0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Военная ипотека в россельхозбанке

Военная ипотека Россельхозбанка: условия в 2020 году, сумма, калькулятор

Россельхозбанк: Военная ипотека в 2020 году выдаётся по новым условиям. Программа работает с 2005 года, и полное распространение получила в 2011 году. Максимальная сумма кредита ограничивается государством, но стоимость жилья может быть любой.

Сущность программы

Военная ипотека — это программа для лиц, которые работают в силовых структурах. Сегодня рассчитывать на оформление ипотеки по льготной военной ставке с государственными субсидиями могут лица — участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. НИС создана, чтобы военные могли копить средства на приобретение собственного жилья от государства.

Средства выделяются государством один раз в год и перечисляются на счёт конкретного военного. Ежегодно государство выплачивает около 300 000 руб. В целом накопить на первоначальный взнос военный может за 2-3 года.

Россельхозбанк: военная ипотека и её условия

Условия банка могут меняться, но основные остаются те же:

  • Отсутствие комиссий по кредиту;
  • Возможность досрочного погашения, как в полном, так и в частичном размере по заявлению;
  • Низкие ставки.

На сегодняшний день параметры программы следующие:

  • Кредит выдается единоразово;
  • Процентная ставка составляет 9%;
  • Срок — до 20 лет;
  • Максимум, на что может рассчитывать военный — 2 485 825 руб.;
  • НИС предоставляет деньги на первоначальный взнос (минимальный составляет 10%).

Рассчитывать на приобретение жилья могут клиенты, имеющие постоянную регистрацию в регионе присутствия офисов РСХБ.

Сумма первоначального взноса может варьироваться от 10 до 90%. Клиент сам решает, сколько средств ему внести. А максимальная сумма кредита означает количество кредитных средств, которое банк может выделить клиенту. Если квартира стоит 5 млн. руб., то, соответственно, первоначальный взнос будет чуть более 50% (так как максимальная сумма кредита 2 485 тыс. руб.).

По ипотеке обязательно оформляется договор залога. Несмотря на то, что военные признаны достаточно надежной категорией, и ипотеку за них выплачивает государство, случаются непредвиденные ситуации (например, увольнение по состоянию здоровья). Если средства на счёт перестанут поступать, то квартира по судебному решению может перейти в собственность Россельхозбанка.

Россельхозбанк: военная ипотека — документы

Поскольку ипотека — самый дорогой вид займа, банк предъявляет к документальному обеспечению заявки высокие требования. Кроме того, средства выдаются по программе государственных гарантий. Сегодня военный должен предоставить документы:

  • Заявление-оферту;
  • Паспорт;
  • Свидетельство об участии в НИС;
  • Документы на объект недвижимости;
  • Если клиент состоит в браке, необходимо согласие супруга(и) на заключение сделки.

Клиент может использовать собственные средства в качестве первоначального взноса. Это необходимо, если недвижимость приобретается срочно. В будущем все средства легко компенсируются.

Требования к клиентам

Параметры будущего заёмщика следующие:

  • Возраст — от 22 до 45 лет;
  • Участие в НИС — не менее 36 месяцев;
  • Гражданство — Российская Федерация.

Кроме этого клиент должен иметь положительную кредитную историю и не иметь долгов по налогам и коммунальным услугам. Прочих требований нет, поскольку сотрудники военной службы полностью дееспособны. Также нет необходимости предоставлять справки о доходах, поскольку банк легко получит доступ к пенсионному счёту клиента.

Требования к объекту недвижимости

Существуют требования и к объекту ипотеки. В качестве объекта выступают:

  • Квартиры в долевом строительстве;
  • Жильё вторичного рынка;
  • Земельные участки с домами.

Таким образом, условия военной ипотеки несколько строже, чем у обычной программы, поскольку данная программа осуществляется с помощью государственной поддержки. Какие документы нужны, подскажут сотрудники Россельхозбанка, поскольку список представленных в тарифе документов может измениться, если банк сочтёт недостаточным предоставленный пакет.

Если в качестве жилого объекта возникают сомнения, банк вправе требовать заключения оценщика.

Плюсы военной ипотеки

Военная программа реализуется по сложному механизму, но она позволяет получить жильё бесплатно.

Преимущества получения ипотечного кредита в Россельхозбанке:

  1. Ежемесячные платежи по военной ипотеке вносит государство;
  2. По программе установлен верхний лимит финансирования, но стоимость жилья может быть любой. Просто остаток будет вносить сам военный;
  3. В отличие от стандартных программ кредитования, к жилью по военной ипотеке не предъявляется каких-либо особых требований. Это может быть дом или квартира, любой по планировке. Единственным требованием является то, что жильё должно быть пригодным для жизни;
  4. Полностью расплатиться за квартиру клиент сможет примерно через 7-10 лет;
  5. Условием постоянных выплат на счёт НИС является военная служба. Уходить с неё нельзя, поскольку в этом случае субсидирование моментально прекращается;
  6. Военному не откажут в предоставление ипотеки, поскольку Министерство обороны в данной сделке выступает гарантом.

Это достаточно спорный вопрос современного законодательства о военной ипотеке, но на сегодняшний день закон позволяет военным получать дополнительное жильё.

Также законодательство не имеет единого мнения по поводу выдачи кредита лицам с плохой кредитной историей. Она может быть испорчена еще до начала службы.

Россельхозбанк: военная ипотека — как получить

Россельхозбанк на своем сайте располагает калькулятор ипотеки. Внеся соответствующие параметры, можно узнать сумму ежемесячных платежей и общую сумму переплаты за период. Расчёт достаточно приблизительный, поскольку программа предполагает индивидуальный подход.

Конечно, оформить ипотеку в онлайн режиме не получится — это дорогой займ. Клиент с полным списком документов в любом случае должен посетить офис учреждения. Но сайт содержит полную информацию по военной ипотеке. Перейдя на страницу программы можно увидеть полный список условий.

Подать предварительную заявку можно перейдя по вкладке «Оформить». Такая заявка даёт право на получение предварительного решения. В анкету на сайте вносятся данные заёмщика, а именно:

  • Фамилия, имя, отчество;
  • Дата рождения;
  • Телефон.

После предоставления согласия на обработку персональных данных, все параметры проверяются системой автоматической скоринговой проверки. Если с параметрами всё нормально, то по заявке приходит предварительное одобрение. Дальнейшее оформление производится в офисе после предоставления полного списка документов.

Для того чтобы подать онлайн заявку на ипотеку, необходимо:

  • Заполнить форму на сайте и выбрать удобный филиал банка;
  • Указать сумму и срок;
  • Заявку проверяет служба безопасности банка и принимает решение.

Все сведения нужно вносить достоверно. При обнаружении ошибок в ипотеке будет отказано.

Оно практически всегда положительно, поскольку параметры проверяются по основным базам – Бюро кредитных историй, налоговая инспекция и т.д. После обращения в банк с полным списком документов, учреждение выдает клиенту конечное заключение и составляет договор. Поручителей предоставлять не требуется.

Читать еще:  Ипотека без первого взноса в россельхозбанке

Россельхозбанк: военная ипотека — алгоритм подачи заявки

Порядок получения ипотеки в 2020 году следующий:

  1. Рассчитывать на одобрение может только участник НИС. Войти с состав НИС, можно подав заявку на сайте Росвоенипотеки с копиями документов;
  2. Если заявка будет одобрена, то военнослужащего зарегистрируют в системе, присвоив соответствующий идентификатор и пароль. Клиенту открывается счёт, куда поступают государственные субсидии;
  3. После того, как прошло 36 месяцев, клиент может обратиться в банк за ипотекой. Но чем дольше средства лежат на счёте, тем больше средств там накопится. Фиксированная сумма отправляется военному раз в год;
  4. Средства с такого счёта нельзя потерять, поскольку они гарантированно защищены государством. При этом постоянно производится индексация. Если военный не приобрёл жильё, то по достижении пенсионного возраста средства из системы можно изъять наличными;
  5. Перед посещением Россельхозбанка нужно выбрать застройщика и подготовить документы. В банк предоставляются и реквизиты счета НИС;
  6. Заполнение анкеты осуществляется специалистом. В заявку вносятся данные основных документов, сведения о работе, контактные телефоны родственников. Заполненная анкета отправляется на рассмотрение (ожидание окончательного решения занимает 3-5 дней);
  7. После получения одобрения и подписания всех документов, собственность переходит во владение военного. Однако документы на жильё возвращаются только после полного погашения ипотеки.

Страховку клиент может оформить добровольно, поскольку по заявленной программе не предусмотрено обязательное страхование (выбор организации – право клиента). Наличие страховки не изменяет процентную ставку, как в других кредитных программах.

Таким образом, военная ипотека в Россельхозбанке — это выгодная программа с простым циклом оформления. Рефинансирование любой ипотеки (смена программы на военную) здесь также может быть произведено, но для этого нужно предоставить полный список документов. Как правило, с такими нестандартными клиентами работу проводят персональные менеджеры.

Военная ипотека в Россельхозбанке: условия и максимальная сумма в 2020 году

Россельхозбанк предлагает своим клиентам воспользоваться дополнительными льготными программами НИС, обеспечивающими льготные условия для определенных социальных категорий. Военная ипотека Россельхозбанка получила спрос и позволяет приобрести недвижимость как в новостройке, так и на вторичном рынке, что отличает предложение от конкурентов.

В данном материале мы детально рассмотрим следующие вопросы:

  • основные условия и требования от клиентов;
  • преимущества и недостатки банковского предложения;
  • актуальная процентная ставка и способы внесения ежемесячных платежей;
  • список необходимой для подачи документации;
  • дальнейшее обслуживание и отзывы клиентов, основанные на реальном опыте использования.

Условия

Рассматривая оформление военной ипотеки Россельхозбанка, официальный сайт содержит информацию о следующих условиях:

  • в качестве валюты допускается использование исключительно рублей РФ;
  • хоть максимальная сумма кредита и установлена в 2230000 рублей, она может быть изменена в зависимости от текущей установленной процентной ставки, накопительных взносов и сроков кредита;
  • ипотека выдается на срок от 3 до 24-лет с возможностью досрочного погашения без списания дополнительных комиссионных отчислений;
  • сумма первоначального взноса была снижена до 10% от стоимости приобретения;
  • в качестве залога выступает сама приобретаемая недвижимость. Дополнительное предоставление поручителей не требуется;
  • страхование в обязательном порядке распространяется на недвижимость и трудоспособность заемщика. Более подробные условия вы можете узнать на официальном сайте обслуживающей страховой организации.

Собрав весь необходимый пакет документов, заполнив заявление-анкету и получив одобрение заявки, она будет действительна в течение 90 календарных суток. Средства могут быть получены единовременно.

Преимущества

Россельхозбанк пользуется популярностью среди клиентов и обладает значительным кредитным портфелем. В качестве преимуществ над аналогичными предложениями от сторонних банковских организаций выделяются следующие факторы:

  • использование современных программных и технических разработок. Подача заявление и получение подтверждения доступно при помощи использования соответствующей страниц официального сайта. Удобные формы предлагают загрузить все необходимые данные, после чего они будут перенаправлены для дальнейшей обработки квалифицированными специалистами;
  • снижение минимальной суммы первого взноса до 10% также приятный фактор для потенциальных клиентов, которые срочно нуждаются в приобретении недвижимости;
  • рассматривая военную ипотеку Россельхозбанка, максимальная сумма в 2020 году была значительно увеличена и может регулироваться в соответствии с индивидуальными запросами клиентов;
  • увеличенный срок действия заявки освобождает от необходимости ее повторной подачи в случае долгого процесса прохождения оценки недвижимости и сбора документации;
  • дополнительные страховые обязательства предполагают снижение ежемесячного платежа в случае определенных непредвиденных обстоятельств.

Требования

Подать запрос на получение льготного займа можно на следующие категории недвижимости:

  • новостройки или вторичные квартиры, входящие в реестр банковской организации. Россельхозбанк сотрудничает с различными застройщиками и другими агентствами, что позволяет создать комфортные условия;
  • земельный участок с имеющимся или находящимся в процессе строительства жилого дома;
  • долевое строительство также предполагает получение средств по программе накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Заемщик должен соблюдать следующим требованиям:

  • гражданство Российской Федерации и наличие прописки в зоне обслуживания банка;
  • минимальный доступный возраст для получения средств – не менее 22 лет;
  • задолженность должна быть погашена до наступления 45-летия;
  • клиент должен принимать участие в программе НИС не менее 3 лет.

Процентные ставки

Льготные условия позволяют оформить со сниженной процентной ставкой. Как уже указывалось ранее, клиенту потребуется оплатить только 10% от стоимости объекта недвижимости. Ипотека может быть погашена досрочно без наложения на клиента штрафных санкций. Процентная ставка установлена в 10.75% и может быть как увеличена, так и снижена в зависимости от конкретного банковского продукта. На данный фактор напрямую влияют:

  • наличие договоренности с конкретным застройщиком или другой компанией, занимающейся реализации квартир, домов и земельных участков;
  • оформлению страхового соглашения. Неполный пакет страховки может повлиять на увеличение базового процента.

Документы

Документация для получения ипотеки должна быть подготовлена заранее, что значительно ускорит сроки обработки заявления и перечисления денег на соответствующий банковский счет. Нередки случаи, когда заемщику требуется представить некоторые дополнительные справки и выписки.

К базовому списку документации можно отнести:

  • заполненное заявление-анкету, которое можно получить в ближайшем офисе обслуживания или скачать на сайте банковской организации;
  • паспорт или другой документ, подтверждающий личность гражданина РФ;
  • наличие прописки на территории РФ в зоне обслуживания банка;
  • свидетельство о регистрации в программе НИС, где вы должны состоять не менее 3 лет;
  • ваш супруг или супруга также должны предоставить нотариально оформленное заявление на согласие в участии оформления ипотечного кредитования;
  • документация, касающаяся объекта недвижимости. Оформляя военную ипотеку Россельхозбанк сумма кредита устанавливается в зависимости от оценки приобретения. Список полного набора документации может быть получен на официальном сайте компании.
Читать еще:  Ипотека на вторичное жилье как взять

Обслуживание

К каждому клиенту закрепляется сотрудник Россельхозбанка, который будет сопровождать его в течение всего процесса написания заявления, сбора документации и приобретения недвижимости. Дополнительно будут предложены наиболее выгодные в конкретном случае условия заключения страхового соглашения, на что также следует обратить особое внимание. Так вы сможете обезопасить себя от непредвиденных обстоятельств и гарантировать банку своевременное погашение задолженности.

Как оформить военную ипотеку

Оформление ипотечного соглашения в Россельхозбанке может быть произведено путем обращения в ближайший официальный офис обслуживания, или использования соответствующего функционала сайта компании. В обоих случаях от клиента потребуется:

  • предварительно заполнить заявление-анкету;
  • предоставить некоторые личные и контактные данные;
  • воспользоваться кредитным калькулятором, где можно предварительно рассчитать необходимую сумму первого взноса и ежемесячных платежей.

К сбору документов следует приступить после подтверждения возможности получения средств от специалиста банка. Дополнительно уточните необходимость предоставления дополнительных справок и выписок. Оценка недвижимости производится согласно официальному порядку.

Как оформить военную ипотеку в Россельхозбанке: условия, процент. максимальная сумма, калькулятор, рефинансирование и отзывы

Жизнь военных сложна и непредсказуема. Именно поэтому без мощной мотивации молодых людей к добровольной службе Родине здесь не обойтись. В этих целях государством регулярно создаются условия и программы для улучшения качества жизни военнослужащих. Одно из таких нововведений – льготные жилищные кредиты. Именно в рамках этого государственного проекта и была создана военная ипотека в Россельхозбанке. Кто может претендовать на получение такого займа, и каким условиям следует удовлетворять потенциальным заемщикам – подробный разбор в данной статье.

Заемщики по военной ипотеке

На официальном сайте Россельхозбанка приведена такая информация относительно потенциальных получателей кредита по рассматриваемой программе. Это «физические лица – участники НИС (накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих)».

Однако не всем известно, что такое НИС и как стать его участником. Поэтому будет правильно несколько разобрать этот вопрос. Итак, под данной системой подразумевается проект, направленный на улучшение жилищных условий военнослужащих. Основание для создания подобной поддержки – закон от 20.08.04 под номером 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Если ранее (до принятия вышеуказанного документа) жилищные проблемы военнослужащих решались путем выдачи ключей от квартиры/дома (то есть в натуральной форме), то сейчас правительство РФ посчитало более привлекательным выдавать ипотечные кредиты по льготным программам. Положительные стороны от ипотеки с государственной поддержкой очевидны:

  • заемщики могут самостоятельно выбирать недвижимость: по месту расположения, стоимости и его качеству;
  • возможность покупки квартиры, не дожидаясь окончания срока службы (достаточно быть участником НИС не менее 3 лет).

Достоинства новой программы привлекают многих военнослужащих. Однако служба по контракту – еще не повод для автоматического зачисления в список участников НИС. Для этого должно быть соответствующее основание. Всего их несколько:

  • для офицеров: получение первого воинского звания офицера, заключение первого контракта или рапорт о включении в реестр;
  • для прапорщиков и мичманов: стаж добровольной военной службы от 3 лет;
  • для сержантов, старшин, солдат и матросов: рапорт о включении в реестр.

Важно учесть, что добровольная военная служба во всех случаях должна быть начата после 1 января 2005 года (то есть после начала действия нового закона). Военнослужащие, приступившие отдавать долг Родине ранее указанного срока, получить подобную государственную поддержку не имеют права.

Быть участником НИС – это основное, но не единственное требование к заемщикам от Россельхозбанка. Кроме того, потенциальный клиент банка должен удовлетворять некоторым условиям:

  • быть гражданином Российской Федерации;
  • возраст заявителя от 22 до 50 лет (предельное значение указано ко дню полного погашения займа).

Как видно, в случае с военной ипотекой нет надобности подтверждать свою платежеспособность: это привлекает многих заемщиков.

Что можно приобрести

Многие льготные программы кредитования позволяют приобретать недвижимость только на первичном рынке. Военная же ипотека выгодно отличается от них возможностью покупать жилье и «с рук». Согласно информации, приведенной на сайте Россельхозбанка, допускается приобретение недвижимости следующих типов:

  • квартира на вторичном рынке;
  • земельный участок с жилым домом на вторичном рынке;
  • квартира от застройщиков по договору долевого строительства.

Такое предложение расширяет возможности для выбора понравившегося жилья. Особенно это актуально для небольших городов, где строительство осуществляется крайне редко или вовсе уже давно является забытым делом.

Условия и процентные ставки

После обзора требований к заемщикам и приобретаемой по военной ипотеке Россельхозбанка недвижимости следует перейти непосредственно к самим условиям кредитования. В рассматриваемом финансовом учреждении они таковы:

  • валюта ипотеки: российские рубли;
  • предельная сумма кредита: 2,700 тысяч рублей;
  • срок кредитования: 3-27 лет;
  • наличие собственных средств: от 10% от стоимости покупаемого жилья.

Поданная на одобрение заявка рассматривается здесь в течение 5 рабочих дней, при этом положительное решение по выдаче кредита действует на протяжении 3 месяцев. Но здесь есть некоторые исключения: банк по своему усмотрению вправе увеличить срок обработки заявления потенциального клиента (например, для получения некоторых справок о заявителе с посторонних учреждений: о наличии/отсутствии судимости, состоянии на учете в наркодиспансере и т.д.).

Внимание. Отличительная черта военной ипотеки Россельхозбанка от других жилищных кредитов того же учреждения/сторонних финансовых компаний – невозможность привлечения созаемщиков. Но в данном случае необходимости в этом и нет: как указывалось выше, подтверждение платежеспособности здесь не требуется.

И, главное, на что обращают внимание потенциальные заемщики при подаче заявки на жилищный кредит – размер процентных ставок. В Россельхозбанке данное значение равно 8,75% годовых, что ниже среднерыночного предложения по подобным продуктам.

Калькулятор ипотеки онлайн

Для удобства читателей ниже будет приведена программа для расчета размера ежемесячных платежей. Вводя в специальные поля значения срока кредитования, уровня процентных ставок, наличия собственных средств можно получить сумму, которую заемщику потребуется вносить каждый месяц на специальный счет кредита.

Здесь же доступно указать и предполагаемые досрочные платежи: сервис позволит увидеть, насколько уменьшиться срок займа в зависимости от размера преждевременного погашения.

Читать еще:  Законопроект о реструктуризации валютной ипотеки не прошел госдуму

Что нужно знать о военной ипотеке в Россельхозбанке?

Сегодня в 2020 году множество банков предлагают военнослужащим воспользоваться кредитом на специальных условиях, все же из наиболее выгодных предложений является специально созданная Россельхозбанком программа «Военная ипотека».

Общая информация о Россельхозбанке

Россельхозбанк – один из самых больших банков в России. Образован он был в 2000 году.

Главная его цель – это поддержание и способствование развитию сельского хозяйства и агропромышленного производства в РФ. Отделения банка находятся не только в большинстве городов России, а и в иных государствах.

Банк разрабатывает различные специальные программы для граждан, так востребованная программа военной ипотеки, а также участвует в усовершенствовании АПК, оказывая помощь государству.

Особенности программы «Военная ипотека»

Программа Россельхозбанка «Военная ипотека» была создана для поддержания схожей программы государства. Ее отличительной особенностью является возможность покупки жилья только на вторичном рынке, т.е. это квартиры, дома на которые уже оформлено право собственности, у них есть первоначальный собственник.

В качестве поручителя военнослужащего, оформляющего ипотеку по данной программе, выступает государство, платежи по ссуде выплачиваются в течение периода службы.

Банк также предоставляет возможность воспользоваться одновременно различными программами и льготами, положенными клиенту. Так совместить первую сумму платежа с семейным капиталом, что приведет к снижению ставки процента и позволит получить еще более выгодные условия ипотеки.

Преимущества и недостатки программы «Военная ипотека»

К основным плюсам данной программы Россельхозбанка следует отнести:

  1. Низкие процентные ставки.
  2. Меньший по размеру первоначальный платеж, по сравнению с обычной ипотекой.
  3. Возможность длительного срока погашения, можно выбрать понравившийся вариант и не переживать о возврате суммы, так как есть достаточно времени, особенно удобно для военных, начинающих карьеру.
  4. Отсутствие комиссий.
  5. Большое количество отделений, воспользоваться услугами Россельхозбанка возможно даже в маленьких населенных пунктах.

Рекомендуем к просмотру:

Недостатки, которые присущи военной ипотеке Россельхозбанка:

  1. Сужение круга выбора возможных вариантов жилья из-за покупки недвижимости только на вторичном рынке.
  2. Незначительно, но меньшая сумма максимального займа по сравнению с другими банками, может не хватить для приобретения жилья в большом городе.

Условия военной ипотеки в РСХБ

В Россельхозбанке военная ипотека выдается на следующих условиях:

  • Валюта займа – рубли.
  • Сумма займа зависит от % ставки, срока, величины накопительного взноса в год выдачи ссуды и даты ее предоставления. Максимальная сумма, которую может получить военнослужащий, составляет 2230000 руб.
  • Срок ипотеки находится в границах 3-24 года.
  • Первый платеж должен быть не менее 10% цены покупаемой недвижимости.
  • В качестве обеспечения по займу выступает приобретаемое жилье.
  • Заявка на кредит стандартно рассматривается банком в течение 5 дней, но этот процесс может быть продлен по решению банка.
  • Выдается ипотека единоразово и в безналичном виде.
  • Дополнительные комиссии за выдачу или обслуживание отсутствуют.
  • Обязательно заключение договора страхования залогового имущества на период договора кредитования, а также желательно застраховать жизнь и здоровье ссудополучателя.
  • Созаемщики по данному виду кредитования не привлекаются.
  • Положительно рассмотренная заявка действительна на протяжении 90 дней.

Партнерские программы кредитования

Программа «Военная ипотека» предполагает покупку недвижимости на вторичном рынке, но при желании клиента купить жилье исключительно в только что построенном новом доме, в Россельхозбанке можно воспользоваться специальными условиями при приобретении недвижимости, построенной партнером банка, застройщиком по проекту «Эко Видное».

Жилой комплекс «Эко Видное» строится в Ленинском районе Московской области, расстояние до МКАД по трассе М4 «Дон» составляет 4 км.

Будет полезно просмотреть:

Процентные ставки

Процентная ставка по военной ипотеке при сроке кредитования менее 24 лет насчитывает 10,75% годовых.

Ипотечный калькулятор

Для того чтобы просчитать различные варианты и оценить какой именно подходит вам примените ипотечный калькулятор.

Онлайн калькулятор поможет определить сумму ежемесячного платежа, выбрать оптимальную схему погашения и рассчитать приемлемый период, чтобы военнослужащему можно было завершить службу и не переживать за купленное жилье.

Данные, которые вам понадобятся для расчетов, это стоимость жилья, сумма первоначального платежа, срок кредитования и ставка процента.

Оформление ипотеки в Россельхозбанке

Процесс оформления военной ипотеки в Россельхозбанке содержит следующие основные моменты:

  1. Первым этапом в оформлении военной ипотеки в Россельхозбанке является получение Сертификата в гос. органах, подтверждающего участие военного в накопительно-ипотечной системе. В этом документе указывается сумма, имеющаяся на личном счете военнослужащего.
  2. Собрав все необходимые документы, требуется заполнить заявление на получение военной ипотеки и обратиться с этим пакетом бумаг в отделение Россельхозбанка по месту нахождения вашего покупаемого жилья. Подать заявку можно также и онлайн на официальном сайте банка.
  3. Затем работники банка изучают вашу заявку, сопоставляют с требованиями, проводят проверку недвижимости.
  4. В случае положительного ответа подписывается ипотечный договор.
  5. После этого денежные средства переводят на открытый для этого случая личный счет военного, с помощью которого совершается сделка купли-продажи. Банк уведомляет об этом военную часть – место работы ссудополучателя.

Требования к заемщикам

Военная ипотека в Россельхозбанке предоставляется лицам-гражданам Российской Федерации возрастом при оформлении кредита не меньше 22 лет, а при окончательном его погашении не больше 45.

Обязательным условием также есть участие заемщика в накопительно-ипотечной системе не меньше 3 лет.

Необходимые документы

Чтобы получить военную ипотеку военнослужащему нужно подготовить следующие требуемые документы:

  • Анкета-заявка на ссуду.
  • Паспорт либо другой документ, удостоверяющий личность согласно условиям банка.
  • Действующее Свидетельство о праве участника НИС на оформление целевого жилищного кредита.
  • Если военнослужащий состоит в официальном браке и собирается использовать собственные средства, то требуется согласие жены (мужа) на проведение сделки купли-продажи, заверенное нотариусом.

Фотогалерея:

  • Документы на приобретаемое имущество (к примеру, квартиры: правоустанавливающие документы, выписки из ЕГРП и домовой книги, оценочный документ недвижимости от независимого эксперта, технический паспорт и согласие супруга/супруги на передачу покупаемого имущества в ипотеку).

Обслуживание

Ипотека погашается посредством ежемесячных платежей. Их величина фиксированная, определяется как 1/12 часть от объема накопительного взноса участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, устанавливаемая законом РФ на определенный год. Последний взнос может быть больше установленного размера.

Погашение кредита раньше установленного срока при желании можно совершить в дату ежемесячного платежа согласно графику и дополнительные комиссии или штрафы наряду с этим не начисляются.

Видео по теме:

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector