1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Военная ипотека в санктпетербурге и ленинградской области

Продажа новостроек по военной ипотеке

Принятый в 2004 году Федеральный закон «О накопительной системе жилищного обеспечения военнослужащих» открыл новые горизонты для контрактников ВС РФ. Военная ипотека позволяет обзавестись недвижимостью еще во время службы — сейчас государственная поддержка доступна любому участнику накопительно-ипотечной системы (НИС) со стажем в ней от 3 лет. На этой странице размещена подборка домов от девелоперов, принимающих участие в программе. Жилые комплексы расположены в СПб и области.

Вся информация о военной ипотеке и пошаговый алгоритм её получения — здесь.

Профессиональная помощь в оформлении ипотеки для военнослужащих

Самостоятельно разобраться в нюансах программы военной ипотеки довольно сложно. Обращение к профессионалам ускорит этот процесс. Менеджеры отдела продаж предоставят полную информацию об участвующих в проекте девелоперах и составят список квартир, подходящих под ваши критерии. Специалисты также помогут выбрать банк с выгодной кредитной ставкой и корректно заполнить заявку. Звоните и приезжайте! Мы работаем семь дней в неделю.

Условия программы

Военная ипотека — зона ответственности «Федерального управления НИС жилищного обеспечения военнослужащих». Организация ведет учет накоплений, распределяет средства и дает консультации по порядку покупки недвижимости. В число обязательных участников системы входят лица, завершившие курс обучения в военных заведениях или подписавшие контракт после 01.01.2005 года:

  • призванные из запаса и вновь оформленные на службу офицеры;
  • прапорщики, мичманы со сроком действия контракта от 3 лет;
  • офицеры, получившие звание после 01.01.2008 года.

Некоторые категории военнослужащих могут зарегистрироваться на добровольной основе — для этого необходимо подать письменное заявление. Наличие недвижимости в собственности не является препятствием для вступления в НИС. За участниками программы также сохраняется прикрепленное служебное жилье, а купленную по военной ипотеке квартиру разрешают сдавать в аренду.

Ключевые особенности военной ипотеки

  • Залогодателем выступает Минобороны РФ, а не будущий собственник.
  • На 2016 год лимит кредитных средств в ПАО Сбербанк составляет 1,9 млн рублей, в коммерческих финансовых учреждениях эта сумма может быть немного меньше.
  • Участники НИС могут купить более дорогую квартиру и компенсировать разницу в цене из собственных средств.
  • В рамках программы действуют пониженные процентные ставки.
  • Накопления в НИС можно привлечь для выплаты первоначального взноса или погашения ежемесячных платежей.
  • Воспользоваться военной ипотекой можно после 3 лет нахождения в НИС.

Жилье для военнослужащих в СПб

С введением новых льгот и появлением права на выбор города, в котором можно купить жилье, военная ипотека в Санкт-Петербурге стала очень востребованной. Программу поддерживают ведущие застройщики::

  • ССМО ЛенСпецСМУ;
  • Арсенал-недвижимость;
  • ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад;
  • РосСтройИнвест;
  • ИСК ВИТА;
  • ЮИТ Санкт-Петербург;
  • Абсолют Строй Сервис;
  • Балтийская жемчужина;
  • ОптимаГрупп;
  • БРиз;
  • ЛенСтройТрест.

На выбор представлены высотные здания эконом- и комфорт-классов, благоустроенный среднеэтажный «бизнес» и целые малоэтажные кварталы. В наличии есть как уже сданные в эксплуатацию квартиры, так и дома на различных стадиях строительства. Аккредитацию банков получают только высоколиквидные жилые комплексы, что дает дополнительные гарантии покупателям.Кредитного лимита военной ипотеки в СПб с лихвой хватит на покупку компактной студии с эргономичной планировкой. С небольшой доплатой можно приобрести «однушку» или «двушку» в спальном районе. Жилье, расположенное ближе к центру северной столицы, обойдется гораздо дороже: здесь и площадь квартир больше, и инфраструктура лучше развита. Серьезно сэкономить можно, покупая недвижимость на стадии закладки фундамента либо воспользовавшись акционными предложениями застройщиков.

ЖК по военной ипотеке

С использованием военной ипотеки возможна покупка квартиры в новостройке даже на стадии котлована, но при условии, что объект аккредитован «Росвоенипотекой».

На апрель 2018 года в Санкт-Петербурге есть 46 аккредитованных новостроек, в которых можно купить квартиру по военной ипотеке. Жилые комплексы расположены в 14 районах города и Ленобласти:

  • Невском;
  • Всеволожском (ЛО);
  • Калининском;
  • Приморском;
  • Московском;
  • Василеостровском;
  • Центральном;
  • Красногвардейском;
  • Красносельском;
  • Фрунзенском;
  • Кировском;
  • Ломоносовском;
  • Гатчинском;
  • Колпинском.

Застройщики сдают здесь объекты классов «комфорт» и «бизнес». Большинство жилых комплексов расположены в локациях с развитой инфраструктурой — поблизости от домов есть магазины, детсады, школы, поликлиники, торгово-развлекательные центры.

Кто строит

На апрель 2018 года наиболее активно строительством домов, в которых можно приобрести квартиру по военной ипотеке, занимаются такие компании:

  • «Группа ЛСР»;
  • Setl Group;
  • АО «Эталон ЛенСпецСМУ»;
  • ГК «Арсенал-Недвижимость»;
  • ЗАО «ЛенСтройТрест».

Ряд застройщиков предлагают льготные условия для приобретения жилья с использованием целевого жилищного займа.

Выгодные предложения от крупных застройщиков Петербурга

Чтобы узнать подробнее о всех специальных условиях покупки, позвоните нам или закажите обратный звонок. Консультация в нашем отделе продаж бесплатна!

Читать еще:  Банк траст и приско капитал банк лишились ипотеки с господдержкой

Компания «Группа ЛСР»

«Группа ЛСР» работает на рынке недвижимости с 1993 года и входит в число крупнейших строительных холдингов России.

С помощью наших специалистов военнослужащие могут купить квартиру в аккредитованной новостройке со скидкой 20 тыс. руб. Действуют и другие акции на приобретение жилья. Мы подскажем, какие спецпредложения выгодны именно вам как участнику накопительно-ипотечной системы.

ООО Setl City

Это дочернее предприятие холдинга Setl Group, основанное в 1994 году. По итогам 2016 года ООО Setl City признано крупнейшим застройщиком Российской Федерации по объемам ввода жилья. В 2017 году компания получила Золотой Знак по итогам II Всероссийского Саммита «Надежный застройщик России».

Обращаем ваше внимание на плюсы покупки квартир в новостройках Setl City:

  • для военнослужащих предусмотрена скидка 50 тыс. руб.;
  • регистрация договора участия в долевом строительстве и права собственности на жилье в госорганах — бесплатно.

Помимо всех действующих акций от застройщика, мы предлагаем клиентам сопровождение при визите в банк и помощь в сборе пакета документов на оформление ипотечного кредита.

АО «Эталон ЛенСпецСМУ»

Год основания компании — 1987. С тех пор АО «Эталон ЛенСпецСМУ» построило более 200 домов. Это первый застройщик, который стал применять кирпично-монолитную технологию при возведении жилых зданий.

Спецпредложения для участников НИС, выбравших квартиру в одной из новостроек этой компании:

  • бесплатное бронирование выбранного объекта с фиксацией его стоимости до момента подписания ДДУ;
  • бесплатная регистрация договора долевого участия в Росреестре.

Для иногородних покупателей мы можем провести сделку дистанционно.

ГК «Арсенал-Недвижимость»

Застройщик работает на рынке недвижимости СПб и Ленобласти с 1997 года. Первый объект введен в эксплуатацию уже через 6 лет с момента основания — в 2003 году. В 2016 году ГК «Арсенал-Недвижимость» получила награду от правительства ЛО как лучший генподрядчик.

Участники НИС выбирают квартиры в домах этой компании потому, что:

  • все объекты аккредитованы и доступны для покупки по военной ипотеке;
  • приобрести жилье можно с полной отделкой.

Мы проведем для вас экскурсии по выбранным жилым комплексам от «Арсенал-Недвижимость» и расскажем обо всех действующих акциях.

Как участнику НИС упростить поиск и покупку жилья

В этом разделе сайта собрана информация о более чем 40 жилых комплексах Санкт-Петербурга и области. Читайте описания домов, смотрите планировки квартир и выбирайте подходящий по цене вариант.

А чтобы процесс покупки прошел быстрее и проще, обращайтесь к нашим специалистам. Мы поможем собрать нужный пакет документов и окажем юридическую поддержку на всех этапах проведения сделки.

Новостройки Санкт-Петербурга по военной ипотеке

ЖК Шуваловский

ЖК Охта Хаус

ЖК Полис на Комендантском

ЖК Звездный Дуэт

ЖК Дом на Космонавтов

ЖК Цивилизация

ЖК Новая Охта

ЖК Материк

ЖК Наутилус

ЖК Крылья

Настоящая Политика защиты и обработки персональных данных (далее — «Политика конфиденциальности») подробно объясняет, сайт, размещенный по адресам molodostroy24.ru (в дальнейшем «мы», «наш», «сайт») использует информацию, оставленную Вами или полученную во время любой из Ваших пользовательских сессий (в дальнейшем «Ваша информация»). Политика конфиденциальности составлена в соответствии с пунктом 2 статьи 18.1 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее – Закон о персональных данных), а также иными нормативно-правовыми актами в области защиты и обработки персональных данных и действует в отношении всех персональных данных (далее – Данные), которые ООО «ИЛИС Групп» (далее — «Общество») может получить от субъекта персональных данных во время использования сайта. Использование Вами сайта означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности. Вы проинформированы и согласны с тем, что Ваше согласие, данное в электронной форме на сайте, является согласием, полностью отвечающими требованиям действующего законодательства РФ и позволяющим подтвердить факт его получения Обществом. Вы даете своей волей и в своем интересе согласие на обработку, в том числе сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, обновление, изменение, использование, передачу администрации сайта, обезличивание, блокирование, уничтожение, передачу третьим лицам персональных данных, включая, но не ограничиваясь следующими персональными данными: ФИО, контактный телефон, адрес email, наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя, ИНН, ОГРН, ОГРНИП, место нахождения юридического лица и индивидуального предпринимателя, банковские реквизиты и иное.

Настоящий документ применяется к сайту. Общество не контролирует и не несет ответственности за сайты третьих лиц, на которые Вы можете перейти по ссылкам, доступным на сайте.

Администратор сайта осуществляет обработку персональных данных, содержащихся в Вашей информации в целях исполнения договора между Администратором сайта и Пользователем на оказание Услуг сайта (см. Правила пользования сайтом).

Читать еще:  Банки в которых взять ипотеку проще всего

Общество обеспечивает защиту обрабатываемых персональных данных от несанкционированного доступа и разглашения, неправомерного использования или утраты в соответствии с требованиями Закона о персональных данных.

Общество имеет право вносить изменения в настоящую Политику.

Персональные данные (ПД) – любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу, юридическому лицу (субъекту персональных данных).

Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с ПД, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение ПД.

Автоматизированная обработка персональных данных – обработка ПД с помощью средств вычислительной техники.

Информационная система персональных данных (ИСПД) – совокупность содержащихся в базах данных персональных данных и обеспечивающих их обработку информационных с использованием технологий и технических средств.

Оператор – организация, самостоятельно или совместно с другими лицами организующая обработку ПД, а также определяющая цели обработки ПД, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными. Оператором является ООО «ИЛИС Групп», расположенное по адресу: 115054, г. Москва, ул. Дубининская, д. 57, стр. 1, Э 2, пом. I, К 7, офис 30Б.

Вы имеете право на доступ к своим ПД и следующим сведениям:

– подтверждение факта обработки ПД Оператором;

– правовые основания и цели обработки ПД;

– цели и применяемые Оператором способы обработки ПД;

– наименование и место нахождения Оператора, сведения о лицах (за исключением работников)

– сроки обработки ПД, в том числе сроки их хранения;

– порядок осуществления субъектом ПД прав, предусмотренных Законом о персональных данных;

– наименование или фамилия, имя, отчество и адрес лица, осуществляющего обработку ПД по поручению Оператора, если обработка поручена или будет поручена такому лицу;

– обращение к Оператору и направление ему запросов;

– в случаях если ПД были получены не от субъекта ПД, уведомить субъекта;

– при отказе в предоставлении ПД субъекту разъясняются последствия такого отказа;

– опубликовать или иным образом обеспечить неограниченный доступ к документу,

определяющему его политику в отношении обработки ПД, к сведениям о реализуемых

требованиях к защите ПД;

– давать ответы на письменные запросы и обращения субъектов ПД, их представителей и уполномоченного органа по защите прав субъектов ПД.

Вся информация собирается тремя способами.

Во-первых, просмотр нашего сайта приведёт к созданию его программным обеспечением определенного числа «cookies» (небольшие текстовые файлы, загружаемые в папку временных файлов вашего браузера). «Сookies» содержат идентификатор анонимной сессии («session-id»), автоматически присвоенный вам программным обеспечением сайта, а также информацию о прочтенных вами темах форума, повышая таким образом удобство работы.

Во-вторых, к сайту подключен автоматический сервис Яндекс.Метрика и Google Analitics, считывающих параметры вашего посещения сайта. Данные сервисы необходимы нам для анализа проблемных, непонятных и узких мест нашего сайта, выявления сложностей при работе сайта, а также локализации возможных ошибок.

В-третьих, на сайте программно реализована возможность подачи следующих заявок:
заявка на скидку;
заявка на консультацию;
заявка на обратную связь;
другие формы заявок.

Указав номер телефона, вы автоматически соглашаетесь на отправку введенных данных организациям-партнерам, получать СМС-сообщения с важной с точки зрения администрации сайта информацией о Накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, в том числе с информацией о текущих скидках и специальных условиях. При возникновении желания отписаться от данной рассылки, Вы должны заполнить заявку в произвольной форме, воспользовавшись формой обратной связи.

Обработка персональных данных осуществляется:

– с согласия субъекта ПД на обработку его персональных данных;

– в случаях, когда обработка ПД необходима для осуществления и выполнения возложенных законодательством РФ функций, полномочий и обязанностей;

– в случаях, когда осуществляется обработка ПД, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом ПД либо по его просьбе (далее – персональные данные, сделанные общедоступными субъектом персональных данных).

Цели обработки ПД:

– осуществление гражданско-правовых отношений.

Категории субъектов персональных данных.

Обрабатываются ПД следующих субъектов:

– любые физические лица и юридические лица.

Общество не несет ответственности за какой-либо причиненный Вам вред или убытки, возникшие в силу наличия неточностей или ошибок в информации, указанной на сайте. Общество не несет ответственности перед Вами за неполучение какой-либо информации по причине проведения профилактических или иных работ технического характера на сайте. Хранящиеся ПД субъектов, которые могут быть получены, могут проходить дальнейшую обработку и передаваться на хранение как на бумажных носителях, так и в электронном виде.

Читать еще:  Дадут ли ипотеку если есть кредит требования банков и отзывы

ПД, зафиксированные на бумажных носителях, хранятся в запираемых шкафах либо в

запираемых помещениях с ограниченным правом доступа.

ПД субъектов, обрабатываемые с использованием средств автоматизации в разных целях,

хранятся в разных папках.

Не допускается хранение и размещение документов, содержащих ПД, в открытых

электронных каталогах (файлообменниках) в ИСПД.

Данная Политика конфиденциальности размещена на сайте, изменения в Политику конфиденциальности вносятся путем размещения новой Политики конфиденциальности на сайте и вступает в силу с момента ее размещения на сайте, дополнительного уведомления об изменениях не требуется.

Военная ипотека: список одобренных ЖК

В 2018 году — рекордно большой выбор квартир по военной ипотеке, осталось только выбрать:

Список ЖК и выбор квартиры

Уважаемые военнослужащие и члены их семей! Мы знаем, что изучение всех нюансов покупки жилья по военной ипотеке требует время. Позвоните и мы поможем вам 8 (812) 649-76-19

Каждый военный хочет для своей семьи собственную уютную крепость, особенно когда она новая и просторная. Но порой кажется, что купить квартиру в новостройке, сложнее, чем управлять тяжелой военной техникой или взводом. В помощь нашим военным государство запустило программу «Военная ипотека» и теперь каждый желающий может обеспечить свою семью отдельным жильем. Не нужно ждать десятилетия, чтобы переехать в отдельную квартиру. Воспользуйтесь финансовой поддержкой государства, юридической поддержкой ГК ПЛЮС и приобретите квартиру по военной ипотеке в Санкт-Петербурге.

Военная ипотека: что это такое и ее преимущества

В 2004 г. Минобороны основало программу для льготного обеспечения жильем всех военнослужащих за счет субсидирования из государственного фонда. Помогает военная ипотека купить квартиру и стать полноценным собственником жилья. Основное условие — иметь долгосрочный контракт с Армией РФ. Для высшего офицерского состава возможность вступить в программу предоставляет сразу после окончания учебного заведения, что помогает молодым офицерам без промедления начать семейную жизнь под собственной крышей.

Условия вступления в программу

Военнослужащие, окончившие ВУЗ и заключившие свой первый контракт после 1 января 2005 года, автоматически становятся участниками данной программы. Остальные могут приобрести квартиры по ипотеке при условии, что срок службы составляет более трёх лет и офицеры, имеющие действующий контракт на начало 2005 года.

Участнику программы открывается персональный счет, на который ежегодно перечисляются средства для накопления и дальнейшего использования по программе военной ипотеки.

Стоит отметить, что сумма для всех одинаковая и до текущего года увеличивалась с учетом инфляции, а воспользоваться ею можно по истечению трех лет с момента вступления в программу или продолжить накопительный процесс для обеспечения необходимых средств для внесения первоначального взноса

Как купить квартиру в новостройке по военной ипотеке

Необходимо получить целевой жилищный займ в виде сертификата. Далее военнослужащий подает заявку банк, который входит в перечень банков военной ипотеки, предоставив пакет документов для рассмотрения. Самый популярный банк для военной ипотеки — Сбербанк.

Выбранная квартира в новостройке СПб должна также отвечать требованиям ФГКУ «Росвоенипотека». При положительном решении банка, заемщик заключает кредитный договор и договор с «Росвоенипотекой», открывает счет, на который перечисляются накопленные средства для обеспечения первоначального взноса по ипотечному кредиту.

Все остальные ежемесячные платежи для погашения кредита будут поступать за счет средств фонда Министерства обороны РФ.

В 2018 году — рекордно большой выбор квартир по военной ипотеке, осталось только выбрать

ЭТАПЫ СДЕЛКИ, УПРОЩЕННЫЙ ВАРИАНТ:

1. Выбрать квартиру

3. Подписать предварительный договор ДДУ

4. Подписать кредитный договор с банком и НИС

5. Подписать ДДУ

6. Зарегистрировать договор на новостройку

7. Сдача дома и получение ключей

Военная ипотека и материнский капитал

Еще один инструмент для приобретения квартиры в новостройке — это материнский капитал, который можно использовать несколькими способами.

  • Объединение средств материнского капитала и военной ипотеки;
  • Погашение кредита по уже возникшим обязательствам;
  • Внесение первоначального взноса при покупке второй квартиры по программе льготного кредитования для военных.

Если у вас возникли вопросы, как наиболее рационально использовать средства при покупке квартир в новостройках или вам нужна консультация, мы сможем вам в этом помочь. Мы имеем большой опыт реализации объектов в новостройках Санкт-Петербурга по военной ипотеки и сможем подобрать для вас наилучший вариант.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector