0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как взять кредит под залог земельного участка

Кредит под залог
земельного участка

Быстрое решение по заявке и выдача наличных от 2-х часов после обращения!

Минимальная процентная ставка от 10% годовых!

Распоряжайтесь деньгами на своё усмотрение — без ограничений!

ПОЛУЧИТЕ БЫСТРОЕ РЕШЕНИЕ!

Одобряем 9 из 10!

Земля — имущество, обладающее высокой ценностью. Один из простых способов получения заёмных средств — кредит под залог земельного участка. Наличие обеспечения открывает возможность увеличить сумму кредитования, получить выгодные условия по процентной ставке, платежам (сельхозназначение не рассматривается).

Срочный займ под залог земельного участка за 1 день

Значительное количество людей процесс кредитования ассоциирует с просрочками, длительным сбором документации, скрытыми комиссиями, большими переплатами. Иногда дела обстоят именно так. Обратившись к профессионалам, удастся взять деньги под заложенный земельный участок легко и оперативно. После рассмотрения онлайн-заявки, встречи со специалистами, предоставления минимального пакета документов клиент получает необходимую сумму наличными либо перечислением на карточку банка. Ссуда под залог земельного участка доступна:

  • физлицам;
  • юрлицам (организациям, ИП);
  • иностранным гражданам.

Получить запрашиваемую сумму в день обращения клиент сможет при наличии необходимой документации. Кредит под залог участка земли в Московской и других областях оформляется за пару часов. Когда срочно требуются деньги, нужно отправить онлайн запрос, и представители компании свяжутся с претендентом для обсуждения деталей сделки.

КРЕДИТНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР

* Расчёт является приблизительным и не является офертой. Условия займа индивидуальны для каждого отдельного случая.

Удобный сервис
  • Мы называем реальную сумму и процентную ставку, которую Вы получите под залог своей недвижимости!
  • При возникновении трудностей с оплатой процентов, мы идем на встречу клиенту и всегда находим компромисс.
  • Мы предлагаем гибкие условия для каждого конкретного случая.
  • Нас знают и доверяют на протяжении многих лет!
  • Наши клиенты всегда расстаются с нами друзьями и рекомендуют нас.
  • Если Вам предложили лучшие условия, свяжитесь с нами — мы сформируем для Вас индивидуальное предложение!

Выгодные условия кредитования

  • Ставка от 1,5% до 4% в месяц
  • Выдаем до 70% от рыночной стоимости
  • Сумма кредита от 100 000 рублей и выше
  • Предварительное решение в течении 15 минут
  • Без комиссий и дополнительных платежей
  • Минимальный пакет документов
  • Без справок о доходах и поручителей
  • Кредитная история не важна
  • Срок займа не ограничен
  • Деньги сразу — в день обращения
  • Досрочное погашение в любой момент
  • Недвижимость остается в Вашей собственности
  • Нотариальное оформление по 102 федеральному закону РФ (ипотека)
  • Оформление договора и передача денег производится только в присутствии государственного нотариуса

3 простых шага для получения займа

2.
Наш менеджер
перезвонит Вам

3.
Получите займ
на любые цели

Кредит в Залог МСК — это надёжно и выгодно!

Рассматриваются заявки от лиц в возрасте с 18 лет, без справок, подтверждающих доход официально. Процедура получения заёмных средств проста и понятна: нет скрытых комиссий и неожиданных переплат. Займ под залог земельного участка предоставляется в ситуациях, в которых банки даже не рассматривают заявки. На финансовую помощь могут рассчитывать лица с плохой кредитной историей.

Клиенты довольны результатами сотрудничества также по причинам:

  • оформление сделки без подтверждения дохода;
  • ставки ниже банковских;
  • кредитование в сжатые сроки (при условии своевременной сдачи правильно оформленной документации средства выдаются за 1 день);
  • предложение решения, оптимального в конкретной ситуации;
  • политика открытого отношения к клиенту даёт возможность прочитать договор на займ под залог земли до заключения сделки;
  • условия погашения кредита лояльны, заёмщик выбирает удобный график возврата, обязательный платёж — проценты, тело кредита можно погашать в удобное время.

Деньги под залог земли выдаются в сумме до 85% стоимости имущества. Есть возможность досрочного закрытия кредитных обязательств. График выплат гибкий, подбирается персонально. Для заёмщиков, не допускающих просрочек по оплате, период погашения долга может продлеваться.

кредит под
залог
земли

по низкой процентной

ставке без справок и

поручителей уже сегодня

Вы можете легко получить

кредит под залог земли

под залог земли

с МОСИНВЕСТФИНАНС —
это
РЕШИТЬ МНОЖЕСТВО
ПРОБЛЕМ:

Все отказывают из-за испорченной

Не просим никого

Не звоним вам на работу

без Вашего согласия

Не забираем оригиналы

Для подачи заявки нет
необходимости
предоставлять
справки и прочие бумаги —

достаточно иметь паспорт
и документы
на недвижимость!

Получая деньги под залог
недвижимости
или доли,
вы можете рассчитывать

на пролонгацию договора
и дальнейшее
проживание
на объекте!

Вам не придется долго ожидать
решения
по заявке — ответ вы
узнаете в течение
30 минут
после обращения! Одобрение

или оставляете заявку

и регистрации сделки

или оставляете заявку

и регистрации сделки

НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ,

ТВЕРИ, КАЛУГЕ, РЯЗАНИ

ОТ 300.000 РУБЛЕЙ

ПО 2М ДОКУМЕТАМ

ВЫ ОСТАЁТЕСЬ СОБСТВЕННИКОМ

ДЕЙСТВУЕТ ДО 30 ДНЕЙ

ГРАФИК ПЛАТЕЖЕЙ ПОДБИРАЕТСЯ

ДОГОВОРА ЗАЙМА И ЗАЛОГА

РЕГИСТРИРУЮТСЯ В РОСРЕЕСТРЕ

вопросы и ответы на них

Земельный участок в ближнем Подмосковье — отличный
вариант для залогового кредитования.

Читать еще:  Влияние судимости на получение кредита

Практически любое банковское учреждение с легкостью
примет участок в качестве обеспечения, однако далеко
не все банки смогут выдать кредит быстро в силу
установленных головными организациями условий.

Взять займ под залог земли — просто

В первую очередь, ограничения для возможных заемщиков —
по возрасту. Даже обеспеченный пенсионер с высоким
уровнем дохода сможет оформить займ под залог земли
лишь на короткий срок — такими условиями банки страхуют
себя от рисков невозврата выданных средств.

Кроме того, обязательной будет регистрация гражданина РФ
в пределах Москвы или области – для МосИнвестФинанс
такого не потребуется.

Даже имея такое качественное и ликвидное обеспечение,
как земельный участок, банковские учреждения обязательно
потребуют подтверждения доходов возможного кредитора —
такие нормы прописаны в процедурах.

Для индивидуальных предпринимателей или лиц, работающих
неофициально предоставить справку весьма проблематично,
кроме того, необходимая сумма может требоваться буквально
в течение одного-двух дней.

Сбор документов, согласование кредитной суммы может
оказаться и вовсе бессмысленным, если в этом или другом
банке уже имеется большой займ либо наличествует
просроченная задолженность — в таком случае отказ
последует незамедлительно.

МосИнвестФинанс требует для согласования минимальный
пакет документов — паспорт гражданина любого государства
и подтверждения права владения недвижимости (загородного
дома, квартиры или земельного участка).

Подтвержденная доходная часть семейного бюджета
потенциального заемщика лишь послужит дополнительным
плюсом в выдаче, однако не является обязательной:
оцененного залогового имущества вполне достаточно
для того, чтобы оформить кредит в сумме до 70% от
рыночной стоимости предоставленного залога —
окончательное решение принимают наши инвесторы.

Кредит под залог земли от МОСИНВЕСТФИНАНС —
выгодное решение во многих случаях

Подавая заявку на нашем сайте или придя в один из офисов
компании, наши партнеры всегда могут рассчитывать
на благожелательное отношение сотрудников — получить
кредит под залог земли предельно просто.

Учитывая процентные ставки (в зависимости от вида кредита,
его суммы и срока – от 10,5% годовых), которые значительно
ниже потребительского кредитования на короткие сроки,
такой вариант займа от наших партнеров будет оптимальным
при необходимости срочного получения денежных средств
на развитие бизнеса, для первого взноса на новое жилье
или автомобиль, для рефинансирования существующей
задолженности в банковских структурах.

Статистика работы компании показывает, что более 80%
обратившихся получают ответ на свой запрос уже в течение
часа, а процент согласованных и выданных кредитов —
гораздо выше, чем при прямом обращении в банки, поскольку
частные инвесторы и банки-партнёры, с которым мы работаем,
охотнее предоставляют нужные суммы.

Кредит под залог земельного участка

* Ежемесячно взымается только процентная ставка, а сумма основного долга возвращается в конце срока, предусмотренного договором займа

Сразу необходимо отметить, что сотрудники сохраняют полную конфиденциальность заключаемых сделок. Персонал не интересуют цели, задачи, на которые будут потрачены заемные ресурсы. Лицам, желающим стать обладателями заемных средств, следует обратить внимание на следующую информацию:

  • крупные финансовые ресурсы доступны физическим, юридическим лицам, обладающим подтвержденными соответствующими бумагами, реальными правами собственности на жилье;
  • ничем не ограничен масштаб заимствования, его размер зависит исключительно от результатов профессиональной оценки;
  • абсолютно никакой роли не играет уровень доходов собственника жилья, а также всех членов семьи;
  • не принимается в расчет информация о предшествующей истории взаимоотношений с финансовыми организациями — даже при наличии просрочек платежей по имеющимся займам в банках процентная ставка не возрастает;
  • лицо, решившее взять кредит под залог квартиры, не теряет права в ней проживать, этот пункт четко прописан в параметрах заключаемого договора.

Если вам понадобились средства, и вы являетесь собственником земли, мы предлагаем взять кредит под залог земельного участка. Средства таким методом можно получить, даже если имеются проблемы с предоставлением справок, подтверждающих получение официального дохода.

Недвижимость представляет собой материальную ценность, которая гарантирует возврат средств банку. Поэтому под залог земельного участка кредит удается получить только срочно, а также с пониженной ставкой по процентам. Займы выдаются на участки в ближнем пригороде или на те, что находятся в пределах столицы. Компания «Альянс Финанс» поможет сделать это быстро, без проволочек и бюрократии.

Главным преимуществом сотрудничества с нами является то, что мы имеем собственные финансовые средства для выдачи займов, а не занимаемся посреднической деятельностью и не являемся брокерами. Поэтому, заключив с нами договор на получение займа под залог недвижимости или автомобиля, вы гарантировано получите деньги. Мы всегда предложим более гибкие условия, чем конкуренты. Никаких справок о доходах, нас не интересует ваша кредитная история и наличие у вас поручителей.

Вы тратите деньги по своему усмотрению.

Также мы всегда готовы предложить своим клиентам срочный выкуп недвижимости и автомобилей.

  • Свидетельство
    о собственности
    либо выписка
  • Паспорт

Закажи бесплатную оценку своего
имущества или позвоните нам

Как оформить кредит под залог земли

Такой вид займа чаще всего получают:

  • фермеры, нуждающиеся в дополнительном капитале для развития или расширения хозяйства;
  • граждане, приобретшие участок и испытывающие недостаток денег для ведения застройки;
  • владельцы участков, нуждающиеся в средствах на произвольные цели.
Читать еще:  Topcash условия кредитования

Сумма кредита под залог под земельный участок составляет до 70% от его оценочной стоимости. Это составляет значительную сумму, исходя из текущей ценности земли в Москве и ближайшем пригороде.

На оценку может повлиять расположение, подведенные коммуникации, транспортная доступность, инфраструктура, а также предназначение: для сельскохозяйственных целей или индивидуального строительства.

Чтобы взять кредит под залог земельного участка на выгодных условиях, обратитесь к профессионалам из компании «Альянс Финанс». Наша компания – финансовый брокер, который поможет найти для каждого клиента наиболее выгодные предложения, оценив все плюсы и минусы доступных вариантов.

Залог земельного участка не означает перехода собственности. Владелец может распоряжаться землей по своему усмотрению (кроме продажи или дарения) на все время действия договора, пока регулярно совершает выплаты по задолженности и погашает проценты.

Кредит под залог земли: как получить деньги + условия 5 банков, дающих выгодные кредиты

В статье мы рассмотрим, в каком банке можно взять кредит под залог участка земли. Узнаем, как получить кредит под земли сельскохозяйственного назначения и какие документы потребует банк. Мы подготовили для вас пошаговую инструкцию по получению кредита и собрали отзывы заемщиков.

Где взять кредит под залог земли?

Специалисты банковской сферы утверждают, что кредитование под залог земельного участка вызывает все больше интереса у граждан. Это можно объяснить наличием преимуществ в сравнении с другими кредитными продуктами. Нюансы таких кредитных программ рассмотрим сегодня, а также проанализируем условия банков, дающих подобные кредиты.

Напрашивается вывод, что в рамках кредитования под залог земельного участка можно получить довольно крупную сумму средств на длительный период.

Далее рассмотрим предложения каждой банковской организации несколько подробнее.

Кредит под залог земли в Сбербанке

В данном кредитном учреждении вполне реально получить кредит под залог земельного участка. Кредитная заявка рассматривается в течение 2 — 8 рабочих дней. Кредит предоставляется единовременно и выплачивается каждый месяц равными суммами.

По вашему заявлению кредит может быть погашен досрочно в полном объеме или частично. Страхование жизни и здоровья осуществляется по вашему желанию.

В Россельхозбанке

Кредит в финансовой организации может быть получен на любые цели. А также банк уточняет, что в качестве обеспечения по кредиту может выступать не только земельный участок, но и поручительство другого физ. лица. При этом у клиента могут попросить предоставить оба вида обеспечения.

Заявка рассматривается до 5 рабочих дней, комиссионный сбор за его выдачу и оформление не взимается. Кроме того, вы сами можете выбрать форму погашения кредита и вернуть его досрочно без санкций со стороны Россельхозбанка. Подтвердить свой доход можно бланком по форме банка.

В Тинкофф Банке

В этой банковской организации процесс кредитования имеет ряд преимуществ:

  1. В качестве залога может выступать земельный участок, даже если он принадлежит вашим друзьям или родственникам.
  2. Подтвердить доход можно любым способом.
  3. Подтверждение цели получения средств не требуется.

Для оформления заявки посещать офис не нужно, все происходит в режиме онлайн, а значит, существенно экономится ваше время.

В Совкомбанке

Кредитная программа в этом банке носит название «Альтернатива». При оформлении данного кредита банковская организация вправе запросить не только залог, но и поручительство физического лица. Для увеличения суммы кредитования вы можете привлечь созаемщика.

Для внесения платежей по кредиту клиентам оформляется специальная идентификационная карта.

В банке Зенит

Кредитная заявка рассматривается в срок до 5 рабочих дней. На весь срок кредитования поручителем выступает супруг/супруга заемщика, кроме случаев, когда составлен брачный договор о том, что имущество является раздельным.

Денежные средства выдаются единой суммой на любые цели, кроме связанных с предпринимательской деятельностью. Моратория на досрочное погашение нет, дополнительная комиссия за это также не взимается.

Как взять кредит под залог земли?

Сначала представим процедуру в упрощенном виде:

  1. Выбираем кредитное учреждение.
  2. Собираем документацию и подаем заявку.
  3. Ждем, пока участок оценят.
  4. Заключаем договор кредитования.
  5. Получаем средства и график погашения на руки.

Теперь каждый из этих этапов проанализируем подробно.

Выбор банковской организации . Прежде всего обратите внимание на то учреждение, в котором получаете заработную плату. Очень часто банки предлагают своим клиентам довольно выгодные условия кредитования, в частности, пониженные ставки, увеличенную сумму кредита и так далее. Да и массу бумаг участнику зарплатного проекта собирать не придется. Если банк, в котором получаете зарплату, не устраивает вас по разным причинам, изучите предложения других учреждений, учитывая их опыт работы и отзывы клиентов.

Важно! Мелкие региональные учреждения зачастую делают очень заманчивые предложения, так как им нужны новые клиенты. Но не забывайте, что вероятность дефолта такого банка в несколько раз выше, чем в крупной структуре.

Проведение оценки участка . Оценка стоимости проводится обязательно, исключить этот этап нельзя. Ее осуществляют специалисты банка, вся процедура занимает до 2 рабочих дней.

Читать еще:  Вопрос почему мне не одобрили кредит в сбербанке

Подписание договора . Перед тем, как его подписать, нужно изучить каждую строчку.

Повышенное внимание следует уделить:

  • размеру процентной ставки;
  • ответственности за нарушение условий;
  • содержанию ваших прав после оформления участка в залог;
  • условиям, на которых можно погасить кредит раньше срока.

Но и не стоит забывать о мелком шрифте, которым часто пишут важнейшую информацию.

Получение средств . Способ их выдачи зависит от политики, которую проводит банк. Это могут быть наличные, перевод на счет или банковскую карточку.

Погашение . Вносите платежи в соответствии с предоставленным графиком, учитывая, что срок их зачисления зависит от способа, которым вы внесли денежные средства.

Теперь поговорим об оформлении кредита под залог земли сельхозназначения. Получение денег возможно в том случае, если вы выращиваете на участке культуры для продажи либо собственного потребления, то есть ведете подсобное хозяйство. При этом размер участка сельхоз. земли должен превышать стандартные 6 соток, на нем не должно быть жилых зданий.

Важно! В настоящий момент кредитование под залог земель сельскохозяйственного назначения осуществляется только несколькими крупными банками, так как высок риск падения участков в цене.

Требования к объекту недвижимости

Сразу уточним, что в кредите вам однозначно откажут, если земля обременена арестом, участок вы купили в кредит, который еще не закрыли, либо он уже выступает в качестве залога по другому займу.

Теперь о главных требованиях, которые выдвигают к участкам банковские учреждения:

  1. Вы должны быть собственником земли. Идеально, если вы владеете землей единолично. Но если вторым собственником является супруг/супруга, это также допускается. Второй собственник напишет согласие на передачу участка в залог, и проблема будет решена. В случае, если доля участка принадлежит несовершеннолетнему ребенку, принять такую землю в качестве залога банк, скорее всего, откажется.
  2. Наличие подъездных путей, по которым можно проехать независимо от времени года. Согласитесь, есть разница между участком земли в коттеджном поселке с прекрасной дорогой и в дальней деревне, в которую даже летом трудно попасть, не говоря о зиме и весне.
  3. Земля не должна даже частично принадлежать муниципальному образованию или государству. Расположение участка в природном или историческом заповеднике также недопустимо.
  4. У соседей по участку не должно быть к вам претензий. По крайней мере, не должно быть официальных исков и судебных разбирательств.

Не стоит забывать и о ликвидности вашего участка. Это зависит от инфраструктуры, расположения и уровня развития территории, на которой расположена земля.

Документы для подачи заявки

Для подачи заявки вам потребуется предоставить следующие бумаги:

  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. ИНН или СНИЛС.
  3. Документ, который подтвердит ваше официальное трудоустройство.
  4. Справку о доходе по форме 2 НДФЛ/по форме банковской организации.
  5. Свидетельство о праве собственности на участок.
  6. Если состоите в браке — письменное согласие второго супруга на оформление участка в залог.

Важно! Сбором документов лучше заняться до подачи заявки. Это позволит ускорить ее рассмотрение.

Особенности кредитов, выданных под залог земельного участка

Важными нюансами кредитного продукта являются:

  1. Высокий уровень риска потерять участок, если вы утратите платежеспособность.
  2. Сумма займа в редких случаях превышает 50% от стоимости земли.
  3. Можно получить отсрочку платежа.

А также можно отметить, что для получения средств нужно пройти длительную процедуру согласования условий с банком.

Почему банки неохотно кредитуют под залог земли?

Из большого количества банковских организаций далеко не все кредитуют граждан под залог земельного участка. Основной причиной является низкая ликвидность залога (если сравнивать с жилой недвижимостью).

Кроме того, отсутствуют единые стандарты оценки участков, это усложняет всю процедуру. А переоформление документов отнимает довольно много времени.

Отзывы о получении кредитов под залог земли

Илья

«Россельхозбанк — лучший, он, можно сказать, создавался для реализации таких программ. Если у вас есть земельный участок, его можно выгодно оформить в залог, получить деньги и использовать их на свои цели. Мой отец так и сделал, остался доволен».

Ольга

«У меня земельный участок на берегу реки Тобол, в Тюменской области. Подведен природный газ, дорога асфальтирована. Узнала о том, что можно взять кредит под залог такого участка. Но обратиться решила в Сбербанк, его считаю надежным. Оформляли довольно долго, но деньги я получила, сумма устроила».

Лиля

«Хорошо, что есть возможность взять такой кредит. Это шанс получить большую сумму на нормальный срок. Выбирала между несколькими банками, в итоге пришла в Совкомбанк — условия сильно не отличались, а этот банк находится рядом с домом. Документов, конечно, пришлось собирать целый пакет, но раз надо, деваться некуда. Зато в итоге мне одобрили кредит на 1,5 млн. Правда, заявку 5 дней рассматривали. Но в целом пока все полностью устраивает».

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector