0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Какие условия выдвигаются банком

Реально ли взять ипотеку в Сбербанке по двум документам? Условия программы

Сбербанк предлагает упрощенный вариант оформления ипотеки. Для получения кредита требуется всего несколько документов и первоначальный взнос в размере не менее половины стоимости недвижимости.

Программа идеально подходит для VIP-клиентов либо для тех, кому нужно совершить сделку купли-продажи в короткие сроки. Подробнее об этом узнаете в нашей статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

По какой программе можно взять жилищный кредит по 2 удостоверениям?

«Ипотека по двум документам» доступна всем заемщикам, которые планируют взять в Сбербанке кредит по программам «Приобретение готового жилья – Единая ставка» и «Приобретение строящегося жилья», как по базовым условиям, так и в рамках акций. Условия ипотеки:

  1. ставки от 9,6 до 10,5% годовых в рублях;
  2. минимальная сумма кредита – 300 тыс. рублей;
  3. срок кредитования до 30 лет;
  4. максимальная – до 8-15 млн. рублей;
  5. первоначальный взнос от 50%.

Для оформления кредита достаточно паспорта РФ, если клиент получает заработную плату на счет, открытый в Сбербанке. Для этой ипотечной программы применяется базовая процентная ставка по основным продуктам жилищного кредитования, а также действующим акциям, увеличенная на 0,5 процентных пункта.

Что нужно предоставить?

Для оформления кредита достаточно паспорта и еще одного документа на выбор. Сбербанк также просит сделать самое обычное фото (автопортрет), например, при помощи смартфона.

В качестве второго документа от заемщика потребуется (на выбор):

  • водительское удостоверение;
  • служебное удостоверение;
  • военный билет;
  • загранпаспорт;
  • страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

Нужно будет также заполнить заявление-анкету и предоставить подтверждение наличия первоначального взноса (выписку об остатке денежных средств на счете (вкладе) и пр.).

В анкете обязательно указывается доход заявителя и его официальное место работы.

Дополнительно нужно предъявить:

  1. отчет об оценке стоимости жилого помещения;
  2. правоустанавливающие документы на покупаемое жилье или образец ДДУ;
  3. выписка из домовой книги;
  4. расширенная выписка из ЕГРН;
  5. разрешение органов опеки и попечительства в соответствии с требованиями действующего законодательства (если в квартире или доме проживает несовершеннолетний);
  6. нотариально удостоверенное согласие супруга(и) на передачу жилого помещения в залог;
  7. техпаспорт БТИ и другие документы.

При выборе жилья в строящемся доме нужно предоставить банку документы, подтверждающие легальную работу застройщика, проектную документацию, разрешение на строительство и права на земельный участок. Если покупается жилой дом с земельным участком на вторичном рынке, то требуется подтвердить права не только на здание, но и на землю.

Какие условия выдвигаются к заемщику?

Заемщик должен быть в возрасте от 21 года, но не старше 65 лет на момент погашения займа. Выдвигаются требования и к стажу работы. На последнем месте нужно проработать не менее 1 года (за последние 5 лет). Необходимо иметь гражданство РФ и постоянную или временную регистрацию.

Созаемщиками могут выступить родственники основного заёмщика — супруг, родители, дети, братья и сёстры. В Сбербанке разрешается привлекать в качестве созаемщиков до шести человек (в большинстве банков до трех-четырех).

Еще одно требование банка: хорошая кредитная история. Она обязательно проверяется через Объединенное Кредитное Бюро и другие системы. Если заявитель является участником зарплатного проекта, то желательно подтвердить это соответствующим документом, так как в этом случае положена скидка.

Какие типы недвижимости доступны?

По программе «Ипотека по двум документам» можно купить жилье в строящемся доме, а также на вторичном рынке. Это должно быть жилое помещение, которое можно будет в любое время продать, если заемщик не справится с оплатой кредита. Требования к недвижимости:

  • отдельный вход, санузел (ванная и туалет) и кухня;
  • отсутствие незарегистрированных перепланировок и переоборудований;
  • без деревянных перекрытий и стен;
  • износ здания, в котором расположена квартира, не должен превышать 70%.

Банк не кредитует покупку жилья, которое находится в государственной или муниципальной собственности либо является служебным. Выбранная недвижимость должна принадлежать продавцу на основании права собственности.

Как получить?

Для оформления кредита по двум документам можно воспользоваться онлайн сервисом Сбербанка. Для этого необходимо:

  1. Зайти на сайт банка в раздел «Ипотечные программы».
  2. Нажать на кнопку «Подать заявку».
  3. Рассчитать размер платежа на онлайн калькуляторе.
  4. Зарегистрироваться в личном кабинете и отправить заявку и сканы документов.
  5. Получить согласие банка и оформить кредитный договор.

Даже в случае подачи документов через Интернет, без визита в банк не обойтись. Нужно будет заполнить бумажный вариант анкеты и показать оригиналы паспорта и дополнительного документа (например, водительского удостоверения или СНИЛС).

После этого нужно будет оценить недвижимость за свои средства (минимум 2-5 тыс. рублей) и предоставить комплект документов для того, чтобы банк смог оценить и проверить залог. Если и на этом этапе все пройдет хорошо, то можно оформлять договор купли-продажи и оплачивать недвижимость личными и кредитными средствами.

Особенности заявления

Заемщики программы «Ипотека по двум документам» заполняют заявку-анкету также как и остальные заемщики. Ее можно отправить в банк через сайт Сбербанка, сервис ДомКлик либо заполнить лично в банковском отделении.

В заявлении обязательно указывается место работы, образование, должность, общий стаж и размер ежемесячных доходов и расходов. Нужно будет также указать сумму кредита, срок кредитования и сделать выбор программы «Ипотека по двум документам».

Сразу после рассмотрения заявки придет SMS с решением либо заявителю позвонит сотрудник банка.

На что обратить внимание в договоре?

Заемщик никак не влияет на содержание договора с банком, который составляется юристами и является типовым для всех клиентов. Однако, некоторые условия в соглашении все же отличаются (размер ставки, сроки, схема платежей, неустойка и пр.).

Перед тем как ставить подпись стоит выяснить размер штрафов за несвоевременное внесение кредитных платежей, непредоставление в банк документов, подтверждающих целевое использование займа, подтверждения продленной страховки. Сбербанк разрешает досрочное погашение без комиссий, но на всякий случай этот пункт лучше проверить в договоре.

Стоит выяснить также какой предусмотрен способ обращения взыскания на залог в случае длительной просрочки по кредиту: судебный или внесудебный. Если предусмотрен второй вариант, то квартира может перейти в распоряжение банка довольно быстро, что не всегда выгодно заемщику.

Плюсы и минусы

Достоинство ипотеки по двум документам, в том, что процедура получения кредита максимально упрощена. Не нужно заказывать справку в бухгалтерии или делать копии трудовой книжки и других документов, подтверждающих дополнительные доходы. Достаточно только иметь документы, удостоверяющие личность.

Плюсы ипотеки:

  • отсутствие справки о доходах в пакете документов заемщика;
  • возможность электронной регистрации сделки;
  • скидки от застройщиков;
  • право на досрочное погашение.
  • большой первоначальный взнос;
  • более высокая процентная ставка по кредиту;
  • серьезные расходы на оформление сделки.

Недостатков у ипотечной программы немного. Но нужно помнить, что она доступна лишь узкому кругу лиц – заемщикам с крупным первоначальным взносом (от 50% стоимости недвижимости). Все остальные претенденты на кредит обязаны подтверждать свои доходы справкой с работы по форме 2-НДФЛ или банка либо налоговой декларацией. О том, как взять ипотеку без справки о доходах, вы можете прочитать в отдельной статье.

Заемщику предстоит самостоятельно оплатить страховку залога, государственную регистрацию сделки, комиссионные риэлтору и многое другое. С учетом оплаты первоначального взноса в размере половины стоимости жилья список расходов получается довольно большим.

Читать еще:  Обзор карты рассрочки халва от совкомбанка

В Сбербанке можно взять кредит при наличии всего двух документов. От заемщиков требуют иметь на счету не менее половины стоимости квартиры или дома. Зато заявка рассматривается довольно быстро – всего за неделю, и может быть отправлена через сайт банка и мобильный сервис ДомКлик.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Кредитная линия

Кредитная линия – это юридически оформленное обязательство банка выдавать клиенту кредит в определенном объеме в течение оговоренного времени. Кредитная линия отличается от единовременного кредитования тем, что клиент может получать ссуду не один раз в какой-то указанный в соглашении день, а тогда, когда ему она потребуется, частями.

Кредитные линии в банковской практике принято делить на несколько видов.

Простая (невозобновляемая) кредитная линия предполагает установление лимита выдачи, когда заемщику предоставляется возможность взять деньги один раз в течение определенного срока. То есть в случае, когда клиенту это потребуется, но только единовременно. Предположим, компания планирует закупить необходимое оборудование. Она заключает с банком кредитный договор, ей открывают кредитную линию. Компания ищет лучшего поставщика. И, пока она это делает, проценты за кредит не платятся – потому что заем еще не взят. Как только компания заключает договор на поставку оборудования, она его оплачивает, получив кредит по кредитной линии, — и начинает платить проценты за использование ссуды. Предположим, что сделка заключена, оборудование поставлено, компания начинает возвращать кредит банку. Задолженность снижается, но это не увеличивает кредитный лимит. То есть взять деньги, которые выплачены банку, еще раз нельзя.

Возобновляемая (револьверная) кредитная линия – это схема кредитования, позволяющая заемщику получать средства периодически по мере необходимости в рамках установленного заранее лимита, гасить всю сумму задолженности или только ее часть, производить повторное заимствование в течение срока действия кредитной линии. Представим себе торговую компанию, которая периодически закупает продукцию других фирм. По мере реализации она производит новые закупки. Но, продавая продукцию, она получает за нее деньги, которые приходят на расчетный счет и уменьшают сумму задолженности. Когда это требуется, компания вновь берет кредит на пополнение своего ассортимента. При этом она платит только тогда и только за то, что она в каждый отдельный момент своей деятельности должна банку.

Рамочная кредитная линия – кредит, открываемый банком на условиях единого соглашения, по которому осуществляется оплата нескольких связанных между собой поставок или финансирование некоего проекта. В договоре прописаны общие условия кредитования. А под каждую отдельную операцию заключается дополнительное соглашение в рамках основного.

Онкольная кредитная линия означает такую схему кредитования, при которой возврат части задолженности восстанавливает лимит кредитования на эту сумму. Скажем, банк предоставил компании онкольную кредитную линию на один миллион рублей. Из этой суммы компания взяла половину, пятьсот тысяч. Тогда она может занять еще столько же. Но, предположим, деньги не потребовались, а наоборот, удалось вернуть первый заем. Тогда у компании вновь есть возможность взять весь миллион.

Контокоррентная кредитная линия – это кредит, при предоставлении которого банк открывает для клиента единый активно-пассивный счет, с которого займы берутся и автоматически погашаются при поступлении средств. Таким образом, у компании есть возможность брать деньги в долг в нужное время и платить только за тот период, когда кредит в действительности используется.

Кроме того, в договорах с банками часто используются еще два понятия, связанные с предоставлением кредитных линий. Это, во-первых, кредитные линии с лимитом выдачи, когда ограничивается общая сумма выдаваемых средств. Возврат денег не увеличивает лимита кредитования, то есть фактически такой кредит относится к категории невозобновляемых. И, во-вторых, так называемая кредитная линия с лимитом задолженности — ограничивается общая сумма долга. Если компания вернула часть денег, то объем кредитования восстанавливается. Следовательно, это возобновляемая кредитная линия.

В целом предоставление кредитной линии – более удобный способ получения займов для клиентов, позволяющий использовать заем тогда, когда требуется, и платить за него только за тот период, когда он взят. Неслучайно сами банки в отношениях между собой пользуются именно такой схемой: устанавливают лимиты друг на друга. И в рамках этих лимитов управляют своей текущей ликвидностью – одалживают деньги и, наоборот, размещают свободные остатки.

Реструктуризация кредита физическому лицу или как избежать долгов в 2020 году

Последняя редакция 20 января 2020

Время на прочтение 8 минут

При возникновении просрочек по кредитам у банков обычно есть 2 глобальных способа решить проблему с должником: добиваться оплаты всех неустоек любыми способами или войти в положение заемщика.

Одним из лояльных способов решить проблему просрочки является реструктуризация кредита – это изменение кредитного договора, заключенного между сторонами, с целью уменьшить нагрузку на должника, дать ему возможность справиться с ситуацией и восстановить былую платежеспособность.

Если у вас возникли трудности с оплатой кредитов – в этой статье вы сможете узнать, какими могут быть виды реструктуризации, что предлагают банки, как поступить в той или иной ситуации, и чего необходимо опасаться, чтобы не попасть в долговую кабалу.

Реструктуризация: что это такое?

Реструктуризацией специалисты называют процесс, в рамках которого пересматривается кредитный договор. Вносятся определенные коррективы, позволяющие должнику выплачивать долг на более выгодных условиях. Банк в таком случае получает благодарного и добросовестного заемщика, выполняющего свои обязанности по договору, а заемщик получает возможность платить меньше или получить отсрочку, чтобы восстановить финансовую платежеспособность.

Существуют 3 основные программы лояльности в банковской сфере:

  1. Реструктуризация кредита.
  2. Рефинансирование.
  3. Кредитные каникулы.

Ниже представлена таблица с подробным описанием каждой программы.

Когда может потребоваться реструктуризация долга по кредитам?

Реструктуризация может быть предложена самим банком и, собственно, должником. Заметим, что банки редко сами предлагают льготные услуги. Рекомендуется обращаться за реструктуризацией при наступлении любых обстоятельств, при которых платить будет невозможно. Желательно в целях предупреждения просрочек обратиться в банк заранее.

Например, вы работаете в компании, которая объявила о своем банкротстве. Заработную плату не начислили, возникла необходимость в поиске новой работы. Платить нечем. Лучше обратиться в банк на этом этапе, чем затягивать время до просрочки. С наступлением просрочки банк может предложить реструктуризировать ваш кредит, а может и вовсе обратиться в суд за взысканием.

Заявки на реструктуризацию обычно рассматриваются при следующих обстоятельствах:

  1. Ранее вы не обращались в банк за подобными услугами, хотя у вас и были кредиты.
  2. У вас есть документы, подтверждающие причину ухудшения материального положения.
  3. У вас подходящий возраст – вам еще не исполнилось 65-70 лет.
  4. Ранее у вас не возникало просрочек по кредитам.

Важно! Некоторые банки предоставляют реструктуризацию только после наступления просрочек. Раннее обращение ничего не даст.

Выгода реструктуризации для заемщика

После получения льготной услуги кредитования от банка заемщик получит следующие преимущества.

  1. Сможет сберечь имущество.
  2. Избежит принудительного взыскания.
  3. Избежит испорченной кредитной истории.
  4. Сможет уменьшить ежемесячную кредитную нагрузку.

Кто может обращаться за реструктуризацией?

Согласно внутренней политике большинства банков, под реструктуризацию подпадают кредиты, выданные следующим категориям заемщиков:

  • бравшим валютные кредиты;
  • предпринимателям, у которых наступил кризис;
  • сотрудникам, которым снизили заработную плату;
  • сотрудникам, которые были уволены в результате ликвидации, банкротства или сокращения организаций;
  • тем, кто пострадал в результате катастроф, наводнений, ДТП, аварий.

Соответственно, при обращении за реструктуризацией потребуется представить определенные документальные подтверждения.

Если речь идет о реструктуризации ипотечного кредита, то заемщик должен соответствовать следующим условиям:

  • для него ипотечная недвижимость должна оставаться единственной;
  • доход каждого из членов семьи не должен составлять больше 3-х минимальных прожиточных минимумов;
  • у заемщика нет имущества, продав которое, он мог бы рассчитаться с кредитом.
Читать еще:  Кредитные карты хоум кредит банка

Мы решим вашу проблему с долгами.
Бесплатная консультация юриста.

Виды реструктуризации для физических лиц

Давайте рассмотрим основные разновидности реструктуризации по кредитам.

«Прощение» неустоек и других начислений

Такой вид реструктуризации подходит заемщикам, у которых начислялась просрочка по кредиту, причем она является весьма серьезной. Как правило, банки готовы предложить такую реструктуризацию на основании следующих факторов:

  • должник действительно попал в затруднительное положение в связи с независящими от его воли обстоятельствами;
  • должник обратился за признанием своей несостоятельности в суд.

Пролонгация кредитного договора

Фактически договор кредитования будет увеличен на необходимый срок, тогда как размер ежемесячных платежей уменьшится. Например, с 3-х лет до 5-ти. Но необходимо учитывать, что при этом увеличивается и срок переплаты по кредиту за счет процентов.

Кредитные каникулы

Клиенту могут предложить кредитные каникулы – то есть отсрочку платежей. Например, в течение полугода он сможет не платить сам долг, но обязан будет ежемесячно погашать начисленные проценты. В таком случае срок кредитования продлевается на период отсрочки.

Также может быть предложено получить отсрочку без продолжения срока кредитного договора, но тогда по завершению каникул увеличится ежемесячный платеж. Заметим, что данная услуга нередко предоставляется на платной основе – то есть банк взимает определенную комиссию за возможность получить каникулы.

Рефинансирование

Рефинансирование предлагают клиентам, у которых несколько небольших кредитов в различных банках. То есть банк выкупает эти кредиты и выдает один общий, на более выгодных условиях.

Снижение процентов по кредиту

Предлагается крайне редко, и в основном – ипотечным заемщикам. Связано со снижением процентной ставки от ЦБ. Например, ипотечный кредит, выданный под 17% годовых может быть уменьшен до 15,5% годовых.

Изменение валюты кредита

Например, если заемщик взял когда-то кредит в долларах, и перестал справляться с его обслуживанием вследствие роста курса валюты, то банк может предложить ему пересчитать оставшийся для выплаты кредит на рубли.

Реструктуризация при помощи государственных программ

В основном это касается ипотек – в частности в 2016-2017 годах действовала программа от АИЖК, согласно которой можно было снизить процентную ставку по ипотеке до 12%. С августа 2019 года будут действовать ипотечные каникулы, позволяющие в течение полугода вообще не платить кредит, однако ипотечный договор будет продлен на 6 месяцев.

Судебная реструктуризация

С 2015 года стало возможным добиться судебной реструктуризации по кредитам в рамках банкротства физического лица. Как добиться реструктуризации через суд?

  1. Заемщик должен обратиться с заявлением о признании личной несостоятельности в Арбитражный суд.
  2. Следует уплатить госпошлину 300 рублей и вознаграждение для управляющего 25 000 рублей.
  3. Суд назначит дату рассмотрения дела.
  4. Назначается управляющий и процедура реструктуризации долгов.

Процедура позволяет прекратить начисление пеней, процентов и штрафов по кредитам. Заключается в составлении графика платежей, который будет удобным и для заемщика, и для его кредиторов. Период выплат – до 3-х лет. Если доход должника позволяет справляться с долговыми обязательствами, суд утверждает график платежей.

Как оформить реструктуризацию?

Ниже представлен порядок действий.

  1. Составляем заявление на реструктуризацию кредита. В документе указываем, о каком кредите идет речь, какой размер ежемесячных платежей, причины, по которым платить больше невозможно. К заявлению прикладывается справка о доходах, документальное подтверждение неплатежеспособности, право собственности на имущество, другие документы.
  2. Пакет документов передается в кредитный отдел банка.
  3. Далее необходимо встретиться с менеджером, подтвердив факты из заявления лично. Если банк одобрил реструктуризацию, менеджер расскажет о способах снижения кредитной нагрузки, предоставит рабочие предложения.
  4. Если условия устраивают заемщика, оформляется соглашение к кредитному договору.

Если отказали в реструктуризации кредита, обязательно потребуйте письменный отказ, в котором будет названа причина. В дальнейшем документ позволит при обращении в суд отстоять свою позицию. В частности, вы можете обратиться за признанием банкротства с ходатайством о введении судебной реструктуризации, приложив документ об отказе.

В заявлении необходимо указать следующее:

  • ваши ФИО;
  • причины обращения за реструктуризацией;
  • размер, на который вы хотите сократить ежемесячный платеж;
  • согласен ли поручитель, если кредит был выдан по договору поручительства;
  • источники, за счет которых планируется погашение кредита после реструктуризации (если, например, вы потеряли работу или утратили трудоспособность);
  • дату, подписи заемщика, созаемщика и поручителя.

Примечательно, что на официальных сайтах банков представлены образцы подобных заявлений.

Как осуществляется реструктуризация в различных российских банках: обзор за 2020 год

Итак, давайте рассмотрим, что предлагают банки, какие условия выдвигаются к заемщикам.

Сбербанк

В крупнейшем банке страны предусмотрен следующий порядок получения реструктуризации:

  1. Клиент скачивает форму заявления на официальном ресурсе банка. В нем необходимо указать, по каким причинам произошло ухудшение финансового положения, данные о собственности, других кредитах, уровне доходов и расходов. Также заемщик может выбрать, на какой период он хочет снизить платежи по кредиту, и на какую сумму.
  2. К заявлению прилагается пакет документов и направляется в соответствующий отдел банка.
  3. Далее на связь выходит менеджер, который может запросить ряд дополнительных документов.
  4. Если в Сбербанке принимают положительное решение, вы подписывается дополнительное соглашение.

Важно! Реструктуризация возможна только в отношении клиентов с хорошей кредитной историей, отсутствием просрочек и достаточным уровнем дохода. Не менее важны причины – именно они являются основополагающим фактором в принятии решения кредитным комитетом банка.

Реструктуризация в ВТБ 24

Это тоже один из крупнейших банков, который предоставляет своим клиентам услугу реструктуризации. Примечательно, что услуга предоставляется практически на тех же условиях, что и в Сбербанке.

Пересмотр договора можно получить в отношении ипотечных, потребительских и автомобильных кредитов. Потребуется:

  • заявление о запросе реструктуризации;
  • трудовая книга/справка из Центра занятости;
  • паспорт;
  • документальное подтверждение наступления сложных финансовых обстоятельств.

Решение будет принято в срок до 5-ти рабочих дней.

Альфа-банк

Как ни странно, но в Альфа-банке реструктуризация возможна только в кризисных ситуациях, когда уже наступила просрочка, и стало понятно, что клиент явно не справляется с долговыми обязательствами.

В остальном условия практически те же – необходимо заявление и пакет документов, форму можно запросить у сотрудников банка. Тем не менее, в банке более внимательно относятся к заемщикам, у которых есть действующий ипотечный кредит.

Если вы хотите получить реструктуризацию ипотечного кредита, вам потребуется:

  • подтвердить, что ипотека является единственным жильем;
  • доказать, что уровень доходов на одного члена семьи не превышает 3-х МРОТ;
  • не иметь другого имущества;
  • доказать, что ранее вы исправно платили по долгам и кредитам.

Заметим, что в Тинькофф банке, в Почта банке и в большинстве остальных банков условия получения реструктуризации кредита практически одинаковые. Необходима четкая причина ухудшения платежеспособности клиента и соответствующие документы, на основании рассмотрения которых комитет выносит определенное решение.

Как влияет реструктуризация кредита на кредитную историю?

В основном реструктуризация не влияет на кредитную историю клиента за исключением одного – если были допущены просрочки.

  1. Вы предвидели наступление временной неплатежеспособности, и заблаговременно обратились в банк за реструктуризацией, получили одобрение. В данном случае кредитная история не пострадала.
  2. Вы допустили просрочку, получили одобрение реструктуризации только спустя пару месяцев просрочки. В данном случае кредитная история осталась испорчена.
  3. Вы обратились за судебной реструктуризацией кредита, инициировав процедуру банкротства. В данном случае кредитная история тоже понесла ущерб, она будет испорчена.
Читать еще:  О сроках зачисления финансов на карту

Если у вас возникли сложные финансовые обстоятельства, и платить по кредиту нечем или скоро начнет числиться просрочка, обратитесь за помощью к профессиональным кредитным юристам! Мы поможем вам защитить свои интересы, и подскажем, как действовать в конкретной ситуации с минимальными рисками.

Мы решим вашу проблему с долгами.
Бесплатная консультация юриста.

Есть Telegram? Узнайте свою задолженность у судебных приставов через бота — @dolginetbot

Правила и этапы процесса погашения ссуды

ОТП банк является достаточно популярной кредитной организацией, предоставляющей своим потенциальным клиентам уникальные и интересные условия для сотрудничества. Наиболее востребованными считаются кредиты в данной компании, причем многие добросовестные заемщики предпочитают расплачиваться по своим обязательствам заранее. Важно разобраться, как осуществляется досрочное погашение кредитов ОТП банка. Такой процесс является легким и простым, а также может осуществляться различными способами. При этом банк действует исключительно в рамках законодательства.

Условия, на которых осуществляется процедура

Многим заемщикам важно знать, как досрочно погасить займ, оформленный в данном банке. Для этого учитываются непременно следующие условия:

  • Заемщик имеет право вносить денежные суммы для досрочного погашения займа, однако важно предупредить заблаговременно сотрудников банка о планируемом действии с помощью специального письменного заявления, в котором указывается вносимая сумма и срок, когда она будет уплачена. Нужно сказать, что важно передать документ не позже чем за два дня до планируемого погашения.
  • На основании информации, содержащейся в заявлении, в установленный срок банк списывает со счета заемщика указанную денежную сумму, если она будет предоставлена клиентом.
  • После внесения платежей плательщик самостоятельно решает, каким образом будет изменяться кредит, поскольку может уменьшаться ежемесячный платеж с сохранением срока кредитования. Иногда срок понижается, а платежи остаются прежними.

Каждый заемщик может воспользоваться двумя способами досрочного погашения:

  • допускается полностью досрочно погасить кредит, в результате чего закрывается долг, поэтому заемщик перестает быть должником, причем происходит данная ситуация до окончания срока кредитования, оговоренного в договоре;
  • частичное внесение средств, когда вносится сумма денег, которой недостаточно для полного закрытия займа, причем она может быть больше или меньше, чем ежемесячный платеж, установленный в договоре.

Плательщик самостоятельно определяет, каков будет перерасчет. Человек может выбрать такие варианты:

  • уменьшается платеж, уплачиваемый ежемесячно, а при этом срок, на который предоставляется кредит, остается неизменным;
  • снижается срок кредита, а взносы в месяц остаются на прежнем уровне.

Такие условия являются оптимальными и выгодными для каждого заемщика. Поэтому брать кредит в ОТП банке действительно удобно для всех потенциальных клиентов.

Какие условия выдвигаются банком

При внесении денежных средств досрочно учитываются непременно условия кредитной организации:

  • отсутствует минимальная сумма, которая может вноситься в качестве досрочного погашения, поэтому обратиться к сотрудникам банка для снятия денег можно даже при наличии 100 рублей;
  • не устанавливаются определенные ограничения на срок, когда можно вносить средства, поскольку досрочно погашать его разрешается буквально на следующий день после получения заемных денег;
  • для того чтобы сотрудники банка осуществили перерасчет, необходимо заемщику написать заявление в письменном виде, оно передается в отделение банка за два дня или раньше той даты, когда будет выполняться снятие денег;
  • выплатить займ допускается только в рабочий день, поскольку именно тогда осуществляется списание средств со счета заемщика, однако написать заявление можно даже в выходные;
  • для погашения важно внести средства на тот счет в банке, с которого снимаются деньги для уплаты долга по кредиту;
  • не назначаются банком какие-либо комиссии, пеня или штрафы за осуществление данной процедуры.

Таким образом, досрочное погашение выполняется на простых и понятных условиях, при этом выгодных для самих заемщиков.

Какими способами вносятся деньги на счет

В процессе оформления займа сотрудник ОТП банка открывает личный счет должника. Именно на него вносятся средства в качестве оплаты кредита. Если требуется досрочно погасить заем, то деньги на эти цели также переводятся на этот счет. Для этого допускается пользоваться разными способами:

  • внесение наличных денежных средств в кассе отделения ОТП банка, но для осуществления данной процедуры у заемщика с собой должен иметься паспорт и график платежей;
  • воспользоваться банкоматами и терминалами, через которые пополняется конкретный счет, принадлежащий гражданину, причем важно точно знать номер счета, чтобы не совершить ошибку и не отправить средства другому человеку;
  • применить систему интернет-банкинга компании, для этого с зарплатной или обычной дебетовой карты заемщика переводятся средства на кредитный счет;
  • выполнить денежный перевод, в соответствии с которым, со счета, имеющегося в другом банке, будут на счет банка ОТП переведены необходимые средства, однако для этого процесса важно точно знать реквизиты банковской организации;
  • допускается воспользоваться бухгалтерским отделом компании, где осуществляет рабочую деятельность заемщик, причем на основании сведений о ссуде бухгалтер компании переведет часть зарплаты работника на его кредитный счет.

Получается, что возврат заемных денег в соответствии с условиями кредитного договора или досрочно может выполняться разными способами. Поэтому заемщик самостоятельно решает, какой метод будет наиболее оптимальным и подходящим для него.

Процесс досрочного погашения

Данная процедура в ОТП банке выполняется в некоторых последовательных действиях, которые должны совершаться непременно:

  • первоначально необходимо перевести денежные средства на счет в банке — они будут применяться для досрочного погашения;
  • заполняется заявление, в котором указывается, является ли погашение частичным или полным, а также прописывается сумма платежа и дата списания;
  • выбирается способ, с помощью которого производится перерасчет графика, поскольку заемщик самостоятельно определяет оптимальный вариант для себя;
  • заверенная копия документа должна быть получена от сотрудника ОТП банка;
  • о совершении процедуры заемщик информируется смс-сообщением;
  • если требуется получить новый график, то придется вновь приходить в отделение организации.

Выходит, что закрыть полностью или частично досрочно банковский кредит достаточно просто в ОТП банке, потому как процедура данного действия не отличается наличием сложностей.

Как полностью погасить займ

Если имеются денежные средства, достаточные для закрытия имеющегося займа, то выполняются действия:

  • первоначально следует обратиться к работникам банка, чтобы они сказали точно, каков размер остатка долга, причем важно получить данную сумму до копеек;
  • вносится на счет нужная сумма денег;
  • заполняется заявление, в нем непременно указывается о закрытии кредита полностью, важно, чтобы остаток указывался до копеек;
  • специалист выдает заверенную копию данного документа;
  • оператор ОТП банка непременно звонит заемщику, дабы уточнить, какая полная сумма денег должна быть на счете, чтобы закрыть займ;
  • если внесена не вся сумма, то перечисляются на счет оставшиеся средства;
  • в назначенную дату снимаются деньги, а банк присылает заемщику смс-сообщение о совершении данной процедуры.

Таким образом, полное закрытие кредита совершается практически таким же образом, как и частичное.

Рекомендации по выгодному досрочному погашению

Для того чтобы получить выгоду от данного действия желательно следовать советам:

  • при досрочном внесении средств рекомендуется выбирать снижение срока кредитования, что уменьшает переплаты по займу;
  • предварительно рекомендуется самостоятельно рассчитывать досрочное гашение;
  • если полностью закрывался кредит, то в отделении банка необходимо взять справку об отсутствии задолженности.

Досрочно гасить займы в ОТП банке очень просто. При этом банк не устанавливает какие-либо жесткие требования или условия к этому процессу, поэтому в любое время и в любом размере могут вноситься средства по кредиту. Заемщик самостоятельно определяет способ перерасчета.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector