запсибкомбанк выдвигает следующие требования:

  • возраст на момент погашения долга: до 65 лет;
  • регистрация в городе или близлежащих районах от места расположения отделения банка;
  • текущий трудовой стаж: от 3 месяцев;
  • наличие супруга/супруги-созаёмщика по договору.
  • Для подачи заявки требуются такие документы, как:

    • анкета заёмщика;
    • заявление по форме банка;
    • копия паспорта РФ;
    • копия кода ИНН;
    • справка о доходе;
    • копия трудовой книжки с подписью работодателя;
    • дополнительные документы (по требованию банка).

    Как рассчитать ипотеку?

    Для того чтобы рассчитать все расходы, с которыми будет связана ипотека, Запсибкомбанк разместил на своём сайте кредитный калькулятор.

    Здесь соискатель кредита получит детальный расчёт о сумме ежемесячных платежей и комиссий по каждой программе.

    Оформление ипотеки в Запсибкомбанке

    Чтобы получить ипотеку в Запсибкомбанке, необходимо выполнить 5 основных шагов:

    1. Оценить свои возможности, рассчитав с помощью калькулятора сайта сумму ежемесячных платежей по приемлемой программе.
    2. Собрать пакет основных документов.
    3. Подать заявку онлайн или лично в одном из филиалов Запсибкомбанка.
    4. Дождаться одобрения заявки.
    5. Заключить ипотечный договор с банком.

    Все возникшие вопросы можно задать консультанту Запсибкомбанка, позвонив по телефону Горячей линии 8-800-100-5005.

    Сколько дней рассматривают заявку на ипотеку в Запсибкомбанке?

    Решения по заявкам принимаются в течение 1 часа-4 дней, после чего сообщаются соискателям. Если анкета заполнялась онлайн, то потенциального заёмщика пригласят в отделении Запсибкомбанка для предоставления пакета документов.

    После выдачи ипотеки заёмщик определяется с выбором недвижимости. Далее проводится оценка залогового объекта. Оплата услуг оценщика производится за счёт заёмщика.

    Ипотечный договор подписывается всеми участниками сделки в отделении Запсибкомбанка. Один экземпляр остаётся на руках заёмщика.

    Средства переводятся на карту или на счёт продавца недвижимости. После заключения договора купли-продажи проводится его государственная регистрация.

    Как погашать кредит?

    Варианты погашения ипотеки:

    • В любом отделении ПАО «Запсибкомбанк».
    • В банкоматах через пластиковую карту или наличными с помощью функции «cash-in».
    • Через инфокиоски.
    • Путём перечисления через пластиковую карту.
    • Безналичным переводом из другого банка.
    • У работодателя путём удержания сумм из зарплаты.
    • Через Интернет-Банк.

    Штрафы и взыскания

    При несвоевременной оплате основного долга или процентов заёмщик оплачивает неустойку за каждый день просрочки в размере 1/366 от базовой ставки ЦБ РФ на дату заключения ипотечного договора.

    Преимущества и недостатки

    Плюсы оформления ипотеки в Запсибкомбанке:

    • поддержка госпрограмм;
    • возможность использования льгот;
    • выбор жилья любого типа;
    • квартиры в новостройках рекомендуются государством, поэтому отличаются хорошим качеством;
    • предлагаются ипотечные акции со сниженными процентными ставками;
    • возможность выдачи ипотеки без первоначального взноса;
    • отсрочка погашения займа на период обучения студентов;
    • доступность отделений в регионах Сибири.

    Минусы:

    • санкции за неуплату ежемесячных платежей;
    • оценка и страхование залогового объекта проводятся за счёт заёмщика.

    Рефинансирование ипотеки в Запсибкомбанке

    Если у заёмщика ухудшилось финансовое положение и ему стало сложно вносить ежемесячные платежи по ипотеке, стоит подумать о рефинансировании займа.

    Банковские программы по перекредитованию позволяют не только уменьшить платёж и снизить финансовую нагрузку, но и сэкономить, поскольку Запсибкомбанк предлагает выгодные условия рефинансирования ипотеки.

    Перекредитование ипотеки позволит сэкономить в некоторых случаях десятки тысяч рублей.

    Условия рефинансирования ипотеки:

    • валюта: рубли;
    • максимальная сумма – до 80% стоимости жилья;
    • срок: до 30 лет;
    • ставка: имеет тенденцию к снижению (актуальные значения ставок смотрите здесь).

    Рефинансирование ипотеки других банков оформляется под поручительство без обеспечения. После выдачи нового кредита заёмщик должен подтвердить целевое использование займа и оформить недвижимость как залоговую.

    Под залог иной недвижимости Запсибкомбанк принимает офисные или торговые помещения, расположенные выше уровня цокольного этажа, которые зарегистрированы по месту нахождения крупных городов, таких как: Москва, Тюмень, Казань, Екатеринбург, Кемерово, Надым, Нижний Новгород, Нефтеюганск, Нижневартовск, Новосибирск, Омск, Новый Уренгой, Салехард, Самара, Сургут, Санкт-Петербург и некоторых др.

    После оформления залога имущества заёмщик оплачивает страховку по одной из выбранной схем.

    Реструктуризация ипотеки от Запсибкомбанка

    Для своих заёмщиков, ставших временно неплатёжеспособными, Запсибкомбанк предлагает реструктуризацию займа, которая подразумевает внесение изменений в кредитный договор с целью увеличения срока и снижения размера платежа.

    Другим вариантом реструктуризации может стать отсрочка до 1 года, а в некоторых случаях до 3 лет. Кредитные каникулы предоставляются тем клиентам, которые ушли в неоплачиваемый отпуск или заболели.

    Для проведения процедуры реструктуризации необходимо:

    • предоставить в банк документы, которые подтверждают наличие веских оснований у заёмщика просить банк об изменении условий;
    • написать заявление на реструктуризацию займа.

    Как уменьшить процент по ипотеке в Запсибкомбанке?

    Если у вас имеется жилищный кредит в данном банке и вы хотите снизить процент, то можете пойти в отделение, где была оформлена ипотека, и написать заявление с просьбой о снижении процентной ставки.

    Читать еще:  Ипотека для студентов как взять

    Заявление будет рассмотрено в течение 1-4 дней, после чего банк вынесет своё решение: одобрит снижение или откажет клиенту с указанием аргументов.

    Снижение процентной ставки не выгодно ни одному из банков, поэтому клиенту следует быть готовым к отказу.

    Самый оптимальный и реальный вариант снижения процентов по ипотеке – досрочное полное или частичное погашение задолженности. В этом случае также необходимо подать в банк заявление на пересчёт процентов.

    Запсибкомбанк — один из крупнейших региональных банков РФ. Судя по отзывам клиентов, этому банку можно доверять.

    Ипотека на готовое и строящееся

    Рассчитайте свою ставку и ежемесячный платеж

    Ипотека на готовое и строящееся

    Подробные условия

    Процентные ставки

    Требования к заёмщику и необходимые документы

    Подробные условия

    Сумма кредита

    Срок кредита

    График платежей

    Обеспечение

    Страхование

    Валюта кредита

    Процентные ставки

    Требования к заёмщику и необходимые документы

    Как получить кредит?

    Готовы оформить ипотеку?

    Документы и файлы

    Как погашать кредит

    Полезные советы для получателей ипотечных кредитов

    Для оплаты кредита в срок воспользуйтесь сервисом «Автогашение». Сервис доступен при подключении «Интернет-Банка» и устанавливается на автоматическое списание средств с Вашего счета по графику гашения кредита, либо по указанной Вами сумме.

    Если на счете будет недостаточно средств для списания платежа, Банк отправим Вам SMS-сообщение с напоминанием о необходимости пополнить счет.

    Часто задаваемые вопросы

    Для получения кредита в ПАО «Запсибкомбанк» необходимо предоставить следующие документы:

    • Заявление на получение кредита по форме Банка
    • Анкета по форме Банка
    • Ксерокопия паспорта гражданина РФ (все страницы)*
    • Ксерокопия заграничного паспорта (при наличии)*
    • Ксерокопия Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе с присвоением идентификационного номера налогоплательщика (ИНН) * (в случае подтверждения дохода справкой 2-НДФЛ может не запрашиваться)
    • Документы, подтверждающие доходы Заемщика/Созаемщика: форма 2-НДФЛ; налоговые декларации о доходах физических лиц; другие документы, подтверждающие источники стабильных и надежных доходов — только при наличии у Банка фактического подтверждения информации об уплате Заемщиком/Созаемщиком налогов на доходы физического лица (с суммы заявленных доходов)).
    • Копия трудовой книжки, заверенная по месту работы

    Если Вы получаете зарплату на карту Запсибкомбанка:

    — справка о доходах не требуется (если Вы работаете на предприятии более 3-х месяцев);

    — трудовая книжка не требуется (если Вы работаете на предприятии более 1 года).

    Также при рассмотрении кредитной заявки Банк вправе запросить дополнительные документы, например, при наличии кредитов в других банках – о кредитной истории и о текущей задолженности.

    Если по кредиту необходимо поручительство, то поручитель предоставляет аналогичный пакет документов, кроме заявления на получение кредита.

    *Копии документов принимаются только при предоставлении оригиналов (за исключением трудовой книжки).

    После рассмотрения заявки Банк имеет право отказать в выдаче кредита.

    Срок кредитования может быть установлен до достижения Заёмщиком возраста 65 лет на момент полного исполнения обязательств, но не более 30 лет.

    Да, с помощью Сертификата на получение материнского (семейного) капитала Вы можете погасить основной долг и уплатить проценты по ипотечным и жилищным кредитам на приобретение или строительство жилья, в том числе и на строительство жилого дома своими силами. В качестве первоначального взноса материнский капитал можно использовать по прошествии 3 лет с даты рождения ребенка.

    Рассмотрение кредитной заявки занимает не более 10-х рабочих дней с момента принятия Банком полного пакета документов.

    При несвоевременном или неполном погашении кредита и/или процентов Заемщик оплачивает пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

    Конечно! На нашем сайте в кредитном калькуляторе Вы можете самостоятельно рассчитать для себя максимальную сумму кредита и подобрать оптимальный размер ежемесячных платежей. Оформить заявку на кредит вы можете здесь. После этого Вам остается дождаться звонка специалиста!

    Даты платежей по кредиту и процентам указаны в Вашем договоре. Для Вашего удобства рекомендуем оплачивать сумму кредита и процентов один раз в месяц общей суммой не позднее той даты платежа (по кредиту или по процентам), которая наступает раньше.

    За 3 дня до наступления платежа и в день платежа Банк напомнит Вам о необходимости погасить кредит и проценты. На Ваш телефон поступит SMS-сообщение с указанием суммы и даты платежа (сервис бесплатный).

    Отслеживать график платежей можно, подключив сервис Интернет-Банк в любом отделении Запсибкомбанка. Подключение и использование Интернет-Банк – бесплатно!

    Погасить кредит и проценты Вы можете любым доступным и удобным для Вас способом:

    • Через кассу в любом отделении ПАО «Запсибкомбанк»
    • Через банкоматы и инфокиоски ПАО «Запсибкомбанк»
    • Через Интернет-банк ПАО «Запсибкомбанк» или мобильное приложение Банка, даже с карты другого банка
    • С карты ПАО «Запсибкомбанк» путем ежемесячного автоматического перечисления по Вашему поручению
    • У работодателя путем удержания сумм из заработной платы по Вашему заявлению
    • Безналичный перевод из другого Банка (размер комиссии за перевод определяется банком-отправителем)*
    • Через терминалы QIWI (размер комиссии определяется собственником терминала)*
    • Через терминалы самообслуживания сторонних организаций (в том числе других банков), расчеты по которым проводятся системой КиберПлат (размер комиссии определяется собственником терминала)*
    • Через сервис «Золотая корона – Погашение кредитов» в салонах-магазинах МТС, Евросеть (размер комиссии определяется собственником сервиса, зачисление средств происходит на следующий рабочий день)
    • Через ООО НКО «Рапида» — пункты приема платежей, в которых можно осуществлять операции и денежные переводы (размер комиссии определяется собственником терминала, зачисление средств происходит на следующий рабочий день).

    *Средства перечисляются в срок от 2-х до 5-ти дней в зависимости от Банка-отправителя. Советуем произвести платеж за несколько рабочих дней до наступления даты платежа, указанной в договоре, чтобы сумма Вашего платежа поступила в ПАО «Запсибкомбанк» вовремя и кредит был погашен в срок. Условия погашения через QIWI и КиберПлат могут быть изменены QIWI, КиберПлат или собственникам терминала, уточняйте размер комиссии.

    Да, конечно. Вы можете погашать ипотечный кредит досрочно. Уточните в своем кредитном договоре или у персонального кредитного менеджера порядок досрочного погашения по Вашему кредиту. Банк не ограничивает Вас в суммах досрочного погашения, проценты по кредиту автоматически пересчитываются в меньшую сторону.

    Узнать размер предстоящего платежа Вы можете, обратившись к кредитному специалисту в любом удобном для Вас отделении Запсибкомбанка. Специалист распечатает для Вас обновленный график платежей.

    Самостоятельно отслеживать график платежей можно, подключив Интернет-Банк в любом отделении. Подключение и использование сервиса – бесплатно!

    Узнать о сумме общей задолженности можно в сервисе «Интернет-Банк» или банкомате, выбрав при оплате кредита тип платежа «Полное гашение кредита», либо обратиться в офис обслуживания.

    Заказать справку об отсутствии задолженности можно письменно или по телефону кредитного отдела в офисе обслуживания.

    Персональные предложения на любой случай

    Другие ипотечные и жилищные кредиты (5)

    Наши ценности: Развитие и успех • Взаимоуважение и честность • Командный дух • Надежность и ответственность • Социальная активность

    Звонок по РФ бесплатный

    © 2000—2020 ПАО «Запсибкомбанк» Генеральная лицензия на осуществление банковских операций ЦБ РФ №918 от 13 июля 2015г.

    Я уведомлен о том, что информация, переданная мною по сети Интернет, может стать доступной 3-им лицам, и освобождаю ПАО «Запсибкомбанк» (далее — Банк), от ответственности, в случае, если указанные мною сведения станут доступными 3-им лицам. В целях принятия Банком решения по кредитной заявке даю своё согласие, считая этого достаточным, на обработку персональных данных

    Я даю свое согласие ПАО «Запсибкомбанк» на осуществление обработки любыми способами, в том числе автоматизированную и без использования средств автоматизации, своих персональных данных, указанных в настоящем заявлении и иных документах, предоставляемых мной в связи с кредитованием, путем сбора, записи, систематизации, накопления, хранения, уточнения (обновления, изменения), извлечения, использования, передачи (распространения, предоставления доступа), обезличивания, блокирования, удаления, уничтожения персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных». Указанные мною персональные данные предоставляются в целях кредитования, исполнения договорных обязательств, информирования меня о новых разработанных банковских продуктах и услугах любыми способами, а также взаимодействия по иным вопросам, для чего ПАО «Запсибкомбанк» имеет право осуществлять передачу моих персональных данных третьим лицам, осуществляющим информационную рассылку: почтовую, электронную и SMS-оповещений, предоставляющим ПАО «Запсибкомбанк» услуги по урегулированию вопросов по просроченной задолженности. Согласие предоставляется с момента подписания мною настоящего заявления бессрочно. Настоящее согласие может быть отозвано мною при предоставлении в ПАО «Запсибкомбанк» заявления в письменной форме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector